Недвижим имот в Катрал, Аликанте, представляващ два независими жилища на един parcel от 5300 м². Завършен през 1970 г., имотът предлага общо 4 спални, 3 бани и 431 м² жилищна площ. Разположен е в градска среда с удобства на разстояние пеша, като плажовете са на 14 километра. Двете къщи са законово част от един и същ нотариален акт и не могат да се продават отделно, което предоставя уникална възможност за големи семейства или инвестиции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Катрал, на 14 километра от средиземноморските плажове. В градската среда има основни удобства в близост - супермаркет на 123 метра и аптека на 62 метра. Летището е на значително разстояние, което предполага необходимост от автомобил за по-дълги пътувания. Локацията предлага баланс между достъп до градски услуги и близост до крайбрежието.
Със своите 5300 м² парцел и две отделни къщи, имотът отговаря на нуждите на разширени семейства или хора, търсещи комбинация от постоянно обитаване и гостоприемство. Четирите спални и три бани предоставят достатъчно пространство за семеен живот, докато големият двор и басейн предлагат възможности за отдих на открито през по-голямата част от годината.
Сградата е завършена през 1970 г., което я класифицира като съществуваща строителна структура без нови строежни етапи или текущо планиране. Имотът се предлага в завършено състояние, готов за незабавно inhabitanie. Двете къщи имат прединсталация за климатици, което позволява лесно подобряване на комфорта съгласно съвременните стандарти.
Имотът не е свързан с общинската водопроводна мрежа, а използва вода за напояване, което може да изисква адаптация от купувачите, свикнали с градски удобства. Двете къщи не могат да се продават отделно поради техния юридически статут на единен имот. Локацията е на значително разстояние от летището, което може да представлява неудобство за тези, които пътуват често.
Този имот е особено подходящ за големи семейства, които искат да живеят близо един до друг, като същевременно запазват своята независимост. Също така представлява отлична възможност за инвестиция в отдаване под наем за ваканции или селски туризъм, поради наличието на две напълно отделни жилищни единици. Имотът би отговорил и на нуждите на хора, търсещи постоянна резиденция с допълнително пространство за гости или домашен офис. За тези, които ценят комбинацията от уединение и достъп до удобства, местоположението в Катрал предлага баланса между спокойствие на селото и възможност за лесни пътувания до плажовете и по-големите градове.
Качеството на изпълнение на този имот от 1970 г. се характеризира с практични и функционални решения. Подовите настилки са от плочки, които са подходящи за климата и лесни за поддръжка. Интересен конструктивен елемент е подовият достъп до водопроводните инсталации, което улеснява бъдещи ремонти или модификации без необходимост от разбиване на подове. Покритата тераса с площ от 41 м² е построена така, че да предоставя защита от слънцето през летните месеци, като същевременно позволява ползване през по-голямата част от годината. Басейнът с размери 48 м² е изграден с традиционни методи, които гарантират дълъг експлоатационен срок.
Цената на този имот в Катрал е 630 000 евро за цялостния комплекс от 5300 м² парцел и две независими къщи с общо 431 м² жилищна площ. Тази цена е значително по-висока от подобни предложения в региона като апартаментите в Торевиеха, които стартират от 160 000 евро, което отразява уникалната структура на имота, големия парцел и наличието на две отделни жилищни единици. Цената остава конкурентна предвид площта на парцела и близостта както до градски услуги, така и до крайбрежните райони.
Дневният живот в този имот в Катрал се характеризира с комбинация от уединение на селската местност и достъп до градски услуги. Двете отделни къщи на един парсел позволяват едновременно близост и независимост за обитателите, което е идеално за многопоколенски семейства или за приемане на гости. Сутринте могат да започват с кафе на покритата тераса с площ от 41 м², последвани от ден, разделен между работа в дома и отдих в двора с площ 5300 м². Летните следобеди обикновено се прекарват около частния басейн с размери 48 м², докато вечерите предлагат възможност за разходка до близкия супермаркет или вечеря в една от двете напълно оборудвани кухни. През по-хладните месеци, прединсталираната система за климатик осигурява комфорт във вътрешните пространства.
Средата на живот в Катрал се характеризира със спокойна атмосфера, съчетана с удобствата на градския живот. На разстояние пеша (123 м) се намира супермаркет за ежедневни нужди, а аптеката е само на 62 метра, което осигурява лесен достъп до здравни услуги и лекарства. Болницата се намира на 9,2 километра, което е разумно разстояние в случай на спешност. Плажовете на Средиземно море са на 14 километра, правейки ги достъпни за дневни екскурзии. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 10 километра, а Escuela de golf Elche на 12 километра.
На картата се вижда страттегическото местоположение на имота в Катрал, предлагащ баланс между вътрешната част на Аликанте и средиземноморското крайбрежие. Положението му позволява лесен достъп както до плажовете (на 14 км), така и до големите градски центрове като Аликанте и Мурсия. В близост до имота са отбелязани ключови удобства като супермаркет и аптека, както и по-отдалечените, но важни услуги като болница, голф игрища и летище.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът в Катрал заема стратегическа позиция в региона Аликанте, предлагайки баланс между вътрешността и крайбрежието. Разположен е на приблизително еднакво разстояние от Аликанте на изток и Мурсия на запад, което дава достъп до големите градски центрове и летища на двата региона. В сравнение с крайбрежните зони като Торевиеха, Катрал предлага по-ниски цени на недвижимите имоти и по-спокойна среда, като същевременно поддържа достъпност до плажовете.
Плажовете Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals се намират на 14 километра от имота, предлагайки достъп до средиземноморското крайбрежие за около 15-20 минути с кола. До град Аликанте се стига приблизително за 30 минути, като това осигурява достъп до по-големи търговски, културни и здравни услуги. Летището в Аликанте е на по-значително разстояние, което изисква планиране при пътувания. За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) и по-отдалеченият Font del Llop Golf Resort (21 км).
Климатът в района на Катрал се характеризира с типични средиземноморски черти - горещи, сухи лета и меки зими. Регионът се радва на над 300 слънчеви дни годишно, което допринася за продължителен плажен сезон, обикновено от май до октомври. Средните летни температури варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 10°C. Характерна черта на района е липсата на силни ветрове, което прави климатичните условия особено благоприятни за открити дейности. Височината на местността и близостта до морето създават естествена вентилация, която намалява екстремните летни горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко средиземноморски плажа на разстояние 14 км от имота, включително Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals. Тези плажове предлагат пясъчни ивици и спокойни води, подходящи за плуване и водни спортове. За любителите на голфа, в близост се намират три игрища: Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) и Font del Llop Golf Resort (21 км), предоставяйки разнообразие от трудности и среди. Голямата площ на парцела (5300 м²) създава възможности за частни рекреационни дейности, а наличието на басейн с размери 48 м² предоставя опция за охлаждане и отдих в собствения двор.
Източник: OpenStreetMap
Имотът в Катрал заема стратегическа позиция в региона Аликанте, предлагайки баланс между вътрешността и крайбрежието. Разположен е на приблизително еднакво разстояние от Аликанте на изток и Мурсия на запад, което дава достъп до големите градски центрове и летища на двата региона. В сравнение с крайбрежните зони като Торевиеха, Катрал предлага по-ниски цени на недвижимите имоти и по-спокойна среда, като същевременно поддържа достъпност до плажовете.
Ref: VL713292
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази вила в Катрал се отличава със своите 5300 м² парцел и наличието на две напълно отделни къщи. В съседния регион Торевиежа, цените за апартаменти започват от 160 000 евро, което е значително по-ниско от цената на този имот, но тези предложения обикновено предлагат много по-малко площ и никаква земя. В сравнение с новите проекти като EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха или OASIS LAGUNA 2 в Ел Расо, този имот предлага повече уединение и външно пространство, но с по-стара конструкция (1970 г.). Ключовото предимство на имота в Катрал е неговата уникална структура, позволяваща едновременно близост и независимост на обитателите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID