Το ακίνητο βρίσκεται στην Catral, στην επαρχία του Αλικάντε, και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες σε ένα ενιαίο αγροτεμάχιο 5.300 τ.μ. με πισίνα. Προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές και την ακτογραμμή. Η ημερομηνία κατασκευής του 1970 υποδηλώνει ιστορική αξία και σταθερότητα δομής, ενώ η διαμόρφωση του οικοπέδου επιτρέπει πολλαπλές χρήσεις, από οικογενειακή διαβίωση έως επενδυτικές ευκαιρίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια αγροτική περιοχή κοντά στην Catral, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις μέσω του αυτοκινητόδρομου. Απέχει 14 χλμ από τις κοντινότερες παραλίες, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εφικτή, αλλά απαιτείται μεταφορικό μέσο για τις περισσότερες μετακινήσεις πέραν του άμεσου περιβάλλοντος.
Η διάταξη με δύο ξεχωριστές κατοικίες είναι κατάλληλη για διευρυμένες οικογένειες που επιθυμούν ανεξαρτησία, για συνδυασμό κατοικίας και ξενώνα, ή για εκμετάλλευση ως τουριστικό κατάλυμα. Η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και εξωτερικό χώρο με πισίνα, καλύπτοντας ανάγκες άνεσης και ψυχαγωγίας.
Η παρούσα ανάπτυξη αντιστοιχεί σε υφιστάμενη κατασκευή, με την ημερομηνία ολοκλήρωσης να προσδιορίζεται ενδεικτικά στο 1970. Η κατάσταση 'Ολοκληρωμένο' (Gereed) σημαίνει ότι οι κατοικίες είναι έτοιμες για χρήση. Δεν υφίστανται πληροφορίες για μελλοντικές οικοδομικές φάσεις ή ανακαινίσεις.
Η τοποθεσία είναι χαρακτηρισμένη ως αγροτική γη (rustic land), πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο πόσιμου νερού, αλλά χρησιμοποιείται νερό άρδευσης. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι 14 χλμ, και η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική, περιορίζοντας την άμεση πρόσβαση σε αυτά.
Αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα συγκρότημα με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης. Ταιριάζει σε διευρυμένες οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν κοντά, διατηρώντας παράλληλα την προσωπική τους ανεξαρτησία, χάρη στις δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. Επίσης, είναι κατάλληλη για επενδυτές που ενδιαφέρονται για τουριστική εκμετάλλευση, όπως βραχυχρόνιες μισθώσεις ή αγροτουρισμό, εκμεταλλευόμενοι την έκταση και την πισίνα. Άτομα που προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτή, θα βρουν εδώ μια ισορροπημένη λύση. Ο καθιστικός τρόπος ζωής, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αγορές (123μ) και υπηρεσίες υγείας (9,2 χλμ), είναι επίσης ένα χαρακτηριστικό που μπορεί να προσελκύσει. Ακόμη, η ύπαρξη υποδομών για κλιματισμό και η βελτιωμένη προσβασιμότητα στις υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθιστούν την ιδιοκτησία λειτουργική για μόνιμη κατοικία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος της ιδιοκτησίας, με βάση την ημερομηνία κατασκευής του 1970, είναι ενδεικτική της εποχής της. Η πρώτη κατοικία, με 117 τ.μ., διαθέτει σκεπαστή βεράντα 41 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με έμφαση σε φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Η δεύτερη κατοικία, 214 τ.μ., είναι μεγαλύτερη και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο καθιστικό-τραπεζαρία και ανεξάρτητη κουζίνα. Κοινό χαρακτηριστικό των δύο κατοικιών είναι η πρόβλεψη για υποδαπέδια πρόσβαση στις υδραυλικές εγκαταστάσεις, ένα σπάνιο χαρακτηριστικό που διευκολύνει τη συντήρηση και τις μελλοντικές τροποποιήσεις. Υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού και στις δύο κατοικίες. Τα υλικά φινιρίσματος, όπως πλακάκια πατωμάτων, είναι χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής, προσφέροντας ανθεκτικότητα.
Η τιμή έναρξης για αυτή την ιδιοκτησία είναι 630.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά ολόκληρο το συγκρότημα των δύο ανεξάρτητων κατοικιών και του μεγάλου οικοπέδου, καθώς οι δύο κατοικίες είναι νομικά δεσμευμένες στο ίδιο τίτλο ιδιοκτησίας και δεν μπορούν να πωληθούν χωριστά. Η διαμόρφωση δύο κατοικιών σε ένα ενιαίο οικόπεδο προσφέρει διαφοροποίηση στην αξία, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση, τις παροχές και την ευελιξία χρήσης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με πρόσθετες εκπτώσεις ή κλιμακωτή τιμολόγηση βάσει χαρακτηριστικών.
Το ακίνητο στην Catral διαμορφώνεται από την αγροτική του φύση και τη χωροθέτηση δύο ανεξάρτητων κατοικιών σε ένα μεγάλο οικόπεδο. Ο καθημερινός ρυθμός ζωής χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση (φαρμακείο 62μ, σούπερ μάρκετ 123μ). Η δυνατότητα μετακίνησης με αυτοκίνητο είναι χρήσιμη για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, όπως το νοσοκομείο (9,2 χλμ) ή τα γήπεδα γκολφ (10 χλμ). Το μεγάλο οικόπεδο (5.300 τ.μ.) προσφέρει ιδιωτικότητα και χώρο για δραστηριότητες, ενώ οι δύο κατοικίες (117 τ.μ. και 214 τ.μ.) επιτρέπουν την ευελιξία στη διαβίωση, είτε για μεγάλες οικογένειες είτε για σκοπούς εκμετάλλευσης. Η απόσταση 14 χλμ από τις παραλίες σημαίνει ότι η πρόσβαση στην θάλασσα είναι εφικτή, αλλά απαιτεί προγραμματισμό.
Η ζωή στην Catral, στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία είναι άνετη για καθημερινές ανάγκες, με φαρμακείο στα 62μ και σούπερ μάρκετ στα 123μ, καθιστώντας περιττή την άμεση χρήση αυτοκινήτου για βασικές αγορές. Η πρόσβαση στο νοσοκομείο είναι 9,2 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 10-21 χλμ. Η ευκολία πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο (6 λεπτά οδικώς) είναι καθοριστική για ταχύτερες μετακινήσεις προς μεγαλύτερες πόλεις και την ακτή. Η περιοχή ενδείκνυται για όσους επιθυμούν μια ήσυχη διαβίωση, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με την άνεση των κοντινών παροχών.
Η τοποθεσία της Catral, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετεί το ακίνητο στην ενδοχώρα της Costa Blanca, σε απόσταση 14 χλμ από την ακτογραμμή. Η γεωγραφική θέση προσφέρει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο εξασφαλίζει καλές συνδέσεις με γειτονικές πόλεις και τις παραλιακές περιοχές. Η ανάλυση της περιοχής δείχνει μια αστική ενσωμάτωση με αγροτικά χαρακτηριστικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Catral βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, σε μια στρατηγική θέση που συνδέει την ενδοχώρα με την ακτογραμμή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 6 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης, ενώ οι παραλίες της Guardamar είναι προσβάσιμες σε 14 χλμ. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τη σύνδεση με μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε (περίπου 40-50 χλμ) και τη Murica. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά παραθαλάσσια θέρετρα, παρέχοντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες της ευρύτερης περιοχής.
Το ακίνητο στην Catral προσφέρει αξιοσημείωτη προσβασιμότητα σε πολλαπλές κατευθύνσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, απέχουν 14 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Τα γήπεδα γκολφ είναι επίσης κοντά, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 10 χλμ και το Escuela de golf Elche στα 12 χλμ. Για αστικές ανάγκες, η πόλη της Catral βρίσκεται σε απόσταση 6 λεπτών με το αυτοκίνητο, ενώ μεγαλύτερα κέντρα όπως το Elche και το Alicante είναι προσβάσιμα μέσω του κοντινού αυτοκινητόδρομου. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι 999 χλμ, μια ασυνήθιστα μεγάλη απόσταση που καθιστά τις διεθνείς πτήσεις λιγότερο πρακτικές. Υπάρχει υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 7,2 χλμ, και το νοσοκομείο βρίσκεται 9,2 χλμ μακριά.
Η τοποθεσία της Catral, εσωτερικά της Costa Blanca, χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Παρόλο που δεν είναι παραθαλάσσια, η εγγύτητα 14 χλμ στις ακτές επιτρέπει την απόλαυση των θαλάσσιων αύρων. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, προσφέροντας άνετο χώρο και ευκολία χρήσης. Η περιοχή επωφελείται από τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας που είναι χαρακτηριστικές της Costa Blanca, με τον ιδανικό καιρό για υπαίθριες δραστηριότητες και χρήση της πισίνας να εκτείνεται από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Η απουσία μεγάλων υψομετρικών διαφορών στην άμεση περιοχή συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της περιοχής είναι ένας σημαντικός παράγοντας για την αναψυχή. Σε απόσταση 14 χλμ βρίσκονται παραλίες όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo και η Platja de la Marina, γνωστές για τη φυσική τους ομορφιά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσθέτει στη λίστα των ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, με το Club de Golf La Finca (10 χλμ) και το Escuela de golf Elche (12 χλμ) να αποτελούν δημοφιλείς επιλογές. Το μεγάλο οικόπεδο των 5.300 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα (48 τ.μ.) προσφέρει άμεσες δυνατότητες αναψυχής εντός της ιδιοκτησίας, ενώ η ευρύτερη περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και άλλες υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Catral βρίσκεται στην επαρχία του Αλικάντε, σε μια στρατηγική θέση που συνδέει την ενδοχώρα με την ακτογραμμή της Costa Blanca. Απέχει περίπου 6 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης, ενώ οι παραλίες της Guardamar είναι προσβάσιμες σε 14 χλμ. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει τη σύνδεση με μεγάλες πόλεις όπως το Αλικάντε (περίπου 40-50 χλμ) και τη Murica. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά παραθαλάσσια θέρετρα, παρέχοντας πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες της ευρύτερης περιοχής.
Ref: VL713292
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα που πωλούνται στην Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) με τιμές από €160.000-€169.000, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Catral, με τιμή εκκίνησης €630.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα, έκταση γης και ανεξαρτησία. Τα διαμερίσματα στην Torrevieja εστιάζουν στην άμεση παραλιακή ζωή και τις κοινοτικές ανέσεις, ενώ το ακίνητο στην Catral προσφέρει αγροτική ηρεμία και διευρυμένο χώρο. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso, με τιμές από €227.000, είναι μια ενδιάμεση επιλογή που προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σε μια οικιστική περιοχή, συχνά με κοινοτικές πισίνες, αλλά χωρίς την έκταση γης που χαρακτηρίζει το ακίνητο στην Catral. Η ανεξάρτητη βίλα στην Catral διακρίνεται για τη μοναδική διάρθρωση δύο κατοικιών σε ένα μεγάλο αγροτεμάχιο, καθιστώντας την ιδανική για συγκεκριμένες ανάγκες οικογενειακής συγκατοίκησης ή αποκλειστικής εκμετάλλευσης, σε αντίθεση με τα τυπικά διαμερίσματα ή τις βίλες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
