Ресторан у Albox

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Ресторан се налази у урбаном делу Албоxа, са лаким приступом локалним садржајима. Иако је смештен у копненом подручју, близина путне мреже омогућава приступ околним плажама и градовима, иако је потребан аутомобил за дужа путовања.

Tlocrt

Овај објекат је намењен предузетницима у угоститељству који траже комплетно опремљен и профитабилан посао. Идеалан је за оне који желе да одмах наставе са радом, уз могућност проширења пословања на доручак, ручак или дневне активности.

Status projekta

Објекат представља постојећи ресторан који је изграђен и опремљен са значајним улагањима, укључујући професионалну звучну изолацију. Тренутно је у функцији и спреман за преузимање, без фаза изградње.

Važni detalji

Овај имовина не укључује стамбени простор, већ искључиво комерцијални објекат. Удаљеност од најближих плажа и аеродрома је значајна, захтевајући употребу превозног средства за приступ истим.

Životni stil i okolina

Овај ресторан је погодан за амбициозне предузетнике у области угоститељства који траже комплетно опремљену и профитабилну локацију за рад. Идеалан је за појединце или тимове који желе да преузму већ успостављену репутацију и клијентелу, уз могућност да одмах прошире понуду и радно време. Посебно је погодан за оне који имају искуство у кувању и управљању рестораном, и који виде потенцијал у ширењу услуга на доручак и ручак. Такође, ово је добра прилика за инвеститоре који желе да стекну профитабилан посао у динамичном региону Алмерије, са минималним почетним напором и високим потенцијалом за раст.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Ресторан је изграђен са високим стандардима квалитета, са уложених преко 120.000 евра. Посебан акценат је стављен на удобност и функционалност, укључујући професионалну звучну изолацију вредну 30.000 евра. Кухиња је опремљена врхунским уређајима, укључујући професионалну аспираторну хаубу са системом аутоматског гашења пожара. Посебан простор за пантале, тоалет за особље и три купатила за госте, укључујући једно прилагођено за особе са инвалидитетом, додатно подижу квалитет. Декорација и намештај су такође високог квалитета, са сезонским украсима који стварају пријатан амбијент. Постоје одобрени планови за терасу са стране и потенцијал за додатну уличну терасу, што указује на даљи развој и побољшање простора.

+19 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог угоститељског објекта износи 59.950 евра. У питању је преузимање постојећег посла са свим елементима за одмах. Локација у Албоxу, Алмерија, нуди конкурентну цену за успостављен посао са значајним потенцијалом. Месечни закуп износи 500 евра, укључујући два сата бесплатне струје дневно, што додатно смањује оперативне трошкове. Ова цена одражава вредност комплетно опремљеног ресторана са добром репутацијом и лојалном базом клијената.

€49,950

Cena

180 m²

Stambena površina

Kupatila

Okolina i stil života

Албоx, Алмерија, нуди динамично окружење за угоститељски посао. Смештен у урбаном центру, ресторан има користи од локалне инфраструктуре и доступности становништва. У близини се налазе продавнице, апотеке и друге неопходне услуге, што олакшава свакодневни рад. Иако је потребан аутомобил за приступ удаљенијим локацијама попут плажа или аеродрома, сам град пружа довољно садржаја за редован промет и потенцијалне клијенте. Ова локација комбинује урбану погодност са приступом карактеристичним пејзажима Алмерије, стварајући јединствен амбијент за пословање.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Albox

Okolina i pristup

Живот у Албоxу, Алмерија, нуди комбинацију урбаних погодности и спокојнијег темпа живота. Овај ресторан је смештен у центру града, што омогућава лак приступ локалним продавницама, апотекама и другим услугама на пешке. Близина супермаркета (118 м) и апотеке (57 м) чини свакодневни живот практичнијим. Иако је потребан аутомобил за приступ удаљенијим локацијама као што су плаже (35 км) или аеродром (999 км), градска средина пружа све неопходне ресурсе за живот и рад. Постојање EV станице за пуњење на 860 метара указује на напредак инфраструктуре. Окружење је урбано, али са лакшим приступом природи и обали Медитерана, што пружа балансиран начин живота.

Mapa i lokacija

Визуелизација локације у Албоxу, Алмерија, приказује позицију у унутрашњости, са добрим приступом локалним путевима. Мапа наглашава близину градских садржаја и удаљеност од обале, као и распоред околних инфраструктурних тачака.

Priroda i klima

Алмерија се одликује медитеранском климом са топлим, сувим летом и благим зимама. Регион има велики број сунчаних сати током целе године, што подстиче боравак на отвореном и привлачи туристе. Упркос томе што је Албоx смештен у копненом делу, близина обале значи да се утицај морског ветра осећа. Просечне температуре током лета су високе, док су зиме благе, са минималним мразевима. Ово омогућава дугу сезону за активности на отвореном и подржава угоститељски сектор током већег дела године. Клима је генерално повољна за живот и пословање, са око 3.000 сунчаних сати годишње.

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Sažetak

Успешно преузимање комплетно опремљеног ресторана са добром репутацијом и лојалном базом клијената.
Локација у урбаном центру Албоxа, са лаким приступом локалним садржајима и потенцијалом за раст.
Уложене значајне средства у квалитет, укључујући звучну изолацију и врхунску кухињску опрему.
Флексибилни лиценцни услови са могућношћу проширења радног времена и услуга (доручак, ручак).
Повољни услови закупа (500 евра/месечно) са укљученим бесплатним сатима струје.

Regionalna poređenja

У поређењу са приморским локалитетима на Коста дел Сол или Коста Бланка, Албоx у Алмерији нуди другачији тип комерцијалне прилике. Док приморска подручја често привлаче међународне купце који траже директан приступ плажи и туристички оријентисане послове, Албоx представља избор за оне који циљају локално тржиште и сталне становнике. Цена преузимања овог ресторана значајно је нижа у односу на сличне објекте у најпопуларнијим приморским градовима. Оперативни трошкови, посебно закуп од 500 евра месечно, такође су конкурентнији. Потенцијал за раст путем проширења услуга на доручак и ручак представља додатну предност, посебно ако се упореди са већ засићеним тржиштима у туристичким центрима. Локација у унутрашњости захтева другачију стратегију маркетинга, фокусирану више на локално становништво и услуге током целе године, за разлику од сезонског туризма на обали.

Često postavljana pitanja

Колики је стварни потенцијал за раст овог ресторана?

Тренутно се ресторан фокусира на вечерњу понуду. Постоји значајан потенцијал за проширење услуга на доручак, ручак и дневне активности, као и могућност развоја спољне терасе.

Како је обезбеђена доступност за госте и снабдевање?

Ресторан је смештен у урбаном центру Албоxа са оближњим паркингом. Обављено је снабдевање је олакшано због централне локације. Најближи супермаркет је удаљен 118 метара.

Какву опрему ресторан поседује?

Кухиња је опремљена висококвалитетним уређајима, професионалном аспираторном хаубом са системом за гашење пожара. Постоје одвојена остава, тоалет за особље и три купатила за госте, укључујући једно за особе са инвалидитетом.

Да ли је овај ресторан погодан за међународну публику?

Иако је тренутно оријентисан на локално тржиште, проширење понуде и евентуално увођење језичких опција могло би привући међународне госте. Тренутно, позитивне рецензије и високи стандарди су универзално цењени.

Које су додатне садржаје ресторан нуди?

Објекат поседује клима уређај, потпуно је намештен и прилагођен особама са инвалидитетом. Постоје одобрени планови за спољну терасу и могућност додатне уличне терасе.

Колики су месечни оперативни трошкови?

Месечни закуп износи 500 евра, што укључује два сата бесплатне електричне енергије дневно. Остали оперативни трошкови зависе од обима пословања.

Какав је процес преузимања овог посла?

Преузимање укључује комплетан пренос власништва над послом, укључујући опрему, лиценце и репутацију. Детаљи процеса се могу добити на упит.

Колико је Албоx удаљен од популарних туристичких дестинација?

Албоx се налази око 35 километара од најближих плажа. Најближи аеродром је удаљен 999 километара, што указује да је локација више оријентисана ка локалном становништву него ка међународним туристима који долазе авионом.

Ресторан у Albox