입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 알무녀카르의 도심 지역에 위치하며, 플라야 푸에르타 델 마르 해변까지 불과 249미터 떨어져 있습니다. 해안가에 직접 인접해 있으면서도 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상생활에 필요한 시설에 접근성이 뛰어납니다. 도시와 해변이 조화를 이루는 입지적 특성을 가지고 있습니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 가족 거주나 게스트를 맞이하는 데 적합합니다. 209제곱미터의 넓은 주거 공간과 다층 구조는 프라이버시와 다목적 공간 활용을 가능하게 합니다. 개인 수영장과 다양한 과일 나무가 있는 정원은 옥외 생활 공간을 풍부하게 합니다.
이 빌라는 1985년에 완공된 기존 주택으로, 최근에 리모델링을 거쳤습니다. 특히 염수 수영장은 완전히 개조되어 현재 고급스럽고 안락한 분위기를 자아냅니다. 3층으로 구성된 이 주택은 수년간의 유지 관리를 통해 우수한 상태를 유지하고 있으며 즉시 입주가 가능합니다.
이 빌라는 골프장에서 상당히 멀리 떨어져 있어 골프 애호가들에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한 대형 쇼핑센터나 주요 국제학교가 근처에 없습니다. 항공까지의 거리가 72km로 상당히 멀어 자주 여행하는 거주자들에게 불편할 수 있습니다. 지하 공간은 독립된 스튜디오로 개조가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL636815
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 해변 가까이에서 거주하면서도 도시의 편의시설을 원하는 가족에게 적합합니다. 지중해 생활 방식을 경험하고자 하는 퇴직자들에게도 이상적입니다. 방학 기간에 자녀들과 해변에서 시간을 보내길 원하는 가족, 혹은 연중 내내 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 북유럽 거주자들에게 매력적일 수 있습니다. 또한 자신의 정원에서 과일을 재배하고 옥외 생활을 즐기는 것을 선호하는 사람들에게도 적합합니다. 이 빌라의 다층 구조는 가족뿐만 아니라 게스트를 맞이하거나 일부 공간을 임대하여 추가 수입을 얻고자 하는 사람들에게도 유연성을 제공합니다.
이 빌라는 우수한 상태를 유지하고 있으며 특히 수영장과 정원의 마감 품질이 뛰어납니다. 염수 수영장은 최근에 완전히 리모델링되어 고급스러운 외관을 자랑합니다. 주택의 내부는 잘 관리되어 왔으며, 특히 주방은 파란색 카운터탑과 팬트리를 갖춘 현대적인 공간입니다. 벽난로가 설치된 거실은 겨울철에도 따뜻하고 아늑한 분위기를 제공합니다. 정원에는 망고, 오렌지, 레몬, 라임, 자몽, 로쿼트, 구아바, 무화과, 석류, 체리모야, 금귤, 바나나 등 다양한 과일 나무가 심겨져 있어 자동 관수 시스템을 통해 연중 내내 아름다운 상태를 유지합니다. 이 빌라의 구조와 마감은 단순한 외관을 넘어 기능성과 내구성을 중점으로 설계되었습니다.
이 빌라는 €575,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 알무녀카르 지역의 유사한 규모와 특성을 가진 해안가 부동산과 비교할 때 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 950제곱미터의 대지와 209제곱미터의 주거 공간을 고려할 때 평방미터당 가격은 해당 지역의 시세와 일치합니다. 3대를 주차할 수 있는 충분한 주차 공간과 3,000리터 물탱크 3개가 설치되어 있어 추가 비용 없이 자급자족적인 생활이 가능합니다.
이 빌라에서의 일상은 해변과 도시의 이중적인 혜택을 누릴 수 있는 생활 방식을 제공합니다. 아침에 해변까지 걸어서 산책하고, 신선한 과일을 자신의 정원에서 따오는 것이 일상이 될 수 있습니다. 지역 상점과 시장은 도보로 갈 수 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 주택의 3층 구조는 가족 구성원 간의 프라이버시를 보장하면서도 공용 공간에서의 교류를 가능하게 합니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나 테라스에서 지중해의 햇살을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 해변의 산책로를 따라 산책하거나 지역 식당에서 식사를 할 수 있습니다. 이 주택은 바쁜 도시 생활과 해변의 여유로움을 모두 경험하고자 하는 사람들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
알무녀카르는 해안가 도시로, 이 빌라는 그 모든 장점을 누릴 수 있는 위치에 있습니다. 해변까지 도보로 갈 수 있고, 지역 상점과 식당들은 일상적인 필요를 충족시켜 줍니다. 대형 슈퍼마켓은 88미터 거리에 있어 일상 식료품 구매가 편리합니다. 약국은 42미터 떨어져 있어 건강 관리에 용이합니다. 그러나 병원은 15km 떨어져 있어 응급 상황에서는 차량이 필요할 수 있습니다. 주요 도시와의 연결은 도로를 통해 잘 되어 있으며, 고속도로까지는 약 10분이 소요됩니다. 지역 사회는 해변가 도시의 특성을 가지며, 연중 내내 관광객과 현지인들이 활발하게 활동하는 분위기를 유지합니다.
이 지도는 알무녀카르 해안가에 위치한 빌라의 정확한 위치를 보여줍니다. 빌라는 플라야 푸에르타 델 마르 해변에서 불과 249미터 떨어져 있으며, 도시 중심부와도 가까운 위치에 있습니다. 지도를 통해 주요 도로와 주변 시설들의 접근성을 한눈에 확인할 수 있습니다. 해변과 도시 생활의 조화를 이루는 이 입지는 독특한 생활 방식을 제공합니다.
이 빌라는 그라나다 주의 알무녀카르에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 동쪽 끝에 자리하고 있습니다. 말라가 시에서는 약 80km 남동쪽에 위치해 있으며, 그라나다 시에서는 약 90km 남쪽에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔과 코스타 트로피칼의 경계에 있어 두 지역의 특성을 모두 경험할 수 있습니다. 알무녀카르는 해안 도시로서 관광 명소이자 현지인들에게도 인기 있는 거주 지역입니다.
이 빌라는 플라야 푸에르타 델 마르 해변까지 불과 249미터 거리에 위치해 있어 해변 접근성이 매우 뛰어납니다. 두 번째로 가까운 해변인 플라야 데 산 크리스토발은 964미터 떨어져 있습니다. 주요 도시 시설인 슈퍼마켓과 약국은 각각 88미터와 42미터 거리로 도보로 접근 가능합니다. 병원은 15km 떨어져 있어 차량 이동이 필요합니다. 말라가 공항은 72km 거리로 약 1시간 정도 소요됩니다. 골프장은 더 멀리 떨어져 있으며, 가장 가까운 클럽 데 골프 말라가 파라도르는 70km 거리에 있습니다.
알무녀카르는 지중해성 기후로 연중 내내 온난한 날씨를 자랑합니다. 여름에는 덥지만 해양의 영향으로 가뭄이 심하지 않으며, 겨울에는 상대적으로 온화합니다. 해발고도가 낮아 산악 지역보다 온난한 기후를 유지합니다. 이 빌라는 남서향으로 위치해 있어 오후 내내 햇볕이 잘 드는 것을 즐길 수 있습니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지로, 개인 수영장이 있어 혼잡한 해변을 피해 수영을 즐길 수 있습니다. 정원에 심어진 다양한 과일 나무는 이 지역의 기후가 과일 재배에 적합함을 보여줍니다. 자동 관수 시스템이 설치되어 있어 건기에도 정원이 푸르름을 유지합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라에서 가장 가까운 플라야 푸에르타 델 마르 해변은 도보로 3분 거리에 위치해 있으며, 지역 주민과 관광객들에게 인기 있는 장소입니다. 이 해변은 연중 내내 관리되며 수영과 일광욕을 즐기기에 적합합니다. 두 번째로 가까운 플라야 데 산 크리스토발은 1km 거리에 있으며 더 넓은 모래사장을 자랑합니다. 엘린콘 데 라 치나 해변은 1.5km 떨어져 있어 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역의 해변들은 수상 스포츠를 즐기기에도 적합합니다. 골프 장비를 갖추려면 가장 가까운 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 70km를 이동해야 하므로, 골프 애호가들에게는 불편할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 그라나다 주의 알무녀카르에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 동쪽 끝에 자리하고 있습니다. 말라가 시에서는 약 80km 남동쪽에 위치해 있으며, 그라나다 시에서는 약 90km 남쪽에 있습니다. 이 지역은 코스타 델 솔과 코스타 트로피칼의 경계에 있어 두 지역의 특성을 모두 경험할 수 있습니다. 알무녀카르는 해안 도시로서 관광 명소이자 현지인들에게도 인기 있는 거주 지역입니다.
알무녀카르의 이 빌라는 코스타 델 솔 지역의 다른 해안가 부동산과 비교할 때 독특한 가치를 제공합니다. 네리하나 마르베야와 같은 서쪽 해안 지역의 부동산은 일반적으로 더 높은 가격대를 형성하며, 골프 시설에 대한 접근성이 더 좋습니다. 그러나 알무녀카르는 코스타 트로피칼의 영향으로 더 자연스러운 환경과 더 긴 수영 시즌을 제공합니다. 동부 해안 지역에 비해 알무녀카르는 여전히 상대적으로 알려지지 않은 매력을 유지하고 있어, 혼잡함을 피하면서도 해변 생활을 즐기려는 사람들에게 이상적입니다. 이 빌라의 가격은 유사한 특성을 가진 마르베야의 부동산보다 20-30% 낮은 수준으로, 가성비 측면에서 경쟁력이 있습니다.
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