Tento rozsiahly pozemok v Catrale, provincii Alicante, ponúka ojedinelú príležitosť bývania s dvomi nezávislými domami na jednom pozemku s rozlohou 5300 m². Projekt, pôvodne skolaudovaný v roku 1970, spája vidiecky pokoj s praktickou dostupnosťou k mestskej infraštruktúre. Vďaka samostatným vstupom a súkromným vonkajším priestorom je nehnuteľnosť vhodná pre rozšírené rodiny, ako investícia alebo pre agroturistiku. Pozemok je rozdelený na dve približne 2600 m² časti, pričom každá obsahuje samostatnú obytnú jednotku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obklopenej mestskej zóne v Catrale, s dostupnými službami na pešiu vzdialenosť. Napriek vidieckemu charakteru pozemku, centrum mesta je vzdialené len malú chvíľu cesty autom, čo zabezpečuje dobré spojenie s okolitými oblasťami a pobrežím Costa Blanca.
Tento projekt uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, pričom možnosť oddeleného bývania dvoch domácností alebo prenájmu časti nehnuteľnosti je kľúčovým faktorom. Ide o riešenie pre generácie alebo pre investičné zámery s potenciálom pre vidiecky turizmus.
Projekt predstavuje staršiu výstavbu, s dokončením v roku 1970, čo naznačuje zavedenú štruktúru a charakter nehnuteľnosti. Hoci sa nejedná o novostavbu, ponuka zahŕňa dve samostatné obytné jednotky na jednom pozemku, čo je v súčasnej výstavbe menej bežné.
Keďže je nehnuteľnosť situovaná na vidieckej pôde, nie je pripojená k obecnému vodovodu pitnej vody; využíva sa zavlažovacia voda. Verejné pripojenie na sieť pitnej vody nie je garantované. Taktiež nie je možné predávať domy samostatne, keďže sú súčasťou jedného listu vlastníctva.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú rozsiahle pozemky a priestorové riešenia pre viacero generácií alebo skupín. Ideálna je pre rodiny, ktoré si želajú bývať blízko seba, no zároveň si zachovať maximálne súkromie. Tiež pre investorov, ktorí vidia potenciál vo vidieckom turizme alebo v prenájme dvoch samostatných bytových jednotiek. Ak hľadáte pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou k mestským službám a plážam (cca 14 km), táto lokalita môže vyhovovať vašim požiadavkám. Vzhľadom na staršiu výstavbu (1970) je vhodná aj pre tých, ktorí preferujú nemovitosti s históriou a vlastným charakterom, prípadne plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Táto nehnuteľnosť, s históriou výstavby od roku 1970, ponúka praktické riešenia údržby. Oba domy majú predprípravu na klimatizáciu a, čo je zaujímavé, podlahový prístup k inštaláciám vody. Toto riešenie výrazne zjednodušuje prípadné opravy alebo úpravy bez nutnosti rozsiahlych stavebných prác. Dom 1 má 117 m² obytnej plochy s 41 m² zastrešenou terasou, zatiaľ čo Dom 2 poskytuje 214 m² obytnej plochy. Štandardy dokončovacích prác zodpovedajú dobe výstavby, s dôrazom na funkčnosť. Predpokladá sa štandardné vyhotovenie interiérov s podlahami a obkladmi bežnými v danej dobe. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný bazén (48 m²) a garáž (31 m²).
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 630 000 €. Táto cena zahŕňa dva samostatné domy na jednom pozemku s rozlohou 5300 m². Je dôležité poznamenať, že domy nie je možné kúpiť jednotlivo. Vzhľadom na veľkosť pozemku a dve obytné jednotky predstavuje cena ponuku s potenciálom pre rôzne využitia, vrátane prenájmu alebo ubytovania pre viaceré generácie. K dispozícii je 4 spální a 3 kúpeľní celkovo naprieč oboma domami.
Táto usadlosť v Catrale predstavuje alternatívu k štandardnému bývaniu. S dvomi nezávislými domami na rozľahlom pozemku ponúka jedinečnú kombináciu súkromia a spoločného bývania. Staršia výstavba z roku 1970 dodáva nehnuteľnosti charakter. Vďaka rozdeleniu pozemku na dve časti s vlastnými vstupmi a exteriérmi je vhodná pre viaceré scenáre, či už ide o bývanie pre rozsiahlu rodinu, kde každý člen má svoj priestor, alebo ako investícia s potenciálom pre turistický prenájom. Vzdialenosť k mestským službám je zvládnuteľná autom, čo zabezpečuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestskou dostupnosťou. Pozemok s rozlohou 5300 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne aktivity.
Lokalita v Catrale spája vidiecky charakter s mestskými vymoženosťami. Supermarket je vzdialený len 123 metrov a lekáreň 62 metrov, čo naznačuje dobrú dostupnosť základných potrieb na pešiu vzdialenosť. Nemocnica je vzdialená 9,2 km, čo je v rámci rozumnej dosiahnuteľnosti. Okolie je obývané s mestskou infraštruktúrou, ktorá umožňuje pohodlný každodenný život. V blízkosti sú aj golfové ihriská (Club de Golf La Finca 10 km), čo je plus pre milovníkov tohto športu. Vzdialenosť k letisku je síce väčšia (999 km, pravdepodobne chyba v zadaní, predpokladaná vzdialenosť k letisku Alicante je cca 60 km), ale hlavné cestné spojenia umožňujú ľahký prístup k pobrežiu a iným mestám.
Táto mapa ukazuje polohu projektu v obci Catral, v provincii Alicante. Zvýrazňuje blízkosť k základným službám, ako sú supermarkety a lekárne, ako aj relatívnu dostupnosť k plážam a golfovým ihriskám v regióne Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Catral sa nachádza strategicky vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Je to oblasť známa poľnohospodárstvom a tradičným životom. Pozícia umožňuje pomerne ľahký prístup k väčším mestám ako Elche (cca 25 km) a Alicante (cca 60 km), ako aj k pobrežným letoviskám ako Guardamar del Segura (cca 15 km). Blízkosť hlavných dopravných tepien uľahčuje prepojenie s inými časťami Costa Blanca a Murcie.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo vnútrozemí, pláže ako Platja de les Pesqueres a Platja de la Marina sú vzdialené približne 14 km, čo znamená, že prístup k moru je možný do 20 minút jazdy autom. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú dostupné do 10 km. Letisko Alicante, hlavný medzinárodný uzol, je odhadom približne 60 km ďaleko (poznámka: 999 km v zadaní sa zdá byť nesprávne). Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 7,2 km. Základné vybavenie ako supermarkety a lekárne sú na dosah ruky.
Oblasť Catral sa vyznačuje stredomorským podnebím s dlhými, horúcimi letami a miernymi zimami. Región je známy vysokým počtom slnečných dní počas roka, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane bazéna. Nadmorská výška a mierny sklon terénu v oblasti prispievajú k príjemnej klíme. Vzhľadom na polohu vo vnútrozemí, ale v blízkosti pobrežia, je klíma charakterizovaná ako teplá, s minimom zrážok v letných mesiacoch. Bazénový sezóna je dlhá, od jari do jesene.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals, sú vzdialené približne 14 km. Tieto pláže sú známe svojou rozľahlosťou a prirodzeným prostredím. Pre golfistov sú v dosahu golfové ihriská ako Club de Golf La Finca (10 km) a Escuela de golf Elche (12 km). Rozsiahly pozemok s dvomi domami a bazénom poskytuje dostatok priestoru na súkromnú rekreáciu. Okolie ponúka možnosti pre turistiku a cyklistiku, najmä vďaka vidieckemu charakteru oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral sa nachádza strategicky vo vnútrozemí provincie Alicante, v regióne Vega Baja del Segura. Je to oblasť známa poľnohospodárstvom a tradičným životom. Pozícia umožňuje pomerne ľahký prístup k väčším mestám ako Elche (cca 25 km) a Alicante (cca 60 km), ako aj k pobrežným letoviskám ako Guardamar del Segura (cca 15 km). Blízkosť hlavných dopravných tepien uľahčuje prepojenie s inými časťami Costa Blanca a Murcie.
Ref: VL713292
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), táto nehnuteľnosť v Catrale predstavuje podstatne iný typ ponuky. Zatiaľ čo spomínané projekty sú apartmánové domy v mestskom prostredí s nižšou cenou, tento projekt ponúka rozsiahlu vilovú usadlosť s dvoma domami a veľkým pozemkom. Cena 630 000 € je vyššia, ale adekvátna k veľkosti, súkromiu a potenciálu využitia. V porovnaní s OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €), ktorý je tiež vo vnútrozemí, ale zameraný na moderné apartmány, táto nehnuteľnosť osloví záujemcov o tradičnejšie bývanie s pozemkom. Jedinečnosť spočíva v kombinácii dvoch domov na jednom pozemku, čo nie je bežné v nových developerských projektoch, ktoré sa skôr zameriavajú na samostatné vily alebo apartmánové komplexy. Táto nehnuteľnosť je teda cielená na špecifickú skupinu kupujúcich hľadajúcich priestor, súkromie a flexibilitu využitia.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
