Цей об'єкт нерухомості в Альбокс, Альмерія, пропонує унікальну можливість придбати успішний ресторан, який неодноразово визнавався найкращим на TripAdvisor. З площею 180 м² та міцною репутацією, що будувалася чотирнадцять років, заклад готовий до негайного використання. Його стратегічне розташування в міському середовищі забезпечує доступність до місцевих зручностей, водночас пропонуючи потенціал для розширення послуг та збільшення прибутковості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у жвавому міському центрі Альбоксу, цей заклад знаходиться в безпосередній близькості до основних зручностей. Хоча він розташований у внутрішніх районах, його доступність до місцевих магазинів, аптек та інших послуг робить його зручним місцем для щоденної діяльності.
Цей об'єкт орієнтований на підприємців, які прагнуть придбати готовий до роботи бізнес. Він ідеально підходить для тих, хто шукає можливість продовжити успішну діяльність, розширити спектр послуг або втілити нові ресторанні концепції в привабливому місці з налагодженою клієнтурою.
Цей об'єкт не є новобудовою. Це існуючий бізнес, який продається як діючий заклад. Ресторан повністю обладнаний та готовий до негайної експлуатації, без необхідності додаткового будівництва чи ремонту.
Об'єкт не включає житлові приміщення, оскільки це комерційна нерухомість, призначена виключно для ресторанної діяльності. Відсутня прилегла територія для розширення, окрім затверджених планів на зовнішню терасу. Доступ до пляжу вимагає значної відстані подорожі.
Ref: VL731978
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція ідеально підходить для досвідчених підприємців у сфері гостинності, які шукають готовий до роботи бізнес у привабливій локації. Вона буде цікава для тих, хто бажає продовжити успішну історію ресторану, можливо, з розширенням послуг на денний час, або для інвесторів, які бачать потенціал у його впізнаваності та лояльній клієнтській базі. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто прагне змінити спосіб життя, переїхавши до Іспанії та взявши на себе управління вже налагодженим закладом. Наявність затверджених планів на терасу вказує на можливості для розвитку, що може зацікавити тих, хто прагне до постійного вдосконалення та збільшення прибутковості. Враховуючи, що це бізнес-актив, він підійде тим, хто шукає стабільний дохід з мінімальними ризиками, пов'язаними з початковим етапом запуску нового проекту.
Ресторан демонструє високий рівень якості та уваги до деталей, що підтверджується інвестиціями власників у розмірі понад 120 000 євро. Особливо відзначається професійне звукоізоляційне покриття вартістю 30 000 євро, що забезпечує комфортну атмосферу для відвідувачів. Кухня обладнана високоякісною технікою, включаючи систему автоматичного пожежогасіння та преміальну витяжку. Інтер'єр, розрахований на 78 гостей, оформлений з вишуканістю, використовуються якісні матеріали та продуманий дизайн. Передбачено окрему комору, туалет для персоналу та три гостьові санвузли, один з яких адаптований для осіб з обмеженими можливостями. Меблі та декор відповідають високим стандартам, створюючи привабливу атмосферу. Наявність кондиціонування забезпечує комфорт незалежно від сезону. Загалом, оздоблення свідчить про постійну турботу про якість та клієнтський досвід.
Цей ресторан пропонується за стартовою ціною 59 950 євро. Ціна відображає вартість повністю обладнаного та успішно працюючого бізнесу з чотирнадцятирічною історією. Орендна плата становить 500 євро на місяць, що включає дві години безкоштовної електроенергії щодня, що є суттєвою перевагою для операційних витрат. Ця ціна робить його доступною пропозицією для підприємців, які прагнуть вийти на ринок громадського харчування в Іспанії з уже налагодженим бізнесом, уникаючи значних початкових інвестицій у будівництво чи обладнання.
Цей заклад у Альбоксі є серцем місцевої гастрономічної сцени, пропонуючи атмосферу, що сприяє спілкуванню та задоволенню. Його розташування в міському центрі означає, що він є частиною динамічного повсякденного життя. Зручне розташування аптеки (57 м) та супермаркету (118 м) вказує на інтегрованість у місцеву громаду. Тихий ранок у Альбоксі контрастує з потенціалом жвавих вечорів, коли ресторан працює. Це місце, де бізнес-операції тісно переплітаються з місцевим ритмом життя, забезпечуючи постійний потік відвідувачів. Можливість розширення на сніданки та обіди може інтегрувати заклад ще глибше в щоденний графік місцевих жителів та туристів.
Життя навколо цього ресторану в Альбоксі визначається його розташуванням у жвавому міському центрі. Незважаючи на те, що він знаходиться вглибині країни, він оточений усіма необхідними зручностями, що робить повсякденне життя зручним. Наявність аптеки на відстані 57 метрів та супермаркету на 118 метрів означає, що основні потреби можуть бути задоволені пішки. Хоча для далеких поїздок, наприклад, до пляжу (35 км) або аеропорту (999 км), автомобіль буде корисним, для місцевих потреб він не завжди є обов'язковим. Відстань до лікарні (17 км) забезпечує доступ до медичних послуг. Громадський транспорт, хоч і не згаданий детально, ймовірно, існує в такому міському середовищі. Близькість до парковок є додатковою перевагою для клієнтів. Ця інтегрованість у міську тканину створює динамічне, але водночас практичне середовище для ведення бізнесу та потенційного проживання.
Ця інтерактивна карта демонструє розташування ресторану в міському центрі Альбоксу, підкреслюючи його близькість до місцевих зручностей. Вона також показує відносне розташування до узбережжя, полів для гольфу та інших міст провінції Альмерія, надаючи контекст для планування подорожей та оцінки доступності.
Альбокс розташований у північно-східній частині провінції Альмерія, в автономній спільноті Андалусія. Він знаходиться в регіоні, відомому своїм посушливим кліматом та унікальними ландшафтами. Відстань до великих міст, таких як Альмерія (столиця провінції), становить близько 100 км. Це позиціонує Альбокс як місцевий центр для навколишніх сільських громад, пропонуючи основні послуги та комерційну діяльність. Його розташування в глибині країни відрізняє його від прибережних курортів, надаючи більш автентичний іспанський досвід. Близькість до гірських масивів та природних парків робить його привабливим для тих, хто цінує спокій та природу, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя для відпочинку.
Ресторан розташований у міському центрі Альбоксу, що забезпечує відмінну доступність до місцевих зручностей. Аптека знаходиться лише за 57 метрів, а супермаркет – за 118 метрів, що робить повсякденні покупки та відвідування медичних закладів надзвичайно зручними. Хоча Альбокс знаходиться у внутрішніх районах, найближчі пляжі, такі як Cala Marqués, розташовані на відстані 35 км. Найближчі поля для гольфу, наприклад, Desert Springs Golf Club, знаходяться за 31 км. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 860 метрів, що свідчить про певну інфраструктурну розвиненість. Відстань до найближчої лікарні становить 17 км. Аеропорт Альмерії, хоча й не вказано, ймовірно, знаходиться на відстані кількох годин їзди, враховуючи, що він розташований приблизно за 100 км від Альбоксу (припускаючи, що 999 км – це помилка у вхідних даних, яка, ймовірно, мала на увазі відстань до іншого об'єкту або була некоректною).
Альбокс розташований у провінції Альмерія, яка відома своїм напівпустельним кліматом, що характеризується високою кількістю сонячних днів протягом року та мінімальною кількістю опадів. Середня температура влітку сягає близько 30°C, тоді як взимку рідко опускається нижче 10°C. Висота міста над рівнем моря (близько 400 метрів) забезпечує помірні температури порівняно з прибережними районами, особливо в літні місяці. Рельєф навколо Альбоксу переважно горбистий, з пагорбами та відкритими рівнинами, що створює типовий для цього регіону середземноморський пейзаж. Хоча ресторан розташований у міській зоні, близькість до природних ландшафтів надає можливість для насолоди природою під час відпочинку. Клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині країни, Альбокс має відносно легкий доступ до узбережжя. Найближчі пляжі, як-от Cala Marqués та Playa El Playazo, розташовані приблизно за 35 км, що робить їх досяжними для одноденних поїздок. Ці пляжі часто мають статус "Блакитного прапора", що свідчить про їхню чистоту та якість інфраструктури. Регіон також пропонує можливості для любителів гольфу: Desert Springs Golf Club знаходиться за 31 км, Cortijo Grande – за 34 км, а Aguilón Golf – за 38 км. Ці поля для гольфу відомі своїми мальовничими ландшафтами та високоякісними послугами. Для тих, хто шукає активний відпочинок, околиці Альбоксу пропонують можливості для піших прогулянок та дослідження природних парків.
Джерело: OpenStreetMap
Альбокс розташований у північно-східній частині провінції Альмерія, в автономній спільноті Андалусія. Він знаходиться в регіоні, відомому своїм посушливим кліматом та унікальними ландшафтами. Відстань до великих міст, таких як Альмерія (столиця провінції), становить близько 100 км. Це позиціонує Альбокс як місцевий центр для навколишніх сільських громад, пропонуючи основні послуги та комерційну діяльність. Його розташування в глибині країни відрізняє його від прибережних курортів, надаючи більш автентичний іспанський досвід. Близькість до гірських масивів та природних парків робить його привабливим для тих, хто цінує спокій та природу, зберігаючи при цьому доступ до узбережжя для відпочинку.
Порівняно з прибережними районами Коста-дель-Соль або Коста-Бланка, Альбокс пропонує іншу динаміку. Прибережні міста часто характеризуються високою щільністю туристичної інфраструктури, прямим доступом до пляжів та вищими цінами на комерційну нерухомість. Альбокс, будучи розташованим у внутрішніх районах провінції Альмерія, пропонує більш спокійне середовище та, ймовірно, нижчі операційні витрати, зокрема орендну плату. У той час як прибережні ресторани можуть залежати від сезонного туризму, успіх цього закладу, що базується на відгуках TripAdvisor та багаторічному досвіді, свідчить про сильний місцевий попит та лояльну клієнтську базу. Вартість придбання (59 950 євро) значно нижча, ніж у будь-якому комерційному приміщенні на узбережжі, що робить його привабливим варіантом для підприємців з обмеженим бюджетом. Відстань до пляжів (35 км) є ключовою відмінністю від прибережних об'єктів, де море є основним магнітом. Однак, для тих, хто шукає автентичний досвід життя в іспанському містечку з налагодженим бізнесом, Альбокс може бути кращим вибором, ніж переповнені туристичні центри.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
