Šis plašais 10 800 m² lielais lauksaimniecības zemesgabals atrodas Alhaurín el Grande, piedāvājot unikālu iespēju attīstībai vai lauksaimniecības darbībai. Zeme ir līdzena, ar atklātiem lauku skatiem, un tai jau ir pievienoti būtiskie komunālie pakalpojumi, tostarp elektrība un juridiski reģistrēta aka. Tajā ietilpst arī neliela esoša ēka, kas nodrošina pamata dzīvošanas vai glabāšanas iespējas. Lai gan zemesgabals galvenokārt ir paredzēts lauksaimniecības nolūkiem, tas var piedāvāt potenciālu uzbūvēt lauksaimniecības ēku līdz aptuveni 100 m², ja ir saņemtas plānošanas atļaujas. Tā atrašanās vieta apvieno mierīgu lauku vidi ar ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un plašākajam Costa del Sol reģionam.
Salīdzinājumā ar jauniem dzīvojamiem projektiem kā Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas vai Etherna Homes 2 Estepona, kas piedāvā uzbūvētus mājokļus no 205 000 € līdz 269 950 €, šis piedāvājums ir fundamentāli atšķirīgs. Tas ir lauksaimniecības zemesgabals, nevis pabeigts mājoklis, ar cenu 140 000 €. Kamēr šie projekti koncentrējas uz gataviem apdzīvošanai mājokļiem piekrastes vai piekrastei tuvu pilsētvidē, šī zeme Alhaurín el Grande kalpo nišas tirgum, kas meklē lauksaimniecības izmantošanu vai potenciālas specializētas būvniecības tiesības iekšzemē. Vērtība šeit slēpjas zemes lielumā un tās īpašajās lauksaimniecības īpašībās, nevis tūlītējā apdzīvošanā. Alhaurín el Grande pats par sevi piedāvā tradicionālāku Andalūzijas pilsētas pieredzi salīdzinājumā ar vairāk tūrismam orientētājām piekrastes pilsētām, kur atrodas salīdzināmie projekti.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Costa del Sol iekšzemē, Alhaurín el Grande piedāvā tradicionālāku Andalūzijas pilsētas pieredzi. Šis zemesgabals piedāvā mierīgu lauku vidi ar atklātiem skatiem, tomēr saglabā pieejamību pilsētas pakalpojumiem. Tuvums pilsētas centram nozīmē, ka būtiskie pakalpojumi, piemēram, aptiekas un restorāni, ir viegli sasniedzami, savukārt lielie transporta savienojumi ir īsa brauciena attālumā ar auto.
Šis piedāvājums ir paredzēts privātpersonām vai struktūrām, kuras meklē ievērojamu zemesgabalu lauksaimniecības darbībai, potenciālai attīstībai vai kā lauku atpūtas vietu. Esošā infrastruktūra, tostarp elektrība un ūdens, atbalsta tūlītēju izmantošanu lauksaimniecībā vai saistītos uzņēmumos. Līdzenais reljefs un pieejamās būvniecības tiesības, atkarībā no plānošanas, piedāvā iespējas paplašināšanai vai specializētām lauksaimniecības būvēm.
Zeme ir paredzēta lauksaimniecības lietošanai un ir lietots īpašums. Esošā ēka šajā vietā ir būvēta aptuveni 1970. gadā. Attīstības potenciāls lauksaimniecības ēkai līdz 100 m² ir atkarīgs no attiecīgo plānošanas atļauju un licenču saņemšanas no vietējām varas iestādēm. Īpašums pašlaik ir gatavs izmantošanai tam paredzētajam lauksaimniecības mērķim.
Šis īpašums ir lauksaimniecības zeme un pašlaik nav paredzēta dzīvojamo māju apbūvei. Dzīvojamās mājas būvniecības potenciāls nav ietverts; jebkuras būvniecības tiesības attiecas stingri tikai uz lauksaimniecības būvēm un ir atkarīgas no plānošanas apstiprinājuma. Pakalpojumi, piemēram, centrālā gāze vai plaša kanalizācijas pievienošana, nav pieejami, kas atbilst tā lauku, lauksaimniecības statusam.
Šis zemesgabals ir piemērots privātpersonām vai uzņēmumiem, kuri koncentrējas uz lauksaimniecību, piemēram, olīvkoku audzēšanu, vīnkopību vai citiem lauksaimniecības uzņēmumiem, gūstot labumu no auglīgās zemes un esošā ūdens avota. Tas ir arī variants attīstītājiem, kuri vēlas izveidot lauksaimniecības ēkas vai objektus, ja vien tie nodrošina nepieciešamās plānošanas atļaujas. Turklāt tas var pievilkt tos, kuri meklē lielu, privātu lauku telpu lauksaimniecības vai jāšanas nolūkiem, prom no pilsētas burzmas, bet joprojām savienotu ar pakalpojumiem. Tuvums Alhaurín el Grande nodrošina, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas, savukārt atklātie skati un mierīgā vide piedāvā mierīgu atmosfēru. Investori var apsvērt zemes potenciālu lauksaimniecības ražošanai vai nākotnes attīstības iespējām reģionālās plānošanas ietvaros.
Esošā ēka zemesgabalā ir aprakstīta kā neliela, tā sastāv no divām istabām, dušas telpas un segta lieveņa. Tās būvniecība datēta ap 1970. gadu. Lai gan tā ir funkcionāla pamata glabāšanai vai pagaidu pajumtei, tā nav pabeigta atbilstoši dzīvojamo mājokļu standartiem. Zeme pati ir līdzena un piemērota lauksaimniecības lietošanai. Komunālie pakalpojumi ietver pievienotu elektrību un juridiski reģistrētu aku ar ūdenskrātuvi, nodrošinot būtiskos resursus lauksaimniecībai. Potenciālās jaunās lauksaimniecības būves būtu pakļautas vietējiem plānošanas noteikumiem attiecībā uz materiāliem un dizainu, bet pašreizējais piedāvājums koncentrējas uz zemes dabisko izmantojamību un esošo infrastruktūru.
Šis lauksaimniecības zemesgabals tiek piedāvāts par fiksētu pieprasīto cenu 140 000 €. Tā kā tas ir lauksaimniecības zeme ar esošu būvi, to piedāvā kā vienu piedāvājumu, nevis projektu ar pakāpenisku cenu noteikšanu. Cena atspoguļo zemesgabala lielumu (10 800 m²), tā īpašības, piemēram, pievienoto elektrību un reģistrētu aku, un potenciālu lauksaimniecības ēkas attīstībai, ja ir saņemtas atļaujas. Šī ir unikāla iespēja iegūt ievērojamu zemes īpašumu vēlamā Andalūzijas vietā, bez sarežģījumiem, kas parasti saistīti ar jaunbūves projektiem.
Alhaurín el Grande ir pašvaldība ar dziļām lauksaimniecības tradīcijām, piedāvājot dzīvesveidu, kas apvieno lauku mieru ar ērtu piekļuvi pakalpojumiem. Pilsēta pati piedāvā labu pakalpojumu klāstu, tostarp daudzas aptiekas, restorānus un kafejnīcas, no kurām daudzas ir sasniedzamas kājām. Vietējie iedzīvotāji, kuru ir vairāk nekā 27 000, norāda uz labi attīstītu sabiedrību ar būtiskiem pakalpojumiem, piemēram, veselības centriem un izglītības iestādēm. Tiem, kas meklē atpūtu, sporta objektu ir bagātīgi, un tuvums golfa laukumiem pievieno vēl vienu dimensiju atpūtas aktivitātēm. Apgabala augstums 238 metrus virs jūras līmeņa piedāvā patīkamus skatus un nedaudz vēsāku klimatu salīdzinājumā ar tiešo piekrasti, savukārt Vidusjūras klimats nodrošina garus, siltus vasaras mēnešus, kas ir piemēroti 4 mēnešu peldēšanas sezonai.
Alhaurín el Grande piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, apvienojot tradicionālās Andalūzijas pilsētas šarmu ar mūsdienu dzīves ērtībām. Pilsētas centrs ar aptiekām un restorāniem ir gājiena attālumā, minimizējot nepieciešamību pastāvīgi izmantot automašīnu ikdienas darījumos. Plašākām vajadzībām lielākās pilsētas kā Marbella un Málaga ir pieejamas. Apkārtējie lauki ir raksturīgi ar olīvu birztalām un viļņotiem pakalniem, piedāvājot gleznainu fonu un iespējas aktivitātēm brīvā dabā. Apgabalā ir daudz sporta objektu, un tas ir vārti uz dabas ainavām, savukārt tuvākie golfa laukumi kalpo entuziastiem. Klimats ir Vidusjūras, ar vidējo temperatūru no 13°C līdz 28°C, kas veicina dzīvošanu brīvā dabā ievērojamu gada daļu.
Šī karte izceļ Alhaurín el Grande iekšzemes atrašanās vietu Málagas provincē. Tā parāda zemesgabala tuvumu pilsētas centram, vietējiem pakalpojumiem un galvenajiem transporta maršrutiem. Karte arī ilustrē attālumus līdz tuvākajiem golfa laukumiem un piekrastei, sniedzot ģeogrāfisku kontekstu apgabala atpūtas un pieejamības iezīmēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande atrodas Guadalhorce ielejā, centrālā Costa del Sol iekšzemē. Tas piedāvā atšķirīgu raksturu no piekrastes kūrortiem, sniedzot tradicionālāku Andalūzijas pilsētas atmosfēru. Lielākās pilsētas Málaga (25 km pa taisno līniju) un Marbella (23 km pa taisno līniju) ir ērtā brauciena attālumā ar auto, piedāvājot piekļuvi plašākiem pakalpojumiem, kultūras objektiem un starptautiskajai lidostai. Šī atrašanās vieta rada līdzsvaru, piedāvājot mierīgu, lauku vidi, vienlaikus saglabājot savienojumu ar Costa del Sol ekonomikas un atpūtas centriem.
Šis zemesgabals atrodas Alhaurín el Grande, ar tādiem pakalpojumiem kā aptieka un restorāni, kas ir sasniedzami kājām (aptieka 145 m, lielveikals 386 m). Pilsēta piedāvā 7 pamatskolas un 3 vidusskolas, kā arī veselības centrus. Atpūtai vairāki golfa laukumi, piemēram, Lauro Golf, ir 5,4 km rādiusā. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, ir aptuveni 11 km attālumā pa taisno līniju. Malagas lidosta (AGP) ir ērti izvietota 17 km attālumā pa taisno līniju, atvieglojot valsts un starptautiskos ceļojumus. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 8 līnijām un 55 pieturām apgabalā, tomēr plašāka reģiona izpētei un tālāku galamērķu sasniegšanai ir ieteicama automašīna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande atrodas iekšzemē 238 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot klimatu, kas parasti ir patīkams visu gadu. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 17,9°C, ar mēnešu vidējiem rādītājiem no 13°C vēsākajos mēnešos līdz 28°C vasaras maksimumā. Reģions gūst labumu no bagātīgas saules gaismas, kas raksturīga Andalūzijai. Peldēšanas sezona, ko definē ūdens temperatūra, kas sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti ilgst aptuveni 4 mēnešus. Ainavu veido viļņoti pakalni un lauksaimniecības zeme, nodrošinot dabisku un mierīgu vidi ar atklātiem skatiem uz kalniem un apkārtējiem laukiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Alhaurín el Grande atrodas iekšzemē, piekraste ir pieejama, ar vairākām pludmalēm, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, kas atrodas aptuveni 11 km attālumā pa taisno līniju. Golfa entuziastiem daudzi laukumi ir viegli sasniedzami, tostarp Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km un Campo Los Olivos 10 km attālumā. Apgabals piedāvā arī virkni sporta objektu, ar 26 uzskaitītiem, tostarp sporta centrs 1,1 km attālumā. Atpūtas aktivitātes papildus tiek uzlabotas ar dabisko apkārti, ar tādiem skatu punktiem kā Mirador de Sierra Gorda, kas pieejami pārgājieniem un panorāmas skatu baudīšanai. Tuvums šiem objektiem nodrošina dažādas atpūtas iespējas iedzīvotājiem.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SL
LV
ID