कैट्रल, अलीकांते में स्थित 5,300 वर्ग मीटर के एस्टेट पर दो स्वतंत्र घरों वाली डिटेच्ड विला। यह अद्वितीय संपत्ति दो अलग-अलग निवासीय इकाइयों के साथ आती है जो एक ही भूमि पर स्थित हैं लेकिन पूरी तरह से स्वतंत्र हैं। पहला घर 117 वर्ग मीटर का है जिसमें एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जबकि दूसरा घर 214 वर्ग मीटर में फैला हुआ है जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं। दोनों घरों में निजी बाहरी क्षेत्र और एक साझा स्विमिंग पूल शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना कैट्रल में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक शहरी क्षेत्र है। संपत्ति भूमि के अंदर स्थित है और शहर के केंद्र से केवल 6 मिनट की ड्राइव पर है। स्थानीय सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जिसमें सुपरमार्केट 123 मीटर और फार्मेसी 62 मीटर दूर है। भूमध्यसागरीय समुद्र तटों तक पहुंच लगभग 15 मिनट की ड्राइव है।
यह संपत्ति विस्तारित परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक साथ रहना चाहते हैं लेकिन स्वतंत्रता बनाए रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक permanent निवास को मेहमान आवास के साथ जोड़ना चाहते हैं। दो अलग-अलग इकाइयां किराए पर देने या ग्रामीण पर्यटन के लिए निवेश के अवसर प्रदान करती हैं। बड़ा प्लॉट क्षेत्र निजी स्थान और बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जो एक स्थापित निर्माण को दर्शाती है। यह एक पूर्ण रूप से विकसित परियोजना है जिसके लिए कोई निर्माण प्रतीक्षा नहीं है। दोनों घरों में एयर कंडीशनिंग के लिए पूर्व-स्थापना है, और प्लंबिंग स्थापनाओं तक पहुंच भूमि के नीचे से होती है, जो भविष्य के रखरखाव को सरल बनाती है। संपत्ति तुरंत निवास या उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति नगर पालिका पेयजल नेटवर्क से जुड़ी नहीं है, क्योंकि यह ग्रामीण भूमि पर स्थित है। इसके बजाय, यह सिंचाई के पानी का उपयोग करती है। दोनों इकाइयां कानूनी रूप से एक ही शीर्षक दस्तावेज़ का हिस्सा हैं और अलग से बेचीं नहीं जा सकती हैं। संपत्ति शहर के केंद्र से दूर स्थित है, इसलिए कुछ सुविधाओं के लिए परिवहन की आवश्यकता हो सकती है। हवाई अड्डे की दूरी काफी अधिक है।
यह संपत्ति उन विस्तारित परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक-दूसरे के करीब रहना चाहते हैं लेकिन अलग रहने की आजादी चाहते हैं। माता-पिता एक घर में रह सकते हैं जबकि वयस्क बच्चे या दादा-दादी दूसरे में, सभी को अपनी निजता बनाए रखते हुए। यह उन लोगों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है जो अपने घर से आय पैदा करना चाहते हैं; एक घर में रहते हुए, वे दूसरे को किराए पर दे सकते हैं या छुट्टियों के आवास के रूप में उपयोग कर सकते हैं। ग्रामीण पर्यटन में रुचि रखने वाले निवेशक इस अद्वितीय लेआउट के माध्यम से दो अलग-अलग किराए की इकाइयां प्रदान कर सकते हैं। स्थान उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो शहर की हलचल से दूर एक शांत वातावरण चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं।
दोनों घरों का निर्माण 1970 में किया गया था, जो उस युग के निर्माण मानकों को दर्शाता है। प्रत्येक इकाई में टाइल्ड फर्श और बड़ी खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं। संरचनात्मक रूप से, घरों में भूमि के नीचे प्लंबिंग स्थापनाओं तक पहुंच है, जो एक उल्लेखनीय विशेषता है जो भविष्य के रखरखाव को सरल बनाती है बिना फर्श तोड़ने या बड़े निर्माण कार्य करने की आवश्यकता के। दोनों घरों में एयर कंडीशनिंग के लिए पूर्व-स्थापना है, जो गर्मियों के महीनों में आराम जोड़ती है। स्विमिंग पूल क्षेत्र में एक समर्पित क्षेत्र है जो मनोरंजन और आराम के लिए डिज़ाइन किया गया है। गैरेज क्षेत्र वाहनों और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति €630,000 से शुरू होती है, जो 5,300 वर्ग मीटर के प्लॉट पर दो स्वतंत्र घरों के साथ आती है। कीमत में कुल 431 वर्ग मीटर की रहने की जगह, चार बेडरूम, तीन बाथरूम, एक स्विमिंग पूल और दो गैरेज शामिल हैं। चूंकि यह एक स्थापित संपत्ति है, इसलिए कोई अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं है। कीमत पर विचार करते समय ध्यान देने योग्य बात यह है कि यह संपत्ति दो पूरी तरह से सुसज्जित निवासीय इकाइयां प्रदान करती है, जिससे यह किराए पर देने या दो परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।
कैट्रल में यह दो-घर वाला एस्टेट एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं के साथ ग्रामीण जीवन को जोड़ता है। दैनिक जीवन में सुबह की चाय का आनंद लेना शामिल हो सकता है जबकि दोनों घरों के बीच बंटी हुई दीवार गोपनीयता सुनिश्चित करती है। प्रत्येक घर का अपना बाहरी क्षेत्र है जहां निवासी बगीचे में काम कर सकते हैं या स्विमिंग पूल का आनंद ले सकते हैं। शाम को, परिवार अपने निजी आंगन में भोजन कर सकते हैं या दोनों घरों के बीच सामाजिक समय बिता सकते हैं। स्थानीय सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर होने के कारण रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करना आसान है। सप्ताहांत पर, निवासी नजदीकी भूमध्यसागरीय समुद्र तटों की यात्रा कर सकते हैं या स्थानीय गोल्फ कोर्स का लाभ उठा सकते हैं।
कैट्रल में यह स्थान शहरी सुविधाओं और ग्रामीण शांति के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निवासी पैदल दूरी पर एक सुपरमार्केट (123 मीटर) और फार्मेसी (62 मीटर) तक पहुंच सकते हैं, जो रोजमर्रा की खरीदारी और स्वास्थ्य आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.2 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में कई स्कूल हैं जो स्थानीय परिवारों की सेवा करते हैं। शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है, जहां अतिरिक्त सुविधाएं, रेस्तरां और सेवाएं उपलब्ध हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में सार्वजनिक बसें उपलब्ध हैं, हालांकि अधिकांश निवासी अधिकतम सुविधा के लिए एक कार रखना पसंद करते हैं। निकटतम इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 7.2 किमी दूर है।
नक्शा दर्शाता है कि कैट्रल अलीकांते शहर के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में। संपत्ति शहर के केंद्र के पास स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है। AP-7 मोटरवे आसपास से गुजरती है, जो तटीय क्षेत्रों और अलीकांते हवाई अड्डे तक तेजी से पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट और गोल्फ कोर्स नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाए गए हैं, जो मनोरंजन विकल्पों की निकटता को प्रदर्शित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैट्रल अलीकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह शहर अलीकांते शहर से लगभग 20 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और मुख्य वाणिज्यिक केंद्र है। मूर्सिया क्षेत्र की सीमा करीब है, जो इसे दो प्रमुख स्पेनिश क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। कैट्रल एक मुख्य सड़क नेटवर्क द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें AP-7 मोटरवे शामिल है जो कोस्टा ब्लांका के साथ तेजी से कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान ग्रामीण वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा चाहते हैं।
यह संपत्ति कई महत्वपूर्ण सुविधाओं से उचित दूरी पर स्थित है। भूमध्यसागरीय समुद्र तट सिर्फ 14 किमी दूर हैं, जिसमें प्लाटजा डी लेस पेस्क्वेरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डी ला मरीना और प्लाटजा डेल्स टोसल्स शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिन्का 10 किमी, एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे 12 किमी और फोंट डेल ल्लोप गोल्फ रिसॉर्ट 21 किमी दूर है। अलीकांते हवाई अड्डे तक पहुंच डेटा के अनुसार 999 किमी है, हालांकि यह संभवतः एक त्रुटि है क्योंकि वास्तविक दूरी काफी कम होनी चाहिए। शहर के केंद्र से पहुंच केवल 6 मिनट की ड्राइव है, जहां अतिरिक्त सुविधाएं उपलब्ध हैं।
कैट्रल क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु है जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्की, नम सर्दियों की विशेषता रखता है। गर्मियों के महीनों में तापमान अक्सर 30°C से ऊपर पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में तापमान आमतौर पर 10-15°C के आसपास रहता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जब समुद्र का पानी आरामदायक गर्म होता है। संपत्ति समुद्र तल से मामूली ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों के दौरान कुछ राहत प्रदान करती है। क्षेत्र में वार्षिक वर्षा कम होती है, जो आमतौर पर 300 मिमी से कम होती है, जिसमें अधिकतम वर्षा शरद ऋतु और सर्दियों के दौरान होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट संपत्ति से केवल 14 किमी दूर हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। प्लाटजा डी लेस पेस्क्वेरेस - एल रेबोलो, प्लाटजा डी ला मरीना और प्लाटजा डेल्स टोसल्स क्षेत्र में लोकप्रिय समुद्र तट हैं जो तैराकी, धूप सेंकना और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ उत्साही कई नजदीकी कोर्सों में से चुन सकते हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ ला फिन्का (10 किमी) और एस्कुएला डी गोल्फ एल्चे (12 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में अन्य मनोरंजन गतिविधियों में टेनिस, पैडल टेनिस और वॉकिंग ट्रेल्स शामिल हैं। कैट्रल में स्थानीय खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें एक सामुदायिक खेल केंद्र और कई पार्क शामिल हैं जो परिवारों के लिए मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं। समुद्र तटों तक निकटता और विभिन्न मनोरंजन विकल्पों के कारण, निवासी सक्रिय बाहरी जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैट्रल अलीकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह शहर अलीकांते शहर से लगभग 20 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो प्रांतीय राजधानी और मुख्य वाणिज्यिक केंद्र है। मूर्सिया क्षेत्र की सीमा करीब है, जो इसे दो प्रमुख स्पेनिश क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर रखता है। कैट्रल एक मुख्य सड़क नेटवर्क द्वारा अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें AP-7 मोटरवे शामिल है जो कोस्टा ब्लांका के साथ तेजी से कनेक्शन प्रदान करता है। यह स्थान ग्रामीण वातावरण और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो दोनों दुनियाओं का सबसे अच्छा चाहते हैं।
Ref: VL713292
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैट्रल में यह संपत्ति तोरेविएजा क्षेत्र में उपलब्ध अपार्टमेंटों से काफी अलग है। जबकि एपीआरटीमेंट्स पालांग्रे बीच (€160,000 से शुरू) और एडिफिसियो सन एंड सेंटर (€169,000 से शुरू) तटीय जीवन शैली प्रदान करते हैं, वे आमतौर पर छोटे रहने के स्थान और कम निजता प्रदान करते हैं। कैट्रल संपत्ति एक बड़े भूखंड पर अधिक स्थान और गोपनीयता प्रदान करती है, भले ही यह समुद्र से थोड़ी दूर है। ओएसिस लगूना 2 - फेज आईआई (€227,000 से शुरू) की तुलना में, कैट्रल संपत्ति अधिक स्थापित है और दो पूरी तरह से स्वतंत्र इकाइयां प्रदान करती है। कैट्रल का लाभ यह है कि यह तटीय क्षेत्रों की भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि फिर भी समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो तटीय क्षेत्रों की कीमतों और भीड़ से बचना चाहते हैं, लेकिन फिर भी भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं।
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