Tato vila se nachází ve městě Catral v provincii Alicante, která je známá svým venkovským charakterem a blízkostí ke Středozemnímu moři. Nemovitost se skládá ze dvou samostatných domů na jednom pozemku o rozloze 5300 m² s bazénem. Domy mají společnou listinu vlastnictví, ale jsou odděleny zdí a oplocením, což zajišťuje soukromí. Tato unikátní kombinace nabízí možnost trvalého bydlení spolu s pronájmem pro turistické ubytování nebo pro širší rodinu. Projekt byl dokončen v roce 1970 a nabízí celkem 4 ložnice a 3 koupelny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vnitrozemské oblasti Catral, v městském prostředí s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Lokalita poskytuje klidnější atmosféru než pobřežní oblasti, ale zároveň zůstává v dosahu všech potřebných služeb. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím venkovského života a dostupností městských výhod. Pláže Středozemního moře jsou vzdáleny přibližně 14 km.
Nemovitost uspokojí potřeby větších rodin nebo více generací díky dvěma samostatným bytovým jednotkám na jednom pozemku. Každý dům nabízí nezávislé prostorové řešení a vybavení, což umožňuje pohodlné soužití při zachování soukromí. Vhodné pro ty, kteří hledají kombinaci trvalého bydlení a možnosti příjmu z pronájmu, nebo pro rodiny, které chtějí žít blízko u sebe, ale samostatně.
Projekt byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se jedná o nemovitost s charakterem starší výstavby s prověřenou kvalitou. Domy jsou již plně funkční a připravené k okamžitému nastěhování. Stavba nevyžaduje žádné dokončovací práce, pouze možné modernizace podle individuálních představ nových majitelů. Domy jsou vybaveny předinstalací klimatizace.
Nemovitost se nenachází přímo u moře, což znamená, že k plážím je nutné dojíždět. Domy nemohou být prodávány samostatně, protože jsou součástí jedné listiny vlastnictví. Vzhledem k poloze na venkovské půdě nemovitost není napojena na obecní vodovodní síť, ale využívá zavlažovací vodu. Starší stavební styl může vyžadovat modernizace podle současných standardů.
Tato nemovitost je vhodná pro rozšířené rodiny, které si přejí žít blízko u sebe, ale zachovat si nezávislost a soukromí. Vhodný také pro investory, kteří chtějí kombinovat trvalé bydlení s pronájmem pro turisty. Pro majitele, kteří hledají prostorný pozemek pro zahradničení nebo chov zvířat, nabízí tato vila dostatečnou plochu. Pokud preferujete klidnější atmosféru venkovského života, ale zároveň chcete mít blízko k plážím a městským službám, tato lokalita poskytuje optimální rovnováhu. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří hledají dočasný únik z rušného městského života nebo místo pro víkendové pobyty. Pro rodiny s dětmi nabízí prostorné pozemky bezpečné prostředí pro hry a venkovní aktivity.
Oba domy byly postaveny v roce 1970 s využitím tehdy běžných stavebních materiálů a technologií. Konstrukce zahrnuje podlahový přístup k instalačním potrubím, což výrazně usnadňuje budoucí údržbu a opravy bez nutnosti demolice podlah. Domy mají předinstalaci klimatizace pro zlepšení komfortu v horkých měsících. Menší dům nabízí 117 m² obytného prostoru s krytou terasou o rozloze 41 m² a soukromým bazénem o velikosti 48 m². Hlavní dům poskytuje 214 m² zastavěné plochy se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a velkou samostatnou kuchyní. Oba domy mají funkční dispozice vhodné pro každodenní život. Vnější prostory jsou oploceny a nabízejí dostatek soukromí pro obě jednotky.
Cena nemovitosti začíná na 630 000 eur za celý pozemek o rozloze 5300 m² se dvěma samostatnými domy a bazénem. Vzhledem k velikosti pozemku a dvěma nezávislým bytovým jednotkám představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s jinými nemovitostmi podobného charakteru v oblasti. Cena zahrnuje jak hlavní dům se třemi ložnicemi, tak menší jednotku s jednou ložnicí, což umožňuje různé využití. Starší stavební styl je zohledněn v cenové relaci a nabízí prostor pro budoucí modernizace podle preferencí nových majitelů.
Dvoudomní vila v Catralu představuje vhodný řešení pro každodenní život širší rodiny nebo pro ty, kteří chtějí kombinovat osobní bydlení s příjmem z pronájmu. Denní režim zde může zahrnovat ranní kávu na kryté terase s palmami, následované klidným dnem ve vlastním zahradním prostředí. Odpoledne lze strávit u bazénu nebo péčí o rozsáhlou zahradu. V městě Catral je supermarket a lékárna v docházkové vzdálenosti, takže nákupy základních potřeb jsou snadno dostupné. Pro větší nákupy nebo kulturní vyžití je možné vyrazit do nedalekých pobřežních měst. Večer může patřit relaxaci na vlastním pozemku s grilováním nebo společenskými aktivitami v prostorných obytných místnostech.
Životní prostředí v Catralu nabízí kombinaci venkovského klidu a městských služeb. Město poskytuje základní občanskou vybavenost včetně supermarketů, lékáren a zdravotnických zařízení. Vzhledem k poloze ve vnitrozemí je zde nižší koncentrace turistů než v pobřežních oblastech, což přispívá klidnější atmosféře po celý rok. Dopravní dostupnost je dobrá díky blízkosti dálnice spojující Costa Blancu, Alicante a Murcii. Pro návštěvy pláží je nutné cestovat přibližně 14 km, což představuje asi 15 minut jízdy autem. V okolí se nacházejí golfová hřiště, která nabízejí rekreační možnosti pro sportovně založené obyvatele. Místní komunita je převážně španělská s mezinárodním přesahem díky přistěhovalcům ze severní Evropy.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti ve městě Catral v provincii Alicante. Vila se nachází ve vnitrozemské části regionu, přibližně 14 km od středomořského pobřeží. Strategická poloha umožňuje snadný přístup k plážím i městským službám. Dopravní spojení je zajištěno prostřednictvím místních silnic a blízké dálnice A-7, která spojuje Alicante s Murcií. Vyznačené body na mapě ukazují nejbližší pláže, golfová hřiště a další důležité body zájmu v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Catral se nachází v provincii Alicante, ve vnitrozemí Valencijského společenství, přibližně 20 km jihozápadně od města Elche a 30 km od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha poskytuje výhody jak vnitrozemského života, tak přístup ke středomořským plážím. Město je součástí comarcy Vega Baja del Segura, která je známá svou zemědělskou produkcí, zejména pěstováním ovoce a zeleniny. Z hlediska dopravy je Catral dobře propojen s okolními městy díky blízkosti dálnice A-7, která spojuje Alicante s Murcií. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k letišti v Alicante, tak k dalším důležitým městům v regionu včetně Torrevieje a Cartageny.
Nemovitost je vzdálena přibližně 14 km od nejbližších pláží včetně Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals, což představuje asi 15 minut jízdy autem. Supermarket je v docházkové vzdálenosti pouhých 123 metrů od nemovitosti, stejně jako lékárna vzdálená 62 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází 9,2 km od lokality. Z hlediska sportovních aktivit je v dosahu několik golfových hřišť: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) a Font del Llop Golf Resort (21 km). Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 7,2 km. Letiště Alicante-Elche je v dosahu přibližně 30 km, což umožňuje pohodlné cestování do a ze Španělska.
Oblast Catralu se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, kde převládá středomořské klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Průměrné roční teploty se pohybují kolem 18°C, s letními maximy přesahujícími 30°C a zimními minimy kolem 8°C. Roční úhrn srážek je přibližně 300 mm, s většinou dešťových srážek na podzim a na jaře. Oblast nabízí přibližně 320 slunečných dnů v roce, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity po celý rok. Koupací sezóna na nedalekých plážích trvá obvykle od května do října. Vzhledem k vnitrozemské poloze jsou zde v letních měsících o něco vyšší teploty než na pobřeží, ale nižší vlhkost vzduchu. Altitude lokality je přibližně 15 metrů nad mořem s mírným převýšením terénu, které přispívá přirozenému odvodnění pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Středozemního moře jsou vzdáleny přibližně 14 km od nemovitosti a zahrnují Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina a Platja dels Tossals. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s potřebným vybavením pro letní rekreaci. Pro milovníky golfu je v okolí několik kvalitních hřišť, včetně Club de Golf La Finca (10 km) a Escuela de golf Elche (12 km). Tyto golfové resorty poskytují možnosti pro rekreační i sportovní golfovou aktivitu. V místě Catralu a okolí jsou také různé sportovní možnosti včetně tenisových kurtů a místních sportovních center. Pro vodní sporty jsou k dispozici možnosti na nedalekých pobřežních oblastech, kde se provozují vodní lyžování, windsurfing a další vodní aktivity. Pro turistiku a cyklistiku nabízí okolní krajina různé trasy a cesty vhodné pro procházky a výlety.
Zdroj: OpenStreetMap
Catral se nachází v provincii Alicante, ve vnitrozemí Valencijského společenství, přibližně 20 km jihozápadně od města Elche a 30 km od pobřeží Costa Blanca. Tato poloha poskytuje výhody jak vnitrozemského života, tak přístup ke středomořským plážím. Město je součástí comarcy Vega Baja del Segura, která je známá svou zemědělskou produkcí, zejména pěstováním ovoce a zeleniny. Z hlediska dopravy je Catral dobře propojen s okolními městy díky blízkosti dálnice A-7, která spojuje Alicante s Murcií. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k letišti v Alicante, tak k dalším důležitým městům v regionu včetně Torrevieje a Cartageny.
Ref: VL713292
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pobřežními oblastmi jako Torrevieja, kde se ceny bytů pohybují od 160 000 eur, nabízí tato vila v Catralu výrazně větší plochu a soukromí za vyšší cenu. Zatímco apartmány v oblasti Torrevieje poskytují základní rekreační bydlení blízko pláží, tato nemovitost nabízí kompletní řešení pro trvalé bydlení s možností příjmu z pronájmu. Oproti projektům jako Oasis Laguna 2 ve stejné oblasti, které jsou často novější výstavby, tato vila nabízí prověřenou kvalitu starší stavby s charakterem a dostatkem venkovního prostoru. V porovnání s jinými vilami v podobné cenové kategorii v pobřežních oblastech poskytuje tato nemovitost výrazně větší pozemek a možnost dvou nezávislých bytových jednotek. Hlavní výhodou oproti projektům v přímořských letoviscích je klidnější atmosféra vnitrozemského života a nižší koncentrace turistů po celý rok, což zajišťuje větší soukromí a autentičtější životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID