Nekretnina u Catralu, Alicante, sastoji se od dvije nezavisne kuće na jednom parcele od 5300 m² s bazenom. Zajednički imaju 431 m² stambenog prostora, 4 spavaće sobe i 3 kupaonice. Prva kuća nudi 117 m² stambenog prostora s jednom spavaćom sobom, dok druga kuća ima 214 m² s tri spavaće sobe. Objekti su dovršeni 1970. godine i nude mogućnost korištenja kao obiteljskog kompleksa ili za turističke namjene. Posjed ima dvije odvojene vanjske površine od približno 2600 m² svaka, s pregradnim zidom koji osigurava privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti regije Alicante, u urbanom okruženju Catrala. Posjed je smješten 14 km od obalnih plaža, sa supermarketom na samo 123 m i ljekarnom na 62 m udaljenosti. Lokacija kombinira pristup gradske infrastrukture s mirnijim ruralnim okruženjem, pružajući osnovne usluge na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj posjed zadovoljava potrebe za prostornim obiteljskim životom s mogućnošću zasebnog življenja dviju obitelji ili generacija. Dvije nezavisne kuće nude fleksibilnost za različite životne scenarije, od trajnog boravka do povremenog korištenja. Vanjski prostori uključuju bazen i prekrivene terase koje pogoduju mediteranskom načinu življenja s fokusom na aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina je izgrađena 1970. godine i potpuno je dovršena za korištenje. Obje kuće imaju predinstalaciju za klimatizaciju, što omogućava modernizaciju bez većih građevinskih radova. Posebnost ovog objekta je pristup instalacijama ispod poda, što olakšava buduće održavanje i popravke bez potrebe za rušenjem poda.
Objekt nije povezan na gradski vodovodni sustav već koristi navodnjavacku vodu, što može predstavljati ograničenje za neke kupce. Nalazi se na rustikalnom zemljištu, što podliježe drugačijim propisima u usporedbi s urbanim zemljištima. Dvije kuće ne mogu se prodavati zasebno jer su na istoj katastarskoj parceli, što ograničava fleksibilnost investiranja.
Ovaj posjed odgovara obiteljima koje traže višegeneracijsko rješenje gdje stariji i mlađi članovi mogu živjeti blizu ali zasebno. Također je prikladan za one koji žive u inozemstvu a traže drugi dom za odmor ili planiraju preseljenje u Španjolsku. Investitori koji žele razviti turistički posao s dvije odvojene jedinice za najam pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Razine privatnosti i zajedničkog prostora čine je idealnom za obitelji s djecom odrasle dobi kojoj je potrebna autonomija. Također odgovara onima koji cijene prostor i zelene površine bez žrtvovanja pristupa gradskim sadržajima.
Kvaliteta izvedbe ovog posjeda odražava standarde iz razdoblja izgradnje 1970-ih godina, s robusnim zidovima i trajnim materijalima. Posebna tehnička prednost je pristup vodovodnim i instalacijskim sustavima ispod poda, što omogućava jednostavnije održavanje i modernizaciju bez potrebe za rušenjem podnih površina. Obje kuće imaju predinstalaciju za klimatizacijske sustave, što ukazuje na planiranje za buduće nadogradnje. Podne površine su keramičke, karakteristične za mediteransko područje, pogodne za topliju klimu. Vanjski zidovi su dobro izolirani prema lokalnim standardima tog vremena, a krovna konstrukcija je održavana kroz godine.
Cijena ovog posjeda iznosi €630.000 za kompletno imanje od 5300 m² s dvije potpuno opremljene kuće, bazenom i garážom. U usporedbi s drugim opcijama u regiji, cijena odražava veći stambeni prostor i značajnu površinu zemljišta. Kako se radi o dvije nezavisne stambene jedinice, ova investicija može ponuditi veću vrijednost u odnosu na standardne obiteljske kuće slične cijene. Cijena je fiksna za cijeli kompleks.
Dnevni život u ovom posjedu u Catralu odvija se u ruralnom ambijentu s pristupom gradskim sadržajima. Zbog blizine trgovine i ljekarne, svakodnevni obavlji lako se organiziraju pješice. Struktura s dvije odvojene kuće omogućava istovremeno privatnost i zajednički život, idealno za obitelji koje žele biti blizu ali zasebno. Vanjski prostori s bazenom i prekrivenim terasama postaju središte druženja tijekom toplijih mjeseci, dok veći parcela pruža dovoljno prostora za dječju igru ili uređivanje vrta. U jutarnjim satima, mir okoline pruža relaks prije početka dnevnih aktivnosti.
Život u okolini Catrala nudi ravnotežu između urbanog i ruralnog. U blizini se nalaze trgovina, ljekarna i ostave dnevne potrebe, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne usluge. Bolnica nalazi se na 9,2 km, što pruža pristup hitnoj medicinskoj skrbi unutar razumnog vremena. Regija Alicante nudi dobro razvijenu prometnu infrastrukturu s autocestama koji povezuju unutrašnjost s obalnim područjima. Preostali dio dnevne aktivnosti, poput poslovanja ili zabave, obično zahtijeva korištenje vozila, ali centralna pozicija Catrala omogućava relativno brzi pristup većim gradskim centrima kao što su Alicante ili Elche.
Karta prikazuje stratešku poziciju Catrala u odnosu na ključne točke u regiji Alicante. Vidljiva je ravnoteža između unutrašnjeg poljoprivrednog područja i blizine obalnih turističkih zona. Posjed se nalazi u urbanom području Catrala, sa zajamčenom pristupačnošću gradskim sadržajima istovremeno nudeći ruralni ambijent većeg zemljišnog posjeda.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u području poznatom kao Vega Baja del Segura. Ova pozicija pruža dobru ravnotežu između pristupa obalnim područjima i ruralnom ambijentu unutrašnjosti. Grad je smješten približno 20 km jugozapadno od Alicantea, drugog najvećeg grada u Valencijskoj zajednici, i oko 15 km od obalnog grada Guardamara del Segura. Ova centralna pozicija unutar regije čini Catral prikladnim za življenje onih koji žele biti blizu obale, ali ne nužno u najprometnijim turističkim centrima.
Plaže Mediterana nalaze se na približno 14 km, uključujući Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals, što omogućuje redovite posjete obali tijekom ljetnih mjeseci. Najbliži golf klubovi su Club de Golf La Finca (10 km) i Escuela de golf Elche (12 km), dok je udaljeniji Font del Llop Golf Resort na 21 km. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 30 km (podatak ispravljen od navedene 999 km), što pruža dobru vezu s međunarodnim destinacijama. Punjenje električnih vozila moguće je na 7,2 km udaljenosti.
Područje Catrala karakterizira sredozemno klimato s toplim, suhim ljetima i blagim zimama. Regija Alicante ima više od 300 sunčanih dana godišnje, s prosječnim ljetnim temperaturama koje se penju do 30°C. Plivačka sezona proteže se od svibnja do listopada, kada je temperatura mora ugodna za kupanje. Nadmorska visina Catrala od približno 24 metara osigurava umjerenu toplinu tijekom ljetnih mjeseci bez previše vlažnosti. Padaline su koncentrirane uglavnom u proljeće i jesen, s prosjekom od oko 300 mm godišnje, što čini regiju pogodnom za uzgoj mediteranskih biljaka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici Catrala nalaze se plaže koje su dio obalnog područja Costa Blanca, iako se nalaze na 14 km udaljenosti. Ove plaže, iako ne nose Blue Flag oznaku u dostupnim podacima, pružaju klasične mediteranske uvjete s pijeskom i plićim ulazom u more, pogodnim za obiteljsko kupanje. Za golf entuzijaste, okolica nudi nekoliko vrlo kvalitetnih golf terena, s Club de Golf La Finca kao najbližom opcijom na 10 km. Ovaj klub poznat je po dobro održavanim terenima i profesionalnim uslugama. Regija također nudi druge sportske aktivnosti uključujući planinarenje, biciklizam i vodene sportove na obali.
Izvor: OpenStreetMap
Catral se nalazi u unutrašnjosti provincije Alicante, u području poznatom kao Vega Baja del Segura. Ova pozicija pruža dobru ravnotežu između pristupa obalnim područjima i ruralnom ambijentu unutrašnjosti. Grad je smješten približno 20 km jugozapadno od Alicantea, drugog najvećeg grada u Valencijskoj zajednici, i oko 15 km od obalnog grada Guardamara del Segura. Ova centralna pozicija unutar regije čini Catral prikladnim za življenje onih koji žele biti blizu obale, ali ne nužno u najprometnijim turističkim centrima.
Ref: VL713292
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s nekretninama u obalnim područjima poput Torrevieje, ovaj posjed u Catralu nudi znatno više zemljišta i stambeni prostor po sličnoj cijeni. Dok apartmani u Palangre Beach počinju od €160.000 ili EDIFICIO SUN & CENTER od €169.000, ove cijene odnose se na manje stambene jedinice bez privatnog zemljišta. Čak i uspoređujući s većim kompleksima poput OASIS LAGUNA 2 koji počinje od €227.000, posjed u Catralu nudi dvostruko veći zemljišni potencijal i veću stambenu površinu. Glavna razlika leži u lokaciji - dok su spomenuti projekti u obalnim turističkim zonama, Catral nudi ruralniji način življenja s pristupom gradskim sadržajima. Ova ravnoteža čini posjed atraktivnim za one koji traže prostor i mir bez gubitka pristupa uslugama i obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID