Представляем уникальное поместье в Катале, провинция Аликанте, состоящее из двух отдельных жилых домов на одном участке площадью 5300 м². Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает значительный жилой объем в 431 м² и ориентирован на многофункциональное использование. Благодаря обособленным зонам и общей инфраструктуре, поместье подходит для расширенных семей, ищущих совместное проживание с сохранением независимости, или для инвестиционных целей, таких как сельский туризм. Расположение обеспечивает баланс между уединением сельской местности и доступом к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в Катале, в непосредственной близости от городских центров, что обеспечивает доступ к инфраструктуре. Участок площадью 5300 м² предоставляет значительное пространство и уединение. Расстояние до побережья и основных транспортных узлов требует использования личного транспорта для большинства поездок.
Объект идеально подходит для больших семей, желающих жить вместе, сохраняя при этом личное пространство каждого. Также он может служить для организации сельского туризма или сдаваться в аренду. Наличие двух отдельных домов с общей территорией создает гибкие возможности для проживания и отдыха.
Объект представляет собой существующую постройку, датируемую 1970 годом, с указанием завершения строительства. Капитальные улучшения или модернизации, если таковые проводились, не указаны в первичной документации. Таким образом, речь идет о приобретении объекта с историей, а не о новом строительстве.
Данное поместье расположено на сельской земле, что означает отсутствие подключения к муниципальной питьевой воде; используется оросительная вода. Не указана детальная информация по энергоэффективности, кроме предварительной установки кондиционирования. Отсутствие прямого подключения к централизованному водоснабжению может потребовать дополнительных решений для обеспечения питьевой водой.
Это поместье подходит для покупателей, которые ищут просторное жилье, сочетающее уединение с близостью к городской инфраструктуре. Оно может стать отличным решением для больших семей, где несколько поколений хотят жить рядом, но сохранять свою автономию, или для тех, кто планирует сдавать часть жилья в аренду, например, для сельского туризма. Наличие двух отдельных домов с собственными участками и бассейна делает его привлекательным для владельцев, которые хотят совмещать личное проживание с возможностью принимать гостей или получать дополнительный доход. Также это хороший вариант для тех, кто ценит пространство, возможность заниматься садоводством или просто наслаждаться спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств цивилизации.
Объект, построенный в 1970 году, обладает потенциалом для модернизации. Упоминается наличие предварительной установки для систем кондиционирования воздуха в обоих домах. Важной особенностью является доступ к сантехническим коммуникациям под полом, что упрощает будущие ремонтные работы и обслуживание, минимизируя необходимость вскрытия напольных покрытий. Это повышает долгосрочную практичность и ремонтопригодность объекта. Описание материалов отделки и конкретных технических решений отсутствует, что требует детального изучения на месте. Учитывая год постройки, вероятно, потребуется обновление интерьера и систем для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Стоимость объекта составляет от 630 000 евро. Предлагается единый лот, включающий два полностью независимых дома на общем земельном участке площадью 5300 м². Общая жилая площадь составляет 431 м². Ввиду того, что дома юридически относятся к одному титулу собственности и не могут быть проданы по отдельности, цена отражает общую стоимость поместья. Возможные вариации в стоимости отсутствуют, так как объект предлагается как единое целое. Наличие и спецификации объекта соответствуют заявленным характеристикам.
Поместье в Катале предлагает пространство и уединение, характерные для сельской местности, но при этом находится в пределах легкой досягаемости от городских удобств. Ориентация на два отдельных жилых дома делает его универсальным вариантом для проживания. Каждый дом имеет свою территорию, что способствует независимости проживающих. Большой участок позволяет наслаждаться природой и спокойствием, а близость к городу обеспечивает доступ к магазинам, аптекам и другим услугам. Этот вариант подходит для тех, кто ценит простор, приватность и возможность совместного проживания нескольких поколений или групп, сохраняя при этом индивидуальность каждого. Общая площадь и наличие бассейна создают условия для комфортного загородного отдыха.
Расположение в Катале, Аликанте, обеспечивает доступ к городской среде с возможностью пеших прогулок до некоторых объектов инфраструктуры. Близость к аптеке (62 м) и супермаркету (123 м) делает повседневные покупки удобными. Расстояние до больницы составляет 9,2 км. Основные транспортные артерии находятся на значительном удалении, что делает личный автомобиль предпочтительным средством передвижения для более дальних поездок, включая доступ к пляжам (14 км) и аэропорту (999 км). Сельская местность вокруг предлагает спокойствие, однако городская застройка поблизости означает наличие соседей и определенный уровень активности.
Карта показывает расположение поместья в Катале, провинция Аликанте. Отмечены расстояния до ключевых объектов: пляжей, полей для гольфа, супермаркетов и больницы. Визуализация помогает оценить степень удаленности от побережья и крупных населенных пунктов, а также доступность локальной инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Катале расположен в провинции Аликанте, на юго-востоке Испании. Он находится в некотором удалении от побережья, вглубь материка, что отличает его от прибрежных курортов Коста-Бланки. Это положение обеспечивает более спокойную атмосферу и, как правило, более доступные цены на недвижимость по сравнению с прибрежными зонами. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, транспортным узлам и культурным объектам, при этом сохраняя уединенность сельской местности.
Поместье находится в Катале, Аликанте. Расстояние до пляжей, таких как Platja de les Pesqueres - el Rebollo, составляет 14 км. До ближайших полей для гольфа, например, Club de Golf La Finca,, 10 км. До аэропорта Аликанте, расположенного примерно в 999 км, потребуется значительное время в пути. В непосредственной близости расположены аптека (62 м) и супермаркет (123 м), что обеспечивает удобный доступ к основным товарам и услугам. EV-зарядная станция находится в 7,2 км.
Катале, расположенный в провинции Аликанте, характеризуется средиземноморским климатом. Этот климат обеспечивает большое количество солнечных дней в году и длительный период для купания, обычно с мая по октябрь. Высота над уровнем моря и рельеф местности в данной зоне не являются экстремальными, что способствует комфортным условиям проживания. Регион в целом известен своей мягкой зимой и жарким летом. Отсутствие информации о конкретных показателях высоты, уклона и точных климатических данных для данного участка не позволяет дать детальную оценку, однако общие характеристики климата Коста-Бланки предполагают благоприятные условия для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina и Platja dels Tossals, находятся на расстоянии около 14 км от поместья. Эти пляжи, как правило, отличаются протяженностью и песчаным покрытием, характерным для побережья Коста-Бланка. В регионе имеется несколько полей для гольфа: Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) и Font del Llop Golf Resort (21 км). Наличие собственного бассейна на территории поместья является дополнительным преимуществом для отдыха и рекреации. Информация о других спортивных объектах или водных видах спорта в непосредственной близости отсутствует.
Источник: OpenStreetMap
Катале расположен в провинции Аликанте, на юго-востоке Испании. Он находится в некотором удалении от побережья, вглубь материка, что отличает его от прибрежных курортов Коста-Бланки. Это положение обеспечивает более спокойную атмосферу и, как правило, более доступные цены на недвижимость по сравнению с прибрежными зонами. Близость к крупным городам, таким как Эльче и Аликанте, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре, транспортным узлам и культурным объектам, при этом сохраняя уединенность сельской местности.
Ref: VL713292
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от квартир в Торревьехе, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), которые предлагают компактное жилье в городских условиях с доступом к пляжам, данное поместье в Катале представляет собой крупный объект недвижимости, ориентированный на уединение и простор. Квартиры в Торревьехе, как правило, расположены ближе к морю и обладают меньшими площадями, но и более низкой ценой, что делает их привлекательными для тех, кто ищет пляжный отдых и городскую жизнь. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) в Urbanización El Raso, хотя и находится дальше от побережья, предлагает более современное строительство и, возможно, более развитую инфраструктуру жилого комплекса. Поместье в Катале выделяется своей обособленностью, большим участком и возможностью для многофункционального использования (например, для сельского туризма), что редко встречается в более урбанизированных районах или в компактных квартирных комплексах. Цена в 630 000 евро отражает масштаб объекта, площадь участка и наличие двух отдельных домов, что позиционирует его как премиальное предложение для тех, кто ищет пространство и приватность, а не близость к туристическим центрам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
