Проект у Катралі, Аліканте, пропонує унікальну можливість для придбання нерухомості на великій ділянці площею 5300 м². Ця садиба містить два окремі будинки, кожен на приблизно 2600 м², що забезпечує приватність та гнучкість використання. Розташована в урбанізованій місцевості з доступом до інфраструктури, ця пропозиція адресована тим, хто шукає простір, потенціал для розвитку або житло для кількох поколінь.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у сільській місцевості Катраль, провінція Аліканте, з легким доступом до міських зручностей. Відстань до пляжів Коста-Бланки становить близько 14 км, що дозволяє поєднувати спокій сільського життя з перевагами прибережного відпочинку.
Це помешкання може задовольнити потреби великих сімей, що прагнуть жити поруч, але зберігати незалежність, або інвесторів, які розглядають варіанти сільського туризму чи довгострокової оренди. Наявність двох окремих будинків на одній ділянці відкриває простір для різноманітних сценаріїв проживання.
Будівництво об'єкта було завершено у 1970 році (орієнтовно). Хоча це не новий проект, він пропонує значний потенціал для модернізації та адаптації до сучасних стандартів. Ділянка та конструкції мають історію, що відрізняє його від типових новобудов.
Об'єкт розташований на сільськогосподарській землі, тому не підключений до міської мережі питної води; використовується зрошувальна вода. Відсутність прямого підключення до централізованої каналізації є характерною для таких ділянок. Неможливість окремого продажу двох будинків є ключовим обмеженням для потенційних покупців.
Цей об'єкт може бути привабливим для родин, які шукають можливість спільного проживання кількох поколінь, де кожен має свій простір, але залишається поруч. Інвестори, що цікавляться сільським туризмом або довгостроковою орендою, знайдуть тут потенціал для генерації доходу завдяки двом окремим житловим одиницям. Також, це варіант для тих, хто бажає мати власне житло та додатковий простір для гостей, що працюють віддалено, або для створення незалежної студії. Розташування близько до природи, але з доступом до міських зручностей, підійде людям, які цінують спокій, але не хочуть відмовлятися від комфорту.
Будинки, збудовані в 1970 році, демонструють міцну конструкцію, характерну для свого часу. Загальна площа забудови становить 431 м², розподілена між двома окремими будинками. Перший будинок має 117 м² житлової площі з верандою 41 м², включаючи одну спальню та одну ванну кімнату. Другий будинок пропонує 214 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Особливістю обох помешкань є доступ до підземних комунікацій, що спрощує майбутнє обслуговування. Попередньо встановлено систему кондиціонування. Матеріали оздоблення відповідають стандартам 1970-х років, що може потребувати сучасних оновлень для відповідності поточним вимогам естетики та енергоефективності.
Проект пропонується за ціною від €630,000. Вартість відображає розмір ділянки, наявність двох окремих будинків, загальну площу забудови 431 м² та потенціал для розвитку. Оскільки це один зареєстрований кадастровий номер, обидва будинки продаються разом. Ціна враховує поточний стан нерухомості, побудованої в 1970 році, та потребу в можливих оновленнях, але також включає значну площу землі та готовність до заселення.
Цей маєток у Катралі пропонує унікальне поєднання простору та зручностей. Розташування в урбанізованій місцевості означає, що основні послуги, такі як аптека (62 м) та супермаркет (123 м), знаходяться в межах пішої доступності. Однак, для повного використання переваг місцевості, як-от відвідування пляжів (14 км) або гольф-клубів (10 км), автомобіль буде корисним. Життя тут характеризується спокоєм сільської місцевості, але з можливістю швидкого доступу до міської інфраструктури. Велика ділянка площею 5300 м² надає приватність та можливості для садівництва чи відпочинку на відкритому повітрі. Розділення на два окремі будинки створює потенціал для спільного проживання кількох сімей або для здачі в оренду.
Розташування в Катралі, Аліканте, забезпечує спокійне сільське життя з усіма необхідними зручностями в межах досяжності. Аптека знаходиться за 62 метри, а супермаркет, за 123 метри, що робить повсякденні покупки зручними. Близькість до міського центру (6 хвилин на авто) гарантує легкий доступ до інших послуг, включаючи медичні установи, розташовані за 9.2 км. Хоча безпосередньо біля будинку немає великих парків, значна площа ділянки (5300 м²) дозволяє створити власні зелені зони для відпочинку. Наявність двох будинків створює потенціал для розвитку комерційної діяльності, як-от агротуризм, завдяки сільському характеру місцевості.
Розташування цього маєтку в Катралі, провінція Аліканте, показує його у внутрішній частині узбережжя Коста-Бланка. Оточений сільськогосподарськими угіддями, він пропонує спокій, але знаходиться неподалік від міських центрів та пляжів, створюючи баланс між природою та цивілізацією.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Катраль розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, приблизно на півдорозі між містами Ельче та Торрев'єха. Це дає змогу поєднувати переваги сільського життя з легким доступом до більших міських центрів та узбережжя. Відстань до Аліканте становить близько 50 км, а до Мурсії, приблизно 60 км. Така центральна позиція полегшує доступ до різноманітних культурних, комерційних та рекреаційних можливостей регіону.
Доступ до цього маєтку в Катралі забезпечується автомобілем, оскільки громадський транспорт може бути обмеженим для переміщень на великі відстані. Відстань до найближчих пляжів, таких як Platja de les Pesqueres - el Rebollo, становить близько 14 км. Гольф-клуби, зокрема Club de Golf La Finca, розташовані на відстані 10 км. Аеропорт Аліканте знаходиться на значній відстані, що робить його менш зручним для частих подорожей. Однак, близькість до місцевих магазинів (супермаркет 123 м, аптека 62 м) забезпечує зручність для щоденних потреб.
Регіон Катраль, Аліканте, має типовий середземноморський клімат з великою кількістю сонячних днів протягом року. Хоча точні дані щодо сонця та температури для конкретної ділянки відсутні, загалом узбережжя Коста-Бланки може похвалитися понад 300 сонячними днями на рік. Зими м'які, а літо тепле, що робить його придатним для відпочинку та проживання цілий рік. Ділянка розташована на рівнинній місцевості, що полегшує доступ та будівництво. Відсутність великих природних водойм поблизу означає менший вплив вологості, окрім сезонних опадів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Platja de les Pesqueres - el Rebollo та Platja de la Marina, знаходяться на відстані близько 14 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Ці пляжі, як правило, мають піщане покриття та інфраструктуру для відпочинку. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) та Font del Llop Golf Resort (21 км). Наявність двох окремих будинків з великою ділянкою також надає можливості для приватного відпочинку та занять спортом на території маєтку.
Джерело: OpenStreetMap
Катраль розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, приблизно на півдорозі між містами Ельче та Торрев'єха. Це дає змогу поєднувати переваги сільського життя з легким доступом до більших міських центрів та узбережжя. Відстань до Аліканте становить близько 50 км, а до Мурсії, приблизно 60 км. Така центральна позиція полегшує доступ до різноманітних культурних, комерційних та рекреаційних можливостей регіону.
Ref: VL713292
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами на узбережжі, як-от APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000) у Торрев'єсі, цей маєток у Катралі пропонує значно більше простору та приватність завдяки великій ділянці. Хоча ці квартирні комплекси знаходяться ближче до пляжу та мають нижчу стартову ціну, вони пропонують менше гектарів землі та не мають потенціалу для сільського туризму чи розміщення кількох сімей на одній території. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€227,000) також є варіантом ближче до узбережжя, але все ще в іншому ціновому сегменті та з меншою площею ділянки. Ця нерухомість у Катралі вирізняється своєю унікальною конфігурацією: два окремі будинки на одній великій ділянці, що робить її відмінною пропозицією для тих, хто шукає простір, гнучкість використання та потенціал для розвитку, на відміну від типових квартир чи менших вілл на Коста-Бланка.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
