Objekat u Alboksu, Almerija, predstavlja jedinstvenu priliku za preuzimanje visoko cenjenog i profitabilnog restorana, koji je 14 godina zauzimao prvo mesto na TripAdvisoru. Sa kapacitetom za 78 gostiju i dozvolom za rad od ranih jutarnjih sati do kasno u noć, ovaj objekat nudi značajan potencijal za proširenje usluga, kao što su doručak i ručak. Investicija od preko 120.000 evra od strane trenutnih vlasnika, uključujući profesionalnu zvučnu izolaciju, naglašava kvalitet i potencijal ove nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Restoran se nalazi u urbanom okruženju Alboxa, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Iako je smešten kopneno, lokacija je centralna unutar grada, što olakšava pristup i vidljivost za lokalno stanovništvo i posetioce.
Ovaj objekat je namenjen preduzetnicima koji traže uhodan ugostiteljski biznis sa dokazanim uspehom i potencijalom rasta. Idealan je za one koji žele da nastave sa postojećim konceptom ili ga prošire, nudeći širok spektar usluga tokom celog dana.
Ovaj objekat nije novogradnja, već preuzimanje postojećeg, potpuno opremljenog i renoviranog restorana. Posluje pod stalnim zakupom, što obezbeđuje dugoročnu stabilnost i kontinuitet poslovanja.
Ovaj objekat se ne prodaje kao stambeni prostor; primarno je namenjen ugostiteljskoj delatnosti. Trenutna ponuda ne uključuje potencijal za stambenu upotrebu, a lokacija je kopnena, udaljena od plaža i većih turističkih centara na obali.
Ref: VL731978
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova prilika je idealna za iskusne ugostitelje ili preduzetnike koji žele da preuzmu već uspešan restoran sa snažnom reputacijom i postojećom bazom mušterija. Odgovara nekome ko želi da izbegne početne faze pokretanja novog biznisa i odmah nastavi sa profitabilnim poslovanjem. Takođe je pogodno za one koji žele da prošire postojeću ugostiteljsku ponudu u Španiji ili traže stabilnu investiciju u sektoru usluga. Ako planirate da se bavite ugostiteljstvom u Almeriji i tražite lokaciju sa velikim potencijalom za rast i radno vreme prilagođeno različitim potrebama, ovo je značajna prilika.
Restoran je opremljen visokokvalitetnim uređajima u kuhinji, uključujući profesionalni aspirator sa automatskim sistemom za gašenje požara. Investicija od 30.000 evra u zvučnu izolaciju doprinosi prijatnijem ambijentu za goste. Enterijer je promišljeno dizajniran, sa prostorom za 56 gostiju u glavnoj trpezariji i dodatnim mestima za šankom. Uključuje i zasebnu ostavu, toalet za osoblje i tri gostinjska toaleta, od kojih je jedan prilagođen osobama sa invaliditetom. Nameštaj i dekoracija su visokog kvaliteta, sa sezonskim ukrasima. Postoje odobreni planovi za spoljnu terasu, što dodatno povećava kapacitet i privlačnost objekta.
Cena od 59.950 evra odnosi se na preuzimanje kompletnog ugostiteljskog biznisa, uključujući svu opremu, nameštaj i postojeću licencu. Mesečni zakup iznosi 500 evra, sa bonusom od dva sata besplatne električne energije dnevno. Ova cena predstavlja značajnu vrednost s obzirom na investiciju vlasnika od preko 120.000 evra i dokazanu profitabilnost. Trenutno je dostupan za preuzimanje, nudeći mogućnost brze tranzicije za novog vlasnika.
Albox je grad u unutrašnjosti provincije Almerija, poznat po svom dinamičnom centru i svakodnevnim aktivnostima. Restoran se nalazi u srcu urbanog jezgra, na lokaciji gde su osnovne potrebe, poput apoteke i prodavnice, udaljene samo nekoliko minuta hoda. Ova centralna pozicija omogućava stalni protok potencijalnih mušterija i olakšava svakodnevno poslovanje. Grad nudi kombinaciju lokalnog života i osnovnih usluga, čineći ga funkcionalnim mestom za život i rad. Uprkos kopnenoj lokaciji, blizina planinskih predela nudi mogućnosti za rekreaciju u prirodi tokom slobodnog vremena.
Život u Alboxu nudi mirniju, kopnenu atmosferu u poređenju sa obalnim turističkim centrima. Prednost lokacije je blizina svih gradskih sadržaja, što svakodnevni život čini praktičnim. Pored restorana, u blizini se nalaze apoteka (57m) i prodavnica (118m), dok je bolnica udaljena 17km. Mobilnost unutar grada je dobra, a automobil nije uvek neophodan za osnovne potrebe. Okolina je pogodna za one koji cene mirniji ritam života, ali i dalje žele pristup urbanim pogodnostima i mogućnostima za rekreaciju u prirodi.
Ova mapa prikazuje lokaciju restorana u urbanom centru Alboxa, naglašavajući njegovu dostupnost i blizinu lokalnih sadržaja. Takođe ilustruje udaljenost od obale i većih gradskih centara u provinciji Almerija, pružajući vizuelni kontekst za analizu dostupnosti i okruženja.
Albox se nalazi u severoistočnom delu provincije Almerija, u regionu poznatom kao 'Levante Almeriense'. Pozicioniran je kopneno, na određenoj udaljenosti od većih obalnih gradova poput Almerije (oko 115 km) i Mojácara (oko 50 km). Ova lokacija nudi drugačiji doživljaj od tipičnih priobalnih destinacija, sa fokusom na lokalnu kulturu i poljoprivredu. U poređenju sa obalnim mestima, Albox pruža mirniji tempo života, ali i dalje ima dobru povezanost sa regionalnim putevima.
Restoran je smešten u centru Alboxa, sa obližnjim parkingom, što olakšava pristup. Glavne pogodnosti poput apoteka i prodavnica nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Cala Marqués, udaljena je oko 35 km, što zahteva vožnju. Golf tereni su takođe udaljeni, sa Desert Springs Golf Club na 31 km. Najbliži aerodrom je udaljen značajnih 999 km, što ukazuje na to da ovaj objekat nije idealan za one koji traže neposrednu blizinu međunarodnih letova. EV punjač je dostupan na 860 metara.
Albox se nalazi u unutrašnjosti provincije Almerija, koja je poznata po polupustinjskoj klimi sa veoma toplim letima i blagim zimama. Područje prima malo padavina, a sunčani dani su česti tokom cele godine. Prosečne temperature tokom leta dostižu i preko 30°C, dok zimi retko padaju ispod 10°C. Nadmorska visina Alboxa utiče na nešto niže temperature u poređenju sa obalom, ali zadržava karakterističnu mediteransku klimu sa obiljem sunca. Blizina planinskih područja nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Cala Marqués i Playa El Playazo, udaljene su oko 35 km od Alboxa. Ove plaže, iako nisu direktno povezane sa restoranom, nude tipične mediteranske sadržaje. U okolini Alboxa, sportski sadržaji su fokusirani na golf terene; Desert Springs Golf Club je na 31 km, a Cortijo Grande na 34 km. Ovi tereni su poznati po svom kvalitetu i dizajnu, pružajući atraktivne mogućnosti za ljubitelje golfa. Restoran sam po sebi nudi prostor za druženje i proslave, a potencijal za proširenje terasa otvara dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Albox se nalazi u severoistočnom delu provincije Almerija, u regionu poznatom kao 'Levante Almeriense'. Pozicioniran je kopneno, na određenoj udaljenosti od većih obalnih gradova poput Almerije (oko 115 km) i Mojácara (oko 50 km). Ova lokacija nudi drugačiji doživljaj od tipičnih priobalnih destinacija, sa fokusom na lokalnu kulturu i poljoprivredu. U poređenju sa obalnim mestima, Albox pruža mirniji tempo života, ali i dalje ima dobru povezanost sa regionalnim putevima.
U poređenju sa nekretninama na obali Costa de Almería, kao što su Mojácar ili Roquetas de Mar, ovaj ugostiteljski objekat u Alboxu nudi drugačiju vrstu ulaganja. Dok primorske lokacije privlače turiste i nude nekretnine sa pogledom na more, Albox pruža stabilnost biznisa u urbanom okruženju, sa lokalnom populacijom kao glavnom klijentelom. Cene nekretnina u unutrašnjosti su generalno niže nego na obali, ali ovaj objekat predstavlja kupovinu biznisa, a ne samo nekretnine. Investicija od 59.950 evra za uhodan restoran sa značajnim potencijalom rasta je konkurentna u poređenju sa pokretanjem novog ugostiteljskog biznisa od nule. Dok golf tereni i plaže zahtevaju putovanje, unutrašnjost Almerije nudi autentičnije špansko iskustvo i niže troškove života za osoblje i svakodnevno poslovanje.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
