Proiectul, situat în Catral, Alicante, cuprinde două vile independente pe un teren generos de 5.300 m², oferind o oportunitate distinctă pentru familii extinse, investiții sau turism rural. Fiecare vilă dispune de spații exterioare private și facilități separate, menținând în același timp independența locativă. Amplasarea combină liniștea mediului rural cu accesibilitatea la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Catral, o zonă predominant urbană, cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Deși se află la o anumită distanță de coastă și de aeroport, zona beneficiază de conexiuni bune la rețeaua de autostrăzi regionale.
Configurația proprietății, cu două locuințe separate pe același teren, răspunde nevoii de spațiu și independență pentru mai multe generații sau grupuri. Posibilitatea de a separa fizic spațiile exterioare susține un stil de viață personalizat, combinând intimitatea cu conviețuirea.
Clădirile principale ale proprietății au fost finalizate în 1970, oferind o structură existentă. Terenul este deținut ca o singură parcelă cadastrală, pe care au fost construite cele două locuințe, fiecare cu propria sa zonă exterioară definită.
Proprietatea este situată pe teren rustic, ceea ce implică neconectarea la rețeaua municipală de apă potabilă; se utilizează apă de irigații. De asemenea, proprietatea nu este conectată la rețeaua de gaz natural. Vilele nu pot fi vândute separat, fiind parte a unui singur titlu de proprietate.
Această proprietate este potrivită pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, dar să își păstreze independența, datorită celor două locuințe separate pe același teren. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează turismul rural sau închirieri pe termen scurt, profitând de suprafața generoasă și de spațiile distincte. Persoanele care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar cu acces facil la servicii, vor găsi aici un echilibru între viața rurală și confortul modern. Cei care apreciază spațiul exterior și posibilitatea de a desfășura activități recreative, cum ar fi grădinăritul sau relaxarea lângă piscină, vor fi atrași de acest amplasament.
Vila 1, cu 117 m² spațiu de locuit, include un living, bucătărie, un dormitor și o baie, completată de o terasă acoperită de peste 41 m². Vila 2, cu 214 m² construiți, dispune de trei dormitoare, două băi, un living-sufragerie spațios și o bucătărie independentă. Ambele locuințe au preinstalare pentru aer condiționat. Un avantaj tehnic notabil este accesul la instalațiile de canalizare prin subsol, facilitând întreținerea și eventualele modificări. Construcția datează din 1970, oferind o bază solidă, însă finisajele specifice pot varia, necesitând o evaluare detaliată.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 630.000 €. Oferta include două vile independente pe un teren extins, ceea ce justifică prețul în contextul suprafeței construite și a terenului. Variația de preț, dacă ar exista, ar putea fi legată de finisaje specifice sau de dotări adiționale neincluse în descrierea standard. Disponibilitatea este legată de o singură unitate, constând în cele două locuințe integrate.
Catral oferă un mediu de viață liniștit, caracterizat prin proximitatea față de servicii esențiale, cum ar fi un supermarket situat la 123 metri și o farmacie la 62 metri. Distanța de 9,2 km până la cel mai apropiat spital indică necesitatea unui mijloc de transport personal pentru acces la servicii medicale complexe. Zona este potrivită pentru cei care apreciază calmul rural, beneficiind în același timp de acces la infrastructura urbană. Este un spațiu unde se poate combina viața de zi cu zi cu posibilități de recreere, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf și zone naturale, la aproximativ 10-21 km distanță.
Locuirea în Catral implică un ritm de viață mai lent, specific zonelor rurale, dar cu accesibilitate la infrastructura locală. Supermarketul și farmacia aflate la distanță de mers pe jos (123 m, respectiv 62 m) facilitează aprovizionarea zilnică. Proximitatea față de centre urbane mai mari, accesibile prin autostrăzi, permite accesul la o gamă mai largă de servicii, inclusiv spitalul situat la 9,2 km. Zona este propice activităților în aer liber, având în vedere suprafața mare a terenului și posibilitatea de a amenaja spații verzi sau zone de relaxare.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în Catral, Alicante. Se evidențiază proximitatea față de servicii esențiale la nivel local, precum și accesul la rutele de transport majore ce leagă regiunea de alte centre urbane și litoralul mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral este situat în provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coastă, fiind o localitate predominant rurală. Poziționarea sa landinwaarts oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate, precum Torrevieja, prezentată în proiectele comparabile. Această amplasare permite accesul la infrastructura regională prin rețeaua de autostrăzi, conectând-o la centre urbane mai mari și la facilități, menținând totuși un caracter distinct, mai liniștit.
Distanța față de aeroportul Alicante este semnificativă, estimată la 999 km, indicând o dependență sporită de transportul terestru pentru călătorii internaționale. Plajele, precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se află la aproximativ 14 km distanță, oferind acces la litoralul mediteranean. Pentru pasionații de golf, Club de La Finca este la 10 km, iar alte terenuri sunt accesibile în raza de 12-21 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 7,2 km.
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Numărul ridicat de ore de soare pe an contribuie la un sezon extins pentru activități în aer liber și utilizarea piscinelor, care poate dura din primăvară până în toamnă. Amplasarea în Catral, o zonă predominant plată și la o altitudine joasă, susține accesibilitatea și confortul termic pe parcursul anului, fără influența majoră a altitudinii sau a pantelor abrupte.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate, precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se află la o distanță de aproximativ 14 km, oferind acces la litoralul mediteranean. Acestea sunt zone potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca este situat la 10 km, iar alte opțiuni sunt disponibile în proximitate. Suprafața generoasă a terenului (5.300 m²) și prezența unei piscine private oferă multiple posibilități de recreere direct la proprietate.
Sursă: OpenStreetMap
Catral este situat în provincia Alicante, la o distanță considerabilă de coastă, fiind o localitate predominant rurală. Poziționarea sa landinwaarts oferă un contrast cu zonele de coastă mai aglomerate, precum Torrevieja, prezentată în proiectele comparabile. Această amplasare permite accesul la infrastructura regională prin rețeaua de autostrăzi, conectând-o la centre urbane mai mari și la facilități, menținând totuși un caracter distinct, mai liniștit.
Ref: VL713292
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH și EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, care oferă apartamente începând de la 160.000 € - 169.000 €, această proprietate din Catral se distinge prin suprafața sa extinsă de teren (5.300 m²) și prin natura sa de vile independente. În timp ce proiectele din Torrevieja sunt orientate către piața apartamentelor la un preț de acces mai scăzut, prezentul caz vizează un segment de piață care caută spațiu, intimitate și potențial de dezvoltare rurală sau turistică. Amplasarea landinwaarts în Catral oferă o alternativă la viața de coastă, spre deosebire de Torrevieja, care este un oraș de coastă major. Prețul de 630.000 € reflectă diferența majoră de tipologie și suprafață, comparativ cu apartamentele din Torrevieja. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, cu un preț de pornire de 227.000 €, deși mai apropiat ca preț, reprezintă tot o ofertă de apartamente, dar într-o locație diferită, subliniind varietatea pieței imobiliare din regiunea Alicante, de la locuințe compacte pe coastă la proprietăți extinse în zone rurale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
