Acest spațiu comercial, situat în Albox, Almería, reprezintă o oportunitate unică de a prelua o afacere de succes. Cu o suprafață utilă de 180 m², acest restaurant complet echipat a funcționat timp de paisprezece ani, acumulând o reputație solidă și o bază de clienți fideli. Situat într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, acesta oferă un potențial semnificativ de extindere a operațiunilor și de capitalizare pe succesul existent.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este poziționat într-o zonă urbană din Albox, unde majoritatea facilităților necesare vieții cotidiene se află la o distanță de mers pe jos. Această proximitate facilitează accesul atât pentru personal, cât și pentru clienți, contribuind la fluxul constant al afacerii.
Această proprietate este destinată antreprenorilor din sectorul HoReCa. Se adresează celor care caută o afacere funcțională, deja stabilită, cu un istoric dovedit de profitabilitate, în vederea continuării și extinderii activității într-un mediu propice.
Nu este un proiect nou construit, ci o afacere existentă, cu o istorie de 14 ani. Proprietatea dispune de amenajări interne și externe, inclusiv planuri aprobate pentru terase, și este pregătită pentru preluare imediată, fără a necesita etape de construcție sau finalizare.
Această proprietate nu oferă facilități rezidențiale sau spații de locuit. Este exclusiv un spațiu comercial, un restaurant operațional, fără a include dotări precum dormitoare sau elemente specifice unei locuințe. Potențialul de extindere se concentrează pe spațiul comercial existent.
Ref: VL731978
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează antreprenorilor cu experiență în industria ospitalității, care doresc să preia o afacere deja stabilită și profitabilă. Este potrivită pentru cei care văd potențialul în extinderea programului de funcționare, introducerea de noi meniuri (mic dejun, prânz) sau dezvoltarea spațiilor exterioare. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru investitori care caută o afacere cu un flux de numerar consistent și un istoric demonstrat. Persoanele interesate de o tranziție rapidă către operarea unui restaurant, fără a începe de la zero, vor găsi aici un model de afacere funcțional și bine cotat.
Restaurantul dispune de o suprafață interioară de 180 m², finisată și echipată la standarde înalte. Investiția inițială a proprietarilor a depășit 120.000 €, incluzând 30.000 € pentru izolare fonică profesională. Bucătăria este dotată cu electrocasnice de calitate, o hotă premium cu sistem automat de stingere a incendiilor și o cămară separată. Există trei băi pentru oaspeți, una adaptată pentru persoane cu dizabilități, plus o toaletă pentru personal. Mobilierul și decorațiunile interioare sunt de calitate, fiind incluse în preț, alături de decorațiuni sezoniere. Spațiul este pregătit pentru funcționare imediată, cu o atenție deosebită acordată confortului și siguranței.
Prețul de achiziție pentru acest restaurant operațional este de 59.950 €. Aceasta include preluarea unei afaceri cu 14 ani de activitate, infrastructura completă, licențele necesare și planurile aprobate pentru extinderea spațiului exterior. Chiria lunară este de 500 €, incluzând două ore de electricitate zilnic. Disponibilitatea este imediată, oferind o tranziție rapidă pentru noul proprietar.
Acest restaurant din Albox se profilează ca un centru de activitate economică într-o zonă urbană. Ziua, apropierea de magazine (118 m) și farmacii (57 m) sugerează un ritm alert, iar locația centrală facilitează accesul. Seara, afacerea funcționează conform licenței extinse, deschisă de la 19:00 la 23:30, concentrându-se pe oferta de seară. Potențialul de a introduce servicii de mic dejun și prânz ar putea extinde semnificativ ciclul zilnic de activitate. Implementarea teraselor aprobate ar adăuga un nou strat de experiență pentru clienți, integrând afacerea și mai mult în viața urbană a localității.
Localizarea în Albox plasează restaurantul într-un context urban unde accesul la servicii esențiale este facil. O farmacie se află la 57 de metri, iar un supermarket la 118 metri, facilitând aprovizionarea și nevoile zilnice. Deși se află la o distanță considerabilă de aeroportul principal (999 km) și de plaje (35 km), mobilitatea locală este bine asigurată, un autoturism fiind recomandat pentru explorarea regiunii. Proximitatea față de spitale (17 km) și centre urbane mai mari adaugă un strat de securitate și accesibilitate la servicii medicale și comerciale extinse.
Această hartă prezintă locația restaurantului în Albox, provincia Almería. Punctul marcat indică poziționarea centrală a afacerii în cadrul localității, evidențiind proximitatea față de facilitățile urbane esențiale și accesul rutier către regiunea înconjurătoare.
Albox este un municipiu situat în regiunea Almería, în partea de est a Andaluziei. Se află în interiorul uscatului, la o distanță considerabilă de coastă, dar bine conectat prin rețeaua rutieră la orașele din jur. Poziționarea sa în Almería, o provincie cunoscută pentru climatul său arid și peisajele specifice, îl diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate. Este un centru urban regional, oferind servicii și facilități pentru comunitatea locală și zonele învecinate.
Restaurantul este situat în Albox, o localitate cu acces la facilități de bază la nivel local. Farmacia (57 m) și supermarketul (118 m) sunt accesibile pe jos. Accesul la servicii medicale mai complexe se face la spitalul din apropiere (17 km). Deși plajele populare precum Cala Marqués sunt la 35 km distanță, iar aeroportul cel mai apropiat este la 999 km, locația este deservită de o infrastructură rutieră care permite deplasarea către centrele regionale. Pentru entuziaștii golfului, cluburile Desert Springs Golf Club, Cortijo Grande și Aguilón Golf se află la distanțe cuprinse între 31 km și 38 km.
Albox, situat în provincia Almería, beneficiază de un climat mediteranean continental. Verile sunt calde și uscate, cu temperaturi medii ridicate, iar iernile sunt blânde. Regiunea este cunoscută pentru numărul mare de ore de soare pe tot parcursul anului. Deși restaurantul este situat într-o zonă urbană, altitudinea și peisajul din împrejurimi oferă acces la elemente naturale specifice climatului arid. Lipsa proximității față de mare (35 km) înseamnă că influența maritimă este redusă, contribuind la temperaturi mai extreme în timpul verii și iernii comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Restaurantul este situat la aproximativ 35 km de cele mai apropiate plaje, cum ar fi Cala Marqués și Playa El Playazo. Deși nu este o locație de coastă, Albox oferă acces la activități recreative. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în regiune: Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) și Aguilón Golf (38 km). Infrastructura locală include, de asemenea, o farmacie și un supermarket la distanță de mers pe jos, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 860 m.
Sursă: OpenStreetMap
Albox este un municipiu situat în regiunea Almería, în partea de est a Andaluziei. Se află în interiorul uscatului, la o distanță considerabilă de coastă, dar bine conectat prin rețeaua rutieră la orașele din jur. Poziționarea sa în Almería, o provincie cunoscută pentru climatul său arid și peisajele specifice, îl diferențiază de zonele de coastă mai aglomerate. Este un centru urban regional, oferind servicii și facilități pentru comunitatea locală și zonele învecinate.
În comparație cu proiectele rezidențiale de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, acest restaurant din Albox se distinge prin natura sa pur comercială și locația sa interioară. În timp ce zonele de coastă se concentrează pe stilul de viață rezidențial, turism balnear și activități legate de mare, Albox oferă un ritm de viață urban, centrat pe servicii locale și o bază de clienți rezidenți. Prețul de achiziție este semnificativ mai mic decât cel al proprietăților imobiliare din zonele turistice de pe litoral, reflectând diferența de piață și de potențial de apreciere. Spre deosebire de apartamentele sau vilele noi, care necesită timp pentru construcție și amenajare, acest restaurant este o afacere 'la cheie', gata de operare imediat. Facilitățile din Albox, deși mai puțin orientate spre turismul internațional comparativ cu stațiunile de pe coastă, sunt adaptate nevoilor populației locale, oferind acces la servicii esențiale la distanțe convenabile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
