Nalazi se u Almuñécaru, Villa Lontananza nudi prostranost i udobnost s izuzetnim pogledom. Ova nekretnina, prostire se na tri razine, fokusira se na mediteranski način života, spajajući prirodu i mir. Smještena u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, nudi praktičnost bez kompromisa u pogledu tišine i privatnosti. S dovršenom izgradnjom 1985. godine, ova samostojeća vila predstavlja zrelu ponudu na tržištu nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Almuñécaru, uz obalu, unutar urbane sredine gdje su osnovni sadržaji dostupni pješice. Udaljenost od 72 km od najbliže zračne luke zahtijeva planiranje putovanja, ali blizina plaža i lokalnih usluga pruža svakodnevnu lakoću korištenja. Položaj omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života s praktičnim pristupom.
Ovaj objekt je namijenjen za one koji traže prostran dom s mogućnošću prilagodbe, kao što je pretvaranje prizemlja u samostalni studio. S četiri spavaće sobe i dva kupatila, nudi prostor za obitelj ili goste, dok vrt s voćkama i privatni bazen naglašavaju želju za vanjskim životom i opuštanjem.
Projekt je završen 1985. godine te predstavlja postojeću, zrelu nekretninu. Nema novogradnje ili budućih faza planiranih u ovom trenutku. Fokus je na postojećem stanju i održavanju objekta, s nedavno obnovljenim bazenom i održavanim vrtom.
Projekt ne nudi nove građevinske značajke ili suvremene energetske certifikate novogradnje. Nema solarnih panela ili najnovije sustave pametne kuće integrirane u izvornu konstrukciju. Kao postojeći objekt iz 1985., ne posjeduje trenutne standarde energetske učinkovitosti koji se primjenjuju kod novogradnje.
Ref: VL636815
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za obitelji koje traže prostrani dom s četiri spavaće sobe u etabliranom primorskom gradu. Osobe koje cijene privatnost i mogućnost prilagodbe prostora, poput pretvaranja prizemlja u studio ili mali apartman za iznajmljivanje ili goste, pronaći će je atraktivnom. Vrt s mnoštvom voćaka i privatni bazen idealni su za one koji žele uživati u vanjskom životu tijekom cijele godine, a automatski sustav navodnjavanja olakšava održavanje. Lokacija blizu gradskih sadržaja i plaža pruža svakodnevnu udobnost, dok udaljenost od 72 km od zračne luke znači da je pogodna za one koji ne putuju avionom svakodnevno. Mir i izolacija vrta kombiniraju se s praktičnom dostupnošću, što je čini prikladnom za sve koji žele spojiti miran život s funkcionalnošću.
Villa Lontananza, izgrađena 1985. godine, pokazuje razinu završne obrade karakterističnu za to razdoblje, uz naknadna poboljšanja poput obnovljenog bazena. Objekt je opisan kao u odličnom stanju, s naglaskom na funkcionalnost. Otvorena kuhinja na gornjoj etaži s modernim elementima, poput staklenih radnih ploča i ugradbenih aparata, te dnevni boravak s kaminom, pružaju ugodan ambijent. Spavaće sobe na srednjoj etaži nude mir i direktnu povezanost s vanjskim prostorom. Prizemlje nudi fleksibilnost za daljnje uređenje. Vanjski prostor se ističe bogato zasađenim vrtom s raznim voćkama i sustavom automatskog navodnjavanja, što ukazuje na pažnju posvećenu održavanju. Detalji poput tri velika rezervoara za vodu smanjuju troškove, sugerirajući promišljeno upravljanje resursima.
Trenutna cijena za Villa Lontananza iznosi 575.000 €. Ova cijena odražava samostojeću vilu s četiri spavaće sobe i dva kupatila, izgrađenu na prostranom zemljištu od 950 m². Nekretnina je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, nudeći vrijednost kroz postojeću infrastrukturu i karakteristike. Varijacije u cijeni na tržištu nekretnina u Almuñécaru mogu ovisiti o specifičnim modernizacijama, veličini parcele i aktualnoj potražnji, no ova vila je pozicionirana kao značajna ponuda unutar svog segmenta, nudeći kombinaciju prostora i lokacije po definiranoj cijeni.
Almuñécar nudi životni ritam koji balansira između mirnog primorskog gradića i urbane živosti. Villa Lontananza, smještena u ovom okruženju, pruža mogućnost svakodnevnog uživanja u mediteranskom stilu života. Blizina plaža poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) omogućuje lako pristupanje obali za jutarnje šetnje ili popodnevno opuštanje. Urbanizirana lokacija osigurava da su supermarketi (88 m) i apoteke (42 m) nadohvat ruke, dok bolnica (15 km) pruža sigurnost za zdravstvene potrebe. Ovaj raspored doprinosi praktičnosti u svakodnevnom životu, omogućujući stanovnicima da se usredotoče na uživanje u svom domu i okolici bez logističkih poteškoća.
Život u Almuñécaru, gdje se Villa Lontananza nalazi, karakterizira blizina Sredozemnog mora i planina. Urbano okruženje osigurava da su ključne usluge lako dostupne. Supermarket je udaljen samo 88 metara, a apoteka 42 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 15 km, pružajući pristup zdravstvenoj skrbi. Grad Almuñécar sam po sebi nudi bogatu povijest, plaže i lokalnu gastronomiju, što doprinosi bogatom društvenom životu. Blizina glavne prometnice (3 minute) i autoceste (10 minuta) omogućuje dobru povezanost s drugim gradovima u regiji, poput Malage ili Granade, ali bez direktne buke, zahvaljujući poziciji vile. Ovaj balans između urbane dostupnosti i primorskog mira definira svakodnevni život u ovom području.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Villa Lontananza u Almuñécaru, ističući blizinu Sredozemnog mora i ključnih urbanih sadržaja. Prikazane su udaljenosti do plaža, poput Playa Puerta del Mar, te lokalnih usluga poput supermarketa i ljekarni. Također se ocrtava udaljenost od većih prometnica koje povezuju s regionalnim centrima i zračnom lukom, dajući pregled mobilnosti i pristupačnosti.
Almuñécar se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Granada. Pozicioniran je između poznatijih turističkih destinacija poput Malage i Almerije. Od Malage je udaljen otprilike 100 km, a od Granade oko 85 km. Ovo mu daje poseban status, manje turistički zasićen od zapadnijih dijelova Costa del Sol, ali još uvijek dobro povezan s velikim gradovima i zračnim lukama. Položaj na obali, s planinama koje se uzdižu u pozadini, stvara prepoznatljiv mediteranski krajolik. Blizina autoceste A-7 osigurava brz pristup.
Nekretnina je dobro povezana s lokalnim sadržajima, s supermarketom na 88 m i apotekom na 42 m, što omogućuje lako obavljanje svakodnevnih potreba pješice. Plaže poput Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, omogućujući brzi pristup moru. Za veće gradske centre ili putovanja, autocesta je udaljena 10 minuta vožnje. Zračna luka Málaga udaljena je 72 km, što zahtijeva putovanje od otprilike sat vremena. Najbliži golf tereni nalaze se na udaljenosti od oko 70 km, što je značajna udaljenost za golfere. EV punionica je dostupna na 12 km, osiguravajući mogućnost punjenja električnih vozila.
Almuñécar, smješten na Costa Tropical, uživa u specifičnoj mikroklimi zbog svog položaja zaštićenog planinama. Ovo rezultira velikim brojem sunčanih sati tijekom godine, s blagim zimama i vrućim ljetima, što produžuje sezonu kupanja. Prosječna godišnja temperatura je oko 20°C, s ljetnim temperaturama koje rijetko prelaze 30°C, a zimske temperature rijetko padaju ispod 10°C. Vrt vile, bogato zasađen raznolikim voćkama poput manga, limuna i banana, svjedoči o povoljnim klimatskim uvjetima za rast tropskih i suptropskih kultura. Ravna parcela i blizina mora dodatno doprinose ugodnom klimatskom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Almuñécara poznato je po svojim plažama. Najbliže su Playa Puerta del Mar (249 m) i Playa de San Cristóbal (964 m), obje lako dostupne pješice. El Rincón de la China, malo udaljenija plaža (1.5 km), nudi dodatnu mogućnost. Iako sam projekt nema golf terene u neposrednoj blizini, obližnji gradovi nude pristup nekoliko golf igrališta, s najbližim udaljenim oko 70 km. Privatni bazen unutar parcele vile pruža mogućnost rekreacije i opuštanja bez napuštanja posjeda. Okolne planine također nude mogućnosti za pješačenje i istraživanje prirode, dok gradska infrastruktura osigurava dostupnost drugih sportskih objekata.
Izvor: OpenStreetMap
Almuñécar se nalazi na istočnom dijelu Costa del Sol, u provinciji Granada. Pozicioniran je između poznatijih turističkih destinacija poput Malage i Almerije. Od Malage je udaljen otprilike 100 km, a od Granade oko 85 km. Ovo mu daje poseban status, manje turistički zasićen od zapadnijih dijelova Costa del Sol, ali još uvijek dobro povezan s velikim gradovima i zračnim lukama. Položaj na obali, s planinama koje se uzdižu u pozadini, stvara prepoznatljiv mediteranski krajolik. Blizina autoceste A-7 osigurava brz pristup.
Almuñécar, gdje se Villa Lontananza nalazi, pozicioniran je na istočnom dijelu Costa del Sol, nudeći drugačiju dinamiku u usporedbi sa zapadnijim dijelovima poput Marbelle ili Estepone. Dok potonji često nude novije, luksuznije nekretnine s velikim golf resortima i ekskluzivnim klubovima, Almuñécar zadržava autentičniji primorski šarm s naglaskom na svakodnevni život. Cijena od 575.000 € za vilu s četiri spavaće sobe, izgrađenu 1985. godine, svrstava je u srednji cjenovni rang za samostojeće objekte u regiji, nudeći značajan potencijal za prilagodbu. Novije vile u popularnijim područjima Costa del Sol s sličnim brojem soba mogu dosezati znatno više cijene. Blizina plaža (249 m) i gradskih sadržaja (88 m) u Almuñécaru predstavlja prednost u usporedbi s nekim udaljenijim ruralnim ili novim, planiranim naseljima koja zahtijevaju korištenje automobila za većinu potreba. U usporedbi s drugim gradovima na Costa Tropical, poput Salobreñe ili Motrila, Almuñécar se ističe kao veće središte s razvijenijom infrastrukturom i većim izborom sadržaja, što Villa Lontananza čini atraktivnom opcijom za one koji traže ravnotežu između mirnog života i praktične dostupnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
