Vila v Catral, Alicante, pozostávajúca z dvoch samostatných domov na jednom pozemku o rozlohe 5 300 m². Celková obytná plocha je 431 m² so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami. V komplexe sa nachádza vonkajší bazén a dve samostatné obytné jednotky, ktoré môžu slúžiť pre rozšírené rodiny alebo ako investičná príležitosť. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a nachádza sa v vidieckej oblasti s dobrou dostupnosťou na diaľnicu spájajúcu Costa Blanca, Alicante a Murcia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Catral v provincii Alicante, vo vnútrozemí s vidieckym charakterom. Vzdialenosť od strediska Catralu je približne 6 minút autom, s dobrou dostupnosťou na hlavné komunikácie. Obec má mestské zázemie s možnosťami nákupu a služieb v pešej vzdialenosti, čo zaisťuje praktické každodenné fungovanie.
Vhodné pre tie, ktorí hľadajú priestor pre viacgeneračné bývanie s možnosťou súkromia. Ponúka dve samostatné obytné jednotky na jednom pozemku, čo je ideálne pre rodiny, ktoré chcú žiť blízko seba, ale zachovať si nezávislosť. Veľký pozemok s bazénom poskytuje dostatok priestoru pre vonkajšie aktivity a oddych.
Vila bola postavená v roku 1970 a v súčasnosti je úplne dokončená a pripravená na nasťahovanie. Obe obytné jednotky majú predinštalované klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť je právne zapísaná ako jeden celok, pričom obe domy nemôžu byť predané samostatne, ale sú fyzicky oddelené pre zabezpečenie súkromia.
Nehnuteľnosť nie je pripojená na obecnú pitnú vodovodnú sieť, namiesto toho využíva závlahovú vodu, čo je pre vidiecke pozemky bežné. Lokalita vyžaduje autom pre pohodlný presun do väčších miest a na pláže. Vzhľadom na vek stavby môžu byť potrebné určité modernizačné úpravy podľa preferencií nového majiteľa.
Tento komplex v Catral je vhodný pre rozšírené rodiny, ktoré chcú žiť blízko seba pri zachovaní súkromia a nezávislosti. Ideálne riešenie pre rodičov a dospelé deti, ktoré si chcú založiť rodinu, ale zostať v blízkosti. Pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom je to zaujímavá možnosť vzhľadom na dve samostatné jednotky. Tiež sa hodí pre tých, ktorí pracujú diaľkovo a hľadajú priestorné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do väčších miest. Pre tých, ktorí plánujú presunúť sa do Španielska na trvalo, ponúka kombináciu kľudu a prístupu k službám bez toho, aby museli žiť v rušnej turistickej oblasti.
Konštrukcia oboch domov využíva kvalitné materiály bežné pre španielske vidiecke nemovitosti z 70. rokov 20. storočia. Obidva domy majú podlahový prístup k potrubným inštaláciám, čo výrazne zjednodušuje budúcu údržbu, opravy alebo úpravy bez nutnosti rozkladania podláh alebo vykonávania veľkých stavebných prác. Táto vlastnosť nie je u starších nehnuteľností bežná a výrazne zvyšuje dlhodobú udržiavateľnosť. Výbava zahrňuje predinštaláciu klimatizačných jednotiek v oboch domoch, čo umožňuje jednoduchú inštaláciu klimatizácie podľa potrieb. Vonkajšie priestory sú vybavené bazénom s dostatočnou veľkosťou na oddych a rekreačné aktivity. Konštrukcia domu je prispôsobená stredomorskému klimatu s dôrazom na dobré vetranie a prírodné svetlo.
Cena tejto nehnuteľnosti je od 630 000 eur, čo zahŕňa dve samostatné obytnej jednotky na spoločnom pozemku o rozlohe 5 300 m². Tento typ nehnuteľnosti v tejto lokalite ponúka jedinečnú kombináciu priestoru a flexibility. Vzhľadom na to, že sa jedná o dve samostatné bytové jednotky, existuje potenciál pre rôzne formy využitia, vrátane dlhodobého prenájmu jednej z jednotiek, čo môže prispieť k návratnosti investície. Cena odráža veľkosť pozemku a kompletnú vybavenosť nehnuteľnosti.
Tento pozemok v Catral ponúka jedinečný spôsob bývania v kombinácii vidieckeho súkromia a mestského komfortu. Každodenný život tu začína tichou atmosférou, ktorá poskytuje únik od ruchu veľkomiest. Stredisko Catralu je len krátkou jazdou autom, kde nájdete všetky základné služby od supermarketov po zdravotné strediská. Obe domy sú navrhnuté tak, aby umožňovali flexibilné využitie priestoru - môžete využívať jeden dom pre trvalé bývanie a druhý pre hostí alebo prenájom. V letných mesiacoch sa život sústredí vonku, kde veľký bazén a priestorné terasy vytvárajú ideálne podmienky na oddych a stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Večer môžete vychutnať stredomorské klima pod krytými verandami, ktoré poskytujú ochranu pred slnkom počas dňa a príjemné večerné chladenie.
Život v Catrali je kombináciou vidieckeho kľudu a praktického prístupu k mestským službám. Obec Catral má základné obchody, reštaurácie a zdravotné stredisko v dosahu autom. Väčšie nákupné centrá a špecializované služby sa nachádzajú v neďalekom meste Elche, vzdialenom približne 15 minút jazdy. Zdravotnícka pohotovostná služba je dostupná v nemocnici v Elche, vzdialenej približne 9,2 km od nehnuteľnosti. Pre denné nákupy je supermarket len 123 metrov od pozemku, čo zaisťuje pohodlné zásobovanie. Lokálna doprava je zabezpečená cestnou sieťou s dobrou konektivitou k diaľniciam vedúcim k pobrežiu a ostatným mestám v oblasti.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Catrali, Alicante. Nehnuteľnosť je vyznačená červenou značkou, pričom v okolí sú viditeľné kľúčové body v závislosti od záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných koridorov. Modré čiary označujú hlavné cesty a diaľnice, ktoré zaisťujú dobrú dostupnosť nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Catral sa nachádza v provincii Alicante, vo vnútrozemnej časti regiónu Valencia, približne 20 km od stredomorského pobrežia. Obec je súčasťou comarcery Vega Baja del Segura, poľnohospodárskej oblasti známej pestovaním ovocia a zeleniny. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dobrú konektivitu s významnými mestami ako Alicante (30 km), Murcia (40 km) a Torrevieja (25 km). Táto strategická poloha medzi pobrežím a vnútrozemím umožňuje obyvateľom užívať si výhody oboch prostredí - pokoj vidieka a prístup k pobrežným atrakciám a mestským službám.
Nehnuteľnosť je vzdialená približne 14 km od najbližších pláží, vrátane Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 30 minút jazdy autom, čo zaisťuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Pre fanúšikov golfu sa v okolí nachádzajú tri golfové kluby: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). Základné potreby môžete získať v lokálnom supermarkete vzdialenom len 123 metrov, zatiaľ čo lekáreň sa nachádza len 62 metrov od nehnuteľnosti. EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 7,2 km.
Catral sa nachádza v regióne s typickým stredomorským podnebím, charakterizovaným horúcimi, suchými letami a miernymi zimami. Ročne tu pripada približne 300 slnečných dní, čo zaisťuje dlhú sezónu pre vonkajšie aktivity. Kúpanie v mori je možné od mája do októbra, keď teploty vody dosahujú príjemných 20-25°C. Nadmorská výška lokality je približne 31 metrov, čo prispieva k miernym teplotám počas celého roka. Letné teploty sa pohybujú medzi 25-35°C, zatiaľ čo zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C. Ročné zrážky sú nízke, približne 300 mm, a sú koncentrované predovšetkým v jesenných a zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže v oblasti Costa Blanca patria medzi najkvalitnejšie v regióne. Najbližšie pláže, vzdialené 14 km, sú mestské pláže s dobrým vybavením. Hoci tieto pláže nemajú Modrú vlajku, ponúkajú základné služby a sú známe svojím pokojným charakterom. Pre športové aktivity je v okolí dostupných viacero golfových klubov, vrátane Club de Golf La Finca (10 km) a Escuela de golf Elche (12 km). Okrem toho je v regióne bohatá ponuka vodných športov, cyklistických trás a turistických možností. Vidiecke prostredie okolo Catralu je tiež ideálne na pešiu turistiku a cyklistiku, s množstvom vidieckych ciest a prírodných oblastí na objavovanie.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral sa nachádza v provincii Alicante, vo vnútrozemnej časti regiónu Valencia, približne 20 km od stredomorského pobrežia. Obec je súčasťou comarcery Vega Baja del Segura, poľnohospodárskej oblasti známej pestovaním ovocia a zeleniny. Vzhľadom na svoju polohu poskytuje dobrú konektivitu s významnými mestami ako Alicante (30 km), Murcia (40 km) a Torrevieja (25 km). Táto strategická poloha medzi pobrežím a vnútrozemím umožňuje obyvateľom užívať si výhody oboch prostredí - pokoj vidieka a prístup k pobrežným atrakciám a mestským službám.
Ref: VL713292
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto vila v Catrali jedinečnú kombináciu priestoru a flexibility. Zatiaľ čo apartmánové projekty v Torrevieji, ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od €169,000), ponúkajú nižšie vstupné ceny a priamu polohu pri mori, poskytujú výrazne menší priestor a súkromie. Projekty v urbanizáciách ako OASIS LAGUNA 2 (od €227,000) v El Raso síce ponúkajú komunitné vybavenie, ale často za cenu vyšších mesačných poplatkov a menšej nezávislosti. Táto nehnuteľnosť v Catrali, hoci vzdialená od pobrežia, kompenzuje tým, že ponúka výrazne väčší pozemok, dve samostatné obytnej jednotky a potenciál pre rôzne formy využitia - od viacgeneračného bývania po prenájom. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí uprednostňujú priestor a súkromie pred priamou polohou pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID