입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
알복스 시내 중심부에 위치하여 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 주차가 용이한 곳에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 내륙에 있지만, 해안 및 주요 도시와의 연결성을 고려해야 합니다. 레스토랑의 입지는 지역 주민과 방문객 모두에게 접근성을 제공합니다.
이 사업체는 레스토랑 운영 경험이 있거나, 스페인에서 요식업을 시작하려는 사업가에게 적합합니다. 즉시 운영 가능한 풀옵션 설비와 기존 고객 기반을 활용하여 확장하고자 하는 수요를 충족시킬 수 있습니다. 아침, 점심, 저녁 서비스를 모두 제공할 수 있는 유연성이 필요한 사업가에게 적합합니다.
이 사업체는 신규 건설이 아닌, 기존에 운영되던 레스토랑의 영업권 및 설비 인수에 해당합니다. 14년간의 운영 역사를 가지고 있으며, 현재 소유주가 120,000유로 이상을 투자하여 구축했습니다. 즉시 영업이 가능하도록 모든 설비가 갖추어져 있습니다.
이 사업체는 주거용 부동산이 아닌 상업용 부동산입니다. 레스토랑 운영을 위한 라이선스가 필요하며, 숙박 시설은 제공되지 않습니다. 또한, 내륙에 위치하여 해변이나 대형 국제공항과의 거리가 상당합니다. 차량 없이는 일부 편의 시설 접근이 제한될 수 있습니다.
Ref: VL731978
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 사업체는 스페인에서 요식업을 시작하려는 예비 사업주에게 적합합니다. 특히, 기존의 성공적인 사업 모델을 이어받아 즉시 수익 창출을 원하는 경우에 해당합니다. 또한, 이미 구축된 고객 기반과 긍정적인 리뷰를 바탕으로 사업을 확장하고 싶은 경험 많은 사업주에게도 매력적입니다. 알복스 지역 사회에 기여하며 안정적인 수입원을 확보하고자 하는 개인 또는 파트너에게 적합합니다. 아침 식사, 점심, 저녁 식사 서비스를 모두 제공하여 다양한 고객층을 공략하고자 하는 사업 확장 계획을 가진 경우에 이 사업체가 잘 맞을 수 있습니다.
내부 공간은 180m²이며, 56석의 메인 다이닝 공간과 바 및 대기 공간을 포함하여 최대 78명의 손님을 수용할 수 있습니다. 주방은 고급 가전제품과 자동 소화 시스템이 갖춰진 프리미엄 후드를 포함하여 높은 수준으로 완비되어 있습니다. 별도의 식료품 저장실, 직원용 화장실, 휠체어 접근 가능한 옵션을 포함한 3개의 고객용 화장실이 있습니다. 가구 및 장식은 우수한 품질이며, 계절별 장식품도 포함되어 있습니다. 30,000유로가 투자된 전문 방음 시설은 쾌적한 식사 환경을 제공합니다. 또한, 추가 테라스 공간(사이드 타파스 공간, 전면 스트리트 테라스) 설치 계획이 승인되었습니다.
이 레스토랑은 59,950유로부터 시작하는 가격에 인수 가능합니다. 이는 14년간 성공적으로 운영된 사업체, 포함된 모든 설비, 휠체어 접근 가능한 화장실, 전문 방음 시설, 그리고 월 500유로의 임대료(매일 2시간 무료 전기 포함)를 고려할 때 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다. 현재는 저녁 시간대에만 운영되지만, 아침 및 점심 서비스 확장 가능성을 통해 수익 증대를 기대할 수 있습니다. 이는 즉시 영업 가능한 상태의 사업체를 찾는 투자자에게 매력적인 기회가 될 수 있습니다.
알복스의 중심부에 위치한 이 레스토랑은 하루의 활동이 시작되는 곳입니다. 아침 일찍 문을 열어 이른 아침 식사를 제공할 수 있으며, 낮에는 점심 식사, 저녁에는 인기 있는 '오늘의 메뉴'를 제공할 수 있습니다. 56석의 식사 공간, 바, 대기 공간을 갖춘 180m²의 실내 공간은 다양한 고객을 수용할 수 있습니다. 120,000유로 이상의 투자가 이루어졌으며, 특히 30,000유로를 들인 전문 방음 시설은 쾌적한 식사 환경을 보장합니다. 휠체어 접근이 가능한 화장실을 포함한 3개의 고객 화장실과 별도의 식료품 저장실, 직원 화장실이 마련되어 있습니다. 고품질의 가구와 장식, 계절별 장식품도 포함되어 있어 즉시 영업을 시작할 수 있습니다. 고객들의 긍정적인 리뷰는 사업의 성공 가능성을 뒷받침합니다.
이 레스토랑은 알보르의 중심부에 위치하여 일상적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 118m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 57m 거리에 약국이 있어 생활 편의성이 높습니다. 17km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 확보됩니다. 현재는 차량이 필수적이지는 않지만, 주변 지역을 탐험하거나 더 먼 곳으로 이동하기 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다. EV 충전소도 860m 거리에 위치합니다.
알복스 지역은 스페인 남부 안달루시아 지방에 위치하며, 해안선과는 다소 거리가 있는 내륙 지역입니다. 이 지도는 알복스의 도시적 특성과 함께, 주변의 주요 도로망 및 편의 시설과의 근접성을 보여줍니다. 해변이나 주요 관광지까지의 이동 시간을 고려할 때, 차량 이용이 권장되는 지역입니다.
알복스는 알메리아 주의 내륙 북쪽에 위치한 도시입니다. 해안 지역과는 거리가 있지만, 알메리아 시(약 70km)와 무르시아(약 130km)와 같은 주요 도시로의 접근성을 갖추고 있습니다. 이 지역은 농업, 특히 올리브와 과일 생산으로 유명하며, 전통적인 스페인의 생활 방식을 경험할 수 있는 곳입니다. 내륙에 위치하지만, 인근의 해안 지역이나 산악 지역과의 연결성을 통해 다양한 활동을 즐길 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 레스토랑은 알복스 시내 중심부에 위치하여 슈퍼마켓(118m), 약국(57m) 등 기본적인 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 병원(17km)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 해변(Cala Marqués 35km) 및 골프 코스(Desert Springs Golf Club 31km)까지는 차량으로 약 45분 정도 소요됩니다. 알메리아 공항까지의 거리는 약 999km로 매우 멀지만, 이는 주로 내륙 지역의 특성을 반영합니다. EV 충전소가 860m 거리에 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다.
알복스는 스페인 남동부 안달루시아 지방의 알메리아 주에 위치하며, 지중해성 기후의 영향을 받습니다. 연평균 기온은 약 18°C이며, 연간 약 3,000시간 이상의 일조량을 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 강수량은 적은 편이며, 특히 여름철에는 거의 비가 내리지 않습니다. 해발고도 약 300m에 위치하며, 주변 산악 지형의 영향으로 약간의 일교차가 있을 수 있습니다. 수영 시즌은 일반적으로 6월부터 10월까지 이어지며, 쾌적한 해변 날씨를 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 레스토랑은 내륙에 위치하여 해변까지는 거리가 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 Cala Marqués, Playa El Playazo, Playa de Las Marinas-Bolaga가 있으며, 모두 약 35km 떨어져 있어 차량으로 약 45분 거리에 있습니다. 레크리에이션 활동으로는 약 31km 거리에 Desert Springs Golf Club, 34km 거리에 Cortijo Grande, 38km 거리에 Aguilón Golf 등 여러 골프 코스가 있습니다. 다양한 스포츠 시설에 대한 정보는 지역 관광 안내소를 통해 확인할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
알복스는 알메리아 주의 내륙 북쪽에 위치한 도시입니다. 해안 지역과는 거리가 있지만, 알메리아 시(약 70km)와 무르시아(약 130km)와 같은 주요 도시로의 접근성을 갖추고 있습니다. 이 지역은 농업, 특히 올리브와 과일 생산으로 유명하며, 전통적인 스페인의 생활 방식을 경험할 수 있는 곳입니다. 내륙에 위치하지만, 인근의 해안 지역이나 산악 지역과의 연결성을 통해 다양한 활동을 즐길 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
알메리아 지역의 내륙 도시에 위치한 이 레스토랑 사업체는 해안 지역의 새로운 개발 프로젝트와는 다른 특성을 지닙니다. 해안 지역의 신축 아파트나 빌라는 주로 주거용 목적이며, 바다와의 근접성, 현대적인 편의 시설, 그리고 휴양을 위한 환경을 강조합니다. 반면, 알복스의 이 사업체는 이미 검증된 사업 모델, 지역 사회와의 연결성, 그리고 요식업 운영이라는 명확한 목적을 가진 상업용 부동산입니다. 가격 면에서도, 해안 지역의 고급 신축 부동산에 비해 훨씬 접근성이 용이한 59,950유로부터 시작하는 인수가는 매력적입니다. 또한, 임대 기반의 사업체라는 점은 초기 투자 부담을 줄여주며, 월 500유로의 임대료는 지역 물가를 고려할 때 합리적인 수준입니다. 이 사업체는 스페인에서의 생활을 새로운 사업을 통해 시작하고자 하는 이들에게 적합하며, 단순히 주거 공간을 넘어선, 활동적인 라이프스타일을 추구하는 이들에게 기회를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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