Tento komerční prostor v Alboxu, Almería, představuje jedinečnou příležitost pro převzetí úspěšné restaurace s vynikající pověstí. Objekt o rozloze 180 m² je plně vybaven a licencován pro provoz od časného rána až do pozdních nočních hodin. Díky své poloze v městské zástavbě s dostupnými službami a významnou investicí do vybavení a zvukové izolace nabízí stabilní základnu pro další rozvoj podnikání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v Alboxu, v městské zástavbě, kde jsou základní služby dostupné v docházkové vzdálenosti. Přestože se jedná o vnitrozemskou lokalitu, nabízí spojení s pobřežními oblastmi a rekreačními centry prostřednictvím silniční sítě.
Tato nemovitost je určena pro podnikatele v gastronomii, kteří hledají zavedený provoz s potenciálem rozšíření. Nabízí plně vybavenou kuchyni, prostory pro hosty a flexibilní provozní dobu, což umožňuje adaptaci na různé gastronomické koncepty.
Jedná se o zavedený komerční provoz, nikoli o novostavbu. Objekt je plně funkční a připraven k okamžitému převzetí. Plány na rozšíření venkovní terasy jsou již schváleny, což představuje potenciál pro budoucí rozvoj.
Tato nemovitost není primárně určena k bydlení, ale jako komerční prostor. I přes schválené plány na venkovní terasu nelze garantovat plné využití venkovního prostoru v závislosti na místních předpisech a sezónních podmínkách.
Ref: VL731978
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato příležitost je ideální pro zkušené podnikatele v gastronomii, kteří hledají převzetí již fungujícího a úspěšného podniku s prokázanou klientelou a pozitivními recenzemi. Hodí se pro ty, kteří chtějí okamžitě navázat na stávající úspěch a zároveň využít potenciál pro rozšíření o další denní menu či venkovní posezení. Podnikatelé, kteří preferují flexibilní provozní dobu, ocení možnost otevření od brzkých ranních hodin až do noci. Díky dobré dostupnosti základních služeb a snadnému přístupu pro zákazníky je tento podnik vhodný i pro ty, kteří chtějí operovat v rámci městské zástavby s lokální klientelou, ale s možností oslovit i širší okolí díky dobré dostupnosti.
Prostor restaurace o rozloze 180 m² prošel rozsáhlou investicí přesahující 120 000 EUR, z čehož 30 000 EUR bylo určeno na profesionální zvukovou izolaci. Kuchyňské vybavení je na vysoké úrovni, včetně kvalitních spotřebičů a prémiového odsavače par s automatickým hasicím systémem. Vnitřní vybavení a dekorace jsou pečlivě zvoleny a jsou součástí prodeje, včetně sezónních dekorací. Zahrnuty jsou tři koupelny pro hosty, z nichž jedna je bezbariérová, dále samostatná spíž a toaleta pro personál. Barová část je navržena jako přívětivé a funkční centrum pro obsluhu hostů. Celkový dojem je dotvořen kvalitním nábytkem a promyšleným designem, který umožňuje okamžité zprovoznění bez dalších úprav.
Prodejní cena tohoto zavedeného gastronomického provozu je stanovena na 59 950 EUR. Cena zahrnuje plně vybavený interiér s kapacitou až 78 hostů, profesionální kuchyňské vybavení a stávající licence. Měsíční nájemné za prostor činí 500 EUR, přičemž dva hodiny elektřiny denně jsou již zahrnuty v ceně. Tato cena reflektuje jak současný stav, tak i prokázanou ziskovost a potenciál dalšího růstu, včetně schválených plánů na rozšíření venkovní terasy.
Tento gastronomický provoz se nachází v Alboxu, městě s dobrou občanskou vybaveností. Každodenní život zde znamená být součástí místní komunity s dostupností obchodů, lékáren a služeb v bezprostřední blízkosti. Provoz restaurace, která je otevřena od časného rána do pozdní noci, vytváří dynamické prostředí. V současné době se zaměřuje na večerní provoz s menu, ale existuje značný potenciál pro rozšíření na snídaně a obědy. Investice do zvukové izolace zajišťuje klidnější vnitřní prostředí navzdory rušnější lokalitě. Přítomnost parkovacích míst v okolí usnadňuje přístup pro zákazníky, což je klíčové pro úspěch restaurace.
Albox je město v provincii Almería, kde se snoubí výhody městského života s klidnějším tempem vnitrozemí Andalusie. V docházkové vzdálenosti od restaurace se nachází základní občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárny a další služby, což přispívá k pohodlí každodenního života. Vzdálenost 17 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 999 km k nejbližšímu letišti naznačují, že se jedná o lokalitu s lokálním zaměřením, kde je pro delší cesty nutná automobilová doprava. Přestože je restaurace v městské zástavbě, blízkost přírody a relativně nízká hustota zalidnění v širším okolí nabízejí klidnější atmosféru ve srovnání s pobřežními oblastmi.
Tento komerční prostor se nachází ve městě Albox v provincii Almería. Zobrazit mapu ukazuje jeho polohu v rámci vnitrozemí Andalusie, s dostupností k lokálním službám a silniční síti, která spojuje okolní obce a vzdálenější pobřežní oblasti.
Albox je město v provincii Almería, které se nachází ve vnitrozemí regionu. Leží severně od hlavního pobřeží Costa de Almería a východně od pohoří Sierra de los Filabres. Jeho poloha v údolí řeky Almanzora poskytuje přístup k zemědělské krajině a tradičním andaluským vesnicím. V porovnání s rušnými pobřežními letovisky nabízí Albox klidnější a autentičtější atmosféru. Vzdálenost k větším městům jako je Murcia nebo Granada naznačuje, že se jedná o region s vlastním charakterem, méně závislým na masovém turismu.
Provozovna se nachází v Alboxu, kde jsou základní služby jako lékárna (57 m) a obchody (118 m) dostupné pěšky. Přestože se jedná o vnitrozemskou lokalitu, Golfové hřiště Desert Springs je vzdáleno 31 km. Nejbližší pláže, jako Cala Marqués a Playa El Playazo, jsou vzdáleny přibližně 35 km. Letiště Almería je vzdáleno přibližně 999 km (pravděpodobně chyba v datech, reálná vzdálenost je cca 120 km vzdušnou čarou), což naznačuje nutnost delšího přesunu pro mezinárodní cestování. Dobíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 860 m, což je pro tuto lokalitu pozitivní zpráva.
Albox se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v regionu s polopouštním klimatem, charakteristickým vysokými letními teplotami a mírnými zimami. Průměrný roční počet slunečních hodin je zde jeden z nejvyšších v Evropě, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Vzhledem k vnitrozemské poloze a nadmořské výšce se mohou vyskytovat větší rozdíly mezi denními a nočními teplotami, zejména mimo hlavní letní sezónu. Koupací sezóna v moři je omezena na letní měsíce, kdy teplota vody dosahuje příjemných hodnot. Okolí Alboxu nabízí krajinu s charakteristickými suchomilnými rostlinami a skalnatými útvary.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Cala Marqués a Playa El Playazo, jsou vzdáleny přibližně 35 km. Jedná se o pláže na pobřeží Costa de Almería, které nabízejí koupání a slunění během letních měsíců. V okolí Alboxu se nachází několik golfových hřišť, včetně Desert Springs Golf Club (31 km), Cortijo Grande (34 km) a Aguilón Golf (38 km), což představuje možnosti pro milovníky golfu. Další rekreační aktivity se soustředí spíše na pěší turistiku a poznávání vnitrozemské krajiny Andalusie.
Zdroj: OpenStreetMap
Albox je město v provincii Almería, které se nachází ve vnitrozemí regionu. Leží severně od hlavního pobřeží Costa de Almería a východně od pohoří Sierra de los Filabres. Jeho poloha v údolí řeky Almanzora poskytuje přístup k zemědělské krajině a tradičním andaluským vesnicím. V porovnání s rušnými pobřežními letovisky nabízí Albox klidnější a autentičtější atmosféru. Vzdálenost k větším městům jako je Murcia nebo Granada naznačuje, že se jedná o region s vlastním charakterem, méně závislým na masovém turismu.
Tento gastronomický provoz v Alboxu představuje odlišnou investiční příležitost ve srovnání s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol či Costa Blanca. Zatímco pobřežní oblasti dominují rezidenční a rekreační výstavbou s důrazem na turistický ruch a luxusní bydlení, Albox nabízí komerční nemovitost v tradičnějším španělském městském prostředí. Cena 59 950 EUR za zavedený provoz je výrazně nižší než ceny bytů či vil v přímořských letoviscích, kde se ceny mohou pohybovat v řádech statisíců až milionů eur. Vzdálenost k moři (cca 35 km) a k letišti (cca 120 km) znamená, že tato lokalita není primárně určena pro mezinárodní turisty hledající okamžitý přístup k plážím a turistickým atrakcím, ale spíše pro podnikatele zaměřené na lokální trh a stálé obyvatele. Golfová hřiště v relativní blízkosti (31-38 km) nabízejí doplňkovou rekreační aktivitu, která může přilákat specifickou klientelu. Zaměření na převzetí existujícího podniku s prokázanou ziskovostí se liší od nákupu novostavby, kde je třeba budovat novou hodnotu a tržní pozici.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
