Ta wolnostojąca willa w Almuñécar oferuje 209 m² powierzchni mieszkalnej na działce 950 m² z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Ukończona w 1985 roku, nieruchomość posiada basen solankowy i tarasowy ogród z różnorodnymi drzewami owocowymi. Willa położona jest zaledwie 249 metrów od plaży Playa Puerta del Mar, z orientacją południowo-zachodnią zapewniającą widoki na morze, góry i panoramę. Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe dla trzech samochodów i zbiorniki na wodę, co czyni ją odpowiednią do stałego zamieszkania lub użytkowania wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Almuñécar, w prowincji Grenady, z bezpośrednim dostępem do wybrzeża. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Odległość do najbliższej plaży, Playa Puerta del Mar, wynosi 249 metrów, podczas gdy lotnisko oddalone jest o 72 kilometry. Nieruchomość łączy się z głównymi drogami w ciągu 3 kilometrów, a z autostradą w ciągu 10 kilometrów, oferując dobrą dostępność przy zachowaniu prywatności.
Z czterema przestronnymi sypialniami i dwiema łazienkami, ta willa spełnia potrzeby rodzin lub osób wymagających miejsca dla gości. Trójpoziomowy układ tworzy oddzielne strefy życiowe, z główną powierzchnią dzienną na najwyższym piętrze oferującą bezpośredni dostęp do tarasu. Przestrzeń na parterze może zostać przekształcona w osobne studio lub apartament, zapewniając elastyczność dla gości, wynajmu lub rodziny. Układ nieruchomości łączy prywatność z możliwościami interakcji społecznej.
Ta willa została ukończona w 1985 roku i dlatego nie jest nowym projektem budowlanym. Budynek przeszedł konserwację, w tym całkowitą renowację basenu solarnego. Nieruchomość była dobrze utrzymywana przez lata, co potwierdza jej doskonały stan i nowoczesne funkcje takie jak klimatyzacja. Potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że jest to istniejąca nieruchomość, która może wymagać aktualizacji pewnych elementów w zależności od osobistych preferencji i standardów.
Willa jest położona w znacznej odległości od obiektów golfowych, z najbliższym polem w odległości 70 kilometrów, co może być ograniczeniem dla miłośników golfa. Miejska lokalizacja nieruchomości oznacza, że nie oferuje ona całkowitej izolacji wiejskiej. Ponadto, odległość do lotniska (72 kilometry) może być uznana za stosunkowo dużą dla częstych podróżników. Rok budowy 1985 oznacza, że nieruchomość nie spełnia najnowszych standardów budowlanych bez potencjalnych remontów.
Ref: VL636815
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa może być odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej Hiszpanii, łącząc miejskie udogodnienia z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Cztery sypialnie i elastyczny układ sprawiają, że jest ona również odpowiednia dla gospodarstw domowych wymagających przestrzeni do pracy zdalnej lub zakwaterowania dla członków rozszerzonej rodziny. Dla nabywców międzynarodowych nieruchomość może służyć jako dom wakacyjny z potencjałem wynajmu, zwłaszcza w miesiącach letnich, gdy rośnie nadbrzeżny popyt. Bliskość plaży i miasta może przyciągać osób poszukujących aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu w połączeniu z wygodą.
Willa charakteryzuje się połączeniem oryginalnych elementów z 1985 roku i późniejszych aktualizacji. Basen solarny został całkowicie odnowiony, odzwierciedlając ostatnie inwestycje w to kluczowe udogodnienie. Wnętrze obejmuje jasny pokój dzienny z kominkiem i nowoczesną kuchnią open plan z niebieskimi blatami i spiżarnią, co pokazują dostępne zdjęcia. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia, zaspokajając potrzeby kontroli klimatu przez cały rok. Ogród posiada automatyczny system nawadniania, minimalizując wymagania konserwacyjne przy zachowaniu obszernej kolekcji drzew owocowych, w tym mango, pomarańczy, cytryn, limonek, grejpfrutów i innych odmian tropikalnych.
Z ceną wyjściową 575 000 euro za 209 m² powierzchni mieszkalnej na działce 950 m², ta willa stanowi znaczącą inwestycję na rynku nieruchomości w Almuñécar. Cena nieruchomości odzwierciedla jej ukończony status, natychmiastową dostępność i rozległe funkcje zewnętrzne, w tym basen solarny i zagospodarowany ogród. System magazynowania wody z trzema zbiornikami po 3000 litrów przyczynia się do relatywnie niskich kosztów mediów, co może pozytywnie wpłynąć na długoterminowe koszty utrzymania. Wartość oferty obejmuje zarówno główne mieszkanie, jak i możliwość przekształcenia przestrzeni na parterze w osobny lokal, oferując dodatkową elastyczność inwestycji.
Życie w tej willi w Almuñécar charakteryzuje się śródziemnomorskimi rytamami i bliskością morza. Poranki mogą zaczynać się od śniadania na tarasie o orientacji południowo-zachodniej, ciesząc się widokami na morze zanim dzień się ociepli. Pobliska plaża (249m) umożliwia spontaniczne kąpiele lub spacery nadbrzeżne. Miejskie udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru, umożliwiając codzienne zakupy bez potrzeby posiadania samochodu. Tarasowy ogród willi tworzy przestrzenie zewnętrzne, a basen solarny służy jako orzeźwiające schronienie podczas ciepłych popołudni. Drzewa owocowe w ogrodzie zapewniają cień i świeże owoce w zależności od pory roku. Wieczory można spędzać na tarasie podziwiając zachód słońca nad Morzem Śródziemnym.
Życie w tej willi oznacza cieszenie się równowagą między nadmorskim życiem miejskim a prywatną przestrzenią zewnętrzną. Lokalizacja nieruchomości umieszcza podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru - supermarkety w odległości 88 metrów, apteki w odległości 42 metrów oraz restauracje i sklepy w najbliższej okolicy. Almuñécar jako miasto oferuje mieszankę tradycyjnej kultury hiszpańskiej i nowoczesnych usług, z rynkami, barami z tapas i wydarzeniami społecznościowymi przez cały rok. Nadmorska lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do spacerów nadmorskich, kąpieli i widoków na morze. pobliska główna droga (3km) i połączenie z autostradą (10km) ułatwiają eksplorację szerszego regionu Costa Tropical, w tym wycieczki do Grenady lub Málagi dla dodatkowych zakupów, doświadczeń kulturowych lub dostępu do lotniska.
Willa znajduje się w nadbrzeżnej części Almuñécar, z bezpośrednim dostępem do Playa Puerta del Mar. Jej położenie oferuje zarówno widoki na morze, jak i bliskość centrum miasta, gdzie codzienne udogodnienia znajdują się w łatwym zasięgu spaceru. Nieruchomość leży tuż na południe od głównej nadbrzeżnej drogi N-340, zapewniając dobre połączenia z sąsiednimi miastami i miasteczkami wzdłuż Costa Tropical. Okolica składa się głównie z nieruchomości mieszkalnych, z usługami komercyjnymi skoncentrowanymi wzdłuż głównych alei prowadzących do nadbrzeża.
Almuñécar jest położone na Costa Tropical w prowincji Grenady, w przybliżeniu w połowie drogi między Málaga (na zachodzie) a samym miastem Grenada (na północnym wschodzie). Ta lokalizacja umieszcza willę w regionie znanym z subtropikalnego klimatu i produkcji rolnej, szczególnie owoców tropikalnych, które rozwijają się w unikalnym mikroklimacie. Miasto ma historyczne znaczenie jako osada fenicka i później rzymski centrum solenia ryb, co daje mu głębię kulturową poza typowymi celami nadmorskimi. W Andaluzji, Almuñécar oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej rozwiniętych obszarów takich jak Costa del Sol, przy jednoczesnym zapewnieniu kompleksowych udogodnień i usług dla mieszkańców i odwiedzających.
Lokalizacja willi w Almuñécar zapewnia dobry dostęp do różnych udogodnień i atrakcji. Najbliższa plaża, Playa Puerta del Mar, znajduje się zaledwie 249 metrów stąd, z dodatkowymi plażami w tym Playa de San Cristóbal w odległości 964 metrów. Codzienne zakupy są wygodne z supermarketem zaledwie 88 metrów od nieruchomości. W przypadku usług medycznych, szpital znajduje się 15 kilometrów stąd, a apteka tylko 42 metrów. Nieruchomość jest położona około 72 kilometrów od lotniska Málaga-Costa del Sol, głównego międzynarodowego węzła do regionu. Miłośnicy golfu powinni zwrócić uwagę, że pola golfowe są dostępne w odległości 70-74 kilometrów, w tym Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce.
Almuñécar cieszy się subtropikalnym mikroklimatem z ponad 320 dniami słonecznymi rocznie. Jego lokalizacja na Costa Tropical tworzy cieplejsze zimy niż w wielu innych częściach południowej Hiszpanii, dzięki chroniącym górom Sierra Nevada na północy i łagodzącym wpływom Morza Śródziemnego. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj od maja do października, z przyjemnymi temperaturami wody do kąpieli. Południowo-zachodnia orientacja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na popołudniowe słońce, idealne do korzystania z tarasu i basenu. Wysokość około 30 metrów nad poziomem morza zapewnia wystarczającą wysokość dla widoków panoramicznych przy jednoczesnym utrzymaniu łagodnego klimatu nadmorskiego. Roczne opady średnio wynoszą około 600mm, występujące głównie między listopadem a marcem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bliskość nieruchomości do plaż Almuñécar zapewnia doskonałe możliwości rekreacyjne. Playa Puerta del Mar, w odległości 249 metrów, jest najbliższą plażą i centralnym punktem dla nadmorskich aktywności. Szeroko pojęty obszar oferuje wiele plaż wzdłuż Costa Tropical, chociaż informacje o statusie Blue Flag nie są dostępne dla tej konkretnej lokalizacji. Sporty wodne, w tym pływanie, paddleboarding i snorkelowanie, są popularne w czystych wodach Morza Śródziemnego. Własny basen solarny nieruchomości oferuje prywatne możliwości rekreacji. Dla miłośników golfu, kilka pól jest dostępnych w odległości 70-74 kilometrów, w tym Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez i Club de Golf de Guadalhorce, choć wymagają one znacznej czasu podróży.
Źródło: OpenStreetMap
Almuñécar jest położone na Costa Tropical w prowincji Grenady, w przybliżeniu w połowie drogi między Málaga (na zachodzie) a samym miastem Grenada (na północnym wschodzie). Ta lokalizacja umieszcza willę w regionie znanym z subtropikalnego klimatu i produkcji rolnej, szczególnie owoców tropikalnych, które rozwijają się w unikalnym mikroklimacie. Miasto ma historyczne znaczenie jako osada fenicka i później rzymski centrum solenia ryb, co daje mu głębię kulturową poza typowymi celami nadmorskimi. W Andaluzji, Almuñécar oferuje spokojniejszą alternatywę dla bardziej rozwiniętych obszarów takich jak Costa del Sol, przy jednoczesnym zapewnieniu kompleksowych udogodnień i usług dla mieszkańców i odwiedzających.
Willa w Almuñécar wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie Costa Tropical dzięki bezpośredniemu położeniu nad morzem i przestronnej działce z basenem. W porównaniu z nowszymi dewelopami w okolicach Nerja czy Torrox Costa, ta willa oferuje większą prywatność i niezależność, bez miesięcznych opłat za wspólnotę. W przeciwieństwie do apartamentów w kompleksach mieszkalnych, ta nieruchomość zapewnia pełną autonomię i własny ogród z drzewami owocowymi. Jeśli porównać ją z willami w bardziej ekskluzywnych enklawach jak La Herradura, Almuñécar oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie środowisko i lepsze ceny za metr kwadratowy. W porównaniu z nieruchomościami na Costa del Sol proper, Almuñécar zachowuje bardziej spokojny charakter i klimat umiarkowany, co przekłada się na przyjemniejsze lato i łagodniejszą zimę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
