Propriedade localizada em Catral, Alicante, consistindo em duas moradias independentes num distinto terreno de 5.300 m² com piscina. A propriedade oferece um total de 431 m² de área habitável distribuída por dois alojamentos distintos, com 4 quartos e 3 casas de banho no total. A principal característica do projeto é a sua configuração única, proporcionando duas habitações completamente separadas dentro da mesma parcela cadastral. O empreendimento encontra-se em estado concluído, com data de construção indicativa de 1970.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada na zona urbana de Catral, a poucos minutos do centro da cidade por carro. A sua posição interior permite maior privacidade e tranquilidade, mantendo simultaneamente proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias a curta distância. O terreno está estrategicamente posicionado para oferecer acesso à autoestrada que liga a Costa Blanca.
Esta propriedade responde à necessidade de espaços amplos e independentes no mesmo lote. A configuração com duas moradias distintas oferece flexibilidade para famílias alargadas, para geração de rendimento através de arrendamento ou para utilização como alojamento rural. Os 5.300 m² de terreno permitem exterior abundante com áreas de lazer e jardins privativos.
Trata-se de um projeto já concluído com data de construção indicativa de 1970. As edificações estão prontas para habitação imediata, sem períodos de espera associados a novas construções. A propriedade apresenta características típicas da sua época, com estruturas consolidadas e estabilidade comprovada ao longo das décadas.
A propriedade não dispõe de ligação à rede municipal de água potável, dependendo de água de rega. As duas moradias não podem ser vendidas separadamente, pois constam na mesma escritura. O acesso a determinados serviços requer deslocação de automóvel, incluindo ao aeroporto mais próximo, situado a considerável distância.
Esta propriedade ajusta-se particularmente a famílias alargadas que desejam proximidade física mantendo a independência de cada núcleo familiar. Os dois alojamentos no mesmo terreno permitem que gerações diferentes vivam lado a lado sem partilharem espaços interiores. Também é adequada para investidores que pretendam gerar rendimento através do arrendamento turístico ou residencial, podendo explorar uma das habitações enquanto residem na outra. Outro perfil de comprador corresponde a quem busca uma segunda residência com espaço suficiente para acolher amigos e familiares durante períodos de férias, oferecendo acomodação independente aos convidados.
As construções apresentam características típicas da época da sua edificação, com indicação de data de 1970. As estruturas beneficiam de quase cinco décadas de estabilidade, mostrando a solidez dos materiais e técnicas construtivas aplicados originalmente. Um aspeto técnico relevante desta propriedade é o acesso subterrâneo às instalações de canalização em ambas as moradias, permitindo manutenções futuras sem necessidade de quebrar pavimentos ou realizar obras de grande escala. No interior, os pavimentos apresentam acabamentos em materiais cerâmicos, adequados ao clima mediterrânico pela sua capacidade térmica e durabilidade.
A propriedade está disponível a partir de €630.000, considerando o conjunto completo das duas moradias e o terreno de 5.300 m². Este valor reflete a particularidade de uma propriedade com duas unidades habitacionais independentes num distinto lote. O preço representa um investimento considerável no contexto do mercado imobiliário da região, justificado pela extensão do terreno, a configuração dupla da propriedade e a sua localização em Catral.
Catral oferece um ritmo de vida característico das zonas rurais da província de Alicante, onde a tranquilidade predomina sem o isolamento completo. A vida diária nesta propriedade desenvolve-se em dois espaços distintos, permitindo que os habitantes usufruam de privacidade enquanto partilham o mesmo terreno. Pela manhã, é possível desfrutar das áreas exteriores antes do calor mediterrânico se instalar, aproveitando as zonas de estar cobertas das moradias. Durante o dia, a curta distância para o centro de Catral permite o acesso a serviços essenciais, estando o supermercado a apenas 123 metros e a farmácia a 62 metros. A estrutura com duas casas independentes facilita a organização familiar ou a gestão de hóspedes, sem necessidade de partilhar espaços interiores.
A vida em Catral oferece um equilíbrio entre o acesso a serviços urbanos e a tranquilidade de uma localização mais interior. A curta distância a pé para o supermercado (123 m) e para a farmácia (62 m) permite resolver necessidades diárias sem necessidade de utilizar veículo, contribuindo para uma rotina prática. A proximidade com o centro da cidade, a poucos minutos de carro, assegura acesso a estabelecimentos comerciais, serviços administrativos e equipamentos públicos. Embora situada em zona rural, a propriedade beneficia de boa conectividade rodoviária, com acesso à autoestrada que liga a Costa Blanca, Alicante e Múrcia.
A localização da propriedade em Catral representa um ponto equidistante entre importantes centros da Costa Blanca. Situada na zona urbana da localidade, beneficia de proximidade a serviços essenciais mantendo característica rural. A sua posição permite fácil acesso à costa a leste e a ligações rodoviárias principais que conectam com Alicante ao norte e Múrcia ao sul.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Catral situa-se na província de Alicante, na região da Costa Blanca, representando uma localização interior que oferece equilíbrio entre acesso à costa e vida rural. A sua posição permite fácil ligação a importantes centros urbanos como Alicante e Elche através da rede rodoviária regional. Em comparação com localizações puramente costeiras, Catral oferece maior tranquilidade e preços imobiliários mais acessíveis mantendo relativa proximidade às praias.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 14 km, incluindo Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, acessíveis em cerca de 15 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é relativamente conveniente, com o Club de Golf La Finca a 10 km, a Escuela de golf Elche a 12 km e o Font del Llop Golf Resort a 21 km. Em termos de serviços de saúde, o hospital mais próximo situa-se a 9,2 km, enquanto a farmácia está acessível a apenas 62 metros.
A zona de Catral beneficia do clima mediterrânico típico da província de Alicante, caracterizado por invernos suaves e verões quentes e secos. A localização interior proporciona temperaturas ligeiramente mais moderadas durante os meses de verão comparativamente às zonas costeiras mais próximas, oferecendo algum alívio térmico nos períodos de calor intenso. A exposição solar na propriedade permite o aproveitamento de energia solar passiva durante todo o ano, com os espaços exteriores utilizáveis durante a maioria dos dias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais acessíveis desde Catral situam-se a aproximadamente 14 km, nomeadamente Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals. Estas praias oferecem areais e águas típicas do Mediterrâneo, sendo opcionais para períodos de lazer e banho durante a época balnear. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções dentro de um raio de 20 km, destacando-se o Club de Golf La Finca a 10 km, a Escuela de golf Elche a 12 km e o Font del Llop Golf Resort a 21 km.
Fonte: OpenStreetMap
Catral situa-se na província de Alicante, na região da Costa Blanca, representando uma localização interior que oferece equilíbrio entre acesso à costa e vida rural. A sua posição permite fácil ligação a importantes centros urbanos como Alicante e Elche através da rede rodoviária regional. Em comparação com localizações puramente costeiras, Catral oferece maior tranquilidade e preços imobiliários mais acessíveis mantendo relativa proximidade às praias.
Ref: VL713292
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto do mercado imobiliário da Costa Blanca, a propriedade em Catral apresenta um perfil diferenciado em comparação com outras ofertas disponíveis. Enquanto projetos como 'Apartamentos Palangre Beach' em Torrevieja a partir de €160.000 ou 'Edifício Sun & Center - Key Ready' também em Torrevieja a partir de €169.000 oferecem soluções de apartamentos em zonas mais turísticas e centralizadas, a propriedade de Catral proporciona espaço e privacidade significativamente superiores. Em comparação com 'Oasis Laguna 2 - Fase II' em Urbanización El Raso a partir de €227.000, a oferta de Catral destaca-se pela configuração única com duas moradias independentes e um terreno substancialmente maior de 5.300 m².
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