Alhaurín el Grande में स्थित यह 10,800 m² का विशाल कृषि भूखंड विकास या कृषि गतिविधियों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रदान करता है। यह भूमि समतल है, खुले ग्रामीण दृश्यों की सुविधा देती है और बिजली तथा कानूनी रूप से पंजीकृत कुएं सहित जरूरी सुविधाएं पहले से जुड़ी हुई हैं। इसमें एक छोटी मौजूदा इमारत भी शामिल है, जो बुनियादी आवास या भंडारण की सुविधा देती है। हालांकि यह मुख्य रूप से कृषि भूमि है, लेकिन योजना अनुमतियों के अधीन इस प्लॉट पर लगभग 100m² तक की कृषि इमारत के निर्माण की संभावना हो सकती है। इसका स्थान शांतिपूर्ण ग्रामीण माहौल और स्थानीय सुविधाओं तथा व्यापक Costa del Sol क्षेत्र तक सुगम पहुंच के बीच संतुलन बनाता है।
Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial या Estepona में Etherna Homes 2 जैसी नई आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, जो €205,000 से €269,950 से शुरू होने वाले निर्मित घर प्रदान करती हैं, यह पेशकश मौलिक रूप से अलग है। यह कृषि भूमि का एक भाग है, न कि निर्मित निवास, जिसकी कीमत €140,000 है। जबकि वे परियोजनाएं तटीय या तट के निकट शहरी परिवेश में तैयार घरों पर केंद्रित हैं, Alhaurín el Grande में यह भूमि उस विशेष बाजार की सेवा करती है जो आंतरिक क्षेत्र में कृषि उपयोग या संभावित विशेष निर्माण अधिकार खोजता है। इसका मूल्य भूमि के आकार और इसकी विशिष्ट कृषि विशेषताओं में निहित है, न कि तत्काल निवास में। Alhaurín el Grande स्वयं उन तटीय शहरों की तुलना में अधिक पारंपरिक आंदालुसी अनुभव प्रदान करता है जहां तुलनीय परियोजनाएं स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Costa del Sol के आंतरिक भाग में स्थित Alhaurín el Grande एक अधिक पारंपरिक आंदालुसी शहर का अनुभव प्रदान करता है। यह प्लॉट खुले दृश्यों के साथ एक शांत ग्रामीण माहौल प्रदान करता है, फिर भी शहरी सुविधाओं तक सुगम पहुंच बनाए रखता है। शहर के केंद्र के निकट होने के कारण फार्मेसी और रेस्तरां जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जबकि प्रमुख परिवहन मार्ग गाड़ी से थोड़ी ही दूरी पर हैं।
यह पेशकश उन व्यक्तियों या संस्थाओं के लिए है जो कृषि गतिविधियों, संभावित विकास या ग्रामीण निवास के लिए एक बड़ा भूखंड खोज रहे हैं। बिजली और पानी सहित मौजूदा बुनियादी ढांचा खेती या संबंधित उपक्रमों के तत्काल उपयोग का समर्थन करता है। समतल भूभाग और उपलब्ध निर्माण अधिकार, योजना के अधीन, विस्तार या विशेष कृषि संरचनाओं की संभावनाएं प्रस्तुत करते हैं।
यह भूमि कृषि उपयोग के लिए निर्धारित है और एक रीसेल संपत्ति है। स्थल पर मौजूदा इमारत का निर्माण लगभग 1970 का है। 100m² तक की कृषि इमारत की विकास क्षमता स्थानीय प्राधिकरणों से संबंधित योजना अनुमतियां और लाइसेंस प्राप्त करने के अधीन है। यह संपत्ति अपने निर्धारित कृषि उद्देश्य के लिए वर्तमान में उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति कृषि भूमि है और वर्तमान में आवासीय क्षेत्रीय अधिकार (क्षेत्र-वर्गीकरण) प्राप्त नहीं है। निवास के निर्माण की कोई संभावना नहीं दर्शाई गई है; कोई भी निर्माण अधिकार कड़ाई से कृषि संरचनाओं तक सीमित है और योजना अनुमोदन के अधीन है। मुख्य गैस आपूर्ति या व्यापक सीवेज कनेक्शन जैसी सेवाएं उपलब्ध नहीं हैं, जो इसकी ग्रामीण, कृषि निर्धारण के अनुरूप है।
भूमि का यह भाग कृषि पर केंद्रित व्यक्तियों या उद्यमों के लिए उपयुक्त है, जैसे जैतून की खेती, द्राक्षा-कृषि या अन्य खेती उपक्रम, जो उपजाऊ भूमि और मौजूदा पानी के स्रोत से लाभान्वित होते हैं। यह उन विकासकर्ताओं के लिए भी एक विकल्प है जो कृषि इमारतें या सुविधाएं स्थापित करना चाहते हैं, बशर्ते वे आवश्यक योजना अनुमतियां प्राप्त करें। इसके अलावा, यह उन लोगों को आकर्षित कर सकता है जो शहरी हलचल से दूर, फिर भी सेवाओं से जुड़े रहते हुए कृषि या घुड़सवारी संबंधी उद्देश्यों के लिए एक बड़ा, निजी ग्रामीण स्थान खोज रहे हैं। Alhaurín el Grande के निकट होने से यह सुनिश्चित होता है कि दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हों, जबकि खुले दृश्य और शांत माहौल सुकून भरा परिवेश देते हैं। निवेशक भूमि की क्षेत्रीय योजना ढांचे के भीतर कृषि उत्पादन या भविष्य के विकास अवसरों की क्षमता पर विचार कर सकते हैं।
प्लॉट पर मौजूदा इमारत को छोटा बताया गया है, जिसमें दो कमरे, एक शावर रूम और एक ढका हुआ बरामदा शामिल है। इसका निर्माण लगभग 1970 का है। हालांकि यह बुनियादी भंडारण या अस्थायी आश्रय के लिए कार्यशील है, लेकिन यह आवासीय मानकों पर निर्मित नहीं है। भूमि स्वयं समतल है और कृषि उपयोग के लिए उपयुक्त है। सुविधाओं में जुड़ी हुई बिजली और पानी के भंडारण टैंक के साथ कानूनी रूप से पंजीकृत कुआं शामिल है, जो खेती के लिए आवश्यक संसाधन प्रदान करता है। संभावित नई कृषि संरचनाएं सामग्री और डिजाइन के संबंध में स्थानीय योजना नियमों के अधीन होंगी, लेकिन वर्तमान पेशकश भूमि की अंतर्निहित उपयोगिता और मौजूदा बुनियादी ढांचे पर केंद्रित है।
यह कृषि प्लॉट €140,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। चूंकि यह मौजूदा संरचना वाली कृषि भूमि है, इसे शुरुआती कीमत वाली नई परियोजना के बजाय एक एकल पेशकश के रूप में प्रस्तुत किया गया है। कीमत प्लॉट के आकार (10,800 m²), जुड़ी हुई बिजली और पंजीकृत कुएं जैसी विशेषताओं, तथा अनुमतियों के अधीन कृषि इमारत के विकास की क्षमता को दर्शाती है। यह एक वांछनीय आंदालुसी स्थान पर एक महत्वपूर्ण भूमि धारण प्राप्त करने का विशिष्ट अवसर है, जो आमतौर पर नए निर्माण परियोजनाओं से जुड़ी जटिलताओं से मुक्त है।
Alhaurín el Grande एक कृषि परंपरा में जड़ें रखने वाली नगरपालिका है, जो ग्रामीण शांति और सुविधाओं तक सुगम पहुंच को मिलाकर जीवन शैली प्रदान करती है। शहर स्वयं सेवाओं की अच्छी श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें कई फार्मेसी, रेस्तरां और कैफे शामिल हैं, जिनमें से कई पैदल ही सुलभ हैं। 27,000 से अधिक निवासियों की स्थानीय आबादी स्वास्थ्य केंद्रों और शैक्षिक संस्थानों जैसी आवश्यक सेवाओं के साथ एक अच्छी तरह स्थापित समुदाय का संकेत देती है। मनोरंजन चाहने वालों के लिए खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं, और गोल्फ कोर्स के निकट होना अवकाश गतिविधियों में एक और आयाम जोड़ता है। समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई वाला यह क्षेत्र सुहावने दृश्य और तट की तुलना में हल्की ठंडी जलवायु प्रदान करता है, जबकि भूमध्यसागरीय जलवायु 4 महीने के तैराकी के मौसम के लिए उपयुक्त लंबी, गर्म गर्मियां सुनिश्चित करती है।
Alhaurín el Grande एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है, जो पारंपरिक आंदालुसी शहर के आकर्षण के साथ आधुनिक जीवन की सुविधाएं देता है। फार्मेसी और रेस्तराओं वाला शहर का केंद्र पैदल दूरी में है, जिससे दैनिक कामों के लिए लगातार गाड़ी की आवश्यकता कम हो जाती है। व्यापक आवश्यकताओं के लिए Marbella और Málaga जैसे बड़े शहर सुलभ हैं। आसपास का ग्रामीण क्षेत्र जैतून के बगीचों और लहराती पहाड़ियों से सजा है, जो मनोरम पृष्ठभूमि और बाहरी गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं हैं और यह प्राकृतिक परिदृश्यों का प्रवेशद्वार है, जबकि निकटवर्ती गोल्फ कोर्स उत्साही खिलाड़ियों की सेवा करते हैं। जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 13°C से 28°C तक रहता है, जो वर्ष के एक महत्वपूर्ण हिस्से तक बाहरी जीवन के लिए अनुकूल है।
यह नक्शा Málaga प्रांत के भीतर Alhaurín el Grande के आंतरिक स्थान को उजागर करता है। यह शहर के केंद्र, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों के निकट प्लॉट की स्थिति दिखाता है। नक्शा निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और तटरेखा की दूरियों को भी दर्शाता है, जो क्षेत्र की मनोरंजन और पहुंच संबंधी विशेषताओं का भौगोलिक संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Alhaurín el Grande Guadalhorce घाटी में, मध्य Costa del Sol के आंतरिक भाग में स्थित है। यह तटीय रिसॉर्ट शहरों से अलग चरित्र प्रदान करता है, और अधिक पारंपरिक आंदालुसी शहर का माहौल देता है। बड़े शहर Málaga (25 km सीधी दूरी) और Marbella (23 km सीधी दूरी) गाड़ी से आसान दूरी पर हैं, जो व्यापक सुविधाओं, सांस्कृतिक आकर्षणों और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान एक संतुलन बनाता है, जो शांत, ग्रामीण वातावरण प्रदान करते हुए Costa del Sol के आर्थिक और अवकाश केंद्रों से जुड़ा रहता है।
यह प्लॉट Alhaurín el Grande में स्थित है, और फार्मेसी और रेस्तरां जैसी सुविधाएं पैदल सुलभ हैं (फार्मेसी 145 m, सुपरमार्केट 386 m)। शहर में 7 प्राथमिक विद्यालय और 3 माध्यमिक विद्यालय हैं, साथ ही स्वास्थ्य केंद्र भी हैं। मनोरंजन के लिए, Lauro Golf जैसे कई गोल्फ कोर्स 5.4 km के दायरे में हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa Torreblanca-Carvajal, सीधी दूरी में लगभग 11 km दूर हैं। Malaga हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी में 17 km दूर सुविधाजनक स्थान पर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है। सार्वजनिक परिवहन 8 बस मार्गों और 55 बस स्टॉप के साथ उपलब्ध है, हालांकि व्यापक क्षेत्र की खोज और दूरस्थ गंतव्यों तक पहुंच के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande समुद्र तल से 238 मीटर की ऊंचाई पर आंतरिक भाग में स्थित है, और वर्षभर आम तौर पर सुहावनी जलवायु प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान लगभग 17.9°C है, मासिक औसत ठंडे महीनों में 13°C से गर्मियों के चरम के दौरान 28°C तक रहता है। क्षेत्र को आंदालुसिया की विशेषता वाली प्रचुर धूप प्राप्त होती है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C तक या उससे अधिक पानी के तापमान से परिभाषित किया जाता है, आम तौर पर लगभग 4 महीने तक रहता है। परिदृश्य लहराती पहाड़ियों और कृषि भूमि से चिह्नित है, जो पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण क्षेत्र की ओर खुले दृश्यों के साथ एक प्राकृतिक और शांत वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि Alhaurín el Grande आंतरिक भाग में है, तट सुलभ है, और Playa Torreblanca-Carvajal जैसे कई समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 11 km दूर हैं। गोल्फ उत्साही खिलाड़ियों के लिए कई कोर्स आसानी से सुलभ हैं, जिनमें 5.4 km पर Lauro Golf, 9.8 km पर Mijas Golf और 10 km पर Campo Los Olivos शामिल हैं। इस क्षेत्र में खेल सुविधाओं की एक श्रृंखला भी है, जिनमें 26 सूचीबद्ध हैं, जिनमें 1.1 km के भीतर एक खेल केंद्र शामिल है। मनोरंजक गतिविधियों को प्राकृतिक परिवेश और बढ़ावा मिलता है, जिसमें Mirador de Sierra Gorda जैसे दर्शनीय स्थल ट्रेकिंग और पैनोरमिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए सुलभ हैं। इन सुविधाओं के निकट होने से निवासियों के लिए अवकाश विकल्पों की विविधता सुनिश्चित होती है।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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