Šis Almerijos provincijoje, Alboxo mieste, esantis verslas yra unikali proga perimti sėkmingai veikiantį restoraną. Jis išsiskiria aukštais įvertinimais ir ilgamete patirtimi, siūlydamas patogią lokaciją su lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis. Investicija į šį restoraną atveria duris į gyvybingą gastronomijos pasaulį Andalūzijos regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Alboxo mieste, Almerijos provincijoje, landinwaarts, tačiau su patogiu priėjimu prie vietinių paslaugų. Jis siūlo miesto aplinkos privalumus, tačiau yra didesniu atstumu nuo pagrindinių transporto mazgų, tokių kaip oro uostas.
Šis objektas skirtas verslininkams, ieškantiems jau veikiančio ir pelningo gastronomijos verslo. Jis atitinka poreikius, kuriems svarbu įsigyti pilnai įrengtą ir licencijuotą maitinimo įstaigą su potencialu plėstis.
Objektas nėra naujos statybos; tai yra veikiantis verslas su nuolatine nuomos sutartimi. Jis siūlo paruoštą veiklos modelį su galiojančiomis licencijomis ir įranga, nereikalaujantys naujos statybos laukimo laikotarpio.
Šis projektas siūlo restoraną, bet ne gyvenamąją erdvę ar tradicinius nekilnojamojo turto privalumus, tokius kaip miegamieji ar sodas. Nors yra galimybė įrengti lauko terasas, pagrindinė veikla orientuota į patalpų vidų.
Ref: VL731978
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis pasiūlymas tinka patyrusiems verslininkams, norintiems įsigyti sėkmingą restoraną Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie jau turi patirties maitinimo srityje ir ieško stabilios, pelningos veiklos su galimybe ją plėsti, pavyzdžiui, įtraukiant pusryčių ar pietų paslaugas. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems verslo su stipria reputacija ir lojalia klientų baze, kurią galima toliau vystyti. Tie, kurie vertina miesto gyvenimo privalumus, bet nenori būti tiesiogiai turistų centruose, ras Alboxo vietą patrauklią. Verslo tęstinumas su dabartine nuomos sutartimi ir licencijomis yra svarbus privalumas, leidžiantis greitai pradėti veiklą be ilgų biurokratinių procesų.
Restoranas pasižymi aukšta apdailos kokybe, į kurią investuota virš 120 000 EUR. Tai apima 30 000 EUR kainavusią profesionalią garso izoliaciją, užtikrinančią malonią atmosferą. Virtuvė yra moderniai įrengta su kokybiškais prietaisais ir aukščiausios klasės ištraukimo sistema su automatine priešgaisrine sistema. Bendrosios patalpos ir baro zona yra stilingai ir apgalvotai suprojektuotos, sukuriant jaukią aplinką iki 78 svečiams (56 pagrindinėje salėje, papildomai vietos bare ir laukimo zonoje). Svečių vonios kambariai, įskaitant pritaikytą neįgaliesiems, atitinka aukštus standartus. Sezoninės dekoracijos prideda papildomo žavesio. Įrenginiai ir baldai yra aukštos kokybės, užtikrinantys ilgalaikį naudojimą ir estetinį malonumą.
Restorano kaina yra 59 950 EUR. Patalpos yra 180 m² ploto ir nuomojamos su nuolatine sutartimi už 500 EUR per mėnesį, įskaitant dvi nemokamas elektros valandas per dieną. Ši kaina atspindi jau veikiantį, pilnai įrengtą verslą su patvirtintais lauko terasos planais ir potencialu plėstis. Tai reiškia, kad investicija yra ne tik į fizines patalpas, bet ir į jau sukurtą prekės ženklą, klientų bazę ir gerą reputaciją, kurią savininkai vertina virš 120 000 EUR.
Alboxo miestas, esantis Almerijos provincijoje, siūlo tipišką Andalūzijos gyvenimo ritmą. Ši vieta pasižymi tuo, kad paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai palengvina kasdienybę. Nors restoranui suteikta ilga darbo laiko licencija (nuo 5:30 ryto iki 2:00 nakties), dabartinė veikla vyksta vakare. Tai atveria didelį potencialą plėsti paslaugas į dienos metą, pritraukiant naujus klientų srautus. Aplinkinėje vietovėje yra pakankamai parkavimo vietų, o tai svarbu verslo klientams. Miestas nėra tiesiogiai prie jūros, todėl poilsiautojai dažniau renkasi pakrantės miestus, tačiau Alboxo stabilumas ir vietinių gyventojų bendruomenė gali užtikrinti pastovų verslo srautą.
Gyvenimas Alboxe siūlo praktiškumą ir vietos bendruomenės jausmą. Paslaugos, tokios kaip vaistinė (57 m) ir automobilio įkrovimo stotelė (860 m), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, o prekybos centras – vos 118 metrų atstumu. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami be automobilio. Didesni atstumai iki ligoninės (17 km) ir kitų didesnių miestų reikalauja transporto priemonės. Restorano lokacija mieste yra pastebima, su pakankamai parkavimo vietų, kas yra patogu klientams. Šis įmonės modelis leidžia savininkams gyventi ir dirbti vienoje vietoje, o tai gali būti patrauklu ieškantiems integruoto gyvenimo ir darbo būdo.
Alboxas, esantis Almerijos provincijos gilumoje, yra vaizdingas miestelis, apsuptas kalvų. Jo vieta rodo, kad jis yra toliau nuo didelių oro uostų ir pakrantės šurmulio, orientuotas į vietinę bendruomenę ir autentišką Andalūzijos patirtį.
Alboxas yra Almerijos provincijos šiaurės rytuose, sausumos gilumoje. Jis nutolęs nuo pakrantės ir didžiųjų miestų, tokių kaip Almerija (apie 1 val. 30 min. kelio automobiliu). Ši lokacija siūlo ramesnį, labiau tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, palyginti su Costa del Sol ar Costa Blancos pakrantės kurortais. Tai reiškia, kad vietovė yra labiau orientuota į vietinius gyventojus nei į tarptautinius turistus, kas gali užtikrinti stabilų verslo srautą ištisus metus.
Restoranas yra 118 m nuo prekybos centro ir 57 m nuo vaistinės, kas užtikrina puikų pasiekiamumą kasdienėms reikmėms. Artimiausias didesnis miestas yra 17 km atstumu, o oro uostas – 999 km, kas rodo, kad tai nėra pajūrio kurortas, bet labiau nutolusi vietovė. Artimiausi paplūdimiai, kaip Cala Marqués, yra apie 35 km atstumu, o tai reikalauja kelionės automobiliu. Golfo mėgėjams artimiausi laukai (Desert Springs Golf Club) yra už 31 km. Nors mieste yra automobilio įkrovimo stotelė už 860 m, bendras atstumas iki svarbesnių transporto mazgų ir poilsio vietovių yra didelis.
Alboxas yra Almerijos provincijos gilumoje, todėl klimatas yra sausringas ir karštas vasarą, su švelniomis žiemomis. Saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus, būdingas Viduržemio jūros regionui, tačiau be tiesioginės jūros įtakos. Aukštis virš jūros lygio ir vietovės reljefas gali šiek tiek paveikti temperatūrą, tačiau bendrai vyrauja kontinentinis klimatas su karštomis vasaromis ir vėsesnėmis, sausesnėmis žiemomis. Tai reiškia, kad lauko veikla, tokia kaip terasos naudojimas, yra maloniausia pavasarį ir rudenį, o vasaros vidurdienį gali būti per karšta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Cala Marqués ir Playa El Playazo, yra apie 35-36 km atstumu, todėl jie pasiekiami automobiliu. Tai nereiškia, kad restoranas yra tiesiogiai susijęs su pajūrio rekreacija, bet greičiau su vietinių gyventojų poreikiais. Golfo laukai, kaip Desert Springs Golf Club, yra už 31 km, o tai yra gana toli aktyviam laisvalaikiui. Restorano pagrindinis rekreacinis potencialas yra jo gastronomijos pasiūlymas ir galimybė plėsti paslaugas, pritraukiant vietinius gyventojus ir verslo klientus, o ne turistus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Alboxas yra Almerijos provincijos šiaurės rytuose, sausumos gilumoje. Jis nutolęs nuo pakrantės ir didžiųjų miestų, tokių kaip Almerija (apie 1 val. 30 min. kelio automobiliu). Ši lokacija siūlo ramesnį, labiau tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, palyginti su Costa del Sol ar Costa Blancos pakrantės kurortais. Tai reiškia, kad vietovė yra labiau orientuota į vietinius gyventojus nei į tarptautinius turistus, kas gali užtikrinti stabilų verslo srautą ištisus metus.
Palyginti su populiariais Costa del Sol ar Costa Blancos kurortais, Alboxas siūlo kitokią patirtį. Ten nekilnojamasis turtas ir verslo patalpų kainos dažnai būna aukštesnės, ypač jei jos yra arti jūros ar pagrindinių turistinių objektų. Alboxas, esantis sausumos gilumoje, siūlo žemesnę nuomos kainą ir potencialiai labiau stabilią, vietinę klientų bazę, mažiau priklausomą nuo sezoniškumo. Nors pakrantės vietovės traukia tarptautinius pirkėjus ir poilsiautojus, Alboxas yra orientuotas į vietinius gyventojus ir verslo plėtrą, nesusijusią su masiniu turizmu. Šis restoranas, palyginti su naujai statomais objektais ar tuščiomis patalpomis, yra paruoštas verslas, nereikalaujantis didelių pradinių investicijų į įrangą ar licencijavimą, o tai yra didelis privalumas lyginant su kitais regiono verslo pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
