Posestvo v Catralu, Alicante, sestoji iz dveh ločenih hiš na eni parceli površine 5300 m². Nepremičnina, zgrajena leta 1970, ponuja skupaj 431 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Posestvo je obdano z zidom in ograjo, kar zagotavlja popolno zasebnost za obe enoti. Lokacija omogoča enostaven dostop do središča Catrala in bližnje avtoceste, ki povezuje Costa Blanco, Alicante in Murcio.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v notranjosti, v urbani okolici Catrala. Nahaja se le nekaj minut od mestnega središča z osnovnimi storitvami. Glavne sredozemske plaže so oddaljene približno 14 km. Geografska lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest in notranjosti regije.
Posestvo ustreza potrebam večjih družin ali tistih, ki iščejo dodatno pretočnost. Vsaka hiša ima svoje lastno zunanjost, kar omogoča samostojno bivanje. Dve ločeni enoti ponujata fleksibilnost za stalno bivanje, oddajanje ali kombinacijo bivanja in dohodkov.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo z značilnostmi tistega časa. Obe hiši imata predpripravo za klimatsko napravo, kar lahko izboljša bivalno udobje. Posestvo je že namenjeno za takojšnje bivanje brez dodatnih gradbenih zaključkov.
Posestvo ni primerno za tiste, ki iščjo sodobno arhitekturo ali nizkoenergetske gradbene standarde. Zaradi lokacije na podeželju ni povezano z mestnim vodovodnim omrežjem, ampak uporablja namakalno vodo. Oddaljenost od glavnih turističnih središč lahko zahteva uporabo vozila za dnevne aktivnosti.
To posestvo je primerno za razširjene družine, ki želijo živeti blizu drug drugega, hkrati ohranijo svojo zasebnost. Prav tako je primerno za naložbenike, ki bi želeli oddajati eno hišo, medtem ko bi drugo uporabljali za lastne potrebe. Poleg tega je posestvo primerno za tiste, ki iščejo možnost za podeželski turizem. Lokacija je primerna tudi za ljudi, ki iščejo mirnejše okolje od obalnih turističnih središč, a želijo ohraniti enostaven dostop do plaže in drugih storitev.
Obe hiši na posestvu kažeta gradbene tehnike, značilne za čas njihove izgradnje v 70. letih prejšnjega stoletja. Posebna prednost posestva je dostop do instalacij pod tlemi, kar znatno olajša prihodnja vzdrževanja, popravila ali spremembe brez potrebe po lomljenju tal ali večjih gradbenih delih. To je redka lastnost, ki izboljša dolgoročno vzdržljivost. Materiali, uporabljeni pri gradnji, ustrezajo standardom tistega časa, z možnostjo posodobitev po sodobnih merilih. Obe hiši imata predpripravo za klimatske naprave, kar izboljša bivalno udobje toplega meseta.
Cena za celotno posestvo znaša od €630.000 naprej, kar vključuje obe hiši na skupni parceli 5300 m². Pri izračunu vrednosti je potrebno upoštevati, da gre za posestvo z dvema ločenima bivalnima enotama, ki nista možni za ločeno prodajo. Velikost parcele in ugodna lokacija glede na osnovne storitve vplivata na končno ceno, ki je v primerjavi s podobnimi posestvi v regiji konkurenčna.
Dnevno življenje na tem posestvu odraža ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo do urbanih storitev. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo po osnovne živila v bližnjo trgovino, oddaljeno le 123 metrov. Odhod na plažo zahteva približno 15 minut vožnje, kar ponuja možnost kombinacije podeželskega življenja s prihodnostjo obalnega razvedrila. Popoldne se lahko preživijo pri zasebnem bazenu ali na enem od številnih teras. Večerni urnik lahko vključuje obisk lokalnih restavracij v Catralu ali sosednjih mestih. Za zdravstvene storitve je na voljo bolnišnica 9,2 km stran, lekarna pa je blizu, samo 62 metrov od posestva.
Okolica Catrala ponuja mešanico podeželskega miru in mestnih storitev. V neposredni bližini so trgovine, zdravstvene storitve in restavracije, ki omogočajo udobno vsakdanje življenje. Do glavnih mestnih središč je enostaven dostop po dobro vzdrževanih cestah. Regija Alicante ponuja bogato kulturno življenje z zgodovinskimi mestnimi jedri, tradicionalnimi prireditvami in modernimi prostori za prosti čas. Za izvedbo daljših potovanj ali dostop do mednarodnih povezav je na volzo letališče, čeprav je oddaljeno.
Zemljevid prikazuje lokacijo posestva v mestu Catral, Alicante. Vidna je bližina mestnega središča z osnovnimi storitvami ter oddaljenost od obalnih mest in plaž. Posestvo je locirano na vzhodnem robu naselja, z enostavnim dostopom do regionalnih cest, ki povezujejo Costa Blanco z notranjostjo Španije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Catral je lociran v notranjosti province Alicante, v bližini meje z regijo Murcia. To strateško lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti regije. Od obalnega turističnega središča Torrevieja je oddaljen približno 30 km, do mesta Elche pa le približno 15 km. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo do mestnih središč.
Strani so dosegljive po približno 15-minutni vožnji, s Platja de les Pesqueres, el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, vse oddaljene 14 km. Supermarket je na dosegu roke, le 123 m od nepremičnine. Zdravstvene storitve so zavarovane z lekarno na 62 m in bolnišnico 9,2 km stran. Za ljubitelje golfa so v okolici tri igrišča: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) in Font del Llop Golf Resort (21 km). Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 7,2 km.
Podnebje v regiji Alicante je sredozemsko z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Letno sončnih dni je preko 300, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja od maja do oktobra. Lokacija Catral je v notranjosti, kar lahko v poletnih mesecih pomeni nekoliko višje temperature od obalnih mest. Višinska razlika je minimalna, brez vpliva na vsakodnevno življenje. Zima je mila z redkimi padavinami, predvsem spomladi in jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so številne plaže, vse oddaljene približno 14 km. Med njimi so Platja de les Pesqueres, el Rebollo, Platja de la Marina in Platja dels Tossals, ki ponujajo pesek in urejene obalne površine. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrišča, od blizu oddaljenega Club de Golf La Finca (10 km) do daljnega Font del Llop Golf Resort (21 km). Regija Alicante je znana po športnih dejavnostih na prostem, od kolesarjenja do hoje po naravnih poteh, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Catral je lociran v notranjosti province Alicante, v bližini meje z regijo Murcia. To strateško lega omogoča enostaven dostop tako do obalnih mest kot do notranjosti regije. Od obalnega turističnega središča Torrevieja je oddaljen približno 30 km, do mesta Elche pa le približno 15 km. Ta lokacija ponuja ravnotežje med podeželskim mirom in dostopnostjo do mestnih središč.
Ref: VL713292
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od €169.000), ponuja to posestvo bistveno več prostora in zasebnosti, vendar za višjo ceno. Proti primerjavi z notranjimi projekti, kot je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od €227.000), je to posestvo bistveno večje in ponuja dve ločeni enoti namesto apartmajev. Glavna razlika v primerjavi z obalnimi nepremičninami je večja parcela, zasebnost in možnost podeželskega življenja, vendar z oddaljenostjo od plaž. V primerjavi z drugimi podobnimi posestvi v notranjosti regije Alicante je ta lokacija posebno ugodna zaradi bližine mestnega središča in dobrih prometnih povezav.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID