这座位于卡特拉尔（Catral）的独栋别墅占地5300平方米，由两座独立的住宅组成。主住宅建于1970年，提供431平方米的生活空间，包括4间卧室和3间浴室。该物业距离卡特拉尔镇中心仅6分钟车程，距离地中海海滩约15分钟车程，为居民提供乡村生活的宁静与便利设施的无障碍结合。两座住宅共享一个地块，但由隔墙和围栏完全分开，形成两个约2600平方米的独立区域，每个区域都有独立的户外设施和私人游泳池。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特省的卡特拉尔镇，处于内陆位置，但与周边城市交通便利。距离卡特拉尔市中心仅6分钟车程，可轻松前往当地商店和设施。地理位置允许居民享受乡村生活的宁静，同时仍能方便地前往地中海海滩，距离约14公里。该地区是城市环境与农村特色相结合的典范。
该物业非常适合大家庭居住，或希望在同一物业上拥有独立空间的买家。两座完全独立的住宅提供了灵活性，可以容纳多代家庭或作为出租物业。每座住宅都有自己的户外区域和设施，包括私人游泳池，确保隐私和舒适。大地块提供了充足的空间用于户外活动和娱乐，满足现代家庭的各种生活需求。
该物业建于1970年，已完全竣工并可立即入住。两座住宅均经过维护，并配备了现代化的便利设施，如空调预安装。物业的管道系统具有地板下通道的设计特点，这使得未来的维护、修理或修改更加容易，无需破坏地板或进行重大建筑工程，大大提高了长期维护的便利性。
该物业位于农村土地上，未连接到市政饮用水网络，而是使用灌溉水，这可能不适合所有买家。物业建于1970年，可能需要一些现代化改造。虽然两座住宅在法律上是同一产权的一部分，但不能分开出售。距离最近的机场相当远（约999公里，此数据可能有误），这可能对需要频繁旅行的居民构成挑战。
该物业非常适合希望保持亲近但仍需要独立空间的多代家庭。例如，父母可以住在其中一座住宅，而成年子女和孙子孙女可以住在另一座住宅，每个家庭都有自己的私人区域和设施。这也适合那些希望在西班牙拥有主要住所，同时还能通过第二座住宅产生租金收入的买家。对于寻找度假物业的人来说，这种配置提供了灵活性，可以在一个住宅中居住，而将另一个作为度假出租。企业家可能会对这一物业感兴趣，因为它可以开发为农村旅游企业，为客人提供独特的住宿体验。最后，对于重视隐私和空间但不想完全隔离的买家来说，这一物业提供了理想的平衡。
该物业展示了1970年代的建筑特点，结合了实用性和耐久性。两座住宅均采用优质材料建造，包括瓷砖地板和坚固的结构。一个显著的优势是管道系统具有地板下通道的设计，这是一个不常见的特点，使未来的维护、修理或修改更加容易，无需破坏地板或进行重大建筑工程。两座住宅都有空调预安装，为未来的现代化提供了便利。第一座住宅有一个41平方米以上的带顶露台，全年都可享受地中海气候。室外，48平方米的私人游泳池采用高质量材料建造，确保耐用性和长期使用。31平方米的封闭车库提供安全的车辆存放空间或额外的存储区域。虽然建筑风格反映了1970年代的时代，但坚实的结构和实用的设计为未来的翻新和个性化提供了良好的基础。
该物业的起价为630,000欧元，考虑到包括两座独立住宅、总计5300平方米的土地以及各种设施，这一价格具有竞争力。第一座住宅提供117平方米的生活空间，第二座住宅提供214平方米，总共331平方米的室内空间，外加82平方米的带顶露台区域。该物业还包括一个31平方米的封闭车库和两个私人户外区域。价格反映了该物业的独特性质，即在同一地块上有两座完全独立的住宅，为买家提供了多种选择，如多代家庭居住、永久居所加客人住宿，或作为租赁投资的绝佳机会。
在这座占地5300平方米的庄园里，日常生活围绕着享受地中海气候和户外活动展开。早晨，居民可以在宽敞的露台上享用咖啡，欣赏私人花园的景色。白天，可以在48平方米的私人游泳池中放松，或在花园中进行各种活动。由于两座住宅完全独立，家庭成员可以保持各自的日常生活节奏，同时仍能轻松互动。距离城镇仅几分钟车程，可以方便地前往超市、药房和其他当地商店。周末和节假日，居民可以选择在15分钟路程内的地中海海滩度过一天，享受阳光和海洋。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫俱乐部，最近的是10公里外的La Finca高尔夫俱乐部。
卡特拉尔的生活环境结合了乡村宁静和城市便利。距离超市仅123米，距离药房62米，日常购物需求可以轻松满足。该地区有一个完善的基础设施网络，包括道路连接，可方便前往阿利坎特和穆尔西亚等大城市。距离最近的医院9.2公里，确保医疗服务在需要时可用。卡特拉尔镇本身提供各种当地服务，包括商店、餐馆和学校，创造了一个自给自足的社区环境。该地区以其友好的社区精神和传统西班牙生活方式而闻名，让居民能够体验真实的西班牙文化。公共交通便利，但拥有私家车会更方便，特别是对于那些希望探索更广泛地区的人。充电站位于7.2公里处，为电动车主提供服务。
该地图显示了卡特拉尔物业相对于阿利坎特省重要地标的位置。该物业位于卡特拉尔镇附近，距离地中海海岸线约14公里。地图上标出了附近的城镇、主要道路、海滩、高尔夫俱乐部和其他重要设施，帮助潜在买家了解该物业的位置及其与周边地区的连接。请注意，虽然该物业位于内陆地区，但通过良好的公路网络与海岸和主要城市中心连接良好。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡特拉尔位于阿利坎特省的内陆地区，处于阿利坎特市和穆尔西亚市之间的战略位置。距离阿利坎特市约30公里，距离埃尔切市约20公里，使居民能够方便地前往这些较大的城市中心，享受更广泛的购物、餐饮和文化活动。卡特拉尔是Vega Baja del Segura地区的一部分，该地区以其农业传统和肥沃的土地而闻名。该物业距离海岸线约14公里，提供了内陆生活的宁静，同时仍能方便地前往地中海海滩。这种位置使居民能够享受两个世界的优势：乡村生活的宁静和沿海地区便利设施的可及性。
该物业提供通往各种重要设施的良好通道。地中海海滩位于约14公里处，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals，都可以在大约15分钟车程内到达。对于高尔夫爱好者，有几个选择：Club de Golf La Finca（10公里）、Escuela de golf Elche（12公里）和Font del Llop Golf Resort（21公里）。最近的超级市场仅123米远，便于日常购物。药房在62米处，确保基本医疗需求得到满足。最近的医院位于9.2公里处，提供紧急医疗服务。对于电动车主，充电站位于7.2公里处。虽然该物业位于内陆地区，但与沿海地区和主要城市的连接良好，高速公路网络可方便前往阿利坎特（约30分钟车程）和穆尔西亚等地区。
卡特拉尔地区享有典型的地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区每年约有320天的阳光，为户外活动和享受私人花园和游泳池创造了理想条件。游泳季节通常从5月持续到10月，海水温度适合长时间游泳。该物业位于内陆地区，海拔约30米，提供了来自沿海地区炎热夏季的轻微缓解。周围的乡村景观主要由平缓的起伏地形组成，适合各种户外活动，如步行和骑自行车。该地区植被丰富，包括典型的地中海植物，如橄榄树、柑橘树和各种灌木，为物业增添了自然美景。夏季平均气温在30°C左右，冬季在15°C左右，使卡特拉尔成为一个全年适宜居住的目的地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该物业约14公里处有几个美丽的海滩，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals。这些海滩提供了放松、游泳和享受地中海阳光的完美场所。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫俱乐部：Club de Golf La Finca（10公里）、Escuela de golf Elche（12公里）和Font del Llop Golf Resort（21公里）。这些高尔夫俱乐部提供各种难度等级的球场，适合从初学者到专业球员的所有水平。该地区还提供各种其他体育活动，包括网球、骑马和水上运动。卡特拉尔镇本身有几个公园和休闲区，提供户外放松和社交聚会的空间。该地区还举办各种当地节日和文化活动，全年提供娱乐和体验西班牙文化的机会。
来源: OpenStreetMap
卡特拉尔位于阿利坎特省的内陆地区，处于阿利坎特市和穆尔西亚市之间的战略位置。距离阿利坎特市约30公里，距离埃尔切市约20公里，使居民能够方便地前往这些较大的城市中心，享受更广泛的购物、餐饮和文化活动。卡特拉尔是Vega Baja del Segura地区的一部分，该地区以其农业传统和肥沃的土地而闻名。该物业距离海岸线约14公里，提供了内陆生活的宁静，同时仍能方便地前往地中海海滩。这种位置使居民能够享受两个世界的优势：乡村生活的宁静和沿海地区便利设施的可及性。
Ref: VL713292
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿利坎特省的其他物业相比，卡特拉尔双住宅庄园提供了独特的价值主张。在沿海城市如托雷维耶哈，类似的独立别墅价格通常更高，起价约为160,000欧元的小型公寓，而像这样的大型庄园在沿海地区极为罕见。卡特拉尔的内陆位置提供了更大的地块和更多隐私，同时仍能方便地前往海滩和城市设施。与Urbanización El Raso等开发项目相比，该物业提供了更大的地块和更独立的住宅配置，使其适合那些寻求隐私和空间的买家。虽然沿海地区物业提供了海景和步行到海滩的便利，但卡特拉尔物业提供了更实惠的价格、更大的地块和更真实的生活方式体验。此外，两座独立住宅的配置在市场上相对独特，为多代家庭生活或投资提供了灵活性，这在单住宅物业中是不可能的。
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