Ez a projekt egy kiterjedt, 5300 m²-es telken elhelyezkedő, két különálló lakóegységből álló ingatlanegyüttest kínál Catralban, Alicante tartományban. Az ingatlan egyedi elrendezése ideális nagycsaládok számára, akik együtt kívánnak élni, miközben megőrzik függetlenségüket, vagy befektetési célokra, például nyaralókölcsönzésre vagy falusi turizmusra. A birtok egybe van jegyezve, és nem bontható külön.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Catral városától mindössze 6 perc autóútra található, kényelmes hozzáférést biztosítva a település szolgáltatásaihoz és a Costa Blancát, Alicante-t és Murciát összekötő autópályához. A mediterrán tengerpartok 15 perc távolságra fekszenek, megteremtve az egyensúlyt a vidéki nyugalom és a part menti élet között.
Az ingatlan két különálló otthont foglal magában, így ideális olyan személyeknek, akik egyazon birtokon belül kívánnak lakni, de fenntartani a magánszférát, vagy alternatív lakhatási megoldást keresnek. A nagyobb egység 3 hálószobával, míg a kisebb 1 hálószobával rendelkezik, kettőjük együtt összesen 4 hálószobát és 3 fürdőszobát kínálva.
Az épületek eredeti építési éve 1970, mely az építési dátumok között egy jelzésértékű adat. Ez azt jelenti, hogy az ingatlanok nem új építésűek, hanem egy korábbi időszakban létesültek, ami egyedi karaktert és történetet ad nekik a modern fejlesztésekkel szemben.
Ez az ingatlan nem felel meg az új építésű, energiatakarékos besorolású egységek követelményeinek, mivel építési éve 1970, és jelenlegi energiahatékonysági besorolása nincs feltüntetve. Emellett, mivel rusztikus földterületen található, nincs csatlakoztatva a közüzemi ivóvízhálózathoz, helyette öntözővizet használ.
Ez a birtok ideális választás lehet több forgatókönyv esetén. Először is, kiterjedt családok számára, akik szeretnének közel lakni egymáshoz, de saját, független otthonban. Például nagyszülők és gyermekeik, vagy több generáció együttélése esetén, ahol mindenki élvezheti a saját terét és magánéletét, miközben a közelség előnyeit is kihasználhatják. Másodszor, befektetési célból is figyelemre méltó lehet; az ingatlan két különálló lakóegysége lehetővé teszi az egyik rész bérbeadását, míg a másikban a tulajdonos lakhat, vagy mindkét egységet hosszabb vagy rövidebb távra kiadni. Végezetül, azok számára is megfelelő, akik a vidéki élet csendjét keresik, de mégsem akarnak teljesen elszigetelődni, mivel a városi létesítmények és a tengerpart viszonylag kényelmesen elérhető.
Az ingatlan két házból áll, melyek együttes lakóterülete 431 m², egy 5300 m²-es telken. A 1970-es építési év megjelölés arra utal, hogy az épületek már korábban elkészültek. Az első ház 117 m² lakóterülettel és egy 41 m²-es fedett terasszal rendelkezik, 1 hálószobával és 1 fürdőszobával. A második ház tágasabb, 214 m² beépített területtel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Mindkét házban megtalálható a légkondicionáló előkészítése. Kiemelendő, hogy mindkét épület vízvezetékrendszere hozzáférhető az aljzatból, ami jelentősen megkönnyíti a karbantartást és a lehetséges javításokat. A nagyobb házhoz egy 48 m²-es saját medence és egy 31 m²-es garázs tartozik. Az építési anyagok és a kivitelezés a korabeli építési normáknak felelnek meg, figyelembe véve a karbantartási szempontokat.
Az ingatlan irányára 630.000 euró. Ez az ár a teljes birtokra vonatkozik, amely két különálló, de egy telken elhelyezkedő lakóegységet foglal magában egy 5300 m²-es telken. A vételár magában foglalja a teljes beépített területet, beleértve mindkét házat és a hozzájuk tartozó teraszokat, medencét és garázst. Az ingatlan 'kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető, nincsenek további építési vagy befejezési költségek a vásárlás után, leszámítva a személyes bútorozást és berendezést.
Catral városa Alicante tartomány belső, ám jó összeköttetéssel rendelkező részén helyezkedik el. Ez a terület kínál egy viszonylag nyugodt, ám mégis városi környezetet, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint boltok és gyógyszertárak, gyalogosan is elérhetőek. A 123 méterre lévő szupermarket és a 62 méterre található gyógyszertár révén a napi bevásárlás könnyen megoldható. Az ingatlan elhelyezkedése a vidéki életérzetet ötvözi a városi kényelemmel, ahol a közeli települések és a tengerpart is gyorsan elérhető autóval. Az 5300 m²-es telek lehetőséget ad a nagyobb mozgástérre és magánszférára, míg a két különálló ház eltérő igényeket elégíthet ki.
A birtok Catral városának szélén helyezkedik el, egy olyan környezetben, ahol a vidéki nyugalom keveredik a városi kényelemmel. A közvetlen közelben, gyalogosan elérhető távolságra találhatóak alapvető létesítmények: egy szupermarket 123 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 62 méterre. Ez a közelség megkönnyíti a napi életet és a bevásárlást. A várostól 6 perc autóútra található, ami gyors hozzáférést biztosít további szolgáltatásokhoz, éttermekhez és üzletekhez. A 9,2 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét. A környezet ötvözi a nagy telken biztosított magánszférát a városi infrastruktúra elérhetőségével, így ideális lehet azoknak, akik mindkettőt értékelik.
Ez a térképvázlat a birtok Catralon belüli elhelyezkedését mutatja. Látható a nagy, összefüggő telek, valamint a közeli városi létesítmények, mint a szupermarket és a gyógyszertár, amelyek gyalogosan elérhetőek. Az ábrán érzékeltethető a közelség a főutakhoz, amelyek az Alicante és Murcia régiókba vezetnek, valamint a viszonylag rövid távolság a Földközi-tenger partjához.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Catral Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Segura folyó közelében. Ez a pozíciója biztosítja a jó összeköttetést a Costa Blanca déli partvidékével és a belső területekkel egyaránt. A várostól 6 perces autóútra van a település központja, míg a tengerpartok 14 km távolságra fekszenek. Ezáltal a projekt ideális helyszínt kínál azoknak, akik értékelik a vidéki élet csendjét, de fontos számukra a közeli városok (mint Alicante, Elche) és a mediterrán partvidék elérhetősége. A régióban számos kulturális és természeti látványosság található, amelyek könnyen megközelíthetők.
A birtok elhelyezkedése optimális a különféle létesítmények eléréséhez. A tengerpartok, mint a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina és Platja dels Tossals, mind 14 km-es távolságra találhatóak, amely autóval könnyen megközelíthető. A legközelebbi szupermarket mindössze 123 méterre van, a gyógyszertár pedig 62 méterre, ami kiváló gyalogos elérhetőséget biztosít. Az egészségügyi ellátás céljából a kórház 9,2 km távolságra található. A golf szerelmeseinek sem kell messzire utazniuk; a Club de Golf La Finca 10 km-re, az Escuela de golf Elche 12 km-re, a Font del Llop Golf Resort pedig 21 km-re fekszik. Az elektromos járművek töltéséhez szükséges infrastruktúra 7,2 km távolságban elérhető.
Catral területe a mediterrán éghajlati zónába esik, melyre jellemző a meleg, száraz nyár és a enyhe, csapadékosabb tél. Az évi napsütéses órák száma magas, ideális az életvitelhez és a szabadtéri tevékenységekhez. A terület földrajzi elhelyezkedése viszonylag sík, ami megkönnyíti a mozgást és a birtok használatát. Bár konkrét magassági adatok nincsenek megadva, a közeli tengerpartok (14 km) alapján feltételezhető, hogy a terület nem túlzottan magaslaton fekszik. Az öntözővíz rendelkezésre állása a birtokon belül a mezőgazdasági vagy kerti tevékenységek támogatására utalhat, ami szerves része a helyi természeti környezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több népszerű strand található, mindössze 14 km távolságra. Ide tartozik a Platja de les Pesqueres - el Rebollo, a Platja de la Marina és a Platja dels Tossals, melyek ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseit a közeli golfpályák szolgálják ki: a Club de Golf La Finca 10 km-re, az Escuela de golf Elche 12 km-re, és a Font del Llop Golf Resort 21 km-re található. A nagyobb telken elhelyezkedő medence (48 m²) további rekreációs lehetőséget biztosít a birtokon belül, biztosítva a privát kikapcsolódást a melegebb hónapokban. A területen belül található sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a közelben lévő létesítmények, valamint a birtok adta saját terek.
Forrás: OpenStreetMap
Catral Alicante tartomány déli részén helyezkedik el, a Segura folyó közelében. Ez a pozíciója biztosítja a jó összeköttetést a Costa Blanca déli partvidékével és a belső területekkel egyaránt. A várostól 6 perces autóútra van a település központja, míg a tengerpartok 14 km távolságra fekszenek. Ezáltal a projekt ideális helyszínt kínál azoknak, akik értékelik a vidéki élet csendjét, de fontos számukra a közeli városok (mint Alicante, Elche) és a mediterrán partvidék elérhetősége. A régióban számos kulturális és természeti látványosság található, amelyek könnyen megközelíthetők.
Ref: VL713292
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és Costa Blanca régiókban számos ingatlantípus található, a modern apartmanoktól a luxusvillákig. A megadott 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (Torrevieja, 160.000 eurótól) vagy az 'EDIFICIO SUN & CENTER' (Torrevieja, 169.000 eurótól) alacsonyabb árkategóriájú, jellemzően apartman jellegű vagy kisebb házak, amelyek a városi vagy tengerparti nyüzsgéshez közel helyezkednek el, és főként befektetési vagy nyaralási céllal vásárolnak. Az 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (Urbanización El Raso, 227.000 eurótól) egy újabb, középkategóriás projekt, amely jellemzően modern lakóparki egységeket kínál, gyakran medencékkel és közösségi területekkel. Ezzel szemben a catrali ingatlan egy nagyobb, vidéki birtokon elhelyezkedő, két különálló lakóépületből álló egység, amely kiemelkedik azzal, hogy nagy telken kínál jelentős magánszférát és két lakóegységet egyben. Az ára (630.000 euró) magasabb, ami tükrözi a birtok méretét, a két külön házat és a vidéki elhelyezkedést. Ez a projekt nem új építésű, hanem egy 1970-es építési évvel rendelkező ingatlan, ami egyedi, történelmi karaktert ad neki, szemben a modern fejlesztésekkel. A fő különbség a fent említett projektekkel szemben a nagyméretű telek, a két lakóegység együttes megvásárlása és a rusztikusabb, vidéki környezet, amely kevésbé jellemző a tipikus Costa Blanca apartman projektekre.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
