Albox, Almería - Sebuah kesempatan unik untuk mengambil alih restoran yang sukses di pusat kota Albox. Proyek ini, yang saat ini beroperasi sebagai restoran berlisensi penuh, menawarkan ruang komersial seluas 180 m² yang berlokasi strategis dengan fasilitas yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Dengan sejarah 14 tahun kesuksesan dan peringkat teratas di TripAdvisor, properti ini mewakili peluang bagi mereka yang ingin memasuki pasar kuliner yang sudah mapan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Albox, Almería, properti komersial ini terletak di lingkungan perkotaan yang dinamis. Fasilitas penting seperti apotek dan toko kelontong berada dalam jarak berjalan kaki, menunjukkan integrasi yang kuat ke dalam kehidupan sehari-hari kota. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas perkotaan dan kemudahan dalam menjangkau area rekreasi yang lebih luas.
Properti ini dirancang untuk operasi komersial, khususnya restoran. Ini dilengkapi dengan dapur profesional, area tempat duduk untuk 78 tamu, dan lisensi yang memungkinkan jam operasional yang diperpanjang. Sangat cocok untuk pengusaha di bidang kuliner yang mencari bisnis yang sudah berjalan dengan potensi pertumbuhan yang signifikan, termasuk perluasan ke layanan sarapan dan makan siang.
Ini bukan properti baru melainkan sebuah bisnis yang sudah berjalan dengan lease permanen. Bangunan ini beroperasi di bawah sewa jangka panjang, yang berarti tidak ada pembangunan baru yang terlibat, tetapi lebih kepada pengambilalihan operasi yang sudah ada. Fokusnya adalah pada keberlanjutan dan profitabilitas bisnis yang sudah mapan, bukan pada konstruksi baru.
Properti ini adalah bisnis restoran yang beroperasi di bawah sewa, bukan kepemilikan langsung. Ini tidak menawarkan akomodasi tempat tinggal, dan tidak ada rencana atau izin untuk konversi menjadi residensial. Fasilitas yang ada dirancang khusus untuk tujuan komersial, dan tidak ada fitur yang ditujukan untuk penggunaan pribadi atau keluarga seperti kamar tidur.
Ref: VL731978
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini cocok untuk pengusaha kuliner yang mencari peluang bisnis yang sudah mapan dan menguntungkan di wilayah Almería. Ideal bagi individu atau kelompok yang ingin mengambil alih restoran yang telah terbukti sukses, seperti yang dibuktikan oleh peringkat nomor satu di TripAdvisor dan basis pelanggan yang loyal selama 14 tahun. Properti ini sangat sesuai bagi mereka yang ingin segera beroperasi tanpa kerumitan pembangunan baru, karena sudah sepenuhnya dilengkapi dan berlisensi. Potensi perluasan ke layanan sarapan dan makan siang akan menarik bagi mereka yang memiliki visi untuk pertumbuhan bisnis. Selain itu, bagi investor yang mencari aset komersial yang menghasilkan pendapatan dengan biaya operasional bulanan yang relatif rendah (€500 sewa termasuk listrik gratis selama dua jam sehari), ini adalah pilihan yang menarik. Kehadiran fasilitas yang dapat diakses kursi roda dan penekanan pada kualitas interior juga menarik bagi operator yang peduli dengan kenyamanan dan kepuasan pelanggan.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga €59.950, mewakili pengambilalihan bisnis restoran yang sudah berjalan. Harga tersebut mencerminkan investasi yang telah dilakukan sebelumnya, termasuk €120.000 dalam pembangunan dan €30.000 untuk peredam suara profesional, serta reputasi bisnis yang telah terbangun selama 14 tahun. Bisnis ini beroperasi di bawah sewa bulanan sebesar €500, yang bahkan mencakup dua jam listrik gratis setiap hari. Ketersediaan adalah segera, dengan penawaran ini mencakup semua perlengkapan, perabotan, dan lisensi yang ada, menjadikannya peluang siap pakai.
Restoran ini terletak di pusat kota Albox, sebuah area perkotaan yang ramai di Almería. Lingkungan ini dicirikan oleh akses mudah ke fasilitas penting, dengan apotek dan toko kelontong hanya beberapa langkah. Keberadaan bisnis lain di sekitarnya menunjukkan lanskap komersial yang aktif. Meskipun berjarak 35 km dari pantai terdekat, lokasi di dalam kota ini memberikan kenyamanan sehari-hari, dengan infrastruktur pendukung yang tersedia. Keberadaan tempat parkir di dekatnya semakin meningkatkan aksesibilitas bagi pelanggan. Properti ini beroperasi di bawah sewa permanen, memberikan stabilitas bisnis. Fasilitas tamu termasuk toilet yang dapat diakses kursi roda, yang menunjukkan perhatian pada inklusivitas. Kualitas interior dan furnitur, termasuk sistem peredam suara profesional, menunjukkan penekanan pada pengalaman pelanggan. Potensi untuk teras luar ruangan menawarkan peluang lebih lanjut untuk ekspansi bisnis.
Terletak di pusat kota Albox, Almería, kehidupan sehari-hari di sekitar properti ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan. Fasilitas penting seperti apotek (57 m) dan supermarket (118 m) berada dalam jarak berjalan kaki, memfasilitasi kebutuhan sehari-hari. Meskipun berjarak 35 km dari pantai terdekat, lokasi ini menempatkan penghuni dalam komunitas yang hidup dengan akses mudah ke layanan lokal. Jarak ke rumah sakit adalah 17 km, dan stasiun pengisian daya EV berjarak 860 meter, menunjukkan ketersediaan infrastruktur modern. Lingkungan ini cocok untuk bisnis yang mengandalkan lalu lintas pejalan kaki dan pelanggan lokal, dengan parkir yang tersedia di dekatnya. Keberadaan restoran di lokasi utama dengan reputasi yang kuat menunjukkan bahwa area ini aktif secara komersial dan ramai dikunjungi.
Peta ini menunjukkan lokasi Albox di provinsi Almería, Andalusia. Ini menyoroti posisinya di pedalaman, jauh dari garis pantai utama. Penanda pada peta menunjukkan kedekatan dengan fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta jarak ke pantai dan lapangan golf, memberikan gambaran visual tentang aksesibilitas ke layanan dan area rekreasi.
Albox adalah kota yang terletak di provinsi Almería, Andalusia, di bagian tenggara Spanyol. Kota ini terletak di pedalaman, sekitar 70 km timur laut ibu kota provinsi, Almería. Daerah ini merupakan bagian dari wilayah yang dikenal dengan lanskap pertaniannya, terutama budidaya tomat, dan juga memiliki sektor pariwisata yang berkembang. Albox berfungsi sebagai pusat komersial dan administratif untuk daerah sekitarnya, menawarkan berbagai layanan dan fasilitas kepada penduduk lokal. Posisinya di pedalaman berarti berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih terkenal di Costa del Sol, menawarkan pengalaman yang lebih otentik di pedalaman Spanyol.
Restoran ini berlokasi strategis di Albox, Almería, dengan fasilitas penting dalam jarak yang mudah dijangkau. Apotek berjarak 57 meter, dan supermarket hanya 118 meter. Jarak ke rumah sakit terdekat adalah 17 km. Untuk rekreasi, pantai terdekat seperti Cala Marqués berjarak sekitar 35 km. Bagi para penggemar golf, lapangan golf Desert Springs Golf Club berjarak 31 km, Cortijo Grande 34 km, dan Aguilón Golf 38 km. Meskipun bandara terdekat berjarak 999 km, mobil akan sangat membantu untuk mencapai pantai dan lapangan golf, meskipun kebutuhan akan kendaraan untuk semua perjalanan sehari-hari berkurang karena fasilitas lokal yang dapat diakses dengan berjalan kaki.
Terletak di Albox, Almería, wilayah ini menikmati iklim Mediterania yang khas, yang ditandai dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk. Wilayah ini mendapatkan sinar matahari yang melimpah sepanjang tahun, khas untuk daerah Almería. Ketinggian Albox, sekitar 300 meter di atas permukaan laut, memberikan lingkungan yang agak lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir. Lanskapnya sebagian besar kering dan semi-kering, dengan pegunungan yang mengelilingi lembah. Meskipun tidak berada di tepi laut, jarak ke pantai (sekitar 35 km) memungkinkan akses mudah ke lingkungan pesisir untuk kegiatan rekreasi. Iklim yang hangat dan cerah mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, yang cocok untuk lingkungan restoran dengan potensi teras.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Restoran ini berjarak sekitar 35 km dari pantai terdekat, termasuk Cala Marqués dan Playa El Playazo. Ini berarti pantai tidak dapat diakses dengan berjalan kaki tetapi dapat dicapai dengan mobil dalam waktu sekitar 45 menit. Bagi penggemar golf, tiga lapangan golf utama berada dalam jarak 31-38 km: Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande, dan Aguilón Golf. Keberadaan fasilitas golf ini menyoroti potensi daya tarik bagi pengunjung yang juga tertarik pada rekreasi luar ruangan. Meskipun properti itu sendiri adalah lingkungan perkotaan, kedekatannya dengan fasilitas rekreasi ini memberikan daya tarik tambahan bagi basis pelanggan potensial.
Sumber: OpenStreetMap
Albox adalah kota yang terletak di provinsi Almería, Andalusia, di bagian tenggara Spanyol. Kota ini terletak di pedalaman, sekitar 70 km timur laut ibu kota provinsi, Almería. Daerah ini merupakan bagian dari wilayah yang dikenal dengan lanskap pertaniannya, terutama budidaya tomat, dan juga memiliki sektor pariwisata yang berkembang. Albox berfungsi sebagai pusat komersial dan administratif untuk daerah sekitarnya, menawarkan berbagai layanan dan fasilitas kepada penduduk lokal. Posisinya di pedalaman berarti berbeda dari kota-kota pesisir yang lebih terkenal di Costa del Sol, menawarkan pengalaman yang lebih otentik di pedalaman Spanyol.
Dibandingkan dengan proyek-proyek perumahan di sepanjang Costa del Sol atau Costa Blanca, penawaran di Albox ini sangat berbeda karena merupakan bisnis komersial yang beroperasi di pedalaman, bukan properti hunian di tepi laut. Sementara pantai dan resor pesisir menawarkan gaya hidup yang berpusat pada liburan dan daya tarik wisata internasional, Albox menyediakan lingkungan perkotaan yang lebih lokal dan otentik. Properti komersial ini menonjol karena merupakan pengambilalihan bisnis yang sudah mapan, yang menunjukkan stabilitas dan profitabilitas yang terbukti, yang berbeda dari fokus pembangunan baru pada properti hunian. Biaya sewa bulanan sebesar €500, termasuk listrik gratis, sangat rendah dibandingkan dengan harga properti atau sewa di daerah pesisir yang sangat dicari. Jarak ke pantai (35 km) dan bandara (999 km) menempatkannya di luar jangkauan wisatawan pantai tradisional, tetapi memposisikannya sebagai pusat layanan lokal bagi penduduk Albox dan sekitarnya. Golf adalah kegiatan rekreasi yang dapat diakses, meskipun lebih jauh daripada di daerah yang terkenal dengan lapangan golfnya. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang ramai, Albox menawarkan ritme kehidupan yang lebih tenang, dengan penekanan pada komunitas lokal dan aktivitas komersial daripada pariwisata massal.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
