Este proyecto en Catral, Alicante, ofrece una propiedad singular con dos viviendas independientes sobre una extensa parcela de 5.300 m². Diseñada para acomodar familias extensas, inversores o promotores de turismo rural, combina la privacidad del campo con la proximidad a servicios urbanos. Su construcción data de 1970, presentando una oportunidad para quienes buscan un espacio amplio con potencial de desarrollo o para múltiples unidades familiares bajo un mismo título.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Catral, esta propiedad se encuentra en una zona rural pero con servicios accesibles a pie. La proximidad a 123 m de un supermercado y 62 m de una farmacia facilita la vida diaria. Aunque está tierra adentro, la conexión con la costa y las principales ciudades se facilita por su acceso a la red de autopistas.
La configuración con dos casas separadas en una gran parcela responde a necesidades de convivencia familiar, donde se valora la independencia de cada unidad. También es adecuada para quienes buscan generar ingresos a través de alquileres turísticos o rurales, aprovechando el espacio exterior y la privacidad.
La propiedad, aunque registrada con fecha de construcción en 1970, se presenta como una estructura consolidada. No se trata de una obra nueva, sino de edificaciones existentes que pueden requerir actualizaciones, ofreciendo la ventaja de una construcción ya asentada en el terreno.
Este proyecto no ofrece la conexión directa a la red municipal de agua potable, utilizando agua de riego para el suministro. La propiedad se asienta en suelo rústico, lo que puede implicar ciertas regulaciones específicas. La distancia considerable al aeropuerto de Alicante y a las playas principales son factores a considerar para quienes priorizan la cercanía inmediata.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de familias extensas que buscan residir juntas pero manteniendo su independencia, ofreciendo dos hogares completos en un mismo terreno. Es también una opción para inversores que deseen explotar el potencial del turismo rural o alquileres vacacionales, dada la configuración y el gran espacio exterior. Personas que valoren la vida tranquila y alejada del bullicio, pero que necesiten acceso a servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia, encontrarán en Catral un enclave adecuado. Aquellos que busquen un proyecto con carácter y espacio para cultivar o disfrutar de actividades al aire libre, encontrarán en los 5.300 m² de parcela un lienzo para sus intereses.
La construcción original data de 1970, lo que implica un estilo y unos materiales propios de esa época. Las viviendas disponen de preinstalación de aire acondicionado y un acceso a instalaciones de fontanería bajo el suelo, facilitando futuras intervenciones sin obras mayores. La distribución interior de ambas casas, aunque funcional, puede requerir adaptaciones o renovaciones para cumplir con estándares de confort y diseño actuales. La calidad de los acabados dependerá del mantenimiento y las reformas que se hayan realizado a lo largo de los años. Se destaca la solidez de la construcción existente, sobre una parcela que permite una gran privacidad y un uso extensivo del espacio exterior.
El precio de venta para esta propiedad se sitúa en 630.000 €. La oferta incluye dos viviendas independientes dentro de una única escritura, lo que la diferencia de unidades separadas. La gran extensión de la parcela (5.300 m²) y la superficie construida de 431 m² justifican esta valoración. Al ser una edificación existente, no se aplica el IVA de obra nueva, sino el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una propiedad lista para ocupar.
Catral es un municipio del interior de la Vega Baja del Segura, conocido por su tranquilidad y su ambiente rural. Esta propiedad, ubicada en las afueras del núcleo urbano, ofrece un ritmo de vida pausado, ideal para desconectar. La cercanía a comercios locales permite cubrir las necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. Los días transcurren entre la vida en la extensa parcela, el disfrute de las zonas exteriores y la comodidad de tener dos viviendas. La proximidad a campos de cultivo influye en el paisaje circundante, aportando una sensación de amplitud y naturaleza. El acceso a infraestructuras de transporte facilita la conexión con poblaciones costeras y ciudades cercanas para actividades de ocio o servicios más especializados.
Vivir en esta propiedad en Catral significa optar por un estilo de vida rural con comodidades urbanas a mano. La farmacia (62 m) y el supermercado (123 m) están a un corto paseo, lo que simplifica las compras diarias. Para servicios más completos, el centro de Catral se encuentra a pocos minutos en coche. La propiedad está rodeada de un entorno agrícola, lo que proporciona vistas despejadas y tranquilidad. La conexión con la costa y otras ciudades se realiza a través de la red de carreteras, haciendo factible el acceso a playas y centros de ocio en un radio razonable, aunque un vehículo es recomendable para optimizar el desplazamiento.
Este punto marca la ubicación de la propiedad en Catral, una zona del interior de la provincia de Alicante. Destaca la proximidad a servicios locales esenciales y la amplitud de la parcela, ofreciendo un entorno privado y espacioso con fácil acceso a la red de comunicaciones.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Catral se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, en el sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación la sitúa tierra adentro, pero bien comunicada con la costa. Está relativamente cerca de ciudades de tamaño medio como Elche (a unos 27 km) y Orihuela (a unos 18 km), que ofrecen una gama más amplia de servicios culturales y comerciales. La proximidad a la costa mediterránea, a unos 14 km, permite acceder a destinos turísticos populares como Guardamar del Segura o La Marina.
La propiedad se ubica en Catral, con acceso inmediato a comercios locales como farmacia (62 m) y supermercado (123 m). El hospital más cercano se encuentra a 9.2 km. Las playas de Les Pesqueres, La Marina y Els Tossals están a unos 14 km. Para los aficionados al golf, Club de Golf La Finca está a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km y Font del Llop Golf Resort a 21 km. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se localiza a 7.2 km. El aeropuerto de Alicante se encuentra a una distancia considerable, aproximadamente a 999 km en línea recta.
Catral goza de un clima mediterráneo semiárido, caracterizado por inviernos suaves y veranos calurosos. La región recibe una media de más de 3.000 horas de sol al año, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. La altitud moderada de la zona (aproximadamente 16 metros sobre el nivel del mar) y su ubicación tierra adentro influyen en las temperaturas, con veranos que pueden ser intensos y una ligera variación térmica entre el día y la noche. La extensa parcela de 5.300 m² permite disfrutar de espacios verdes privados y la flora local, típicamente mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aproximadamente a 14 km se encuentran las playas de Platja de les Pesqueres - el Rebollo y Platja de la Marina, ambas con Bandera Azul, lo que certifica su calidad y servicios. La Platja dels Tossals, también a 14 km, complementa la oferta costera. Para el golf, el Club de Golf La Finca se halla a 10 km, la Escuela de golf Elche a 12 km y Font del Llop Golf Resort a 21 km. La gran extensión de la parcela de 5.300 m² permite disfrutar de actividades recreativas privadas, incluyendo una piscina de 48 m² en una de las viviendas.
Fuente: OpenStreetMap
Catral se sitúa en la comarca de la Vega Baja del Segura, en el sur de la provincia de Alicante. Esta ubicación la sitúa tierra adentro, pero bien comunicada con la costa. Está relativamente cerca de ciudades de tamaño medio como Elche (a unos 27 km) y Orihuela (a unos 18 km), que ofrecen una gama más amplia de servicios culturales y comerciales. La proximidad a la costa mediterránea, a unos 14 km, permite acceder a destinos turísticos populares como Guardamar del Segura o La Marina.
Ref: VL713292
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos de obra nueva en la costa como los de Torrevieja (apartamentos desde €160.000) o la Urbanización El Raso (desde €227.000), esta propiedad en Catral representa una oferta de mayor envergadura y un tipo de activo diferente. Mientras que los apartamentos costeros suelen enfocarse en la vida comunitaria y la proximidad inmediata al mar, esta villa ofrece una privacidad y un espacio exterior significativamente mayores, al estar situada tierra adentro. La antigüedad de la construcción (1970) contrasta con la oferta de obra nueva, lo que puede implicar un menor coste por metro cuadrado construido en comparación con edificaciones recientes de similar calidad en primera línea. El precio de €630.000 se justifica por la amplitud del terreno, las dos edificaciones y el potencial de rentabilidad por alquiler o uso familiar. La ubicación en Catral ofrece un acceso más tranquilo y rural que los bulliciosos centros costeros, situándose a una distancia intermedia entre la playa y ciudades con más servicios como Elche u Orihuela.
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