关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅坐落于阿尔博克斯的繁华地段，周边生活便利，各类生活设施近在咫尺。虽然距离海滩和机场有一定距离，但其便利的内部交通和完善的周边配套，使其成为一个功能齐全的商业运营场所，满足日常经营的各项需求。
此项目并非传统意义上的住宅，而是为寻求在西班牙开展餐饮事业的企业家量身定制。它提供了一个成熟的商业平台，包括齐全的设备、完善的运营许可和稳定的租赁合同，非常适合那些希望立即接手并进一步发展餐饮业务的投资者。
本项目为现有商业地产的转让，并非新建项目。餐厅已投入巨资进行装修和设备配置，并拥有长期租赁合同，确保了运营的连续性和稳定性。其现有的设施和规划均已到位，可立即投入使用，无需等待建设周期。
该项目主要是一个商业地产转让，不附带任何住宅功能。虽然餐厅地理位置便利，但距离主要海滩和国际机场的距离较远，这可能会影响依赖旅游客流的特定业务模式。此外，虽然有室外露台的扩建计划，但当前的室内空间已定，若需大幅扩张可能面临额外挑战。
Ref: VL731978
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合那些渴望在西班牙阳光下开展餐饮业务的创业者或经验丰富的餐饮人士。如果您正在寻找一个已经建立良好声誉、拥有稳定客源和盈利能力的成熟餐厅，那么这个机会非常适合您。它也适合那些希望将现有餐厅业务扩展到新市场，并利用西班牙南部生活方式优势的投资者。对于希望立即开始运营，无需经历漫长的新建或装修过程的买家而言，这是一个理想的“交钥匙”解决方案。此外，若您看好阿尔博克斯地区的发展潜力，并希望通过拓展营业时间或增加服务项目来提升业务，那么这个项目提供了绝佳的平台。
该餐厅在装修和设备方面投入巨大，总投资超过120,000欧元，其中包括30,000欧元用于专业的隔音处理，确保了良好的用餐环境。内部设计周到，布局合理，可同时接待多达78位客人。厨房配备了高品质的电器设备和先进的抽油烟系统，并带有自动灭火功能，符合最高的安全和卫生标准。此外，餐厅还设有独立的食品储藏室、员工卫生间以及三个客人卫生间，其中一个为无障碍设计，充分考虑了所有客人的需求。家具和装饰均选用优质材料，并包含季节性装饰，营造出温馨舒适的氛围。吧台区域设计精良，吸引顾客驻足。整体而言，该餐厅的硬件条件达到高标准，准备好立即投入运营。
该餐厅的转让价格为59,950欧元，这是一个相对可负担的入门价格，特别是考虑到其成熟的运营、优越的地理位置以及TripAdvisor上的领先排名。该餐厅基于永久租赁合同运营，每月租金为500欧元，并包含每日两小时的免费电力，这大大降低了运营成本。由于这是一个成熟的商业实体，其价格反映了其现有的品牌价值、客户基础和盈利能力，为寻求即时启动商业项目的投资者提供了明确的价值。
该餐厅位于阿尔博克斯（Albox）的城镇中心，提供了一个充满活力的商业环境。周边社区生活气息浓厚，步行即可轻松抵达各类生活必需设施，如超市、药店和公共交通站点。餐厅本身拥有宽敞的180平方米室内空间，可容纳78位客人，并设有吧台和等候区，旨在提供舒适的用餐体验。得益于其完善的营业执照，餐厅的运营时间非常灵活，从清晨到凌晨，为满足不同时段的客户需求提供了可能性。虽然目前主要集中于晚间时段的特色套餐，但其巨大的潜力在于可以拓展早餐、午餐及日间服务，进一步挖掘市场。
餐厅位于阿尔博克斯（Albox）的城镇中心，生活便利性极高。周边社区设施完善，步行即可满足大部分日常需求。118米处设有超市，57米处有药店，为居民和顾客提供了极大的便利。虽然距离大型医院有17公里，但日常所需的医疗服务可在镇内轻松获得。该区域交通便利，拥有充足的停车位，使得顾客和员工的出行更为便捷。餐厅的地理位置使其能够服务于当地居民，同时也能吸引周边地区的访客，形成一个活跃的商业中心。
此地图展示了阿尔博克斯（Albox）餐厅的地理位置。地图突出了该物业在城镇中心区域的便利位置，以及其与周边关键设施如超市、药店和主要道路的相对距离。同时，地图也标示了到最近海滩和高尔夫球场的大致方位和距离，为理解其周边环境和可达性提供了直观的参考。
阿尔博克斯（Albox）位于阿尔梅里亚省的东北部，地处内陆地区。它在区域内扮演着一个重要的城镇中心角色，为周边乡村地区提供服务和便利设施。与沿海旅游热点（如穆尔西亚或加的斯省的海滩度假区）相比，阿尔博克斯提供了更为本土化和宁静的生活节奏。它连接着重要的区域道路网络，使其能够与省会阿尔梅里亚市以及其他内陆城镇进行交通往来。这种内陆位置意味着它不直接受益于海滨旅游业，但却拥有更稳定的本地人口基础和更贴近西班牙传统生活的社区氛围。
该餐厅虽然位于内陆地区，但其周边生活配套设施齐全。步行即可到达超市（118米）和药店（57米）。距离最近的海滩，如Cala Marqués，约35公里，驾车约45分钟可达。高尔夫爱好者可在31公里范围内找到Desert Springs Golf Club等多个球场。虽然距离阿尔梅里亚机场（Almería Airport）较远（约999公里，需乘坐飞机），但当地的交通网络相对发达。860米处设有电动汽车充电桩，显示出该地区对新兴交通方式的适应性。总体而言，该餐厅的选址优先考虑了城镇生活的便利性，而非海滨或机场的近距离。
阿尔博克斯（Albox）位于阿尔梅里亚省内陆，属于典型的地中海气候，但由于远离海岸，其气候特征更为极端。夏季炎热干燥，冬季温和。年平均日照时间长，阳光充沛，非常有利于户外活动的开展。虽然项目本身未直接涉及自然景观，但周边地区拥有独特的半干旱地貌，适合徒步和探索。该地区的海拔适中，坡度变化相对较小，有利于城市发展和交通便利。总体而言，这里享有充足的阳光，但夏季气温可能较高。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该餐厅距离海岸线有一定距离，最近的海滩如Cala Marqués和Playa El Playazo均在约35公里之外，驾车大约需要45分钟。对于寻求海滨活动的人士，需要一定的出行安排。然而，该餐厅所在的阿尔博克斯地区提供了丰富的陆地休闲选择。周边设有多个高尔夫球场，如Desert Springs Golf Club（31公里）、Cortijo Grande（34公里）和Aguilón Golf（38公里），为高尔夫爱好者提供了便利。此外，城镇本身也提供基础的社区设施和活动空间，满足当地居民的日常休闲需求。
来源: OpenStreetMap
阿尔博克斯（Albox）位于阿尔梅里亚省的东北部，地处内陆地区。它在区域内扮演着一个重要的城镇中心角色，为周边乡村地区提供服务和便利设施。与沿海旅游热点（如穆尔西亚或加的斯省的海滩度假区）相比，阿尔博克斯提供了更为本土化和宁静的生活节奏。它连接着重要的区域道路网络，使其能够与省会阿尔梅里亚市以及其他内陆城镇进行交通往来。这种内陆位置意味着它不直接受益于海滨旅游业，但却拥有更稳定的本地人口基础和更贴近西班牙传统生活的社区氛围。
与阿尔梅里亚沿海地区（如Roquetas de Mar或Mojácar）的众多海滨餐厅相比，阿尔博克斯（Albox）的这家餐厅提供了一种截然不同的商业环境。沿海地区通常依赖季节性旅游客流，竞争激烈，且租金和运营成本可能更高。而阿尔博克斯作为内陆城镇中心，其客户基础更侧重于本地居民和固定社区，这意味着更稳定的客源和较低的运营风险。虽然沿海地区拥有天然的海滩优势，但阿尔博克斯的餐厅凭借其在TripAdvisor上的卓越声誉和十四年的成功经验，在当地市场建立了强大的品牌忠诚度。同时，与该地区其他内陆城镇相比，阿尔博克斯通常拥有更完善的基础设施和服务，使其成为一个更具吸引力的商业目的地。该餐厅的转让价格和较低的月租金，也使其在成本效益方面优于许多沿海地区的同类物业。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
