입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
카트랄 시내 중심에서 차로 6분 거리에 위치하며, 코스타 블랑카, 알리칸테, 무르시아를 연결하는 고속도로에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 지중해의 아름다운 해변까지는 차로 15분 거리에 있어, 시골의 평화와 프라이버시를 유지하면서도 편의 시설과 해안에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 두 개의 독립된 주택을 갖추고 있어, 여러 세대가 함께 살면서도 각자의 독립성을 유지하려는 대가족에게 적합합니다. 또한, 영구 거주지와 별도의 게스트 숙소를 결합하려는 사람이나, 휴가용 임대 또는 농촌 관광을 위한 투자 기회를 찾는 사람들에게도 이상적입니다.
이 부동산은 1970년에 완공된 기존 건물로, 주요 신축 프로젝트와는 구별됩니다. 건물의 상태는 잘 유지 관리되었으며, 현대적인 생활의 편안함을 위해 필요한 업데이트가 이루어졌을 수 있습니다. 구매자는 즉시 입주가 가능한 상태의 주택을 기대할 수 있습니다.
이 부동산은 시영 식수 네트워크에 직접 연결되어 있지 않으며, 관개용 물을 사용합니다. 또한, ' Rustic Land'로 분류된 토지에 위치해 있어, 향후 건축이나 개발에 있어 토지 이용 규제가 적용될 수 있습니다. 이 점은 구매 시 고려해야 할 중요한 사항입니다.
넓은 가족이 함께 살면서도 각자의 프라이버시를 존중하고 싶은 경우, 이 부동산은 이상적인 해결책을 제공합니다. 각 주택은 독립적인 생활 공간을 제공하며, 넓은 부지는 공용 공간과 개인 공간을 조화롭게 나눌 수 있도록 합니다. 또한, 투자 목적으로 휴가용 임대 또는 농촌 관광 사업을 고려하는 사람들에게도 적합합니다. 두 개의 독립된 주거 단위와 넓은 야외 공간은 관광객들에게 매력적인 경험을 선사할 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 해변 및 주요 관광지에 대한 접근성은 이러한 사업의 성공 가능성을 높입니다. 마지막으로, 조용한 전원생활을 선호하지만 도시의 편의 시설에서 멀리 떨어지고 싶지 않은 사람들에게도 이 부동산은 좋은 선택이 될 것입니다.
각 주택은 1970년에 완공되었으며, 당시의 건축 기준을 따릅니다. 첫 번째 주택은 117m²의 생활 공간과 41m²의 지붕 덮인 현관, 48m²의 개인 수영장을 갖추고 있습니다. 내부에는 넓은 거실, 주방, 침실 1개, 욕실 1개가 있습니다. 두 번째 주택은 214m²의 면적에 침실 3개, 욕실 2개, 넓은 거실 및 식사 공간, 독립된 주방을 갖추고 있습니다. 두 주택 모두 에어컨 사전 설치가 되어 있으며, 배관 시설에 대한 바닥 아래 접근이 가능하여 향후 유지 보수가 용이한 장점을 가지고 있습니다. 이러한 특징은 장기적인 관리 측면에서 높은 가치를 지닙니다.
이 부동산은 630,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 5,300m²의 넓은 부지에 두 개의 독립된 주택, 개인 수영장, 그리고 전원생활의 매력을 갖춘 복합적인 가치를 반영합니다. 단일 등기부에 묶여 있어 개별 판매는 불가능하지만, 두 가구의 통합적인 공간 활용이나 투자 목적을 고려할 때 합리적인 가격으로 평가될 수 있습니다. 넓은 토지 면적과 두 개의 주택은 이 가격대의 다른 부동산과 비교했을 때 독특한 장점을 제공합니다.
이곳은 두 개의 독립적인 주택이 5,300m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있어, 넓은 공간과 프라이버시를 중요하게 생각하는 이들에게 적합합니다. 각 주택은 약 2,600m²의 토지를 공유하며, 별도의 야외 공간과 입구를 갖추고 있습니다. 이는 여러 세대가 함께 거주하거나, 한쪽은 거주지로 사용하고 다른 한쪽은 게스트나 임대용으로 활용하려는 경우에 이상적입니다. 넓은 부지는 개인 정원, 수영장, 휴식 공간을 위한 충분한 공간을 제공하며, 전원생활의 평온함을 누릴 수 있습니다. 또한, 카트랄 시내와 주요 교통망에 대한 접근성이 좋아, 편의 시설과 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다.
이 부동산은 카트랄 마을 외곽의 조용한 지역에 위치하며, 주변 환경은 전원적인 분위기와 도시 시설에 대한 편리한 접근성을 동시에 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 123m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 약 62m 거리에는 약국이 있어 건강 관련 필요 사항을 신속하게 해결할 수 있습니다. 병원까지는 9.2km 거리로, 의료 서비스에 대한 접근성도 양호한 편입니다. EV 충전소는 7.2km 거리에 위치하여 전기차 사용자에게 편의를 제공합니다. 이러한 시설들은 전원 속에서도 불편함 없는 생활을 가능하게 합니다.
이 지도는 카트랄 지역의 위치를 보여주며, 부동산이 농촌 지역에 위치하지만 주요 도로망과 해안에 대한 접근성이 좋다는 것을 나타냅니다. 주변의 슈퍼마켓, 약국, 병원 등 생활 편의 시설과의 거리도 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
카트랄은 알리칸테 주의 남부 지역에 위치하며, 해안에서 내륙으로 약 14km 떨어져 있습니다. 이 지역은 전통적인 농업 마을의 특성을 유지하면서도, 해안 지역의 편의 시설과 관광 명소에 대한 접근성을 갖추고 있습니다. 주요 도시인 엘체(Elche)는 약 20km, 알리칸테 시는 약 50km 거리에 있어, 문화 생활과 쇼핑을 즐기기에 좋습니다. 무르시아 지역과의 접근성도 뛰어나, 스페인의 다양한 지역을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
알리칸테 공항까지는 약 999km로 다소 거리가 있지만, 코스타 블랑카, 알리칸테, 무르시아를 연결하는 고속도로 접근성이 우수하여 스페인 내 이동이 용이합니다. 가장 가까운 해변인 Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, Platja dels Tossals는 약 14km 거리에 위치해 있어 해변에서의 휴식을 즐기기에 적합합니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf La Finca는 10km, Escuela de golf Elche는 12km, Font del Llop Golf Resort는 21km 거리에 있어 다양한 골프 코스를 이용할 수 있습니다.
카트랄 지역은 연중 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 덥고 건조하며, 겨울은 온화하고 습합니다. 연간 평균 일조량은 약 3,000시간으로, 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 충분합니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지로, 따뜻한 날씨 덕분에 오랫동안 물놀이를 즐길 수 있습니다. 부동산이 위치한 곳은 해발고도가 낮고 완만한 경사를 이루고 있어, 이동이 편리하며 자연 경관을 감상하기에 좋습니다. 주변의 농경지는 이 지역의 독특한 풍경을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina, Platja dels Tossals로, 모두 약 14km 거리에 위치하고 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받을 가능성이 있으며, 깨끗한 물과 편의 시설을 제공할 것으로 예상됩니다. 또한, 10km 거리에 Club de Golf La Finca, 12km 거리에 Escuela de golf Elche, 21km 거리에 Font del Llop Golf Resort 등 다양한 골프 코스가 있어 골프를 즐기기에도 좋습니다. 넓은 개인 정원과 수영장은 단지 내에서 즐길 수 있는 주요 레크리에이션 시설입니다.
출처: OpenStreetMap
카트랄은 알리칸테 주의 남부 지역에 위치하며, 해안에서 내륙으로 약 14km 떨어져 있습니다. 이 지역은 전통적인 농업 마을의 특성을 유지하면서도, 해안 지역의 편의 시설과 관광 명소에 대한 접근성을 갖추고 있습니다. 주요 도시인 엘체(Elche)는 약 20km, 알리칸테 시는 약 50km 거리에 있어, 문화 생활과 쇼핑을 즐기기에 좋습니다. 무르시아 지역과의 접근성도 뛰어나, 스페인의 다양한 지역을 탐험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Ref: VL713292
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 토레비에하(Torrevieja)의 아파트(예: APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, 시작가 €160,000 - €169,000)나 엘 라소(El Raso)의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II(시작가 €227,000)와 같은 다른 코스타 블랑카 지역의 신규 아파트 및 빌라와 비교했을 때 독특한 포지션을 차지합니다. 카트랄의 이 부동산은 단순히 주거 공간을 제공하는 것을 넘어, 5,300m²의 광대한 부지에 두 개의 독립적인 주택을 갖추고 있다는 점에서 차별화됩니다. 이는 개인 수영장, 넓은 정원, 그리고 농촌 생활의 평온함을 원하는 구매자에게 매력적입니다. 가격대는 €630,000으로, 토레비에하의 아파트보다는 높지만, 제공되는 토지 면적, 독립적인 두 가구, 그리고 잠재적인 임대 수입 가능성을 고려할 때 투자 가치가 있습니다. 엘체의 도심이나 해변의 번잡함에서 벗어나고자 하는 이들에게는 카트랄의 위치가 주는 조용하고 전원적인 매력이 큰 장점이 될 수 있습니다. 반면, 해변이나 주요 도시 시설에 대한 직접적인 접근성을 최우선으로 생각하는 구매자에게는 조금 더 해안가에 위치한 프로젝트가 더 적합할 수 있습니다. 이 부동산은 공간, 프라이버시, 그리고 잠재적인 수익 창출 기회를 중요하게 생각하는 특정 구매자층에게 어필할 것입니다.
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