Villa Lontananza, belägen i Almuñécar, Granada, erbjuder en fristående villa med en boyta på 209 m² på en generös tomt om 950 m². Byggd 1985 och färdigställd, kombinerar fastigheten utrymme och funktionalitet med en bekväm närhet till stadens faciliteter. Belägen i ett etablerat bostadsområde nära kusten, ger denna villa en grund för ett liv med medelhavskaraktär. Prissättningen startar från 575 000 €, vilket positionerar den inom segmentet för etablerade bostäder med potential för anpassning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är placerad i ett etablerat stadsnära område i Almuñécar, vilket innebär direkt tillgång till lokala bekvämligheter. Dess geografiska läge vid kusten bidrar till en livsstil nära havet, samtidigt som den urbana miljön säkerställer att dagliga behov och tjänster finns inom räckhåll. Denna kontext är avgörande för förståelsen av fastighetens dagliga användbarhet och dess förhållande till omgivningen.
Denna villa är utformad för individer eller familjer som söker en etablerad bostad med god rumslighet och flexibilitet. Med fyra sovrum och potential att skapa en separat studioenhet, möter den behovet av både privatliv och gästutrymme. Trädgården och poolområdet indikerar en önskan om utomhusliv och avkoppling, medan den befintliga strukturen appellerar till dem som värdesätter en redan färdigställd miljö.
Villa Lontananza färdigställdes år 1985. Även om det är en äldre konstruktion, har fastigheten genomgått underhåll och renoveringar, inklusive poolen. Detta indikerar att fastigheten inte är en nybyggnation, utan en etablerad villa som kan erbjuda ett mer moget boendekoncept. Förväntningar bör anpassas till en befintlig struktur snarare än ett projekt under uppförande.
Fastigheten är inte en nybyggnation och erbjuder därför inte de senaste standarderna för energieffektivitet eller omedelbar leverans som ett pågående projekt. Den är belägen i en befintlig urban miljö, vilket kan innebära en viss nivå av stadsljud. Då fastigheten är färdigställd 1985 är moderna tekniska system och materialuppdateringar inte en given del av ursprungskonstruktionen.
Ref: VL636815
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa kan vara ett lämpligt val för köpare som söker en etablerad bostad i en kuststad med god tillgång till vardagliga bekvämligheter. Familjer som behöver flera sovrum och uppskattar möjligheten att ha en separat gästlägenhet eller uthyrningsenhet kan finna flexibiliteten i utformningen tilltalande. Personer eller par som planerar att flytta permanent till regionen och värdesätter närheten till både strand och stadskärna, med möjlighet att sköta många ärenden till fots, kommer att finna denna plats praktisk. Även för de som söker en kombination av utrymme för avkoppling, såsom den privata poolen och den fruktträdsklädda trädgården, och samtidigt vill ha tillgång till lokal infrastruktur som affärer och restauranger, kan detta vara ett passande alternativ. Fastigheten är färdigställd sedan 1985, vilket innebär att den inte är en nybyggnation, men kan vara attraktiv för köpare som föredrar etablerade områden och vill undvika byggprocessen.
Fastigheten, byggd 1985, visar en standard som var representativ för sin tid men som genom åren har underhållits. Även om detaljer om ursprungliga materialval för kök och badrum inte specificeras, framhävs renoveringen av saltvattenpoolen som ett exempel på pågående underhåll och förbättringar. Beskrivningen av 'ett väl genomtänkt rumsupplägg över tre våningar' antyder en funktionell inredning. Tillgång till terrasser från vardagsrum och sovrum indikerar en viss standard avseende ljusinsläpp och utomhuskoppling. Tekniska system som automatisk bevattning i trädgården och tre vattenreservoarer om 3000 liter vardera för att hålla vattenkostnaderna låga (€135 per kvartal) visar på praktiska installationer. Avsaknad av specifik information om fönster, isolering eller uppvärmningssystem utöver en öppen spis, kräver en närmare undersökning vid potentiellt köp för att bedöma den aktuella standarden.
Fastigheten är listad med ett utgångspris om 575 000 €. Som en fristående villa med en boyta på 209 m² och en tomt på 950 m², placerar detta pris den i ett mellansegment för etablerade bostäder i Almuñécar. Med fyra sovrum och två badrum, samt en pool och en stor trädgård, reflekterar priset fastighetens storlek och utrustning. Tillgängligheten är omedelbar då byggstatusen är 'Färdigställd', vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller färdigställande föreligger. Potentiella köpare bör vara medvetna om att detta pris är en utgångspunkt och kan komma att påverkas av marknadsförhållanden och eventuella framtida investeringar i fastigheten.
Villa Lontananza presenterar en boendemiljö som är utformad för dagligt bruk i en medelhavsstad. Fastighetens uppdelning över tre plan med separata utrymmen, inklusive potential för en studio på bottenvåningen, underlättar ett liv där olika aktiviteter och behov kan rymmas. Trädgården med fruktträd och poolen bidrar till en livsstil centrerad kring utomhusliv och avkoppling. Närheten till stadens faciliteter på gångavstånd, som en mataffär 88 meter bort och apotek 42 meter bort, möjliggör en vardag som är både bekväm och tillgänglig. Närheten till stränder som Playa Puerta del Mar (249 m) och Playa de San Cristóbal (964 m) ger tillgång till kustnära aktiviteter. Ett avstånd på 72 km till närmaste flygplats markerar en viss resväg för längre resor, men den urbana miljön i Almuñécar erbjuder en integrerad livsstil utan behov av bil för alla dagliga ärenden.
Almuñécar, där Villa Lontananza är belägen, erbjuder en levande stadsmiljö vid kusten. Fastigheten ligger i ett stadsnära område, vilket innebär att de flesta dagliga bekvämligheter är inom räckhåll. En livsmedelsbutik ligger endast 88 meter bort, och ett apotek finns på 42 meters avstånd, vilket indikerar en hög grad av bekvämlighet för boende. Närheten till flera stränder, inklusive Playa Puerta del Mar (249 m) och Playa de San Cristóbal (964 m), möjliggör enkel tillgång till kustlivet. Stadskärnan och dess utbud av restauranger, butiker och tjänster är tillgängliga. Till ett sjukhus är det 15 km. Avståndet till flygplatsen i Málaga är 72 km, vilket är ett betydande avstånd men hanterbart för de som reser mer sällan. Den urbana miljön ger en känsla av gemenskap och aktivitet året runt, snarare än enbart en säsongsbetonad destination.
Denna kartvy visar Almuñécar, en kuststad i provinsen Granada, där Villa Lontananza är belägen. Kartan belyser fastighetens närhet till Medelhavet, markerad av de blå ytorna. Man kan urskilja stadens urbana struktur med vägar och byggnader, samt närheten till stränder. Avståndet till större städer och flygplatser kan också bedömas, vilket ger en överblick av regionens tillgänglighet.
Almuñécar är en kuststad i provinsen Granada, belägen mellan Nerja (i provinsen Málaga) och Motril. Staden utgör en del av Costa Tropical, en region känd för sitt unika mikroklimat som tillåter odling av subtropiska frukter. Positionen vid kusten, cirka 72 km från Málaga flygplats, placerar Almuñécar som en tillgänglig, om än inte omedelbart närliggande, destination. Staden erbjuder en balans mellan en etablerad lokalbefolkning och turism, med en stadskärna som är tillgänglig till fots från många bostadsområden, inklusive platsen för Villa Lontananza. Detta ger en känsla av ett levande samhälle snarare än enbart en semesterort, med tillgång till både natur och stadsliv.
Fastighetens läge i Almuñécar erbjuder god tillgänglighet till en rad faciliteter. Närmaste strand, Playa Puerta del Mar, ligger endast 249 meter bort, medan Playa de San Cristóbal är mindre än en kilometer bort. För dagliga inköp finns en mataffär på 88 meters avstånd och ett apotek på 42 meters avstånd, vilket markerar en hög bekvämlighet för boende. Ett sjukhus är beläget 15 km från fastigheten. För golfentusiaster är de närmaste banorna, såsom Club de Golf Málaga Parador, belägna cirka 70 km bort, vilket indikerar att golf kräver en längre utflykt. Den största utmaningen gällande transport är avståndet till flygplatsen i Málaga, som ligger 72 km bort. En laddningsstation för elbilar finns 12 km från fastigheten.
Almuñécar, beläget vid Costa Tropical i provinsen Granada, njuter av ett mikroklimat som gynnas av bergens skyddande närvaro och Medelhavets inflytande. Detta resulterar i milda vintrar och varma, soliga somrar. Området har ett högt antal soltimmar under året, vilket bidrar till ett långt och behagligt badsäsong. Specifika data för Villa Lontananza visar på en placering nära kusten, vilket innebär ett tempererat klimat. Områdets topografi runt Almuñécar kan variera, men fastighetens urbana placering indikerar en relativt plan omgivning. Det rikliga utbudet av fruktträd på tomten, inklusive mango, citrusfrukter och bananer, vittnar om de gynnsamma klimatförhållandena som möjliggör odling av en bred variation av grödor. Klimatet är generellt soligt med få frostnätter, vilket understödjer en livsstil utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Villa Lontananza i Almuñécar erbjuder direkt tillgång till kustnära aktiviteter. De närmaste stränderna är Playa Puerta del Mar (249 m) och Playa de San Cristóbal (964 m), vilket ger enkel tillgång till sol och bad. Stranden El Rincón de la China ligger 1,5 km bort. Almuñécar har flera stränder som regelbundet uppfyller kraven för Blå Flagg-certifiering, vilket indikerar hög kvalitet gällande vatten, säkerhet och service. För golfspelare finns ett antal banor inom räckhåll, men dessa kräver en bilresa; de närmaste är Club de Golf Málaga Parador (70 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Området erbjuder även möjligheter till vattensporter och andra fritidsaktiviteter längs kusten, vilket bidrar till en aktiv livsstil för dem som bor här.
Källa: OpenStreetMap
Almuñécar är en kuststad i provinsen Granada, belägen mellan Nerja (i provinsen Málaga) och Motril. Staden utgör en del av Costa Tropical, en region känd för sitt unika mikroklimat som tillåter odling av subtropiska frukter. Positionen vid kusten, cirka 72 km från Málaga flygplats, placerar Almuñécar som en tillgänglig, om än inte omedelbart närliggande, destination. Staden erbjuder en balans mellan en etablerad lokalbefolkning och turism, med en stadskärna som är tillgänglig till fots från många bostadsområden, inklusive platsen för Villa Lontananza. Detta ger en känsla av ett levande samhälle snarare än enbart en semesterort, med tillgång till både natur och stadsliv.
Jämfört med fastigheter på Costa del Sol, som ofta är nyare och mer inriktade på en modern, 'allt-inklusive'-upplevelse, representerar Villa Lontananza ett mer etablerat alternativ. Området Costa Tropical, där Almuñécar ligger, skiljer sig från den mer kända Costa del Sol genom sitt unika mikroklimat, vilket möjliggör odling av exotiska frukter som mango och avokado, något som reflekteras i villans trädgård. Medan kustnära fastigheter på Costa del Sol kan vara otroligt populära för sin direkta strandnära placering, erbjuder Almuñécar en liknande närhet till havet men ofta till ett mer tillgängligt pris, särskilt för äldre, mer rymliga villor som denna. Närheten till storstäder som Málaga (72 km) är jämförbar med många orter på Costa del Sol, men infrastrukturen i Almuñécar kan upplevas som mer genuint spansk och mindre präglad av internationell turism jämfört med vissa större orter längre västerut. Skillnaden ligger i en mer integrerad livsstil där lokala bekvämligheter och en bestående befolkning är framträdande, snarare än enbart fokus på säsongsbunden turism eller exklusiva nybyggnadsprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
