Projekt Villa Lontananza sa nachádza v Almuñécara, provincii Granada, priamo na pobreží Stredozemného mora. Táto samostatne stojaca vila ponúka obytnú plochu 209 m² na pozemku s rozlohou 950 m² a bola dokončená v roku 1985. S charakterom nehnuteľnosti so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami je situovaná v mestskej oblasti s dobrou dostupnosťou k základným službám. Jej poloha v blízkosti pláží a mestského centra spolu s výhľadom na more a hory definuje jej rezidenčný charakter.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila Lontananza je situovaná v mestskej časti Almuñécar, s priamym prístupom k pobrežnej infraštruktúre. Vzdialenosť k najbližším plážam je menšia ako 300 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k morskému prostrediu. Okolie charakterizuje mestský charakter s rozložením služieb na dosah ruky.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s ohľadom na rozmanité obytné potreby, disponuje štyrmi spálňami a možnosťou adaptácie jedného priestoru na samostatný ateliér alebo apartmán. Záhrada s ovocnými stromami a súkromný bazén pridávajú na hodnote pre tých, ktorí hľadajú rekreačné zázemie a priestor pre relaxáciu.
Vila Lontananza bola postavená v roku 1985 a je v stave dokončenom. Aj keď ide o staršiu stavbu, súčasný stav a údržba naznačujú dobrú kondíciu nehnuteľnosti, ktorá je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalšej výstavby.
Hoci objekt ponúka dobrú dostupnosť k pláži a mestským službám, nachádza sa 72 km od najbližšieho letiska, čo môže byť limitujúce pre častých cestujúcich. Vzdialenosť k hlavným golfovým ihriskám presahuje 70 km, čo nemusí vyhovovať vášnivým golfistom hľadajúcim blízkosť ihrísk.
Ref: VL636815
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce stabilné bývanie v zavedenom meste s prístupom k moru. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú súkromie vo vlastnej záhrade, ale zároveň preferujú mať mestské vybavenie na dosah bez nutnosti každodenného dlhého presunu autom. Možnosť premeny spodného podlažia na samostatný apartmán alebo ateliér je výhodná pre generácie bývajúce spolu, alebo pre tých, ktorí chcú priestor pre hostí či prípadný prenájom. Záhrada s ovocnými stromami a bazénom poskytuje ideálne prostredie pre rodiny s deťmi alebo pre aktívnych jedincov, ktorí si užívajú pobyt vonku. Poloha v mestskom prostredí s minimálnymi vzdialenosťami k službám, ako je lekáreň (42 m) či supermarket (88 m), robí z vily praktickú voľbu pre každodenný život. Zároveň, vzhľadom na polohu 72 km od letiska a 15 km od nemocnice, je vhodná pre tých, ktorí preferujú menej izolované, avšak pokojné prostredie.
Vila Lontananza, postavená v roku 1985, si aj napriek svojmu veku zachováva dobrú kvalitu konštrukcie a údržby. Interiérové prvky zahŕňajú obývaciu izbu s krbom a priestrannú terasu s výhľadom na more a hory. Kuchyňa je opísaná ako moderná, otvoreného typu s prístupom na terasu. Na strednom podlaží sa nachádzajú štyri spálne, ktoré tiež disponujú priamym prístupom na vonkajšiu terasu, čím sa zabezpečuje prepojenie s exteriérom. Kúpeľne sú funkcionalne usporiadané. Exteriér zdobí starostlivo udržiavaná záhrada s bohatým výberom ovocných stromov, ako sú mango, citróny, pomaranče a banány, vybavená automatickým zavlažovacím systémom. Súkromný bazén s morskou vodou prešiel nedávnou rekonštrukciou, čo zvyšuje komfort a vizuálnu atraktivitu. Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené prostredníctvom klimatizácie a krbu.
Cena nehnuteľnosti Vila Lontananza je stanovená na 575 000 EUR. Táto cena odráža polohu vifferentiating Almuñécara, veľkosť pozemku a rozlohu obytnej plochy s tromi podlažiami. Objekt je v stave dokončenom, čo znamená okamžitú dostupnosť pre nových majiteľov bez nutnosti čakať na dokončenie výstavby. Projekt neponúka variácie v cenách, keďže ide o predaj jedinej samostatne stojacej vily. Celková hodnota je podmienená danou lokalitou, ktorá kombinuje blízkosť k moru s mestskými výhodami a nadštandardným pozemkom s ovocným sadom a bazénom.
Vila Lontananza v Almuñécara predstavuje bývanie v dynamickom mestskom prostredí s priamym prístupom k pobrežiu. Dvojpodlažné usporiadanie zahŕňa obytné priestory, štyri spálne a možnosť vytvorenia dodatočného apartmánu, čo poskytuje flexibilitu pre rodinné alebo hosťovské potreby. Výhodou je blízkosť k plážam ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), ktoré sú v pešej alebo krátkej dosahu. Denne život je charakterizovaný kombináciou mestského komfortu a prímorského relaxu. Nákupné možnosti sú vzdialené len 88 metrov, čo zjednodušuje každodenné vybavenie. Vlastná záhrada s rôznymi druhmi ovocných stromov a súkromný bazén so slanou vodou poskytujú priestor pre voľnočasové aktivity priamo na pozemku. Celková atmosféra vily reflektuje snahu o pokojné bývanie s výhľadmi na more a okolitú krajinu.
Denný život vo Vile Lontananza v Almuñécara je definovaný blízkosťou k moru a mestským službám. Lokalita je súčasťou mestského prostredia, kde sú základné potreby dostupné v pešej alebo krátkej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Pláže ako Playa Puerta del Mar sú vzdialené len 249 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežnej rekreačnej zóne. Napriek mestskému charakteru prostredie ponúka prvky pokoja vďaka rozsiahlej záhrade a súkromnému bazénu. Vzdialenosť k nemocnici je 15 km, čo poskytuje adekvátnu zdravotnú starostlivosť v dosahu. Okolité kopce a výhľad na more prispievajú k príjemnej atmosfére, ktorá kombinuje výhody mestského života s relaxačným prímorským prostredím.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti Almuñécar, s vyznačením jej blízkosti k plážam a hlavným cestným ťahom. Zobrazuje mestské prostredie s rozložením služieb a vidieckejšie prvky v okolí, ako aj panoramatické výhľady na more a kopce, ktoré sú pre túto oblasť charakteristické.
Almuñécar, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je pobrežné mesto na Costa Tropical v provincii Granada. Nachádza sa východne od Malagy a západne od Almerie. Je súčasťou pobrežnej línie, ktorá spája typické andalúzske mestá s prímorským charakterom. Regionálne je Almuñécar známe svojou históriou, plážami a mikroklimatickým pásmom, ktoré umožňuje pestovanie subtropických plodín. Pozícia umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k väčším mestám ako Granada (približne 50 km vnútrozemskou cestou) a Malaga (72 km po pobreží). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným mestským životom a dostupnosťou k väčším kultúrnym a dopravným centrám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Almuñécar, ktorá ponúka výbornú lokálnu dostupnosť k rôznym vybaveniam. Najbližší supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nákupy. Pláž Playa Puerta del Mar je dostupná len 249 metrov od vily, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežnej promenáde a moru. Vďaka mestskej infraštruktúre sú mnohé obchody a služby v pešej zóne. Pre prístup k širšej infraštruktúre je nehnuteľnosť vzdialená 72 km od letiska Málaga, čo je stredná vzdialenosť, a 15 km od najbližšej nemocnice. Golfové ihriská sú situované vo väčšej vzdialenosti, pričom najbližšie sú Club de Golf Málaga Parador (70 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Dostupnosť nabíjacích staníc pre elektromobily je 12 km.
Almuñécar, kde sa vila nachádza, patrí k oblasti s miernym stredomorským podnebím, charakteristickým teplými, slnečnými letami a miernymi zimami. Počet slnečných hodín počas roka je vysoký, čo podporuje celoročné využívanie exteriérových priestorov, vrátane záhrady a bazéna. Hoci presné údaje o nadmorskej výške nie sú uvedené, poloha pri pobreží naznačuje nízku nadmorskú výšku s minimálnym sklonom terénu v bezprostrednom okolí. Klimatické podmienky podporujú dlhé obdobie vhodné na kúpanie a outdoorové aktivity od jari do jesene. Vysoký počet slnečných dní prispieva k pohode a možnosti využívať rozsiahly pozemok s ovocnými stromami počas väčšiny roka. Okolie je charakteristické pobrežnou krajinou s výhľadom na more a kopce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila Lontananza je strategicky umiestnená v blízkosti viacerých pláží, pričom Playa Puerta del Mar je vzdialená len 249 metrov a Playa de San Cristóbal 964 metrov. Tieto pláže v Almuñécara poskytujú široké možnosti pre vodné športy a relaxáciu pri mori. Okrem pláží je v regióne dostupných aj niekoľko golfových ihrísk, hoci vyžadujú cestu mimo bezprostredného okolia: Club de Golf Málaga Parador je vzdialený 70 km. V rámci mestského prostredia Almuñécar sa nachádzajú aj ďalšie rekreačné možnosti a športové zariadenia, hoci konkrétne detaily nie sú uvedené. Záhrada samotnej vily s ovocnými stromami a súkromný bazén s morskou vodou slúžia ako súkromné rekreačné centrum s potenciálom pre rôzne voľnočasové aktivity priamo na pozemku.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar, kde sa nehnuteľnosť nachádza, je pobrežné mesto na Costa Tropical v provincii Granada. Nachádza sa východne od Malagy a západne od Almerie. Je súčasťou pobrežnej línie, ktorá spája typické andalúzske mestá s prímorským charakterom. Regionálne je Almuñécar známe svojou históriou, plážami a mikroklimatickým pásmom, ktoré umožňuje pestovanie subtropických plodín. Pozícia umožňuje relatívne dobrú dostupnosť k väčším mestám ako Granada (približne 50 km vnútrozemskou cestou) a Malaga (72 km po pobreží). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným mestským životom a dostupnosťou k väčším kultúrnym a dopravným centrám.
Almuñécar na Costa Tropical, kde sa nachádza Vila Lontananza, sa odlišuje od tradičnejších častí Costa del Sol. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojimi rozsiahlymi rezortami a golfovými ihriskami, Costa Tropical ponúka subtropické podnebie s možnosťou pestovania ovocia ako mango a avokádo, čo sa odráža aj v rozsiahlej záhrade vily. V porovnaní s projektmi v rušnejších turistických centrách ako Marbella alebo Estepona, Almuñécar poskytuje pokojnejšie mestské prostredie s dôrazom na autentický andalúzsky životný štýl. Ceny v Almuñécara bývajú často dostupnejšie ako v najexkluzívnejších častiach Costa del Sol, pričom Vila Lontananza za 575 000 EUR ponúka značnú obytnú plochu a pozemok. V porovnaní s novostavbami v tejto oblasti, dokončená vila z roku 1985 s jej rozlohou a charakterom predstavuje iný typ ponuky; zatiaľ čo novostavby často lákajú modernými technológiami a dizajnom, staršie, dobre udržiavané vily ako táto, môžu ponúknuť väčší pozemok a etablovanejšie prostredie s plnou zeleňou. Dostupnosť služieb a pláží v pešej vzdialenosti je porovnateľná s mnohými priamoorskými nehnuteľnosťami, avšak 72 km od letiska Málaga ju robí menej dostupnou ako nehnuteľnosti v blízkosti Malagy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
