Ez egy egyedülálló lehetőség Albox legnépszerűbb éttermének átvételére, amely büszkén első helyezett a TripAdvisoron. Tizenhárom év kiváló kiszolgálás és több ezer elégedett vendég támasztja alá a vállalkozás sikerét. Az étterem teljes engedéllyel, felszereléssel és 180 m²-es belső térrel rendelkezik, állandó bérleti szerződéssel, amely hosszú távú stabilitást biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Albox városközpontjában található, kedvező elhelyezkedéssel, ahol az alapvető létesítmények karnyújtásnyira vannak. A helyszín előnye a könnyű hozzáférés a napi szükségletekhez, miközben távolabb esik a nagyobb turisztikai központoktól.
Ez az ingatlan ideális választás vállalkozó szellemű egyének vagy befektetők számára, akik meglévő, sikeres vendéglátó egységbe szeretnének beszállni. A helyszín és a már kiépített vendégkör stabil alapot kínál további növekedéshez és új szolgáltatások bevezetéséhez.
A projekt nem új építésű, hanem egy működő, jól bejáratott étterem átvételét jelenti. A jelenlegi tulajdonosok jelentős befektetést eszközöltek az ingatlanba és annak felszerelésébe, beleértve a hangszigetelést és a konyha korszerűsítését.
Az ingatlan nem lakóingatlan, hanem egy kereskedelmi célra kialakított helyiség. Nem kínál hálószobákat vagy magánlakóterületeket. Bár a bérleti szerződés állandó, a tulajdonjog nem kerül átadásra, ami eltér egy teljes ingatlanvásárlástól.
Ref: VL731978
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ajánlat ideális azoknak a vállalkozó kedvű személyeknek, akik készen állnak arra, hogy azonnal átvegyenek egy jól működő és sikeres éttermet. Ideális választás lehet tapasztalt vendéglátósok számára, akik bővíteni szeretnék portfóliójukat, vagy olyan befektetők számára, akik stabil bevételi forrást keresnek. Azoknak is ajánlott, akik egy népszerű turisztikai régióban szeretnének letelepedni és üzletet működtetni, kihasználva a meglévő vendégkört és a jó hírnevet. A lehetőség különösen vonzó lehet azok számára, akik a reggeli és délutáni órákban szeretnék kibővíteni a szolgáltatásokat, kiaknázva a helyszín és az engedélyek adta lehetőségeket.
Az étterem kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melyet a tulajdonosok gondosan építettek fel. A konyha csúcstechnológiás berendezésekkel van felszerelve, beleértve egy prémium elszívó rendszert automata tűzoltó rendszerrel. A belső tér elegánsan berendezett, 56 fő befogadására alkalmas étkezőrésszel, valamint bárpulttal és váróval. Külön hangsúlyt kapott a 30.000 € értékű professzionális hangszigetelés, amely nyugodt étkezési élményt biztosít. A vendégmosdók, köztük egy mozgáskorlátozottak számára kialakított egység, modernek és jól felszereltek. A berendezés és a dekoráció minőségi, szezonális díszítésekkel. Az egész helyiség kialakítása átgondolt és azonnali használatra kész, tükrözve a gondos befektetést és kivitelezést.
Az étterem átvételének ára 59.950 €. Ez az összeg a teljes, működő üzlet berendezéssel és engedélyekkel együtt értendő. A havi bérleti díj 500 €, amely magában foglal napi két óra ingyenes áramot. Ez a konstrukció rendkívül vonzóvá teszi a vállalkozást, mivel a beruházási költség alacsony, és a működési költségek előre kalkulálhatóak. Az ár magában foglalja a több mint 120.000 € értékű befektetést, beleértve a 30.000 € értékű hangszigetelést.
Albox belvárosában található ez a vendéglátó egység, amely a helyi lakosság és a környéken élők igényeit szolgálja ki. A napi életet a városi környezet határozza meg, ahol az üzletek, gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetőek. Az étterem jelenleg esti nyitvatartással üzemel, de hatalmas potenciál rejlik a napközbeni működés kibővítésében, reggeli és ebéd kínálattal. A közeli parkolási lehetőségek megkönnyítik a vendégek érkezését. A környezet dinamikus, a nap nagy részében pezsgő élet zajlik a környéken, különösen az üzletek nyitvatartási idejében.
Az étterem Albox városközpontjában található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi életet a városi környezet határozza meg. Az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok (118 m) és a gyógyszertárak (57 m), mindössze néhány perc sétára vannak. A közeli parkolási lehetőségek kényelmet biztosítanak a vendégek számára. A városi elhelyezkedés biztosítja a folyamatos élettel teli környezetet, különösen a napközbeni órákban. Bár a kórház távolabb található (17 km), a helyi közösség jól kiszolgált. A mobilizáció szempontjából egy autó hasznos lehet, de nem minden tevékenységhez elengedhetetlen.
Ez a térkép Albox városának központját mutatja be, kiemelve az étterem stratégiai elhelyezkedését a városi infrastruktúra szívében. Látható a közeli üzletek, szolgáltatások és a lehetséges parkolóhelyek elhelyezkedése, ami hangsúlyozza a helyszín kényelmét és a vállalkozás könnyű megközelíthetőségét a helyi lakosság számára.
Albox Almería tartomány északi részén található, egy belső-spanyolországi város. Ezzel szemben a Costa del Sol a tartomány déli részén terül el, egy tengerparti régióban. Albox elhelyezkedése miatt inkább a szárazföldi, mezőgazdasági és helyi kereskedelmi tevékenységek központja, míg a Costa del Sol a turizmus, a nyaralók és a nemzetközi befektetések vonzó célpontja. A távolság a két régió között jelentős, így Albox egy másfajta életérzést és befektetési lehetőséget kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek.
Az étterem Albox központjában helyezkedik el, ahol a helyi üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A legközelebbi szupermarket 118 méterre, a gyógyszertár pedig 57 méterre található. A strandok, mint a Cala Marqués, 35 km-re fekszenek, ami körülbelül 45 perces autóútnak felel meg. A golfpályák, mint a Desert Springs Golf Club, 31 km-re találhatók. A legközelebbi repülőtér jelentős távolságra van, de ez a helyszín inkább a helyi és regionális lakosságot célozza meg. Az elektromos járművek töltőállomása 860 méterre található, ami a modern közlekedési igényeket is kiszolgálja.
Albox Almería tartományban, Spanyolország délkeleti részén található, egy olyan régióban, amelyet mediterrán éghajlat jellemez. Ez azt jelenti, hogy az éghajlat meleg és száraz, bőséges napsütéssel. A nyári hónapok forróak, míg a telek zordabbak, de általában enyhék. A terület dombos, ami befolyásolhatja a helyi mikroklímát. A napos órák száma magas egész évben, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket, bár ez az étterem elsősorban beltéri vendéglátóhely. A fűtött terasz tervei lehetőséget kínálnak a szezonon kívüli használatra is. Az alacsony páratartalom és a bőséges napsütés hozzájárulnak a kellemes klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Albox maga nem fekszik közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strandok, mint a Cala Marqués és a Playa El Playazo, körülbelül 35 km távolságra találhatók, ami megközelítőleg 45 perces autóútra van. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak vízi sportokra és pihenésre. A régióban több golfpálya is található, köztük a Desert Springs Golf Club (31 km), a Cortijo Grande (34 km) és az Aguilón Golf (38 km), amelyek a golf szerelmeseinek nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. Az étterem emellett potenciált rejt magában szabadtéri teraszok kialakítására is, ami tovább bővítheti a rekreációs lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Albox Almería tartomány északi részén található, egy belső-spanyolországi város. Ezzel szemben a Costa del Sol a tartomány déli részén terül el, egy tengerparti régióban. Albox elhelyezkedése miatt inkább a szárazföldi, mezőgazdasági és helyi kereskedelmi tevékenységek központja, míg a Costa del Sol a turizmus, a nyaralók és a nemzetközi befektetések vonzó célpontja. A távolság a két régió között jelentős, így Albox egy másfajta életérzést és befektetési lehetőséget kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek.
Albox, Almería tartomány belsejében helyezkedik el, ami jelentős eltérést mutat a népszerűbb Costa del Sol régióhoz képest. Míg a Costa del Sol-on az ingatlanpiacot nagyrészt a turizmus, a nyaralóingatlanok és a nemzetközi befektetők dominálják, Albox inkább a helyi lakosságot és a hagyományos spanyol életmódot szolgálja ki. Az árak is tükrözik ezt a különbséget; Alboxban az ingatlanok, különösen a kereskedelmi célúak, általában kedvezőbb áron érhetők el, mint a tengerparti területeken. Ebben az esetben a 59.950 €-os vételár egy teljesen felszerelt és működő étteremért rendkívül versenyképes, különösen ha figyelembe vesszük a jelentős, 120.000 € feletti korábbi befektetést. A Costa del Solon egy hasonló méretű és felszereltségű, működő vendéglátóegység ára valószínűleg többszöröse lenne. Az étterem helyszíne Alboxban, a városközpontban biztosítja a folyamatos helyi forgalmat, míg a Costa del Solon a tengerpart közelsége és a nemzetközi repülőterekhez való hozzáférés lenne a fő vonzerő. Ez az ajánlat azoknak szól, akik egy stabil, helyi piacra épülő üzletet keresnek, nem pedig egy szezonális turisztikai vállalkozást.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
