Proprietatea situată în Catral, Alicante, constă într-o vilă detașată cu două locuințe independente pe un singur teren de 5.300 m². Construită în 1970, proprietatea oferă un spațiu total de 431 m², cu 4 dormitoare și 3 băi. Cele două case sunt separate printr-un zid despărțitor și împrejmuire, creând două parcele individuale de aproximativ 2.600 m² fiecare. Amplasată la 14 km de plajele mediteraneene, proprietatea combină intimitatea vieții la țară cu accesul facil la facilități și coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Catral, o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Deși se află în interiorul teritoriului, la doar 14 km de plaje, oferă un echilibru între viața rurală și accesul la servicii. Poziția sa în perimetrul urban al Catralului asigură proximitatea la magazine și servicii esențiale, menținând în același timp caracterul său rezidențial.
Proprietatea răspunde necesităților funcționale pentru familii extinse sau pentru cei care doresc o locuință principală împreună cu spații pentru oaspeți. Cu două locuințe separate pe același teren, oferă flexibilitate în utilizare. Dispune de spații exterioare ample, piscină privată și garaj, satisfăcând nevoile de confort și practicabilitate pentru locuire permanentă sau temporară.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și se află în stare gata de locuit. Ca o construcție mai veche, prezintă caracteristicile specifice perioadei sale de construcție, dar a fost menținută în condiții bune. Ambele case beneficiază de preinstalare pentru aer condiționat, permițând modernizarea facilităților de climatizare conform standardelor actuale.
Proprietatea nu este conectată la rețeaua municipală de apă potabilă, ci utilizează apă de irigații, o caracteristică specifică terenurilor rurale. De asemenea, nu este situată în prima linie de coastă, ci în interior, la 14 km de plajă. Cele două case, deși independente, fac parte dintr-un singur titlu de proprietate și nu pot fi vândute separat conform legislației actuale.
Această proprietate se potrivește în special pentru familii extinse care doresc să locuiască aproape unii de alții, păstrând în același timp independența. Este o opțiune bună pentru cei care intenționează să combine o reședință permanentă cu spații de primire a oaspeților sau pentru investitorii interesați de închirieri pe termen lung sau turism rural. De asemenea, este adecvată pentru cei care caută o viață mai liniștită în afara aglomerației costiere, dar care doresc să aibă acces facil la plaje și servicii. Persoanele care lucrează de la distanță și beneficiază de flexibilitatea de a locui într-o zonă mai liniștită, dar cu acces la facilități esențiale, vor găsi această proprietate potrivită pentru nevoile lor.
Proprietatea prezintă caracteristicile specifice construcțiilor din anii 1970, dar a fost menținută în condiții bune. Ambele case beneficiază de acces la instalațiile de sanitare prin podea, o facilitate tehnică neobișnuită care permite mentenanța ușoară fără a fi necesară spargerea podelelor sau efectuarea unor lucrări majore de construcție. Pereții despărțitori și împrejmuirea dintre cele două proprietăți au fost realizați pentru a asigura intimitatea. Instalațiile electrice și de sanitare sunt funcționale, cu preinstalare pentru aer condiționat în ambele locuințe. Piscina exterioară și terasa acoperită adaugă valoare proprietății, oferind spații de relaxare și divertisment de calitate.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 630.000€, reflectând dimensiunea generoasă a terenului de 5.300 m² și existența a două locuințe independente. Prețul este justificat de suprafața totală de 431 m², amplasarea sa în Catral și proximitatea la facilități urbane și coastă. Piața locală arată că proprietățile cu caracteristici similare în zonă au o valoare relativ stabilă, fără fluctuații semnificative în ultimii ani.
Viața de zi cu zi în această proprietate se caracterizează printr-un ritm relaxat, specific zonei rurale-urbane. Dimineața, rezidenții pot profita de soarele pe terasa acoperită în timp ce iau micul dejun, cu supermarketul și farmacia la doar câteva minute de mers pe jos. Pe parcursul zilei, zona exterioară oferă spațiu suficient pentru activități în aer liber, cu piscina privată ca punct central în timpul lunilor mai calde. Seara, cele două case permit familiei extinse să se adune în spații comune sau să se retragă în intimitatea propriei locuințe. Proximitatea la autostradă facilitează deplasările către orașe sau plaje, permițând accesul rapid la o varietate mai largă de servicii și activități recreative.
Viața în acest perimetru este caracterizată de accesul facil la serviciile esențiale. Supermarketul se află la doar 123 de metri, iar farmacia la 62 de metri, făcând cumpărăturile zilnice conveniente. Spitalul este situat la 9,2 km, oferind acces relativ rapid la servicii medicale specializate. Pentru deplasări mai lungi, proprietatea beneficiază de acces bun la rețeaua de autostrăzi care conectează Costa Blanca, Alicante și Murcia. Infrastructura rutieră permite deplasări eficiente către orașele înconjurătoare și către aeroporturile din regiune, facilitând atât viața de zi cu zi, cât și conexiunile cu alte localități.
Proprietatea este situată în zona urbană a Catralului, cu acces facil la facilități esențiale și rețele de transport. Poziția sa strategică între orașele Alicante și Elche o face conectată la principalele centre de servicii din regiune. Împrejurimile sale caracterizate prin tranziția de la mediul urban la cel rural oferă un cadru variat pentru diverse activități și stiluri de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral este amplasat în provincia Alicante, într-o poziție strategică între litoralul mediteranean și zonele rurale ale interioarului. Localizarea sa la aproximativ 20 km sud-vest de Elche și la circa 30 km de Alicante îl plasează într-un punct echidistant între două centre urbane majore. În comparație cu localitățile costiere directe, Catral oferă o alternativă mai liniștită, cu prețuri imobiliare relativ mai accesibile, menținând în același timp accesul facil la atracțiile costiere datorită conexiunilor bune de transport.
Plajele mediteraneene cele mai apropiate, inclusiv Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, se află toate la aproximativ 14 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la 10 km, Escuela de golf Elche la 12 km, iar Font del Llop Golf Resort la 21 km. Latura urbană a proprietății este evidențiată de proximitatea imediată la un supermarket (123 m) și o farmacie (62 m), în timp ce spitalul este la 9,2 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 7,2 km.
Regiunea Catral beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu veri calde și ierni blânde. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu temperaturi medii anuale de circa 18°C. Sezonul de încălzire a piscinei și de înot în exterior se întinde pe durata lunilor mai calde, din mai până în octombrie. Amplasarea în interiorul teritoriului, la aproximativ 43 metri de altitudine, contribuie la o ușoară atenuare a temperaturilor extreme în comparație cu zonele de coastă. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și primăvară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu cu certificare Blue Flag menționată în date, oferă nisip și facilități de bază pentru recreere costieră. Cele trei plaje principale, toate la distanță similară de 14 km, oferă opțiuni variate pentru relaxare la mare. Pentru activități sportive, zona dispune de mai multe terenuri de golf în proximitate. Clubul de Golf La Finca la 10 km este cea mai apropiată opțiune, urmată de Escuela de golf Elche la 12 km. Pentru cei interesați de alte activități sportive, zona urbană a Catralului oferă diverse facilități publice și private pentru practicarea sportului.
Sursă: OpenStreetMap
Catral este amplasat în provincia Alicante, într-o poziție strategică între litoralul mediteranean și zonele rurale ale interioarului. Localizarea sa la aproximativ 20 km sud-vest de Elche și la circa 30 km de Alicante îl plasează într-un punct echidistant între două centre urbane majore. În comparație cu localitățile costiere directe, Catral oferă o alternativă mai liniștită, cu prețuri imobiliare relativ mai accesibile, menținând în același timp accesul facil la atracțiile costiere datorită conexiunilor bune de transport.
Ref: VL713292
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din zonele costiere precum Torrevieja, această proprietate din Catral oferă mai mult spațiu exterior și o experiență de viață mai liniștită la un preț relativ accesabil. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja, cu prețuri de la 160.000€, sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, de la 169.000€, sunt situate în zone mai dense turistic, cu spații mai mici și mai puțină intimitate. OASIS LAGUNA 2 - FASE II în Urbanización El Raso, cu prețuri de la 227.000€, reprezintă o alternativă mai apropiată ca caracteristici, dar rămâne un complex rezidențial mai puțin individualizat. Proprietatea din Catral se distinge prin dimensiunea excepțională a terenului, existența a două locuințe complet independente și poziția sa de tranziție între mediul urban și cel rural, oferind un echilibru distinctiv între accesibilitatea facilităților și intimitatea vieții la țară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID