Това е възможност за придобиване на работещ ресторант в Албокс, провинция Алмерия. Обектът е с площ от 180 кв.м. и е с цена от 59 950 евро. Въпреки че е класифициран като търговски имот, той предлага значителен потенциал за предприемачи в сферата на хотелиерството, търсещи утвърден бизнес модел в оживена градска среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът се намира в Албокс, провинция Алмерия, на място с централно разположение и лесен достъп до местни удобства. Разположен е в градска среда, където основни услуги са на пешеходно разстояние, което го прави достъпен за местните жители и посетители.
Предприемачите в сферата на хранително-вкусовата промишленост, които търсят утвърден бизнес, ще открият, че този обект отговаря на нуждите за незабавно стартиране. Наличието на пълно оборудване, лицензи и лоялна клиентска база е ключово за тези, които искат да продължат или разширят съществуващ ресторантьорски бизнес.
Този обект не е нов проект, а установен бизнес. Ресторантът функционира от четиринадесет години и се предлага като работещо предприятие. Няма строителни фази или бъдещи планове за изграждане, тъй като фокусът е върху оперативната дейност.
Това е търговски обект, предназначен за ресторантьорска дейност, а не за жилищно ползване. Не предлага спални помещения и не е подходящ за лица, търсещи стандартен жилищен имот. Основната дейност е ограничена до ресторантьорски услуги.
Ref: VL731978
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи, които искат да придобият готов ресторантьорски бизнес с доказана история на успех. Идеално е за хора, които търсят да разширят портфолиото си от заведения или да започнат ново начинание в сферата на хранително-вкусовата промишленост с минимален риск. Също така е подходящ за тези, които ценят възможността за разширяване на предлаганите услуги, като например добавяне на обслужване през деня. Стабилният наем и включените комунални услуги правят този имот привлекателен за дългосрочна инвестиция.
Ресторантът е с площ 180 кв.м. и е оборудван с професионална кухня, включваща качествени уреди и система за автоматично пожарогасене. Инвестирани са над 120 000 евро, включително 30 000 евро за звукоизолация. Интериорът разполага с места за 56 гости в основната зала, плюс допълнителни места на бара. Включени са и три бани за гости, една от които е достъпна за инвалидни колички. Обзавеждането и декорацията са с високо качество, като се поддържат сезонно. Налични са и одобрени планове за външна тераса.
Цената на този действащ ресторант е 59 950 евро. Наемът е 500 евро на месец, като включва два часа безплатна електроенергия дневно. Тази структура на разходите, съчетана с утвърдената репутация и редовната рентабилност, предполага нисък праг за влизане на пазара за готови за експлоатация ресторантьорски обекти. Предлага се като цялостен пакет, включващ оборудване, мебели и лицензи.
Албокс е град в провинция Алмерия, който предлага градски живот с удобства наблизо. Този ресторант се намира в сърцето на града, осигурявайки постоянна посещаемост от местните жители. С площ от 180 кв.м. и капацитет до 78 гости, той е подходящ за вечерно обслужване, но има и потенциал за разширяване на работното време, включително закуска и обяд. Наличието на паркинг в близост допълнително улеснява достъпа на клиентите. Бизнесът разполага с всички необходими лицензи и оборудване за незабавно стартиране, което го прави привлекателна опция за инвеститори.
Албокс е град в провинция Алмерия, където животът тече с умерено темпо. Наличието на основни услуги като магазини, аптеки и медицински център на пешеходно разстояние осигурява удобство за ежедневното пазаруване и достъп до здравни грижи. Ресторантът е разположен на централно място, което предполага постоянен поток от клиенти. Въпреки че е в градска среда, по-големи разстояния до плажове и голф игрища показват, че това е предимно местен център, а не туристически курорт.
Виртуалната карта показва разположението на ресторанта в Албокс, провинция Алмерия. Тя подчертава неговата централна позиция в градската зона, с лесен достъп до местни магазини и услуги, но също така и относителната отдалеченост от основните туристически атракции като плажове и голф курорти.
Албокс се намира във вътрешността на провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Позициониран е на около 35 км от крайбрежието и на значително разстояние от по-големи градове като Алмерия (около 130 км). Това го прави самостоятелен център за местното население, който предлага основни услуги и търговски дейности, вместо да е част от по-голяма метрополна зона.
Ресторантът е разположен в Албокс, на пешеходно разстояние от аптека (57 м) и супермаркет (118 м). Най-близката болница е на 17 км. Голф игрища като Desert Springs Golf Club са на 31 км, а най-близките плажове, като Cala Marqués, са на 35 км. Летище Алмерия е на значително разстояние (999 км). Наличието на EV зарядна станция на 860 метра показва адаптация към съвременните нужди.
Алмерия се радва на средиземноморски климат с горещо лято и мека зима. Регионът е известен с голям брой слънчеви дни през годината, което благоприятства дейността на ресторанта целогодишно. Въпреки че Албокс е разположен във вътрешността, климатът остава типично средиземноморски, с малко валежи и високи температури през лятото. Близостта до крайбрежието осигурява лек бриз.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са на около 35 км от Албокс, като Cala Marqués и Playa El Playazo. Голф игрища като Desert Springs Golf Club също са на значително разстояние (31 км). Това предполага, че основната клиентска база на ресторанта е местна, а не туристическа, търсеща плажни или голф дейности. Въпреки това, тези места за отдих са достъпни с кола за клиенти, които желаят да комбинират посещението си с други активности.
Източник: OpenStreetMap
Албокс се намира във вътрешността на провинция Алмерия, в автономната област Андалусия. Позициониран е на около 35 км от крайбрежието и на значително разстояние от по-големи градове като Алмерия (около 130 км). Това го прави самостоятелен център за местното население, който предлага основни услуги и търговски дейности, вместо да е част от по-голяма метрополна зона.
В сравнение с други търговски обекти в провинция Алмерия, този ресторант в Албокс предлага рядка възможност за придобиване на вече установен и печеливш бизнес. Докато повечето предложения в региона са фокусирани върху жилищни имоти или нови търговски площи, този проект представлява готов за експлоатация модел. Цената от 59 950 евро за напълно оборудван ресторант с дългогодишна история е конкурентна. В съседни райони, където туристическият поток е по-голям, цените за подобни обекти биха били значително по-високи, особено ако включват имот. Тук, наемната схема за помещението намаля първоначалните капиталови разходи. Въпреки че локацията в Албокс е по-скоро ориентирана към местното население, отколкото към масов туризъм, това гарантира стабилен поток от клиенти през цялата година, което е предимство пред обекти, зависещи от сезонността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
