Villa Lontananza er en fritliggende ejendom beliggende i Almuñecar, Granada-provinsen. Med et boligareal på 209 m² og en grund på 950 m² tilbyder ejendommen et rummeligt opholdsmiljø. Ejendommen blev færdigbygget i 1985 og er klar til beboelse. Den kombinerer placering nær kysten med adgang til urbane bekvemmeligheder, hvilket positionerer den som et potentielt boligvalg for dem, der søger et etableret hjem i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger direkte ved kysten i et bymæssigt område, hvorfra de fleste dagligdags fornødenheder er tilgængelige inden for gåafstand. Den umiddelbare nærhed til flere strande understreger dens kystnære beliggenhed, hvilket kan være afgørende for livsstilen.
Med fire soveværelser og to badeværelser er ejendommen konfigureret til at rumme en familie eller tilbyde gæsteplads. Muligheden for at ombygge et niveau til en separat studiolejlighed indikerer fleksibilitet for beboere, der ønsker ekstra plads til udlejning eller personlig brug.
Ejendommen er klassificeret som færdigbygget med en oprindelig konstruktionsdato i 1985. Der er ikke tale om nybyggeri eller en udviklingsfase. Den eksisterende struktur og de færdiggjorte installationer indikerer, at ejendommen er klar til umiddelbar ibrugtagning.
Denne ejendom er ikke et nybyggeri og tilbyder ikke de seneste byggestandarder og teknologier, der normalt findes i nye projekter. Den ældre konstruktion betyder, at visse opdateringer eller renoveringer kan være nødvendige for at imødekomme moderne æstetik eller energikrav.
Ref: VL636815
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette hjem henvender sig til købere, der foretrækker en etableret bolig frem for nybyggeri, og som værdsætter en ejendom med et betydeligt udendørsareal og en varieret have. Det er velegnet for familier eller grupper, der har brug for flere soveværelser og potentiale for separat beboelse eller udlejning. Beliggenheden tæt på kysten og bymæssige faciliteter vil appellere til dem, der søger bekvemmelighed i hverdagen, såsom adgang til indkøb, restauranter og strandaktiviteter, uden at være afhængige af en bil for alle ærinder. Ejendommens karakter, inklusive dens modne have og swimmingpool, indikerer en livsstil, der værdsætter udendørsaktiviteter og afslapning. Den historie, der ligger i en ejendom fra 1985, kan være attraktiv for dem, der søger en bolig med etableret karakter frem for en standardiseret ny konstruktion. De potentielle konverteringsmuligheder på stueetagen er ideelle for dem, der planlægger at integrere udvidet familie eller ønsker en indtægtsmulighed.
Ejendommen, der er færdigbygget i 1985, præsenterer en konstruktion fra sin tidsperiode. Beskrivelser antyder et fokus på funktionalitet og levestandard, som var gældende ved byggetidspunktet. Den specificerede saltvandspool indikerer en vedligeholdelsesstandard, der prioriterer kvalitet. Den omfangsrige have med modne frugttræer og automatisk kunstvanding viser omhu for udendørsfaciliteterne. Selvom der ikke gives detaljer om specifikke materialer anvendt i konstruktion eller finish, indikerer de eksisterende faciliteter og den generelle tilstand, som ejendommen fremstår (baseret på antydninger om vedligeholdelse), en vis standard for udførelse. Opdateringer eller renoveringer kan dog være nødvendige for at bringe interiøret op til moderne standarder.
Villa Lontananza er tilgængelig til en pris fra €575.000. Som en færdigbygget ejendom er den klar til overtagelse, hvilket adskiller den fra projekter under opførelse, hvor der typisk er betalingsplaner og ventetid. Prisen afspejler ejendommens størrelse, grundareal og beliggenhed i Almuñecar. Der er ingen yderligere prisvariationer angivet baseret på forskellige enhedstyper, da det er en enkeltstående ejendom. Den angivne pris repræsenterer den samlede ejendomsværdi for en køber.
Villa Lontananza, beliggende i Almuñecar, præsenterer en boligoplevelse centreret omkring livskvalitet ved kysten. Ejendommen er fordelt på tre niveauer, hvilket giver mulighed for en opdeling af opholdsrum. Hovedopholdsområdet på øverste etage, der omfatter stue og køkken, har direkte adgang til en terrasse med udsigt over havet og det omkringliggende landskab. Denne udendørs plads er designet til at udnytte sollys hele dagen. Mellemste etage rummer fire soveværelser og et andet badeværelse, med en indretning der sigter mod komfort og forbindelse til udendørsområderne via en yderligere terrasse. Stueetagen indeholder et rum, der kan konverteres til en separat enhed, hvilket tilføjer et element af alsidighed, potentielt for gæster eller som separat bolig. Haven, udstyret med en saltvandspool og et automatisk vandingssystem, er beplantet med et bredt udvalg af frugttræer, hvilket bidrager til et frodigt og privat udendørs miljø.
Almuñecar, som beliggenhed, giver adgang til et livligt bymiljø med en bred vifte af faciliteter inden for rækkevidde. Afstanden til supermarkedet (88 m) og apoteket (42 m) indikerer en høj grad af lokal bekvemmelighed, som understøtter dagligdagens logistik. Nærheden til strandene, som Playa Puerta del Mar (249 m) og Playa de San Cristóbal (964 m), giver nem adgang til kystaktiviteter og rekreative muligheder. Den relativt korte afstand til et hospital (15 km) adresserer behovet for sundhedspleje. Den stedbundne mobilitet fremhæves som værende god, med mange faciliteter tilgængelige til fods eller på cykel, hvilket reducerer afhængigheden af personlig transport for korte ture.
Denne oversigt illustrerer Villa Lontananzas placering i Almuñecar, et kystområde i provinsen Granada. Kortet viser den umiddelbare nærhed til havet og de lokale strande, samt distributionen af urbane faciliteter som supermarkeder og apoteker inden for gåafstand. Det fremhæver også dens position i forhold til større transportruter og bycentre i regionen.
Almuñecar ligger i provinsen Granada ved Costa Tropical, en region der adskiller sig fra den mere kendte Costa del Sol mod vest. Dens positionering giver en strategisk balance mellem adgang til større byer som Granada (ca. 70-80 km) og Malaga (ca. 70-80 km), som begge tilbyder internationale lufthavne og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Sammenlignet med byer direkte på Costa del Sol, som Marbella eller Torremolinos, tilbyder Almuñecar en lidt mindre turistpræget atmosfære, men fastholder en høj grad af lokal service og livlighed, især om sommeren.
Ejendommens placering i Almuñecar giver relativt god adgang til forskellige destinationer. De nærmeste strande, såsom Playa Puerta del Mar, ligger kun 249 meter væk. Et supermarked er placeret 88 meter væk, og et apotek er kun 42 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. For sundhedspleje er nærmeste hospital 15 km væk. Den nærmeste lufthavn er Malaga, som er placeret 72 km fra ejendommen, hvilket indikerer en rejsetid, der kræver forudgående planlægning. Golfentusiaster har adgang til flere golfbaner, hvoraf den nærmeste er 70 km væk. En ladestation til elbiler er tilgængelig 12 km væk.
Almuñecar ligger ved Costa Tropical i Andalusien og nyder godt af et middelhavsklima karakteriseret ved milde, fugtige vintre og varme, tørre somre. Regionen er kendt for et højt antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til et langt badesæson, der strækker sig over størstedelen af året. Terrænet omkring Almuñecar varierer fra kystlinje til bakker, hvilket giver mulighed for varierende udsigter. Ejendommens placering i et bymæssigt kystområde betyder, at den ikke er placeret i en bjergside med ekstremer i højden eller hældning, men snarere i et niveau med direkte kystadgang, hvilket giver et mildere mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Almuñecar tilbyder en række strande, hvoraf Playa Puerta del Mar ligger blot 249 meter fra ejendommen, og Playa de San Cristóbal er 964 meter væk. El Rincón de la China stranden er 1.5 km væk. Disse strande giver adgang til kystaktiviteter og afslapning. For golfspillere er der flere baner inden for køreafstand, herunder Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) og Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Disse afstande indikerer, at golf primært er en aktivitet, der kræver biltransport. Andre rekreative muligheder er sandsynligvis forbundet med vandaktiviteter og generelle fritidsaktiviteter tilgængelige i et kystområde.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar ligger i provinsen Granada ved Costa Tropical, en region der adskiller sig fra den mere kendte Costa del Sol mod vest. Dens positionering giver en strategisk balance mellem adgang til større byer som Granada (ca. 70-80 km) og Malaga (ca. 70-80 km), som begge tilbyder internationale lufthavne og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle faciliteter. Sammenlignet med byer direkte på Costa del Sol, som Marbella eller Torremolinos, tilbyder Almuñecar en lidt mindre turistpræget atmosfære, men fastholder en høj grad af lokal service og livlighed, især om sommeren.
Almuñecar, hvor Villa Lontananza er beliggende, tilbyder en distinkt kystoplevelse sammenlignet med andre populære områder på Costa del Sol og Costa Tropical. Mens mange ejendomme på den vestlige Costa del Sol fokuserer på nybyggeri og moderne feriekomplekser, præsenterer Almuñecar en mere moden bymidte med etablerede boligområder som dette. Prisen på €575.000 for en villa med 4 soveværelser og en stor grund placerer den i et segment, der kræver en betydelig investering, men potentielt til en lavere pris per kvadratmeter sammenlignet med de mest eksklusive dele af Marbella. Tilgængeligheden til lufthavne er sammenlignelig med mange områder på Costa del Sol, med omkring 70-75 km til Malaga Lufthavn. Dog kan Almuñecars geografiske placering i Granada-provinsen betyde en anderledes livsstil end de mere hektiske kystbyer længere mod vest, med en potentielt mere afslappet og lokal atmosfære, samtidig med at den bibringer den solrige middelhavslivsstil. Golfbaner er lidt længere væk end i de traditionelle golf-mekkaer på Costa del Sol, hvilket indikerer, at dette ikke er et primært fokus for lokalområdet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
