Овај пројекат се налази у урбаном окружењу града Алмуњекар, на само 249 метра од морске обале. Објекат датира из 1985. године и распоређен је на три спрата, са укупном површином од 209 m² и parcelом од 950 m². Конфигурација просторија укључује четири спаваће собе и две купатила. Имоваће поседује приватни базен и вишенаменски простор у приземљу који може послужити као посебна јединица. Положај омогућава пешачку приступачност градском садржају и плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у насељеном делу Алмуњекара, у непосредној близини Плаја Пуерта дел Мар. Удаљеност до обале је око 250 метара, док се прва маркетица налази на мање од 100 метара. Зграда је позиционирана тако да нуди поглед на море и околне брда.
Распоред просторија одговара потребама породице или вишечланих домаћинстава. Постојећа четири спаваће соба пружају довољно капацитета за смештај гостију, док простор у приземљу нуди могућност адаптације за додатни стан или станаре. Високо приземље и подрум простор доприноси функционалности.
Објекат је изграђен 1985. године и класификован је као стајући објекат готов за усељење. Током година извршена су одређена освежења, укључујући реновирање базена. Додатни радови нису наведени у примарним подацима, па се статус не може означити као нова градња.
Зграда има више нивоа који су међусобно повезани степеништем, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Објекат нема лифт. Налази се у урбаној зони, што подразумева суседство и могућу буку из улице.
Ref: VL636815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење је погодно за купце који траже простор у развијеном насељу без потребе за возачким превозом за основне потребе. Конфигурација са више спратова погодује породицама којима је потребна приватност на различитим нивоима. Постојећи базен и велико двориште задовољавају критеријуме оних који проводе доста времена напољу.
Објекат поседује елементе који указују на одржавање и адаптацију. Базен је реновиран и користи сољену воду, смањујући потребу за хемикалијама. Инсталације за наводњавање баште су аутоматизоване. Кућиште је опремљено климатизацијом и камином за хлађење и грејање.
Цена овог објекта износи 575.000 евра. То представља почетну вредност за ову специфичну некретнину, без додатних трошкова опремања. У поређењу са новим градњама, цена одражава површину земљишта и постојећу стамбену површину.
Дневна рутина на овој локацији одвија се у ритму града на мору. Јутарње набавке могу се обавити пешке, с обзиром на близину супермаркета и апотеке. Орејентација терасе према југозападу омогућава изложеност сунцу током поподнева, погодну за опуштање на отвореном простору. Постојећи баштенски простор са разним воћким врстама захтева одржавање, али нуди директан контакт са природом. Вишенаменски простор у нивоу тла може се користити као радна соба, простор за госте или термински издавање, чиме се флексибилност коришћења простора повећава.
У околини се налазе продавнице, медицинске установе и образовне институције у радијусу од једног километра. Шеталиште дуж обале повезује локацију са другим деловима града. Саобраћајница је на три минута кретања, док ауто-пут може бити erreichbar за десет минута.
Карта приказује позицију некретнине у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљиво је да се налази у близини обале и урбане зоне.
Алмуњекар је смештен између Малаге и Гранаде. Овај објекат је део урбане материце града.
Плажа Плаја Пуерта дел Мар је на пешачкој удаљености од 250 метара. Најближа апотека је на 42 метра, а маркети на 88 метара. Лука Малага и најближи аеродром су на удаљености од приближно 70 километара, што захтева планирање транспорта за долазак и одлазак.
Локација се налази у медитеранској климатској зони. Позиција на падини омогућава панорамски поглед, али је такође изложена сунчевој светлости због југозападне оријентације. Двориште са старим воћкама указује на погодне тло и микроклиматске услове за вегетацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Плаја де Сан Кристобал је удаљена око један километар. У окружењу постоје могућности за пешачење и рекреацију на отвореном. ГOLF игралишта се налазе даље од источне обале, преко 60 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Алмуњекар је смештен између Малаге и Гранаде. Овај објекат је део урбане материце града.
У поређењу с новим пројектима у подручју Коста дел Сол, овај објекат нуди већу земљишну површину и развијени баштенски простор. Нове градње често имају мање парцеле. Доступност пешачких услуга код овог пројекта је изнад просека.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
