この広大な10,800 m²の農地はアルアリン・エル・グランデに位置し、開発や農業用途に特別な機会を提供します。土地は平坦で、開けた田園風景を望むことができ、電気や法的に登録された井戸など、必要なライフラインがすでに接続されています。また、小規模な既存建物が含まれており、簡易的な宿泊や収納として利用できます。主に農業用地ですが、許可を条件に、約100m²までの農業用建物の建設可能性があります。その立地は、静かな田園環境と地元の生活施設およびコスタ・デル・ソル地域への便利なアクセスのバランスが取れています。
Torre del MarのAquamar、MijasのLantana Residencial、EsteponaのEtherna Homes 2など、205,000ユーロから269,950ユーロからの建築済み住宅を提供する新築住宅開発と比較すると、この物件は根本的に異なります。これは完成した住宅ではなく、140,000ユーロで価格設定された農地です。それらのプロジェクトが海岸部またはその近くの都市環境での即入居可の住宅に焦点を当てるのに対し、アルアリン・エル・グランデのこの土地は、内陸部での農業用途または専門的な建築権利の可能性を求めるニッチな市場に対応しています。ここでの価値は、即時の居住ではなく、土地の広さとその具体的な農業的特性にあります。アルアリン・エル・グランデ自体は、比較対象プロジェクトが位置する観光中心の海岸町と比較して、より伝統的なアンダルシアの町の体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルアリン・エル・グランデは、より伝統的なアンダルシアの町の雰囲気を提供します。この土地は開けた眺めを持つ静かな田園環境にありながら、都市部の利便性にもアクセスできます。町の中心部に近いため、薬局やレストランなどの必需サービスがすぐ手に届き、主要な交通網も車で短時間の距離にあります。
この物件は、農業活動、開発の可能性、または田園での隠遁を目的として広大な土地を求める個人や法人に適しています。電気や水道などの既存インフラにより、農業や関連事業にすぐに活用できます。平坦な地形と、許可次第で利用可能な建築権利は、拡張や専門的な農業用建物の可能性をもたらします。
この土地は農業用途に指定されており、中古物件として提供されます。敷地内の既存建物は約1970年に建てられたものです。最大100m²の農業用建物の開発の可能性は、地方自治体から関連する開発許可および認可を取得することを条件とします。物件は、本来の農業目的のために現在即使用可能な状態です。
この物件は農地であり、現時点では住宅地の指定はありません。住宅の建設可能性は示唆されておらず、建築権利は厳密に農業用構造物に限定され、開発許可の承認を条件とします。都市ガスや広範な下水接続などのサービスはなく、この田園・農業用途の指定に沿ったものとなっています。
この土地は、オリーブ栽培、ブドウ栽培、その他の農業事業など、農業に注力する個人や企業に適しており、肥沃な土地と既存の水源が有利に働きます。また、必要な開発許可を確保できることを条件に、農業用建物や施設の建設を検討するデベロッパーにとっても選択肢です。さらに、都市の喧騒から離れつつサービスへの接続を保ち、農業や馬術目的の広大でプライベートな田園空間を求める方にも魅力的です。アルアリン・エル・グランデへの近さにより日常の必需品は容易に入手でき、開けた眺めと静かな環境が平和な雰囲気を提供します。投資家は、地域の計画枠組みにおける農業生産や将来の開発機会の可能性を検討するかもしれません。
敷地内の既存建物は小規模で、2つの部屋、シャワールーム、屋根付きポーチで構成されています。建設は約1970年です。基本的な収納や一時的な避難所としては機能しますが、住宅基準の仕上がりではありません。土地自体は平坦で農業用途に適しています。ライフラインには接続済みの電気と、貯水タンク付きの法的に登録された井戸が含まれ、農業に必要な資源を提供します。新たな農業用建物の建設は、材料やデザインに関する地元の規制の対象となりますが、現在の提供の焦点は土地本来の利用可能性と既存インフラにあります。
この農地は売出価格140,000ユーロの固定価格で提供されています。既存建物のある農地であるため、段階的価格設定のある開発物件ではなく、単一の物件として提示されています。価格は敷地面積（10,800 m²）、接続済みの電気や登録済み井戸などの特徴、および許可を条件とした農業用建物の開発可能性を反映しています。新築物件に典型的な複雑さなしに、魅力的なアンダルシアの立地で広大な土地所有権を取得する、他に類のない機会です。
アルアリン・エル・グランデは農業の伝統に根ざした自治体であり、田園の静けさと生活施設への便利なアクセスが融合したライフスタイルを提供します。町自体には多数の薬局、レストラン、カフェなど、充実したサービスがあり、多くは徒歩で利用できます。27,000人を超える地元人口は、医療センターや教育機関などの必需サービスが整った、良く確立されたコミュニティであることを示しています。レジャーを求める方にはスポーツ施設が豊富で、ゴルフ場への近さが余暇活動にさらなる魅力を加えます。海抜238メートルの標高は美しい眺めと海岸部よりやや涼しい気候をもたらし、地中海性気候により4ヶ月の海水浴シーズンに適した長く暖かい夏が続きます。
アルアリン・エル・グランデは、伝統的なアンダルシアの町の魅力と現代的な生活の利便性を兼ね備えたバランスの取れたライフスタイルを提供します。薬局やレストランのある町の中心部は徒歩圏内にあり、日常の用事のために常に車を使う必要が最小限に抑えられます。より広範なニーズには、マルベーリャやマラガなどの大きな町へアクセスできます。周辺の田園地帯はオリーブ畑と丘陵地帯により特徴づけられ、美しい背景と屋外活動の機会を提供します。この地域には多数のスポーツ施設があり、自然景観への玄関口でもあり、近隣のゴルフ場は愛好家に対応します。気候は地中海性で、平均気温は13°Cから28°Cの範囲であり、年の多くの期間屋外生活に適しています。
この地図は、マラガ県内におけるアルアリン・エル・グランデの内陸部の位置を強調しています。町の中心部、地元の生活施設、主要な交通路線への土地の近さを示しています。また、近隣のゴルフ場や海岸線までの距離も示しており、この地域の余暇・アクセス特性の地理的文脈を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアリン・エル・グランデはグアダルホルセ渓谷、コスタ・デル・ソル中央部の内陸に位置しています。海岸のリゾート地とは異なる個性を持ち、より伝統的なアンダルシアの町の雰囲気を提供します。マラガ（直線距離25 km）やマルベーリャ（直線距離23 km）などの大都市は車で簡単にアクセスでき、より広範な施設、文化的な見どころ、国際空港へのアクセスを提供します。この立地はバランスが取れており、平和で田園的な環境を提供しながら、コスタ・デル・ソルの経済・余暇の中心地との接続を保っています。
この土地はアルアリン・エル・グランデに位置し、薬局（145 m）やスーパーマーケット（386 m）などの施設は徒歩でアクセスできます。町には小学校7校、中学校3校、医療センターがあります。レジャーについては、Lauro Golfなど複数のゴルフ場が半径5.4 km圏内にあります。最寄りのビーチ、Playa Torreblanca-Carvajalなどは直線距離で約11 kmです。マラガ空港（AGP）は直線距離17 kmの便利な場所にあり、国内外の旅行に便利です。公共交通機関は地域内に8路線55停留所がありますが、より広い地域の探索や遠方へのアクセスには車が推奨されます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは海抜238メートルの内陸部に位置し、年間を通じて概して快適な気候です。年間平均気温は約17.9°Cで、月別平均は涼しい時期の13°Cから夏のピーク時の28°Cまでの範囲です。この地域はアンダルシア特有の豊かな日照に恵まれています。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは、通常約4ヶ月間続きます。景観は丘陵地帯と農地により特徴づけられ、山々や周辺の田園地帯への開けた眺めを持つ自然で静かな環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルアリン・エル・グランデは内陸部にありますが、海岸へのアクセスは可能で、Playa Torreblanca-Carvajalなどのビーチが直線距離約11 kmにあります。ゴルフ愛好家には、Lauro Golf（5.4 km）、Mijas Golf（9.8 km）、Campo Los Olivos（10 km）など、多数のコースが近距離にあります。また、この地域には26件のスポーツ施設が登録されており、1.1 km圏内にスポーツセンターもあります。レクリエーション活動は、Mirador de Sierra Gordaなどの展望台がハイキングやパノラマビューの鑑賞に利用できるなど、自然環境によりさらに充実しています。これらの施設への近さは、住民に多様な余暇の選択肢を保証します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SL
LV
ID