यह विला अलमुनेकार, ग्रेनाडा में स्थित है जो 209 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र और 950 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ एक स्वतंत्र घर है। चार बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह विला 1985 में पूरा हुआ था। संपत्ति सीधे तट पर स्थित है और शहरी सुविधाओं के करीब है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल और एक बगीचा भी है जिसमें कई प्रकार के फलदार पेड़ लगे हुए हैं। निर्माण की स्थिति उत्कृष्ट है और इसकी कीमत 575,000 यूरो से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला सीधे तट पर स्थित है, जिससे प्लाया पुएर्ता डेल मार केवल 249 मीटर दूर है। संपत्ति एक शहरी वातावरण में है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट महज 88 मीटर और फार्मेसी 42 मीटर दूर है। यह स्थान शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के बीच संतुलन प्रदान करता है।
चार बेडरूम और दो स्तरों में फैले रहने वाले क्षेत्र के साथ, यह विला बड़े परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। निजल बेसमेंट स्टूडियो या छोटे अपार्टमेंट में परिवर्तित हो सकता है, जो अतिरिक्त रहने या किराए पर देने की संभावना प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचा बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
यह परियोजना 1985 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि सभी निर्माण कार्य पूर्ण हो चुके हैं और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो इंगित करता है कि रखरखाव अच्छी स्थिति में है। खारा पानी का पूल पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है।
यह संपत्ति एक साझा समुदाय या निवास परिसर का हिस्सा नहीं है, इसलिए साझा सुविधाएं उपलब्ध नहीं हैं। गोल्फ कोर्स 70 किमी से अधिक दूर हैं, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए कम आदर्श है। निकटतम अस्पताल 15 किमी दूर है, और एयरपोर्ट 72 किमी दूर है, जो यात्रा के लिए अतिरिक्त योजना की आवश्यकता है।
Ref: VL636815
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तट के करीब रहने वाले जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के साथ। चार बेडरूम और दो बाथरूम वाले बड़े परिवारों के लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है। वे लोग जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं, वे बेसमेंट स्पेस का उपयोग मेहमान अपार्टमेंट के रूप में कर सकते हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो पानी के खेल और समुद्र तट की गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति और सामग्री का उपयोग किया गया है। मुख्य रहने वाले क्षेत्र में एक चिमनी है जो सर्दियों के महीनों में गर्मी प्रदान करती है, जबकि एयर कंडीशनिंग गर्मियों में आराम सुनिश्चित करती है। रसोई में एक खुला योजना डिज़ाइन है जिसमें नीले काउंटरटॉप और एक पैंट्री शामिल है, जो प्रैक्टिकैलिटी और स्टाइल को जोड़ती है। बाथरूम आधुनिक सुविधाओं के साथ सुसज्जित हैं। बगीचे को सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किया गया है और इसमें कई प्रकार के फलदार पेड़ लगे हुए हैं। एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली बगीचे को वर्ष भर सही स्थिति में रखती है।
इस विला की कीमत 575,000 यूरो से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के साथ संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। कीमत में 209 वर्ग मीटर का रहने वाला क्षेत्र, 950 वर्ग मीटर का भूखंड, निजी स्विमिंग पूल और बगीचा शामिल है। संपत्ति का निर्माण 1985 में पूरा हुआ था, लेकिन इसकी स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो संकेत देता है कि रखरखाव अच्छी तरह से किया गया है।
यह विला उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहरी सुविधाओं के साथ समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। दैनिक जीवन में, निवासी पैदल ही सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं। समुद्र तट की ओर जाने वाले रास्ते में निवासी अक्सर सुबह की सैर करते हैं या कॉफी की दुकानों में जाते हैं। घर में तीन मंजिलों का वितरण पारिवारिक जीवन के लिए स्पेस प्रदान करता है। शीर्ष मंजिल पर मुख्य रहने वाला क्षेत्र है जहां परिवार इकट्ठा होता है, जबकि मध्य मंजिल बेडरूम के लिए निजता प्रदान करता है। बेसमेंट में अतिरिक्त स्पेस मेहमानों को समायोजित कर सकता है या एक घरेलू कार्यालय के रूप में काम कर सकता है।
अलमुनेकार में यह विला समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलित जीवन प्रदान करती है। प्लाया पुएर्ता डेल मार केवल 249 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं - क्रमशः 88 मीटर और 42 मीटर। यह स्थान निवासियों को कार के बिना दैनिक जरूरतों को पूरा करने की अनुमति देता है। तीन मुख्य सड़कों तक पहुंच अच्छी है: 3 मिनट में एक प्रमुख सड़क, 10 मिनट में मोटरवे, और लगभग 10 मिनट में समुद्र तट।
यह मानचित्र अलमुनेकार, ग्रेनाडा में विला के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति सीधे तट पर स्थित है, जो प्लाया पुएर्ता डेल मार के समुद्र तट से केवल कुछ मीटर दूर है। शहरी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जबकि प्रमुख परिवहन मार्ग आसानी से सुलभ हैं। स्थान समुद्र तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करता है।
अलमुनेकार ग्रेनाडा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ट्रॉपिकल का हिस्सा है। यह मालागा के पूर्व में लगभग 80 किमी और ग्रेनाडा शहर से लगभग 75 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ट्रॉपिकल के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। नेरजा का प्रसिद्ध समुद्र तटीय शहर पश्चिम में लगभग 30 किमी दूर है, जबकि मोट्रिल और सालोब्रेना के शहर पूर्व में स्थित हैं।
इस विला से समुद्र तटों तक पहुंच बहुत अच्छी है। प्लाया पुएर्ता डेल मार केवल 249 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डे सैन क्रिस्टोबल 964 मीटर और एल रिनकॉन डे ला चाइना 1.5 किमी दूर है। यह स्थान बिना किसी परिवहन के समुद्र तट पर दैनिक यात्रा की अनुमति देता है। गोल्फ कोर्स अधिक दूरी पर हैं: क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर (70 किमी), कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (72 किमी), और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (74 किमी)। निकटतम एयरपोर्ट 72 किमी दूर है।
अलमुनेकार में मध्य भूमध्यसागरीय जलवायु है जो गर्म, शुष्क गर्मियों और हल्के, नम सर्दियों की विशेषता रखता है। वार्षिक औसत तापमान लगभग 18°C है, जुलाई और अगस्त में 30°C तक पहुंचता है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,000 घंटे हैं, जो आउटडोर जीवन के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक रहता है, जब समुद्र का तापमान 20°C से अधिक होता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से लगभग समान ऊंचाई पर स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अलमुनेकार में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें से कुछ ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं। प्लाया पुएर्ता डेल मार, केवल 249 मीटर दूर, स्थानीय रूप से लोकप्रिय है और समुद्र तटीय गतिविधियों के लिए अच्छी सुविधाएं प्रदान करता है। प्लाया डे सैन क्रिस्टोबल एक बड़ा समुद्र तट है जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। क्षेत्र में जल खेलों के अवसर हैं, जिसमें स्नॉर्कलिंग, पैरासाइलिंग और जेट स्कीइंग शामिल हैं। गोल्फ कोर्स अधिक दूर हैं, लेकिन क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज, और क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स सभी 70-74 किमी की दूरी पर स्थित हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अलमुनेकार ग्रेनाडा प्रांत में स्थित है, जो कोस्टा ट्रॉपिकल का हिस्सा है। यह मालागा के पूर्व में लगभग 80 किमी और ग्रेनाडा शहर से लगभग 75 किमी दक्षिण में स्थित है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल और कोस्टा ट्रॉपिकल के बीच एक संक्रमण क्षेत्र में है, जो दोनों क्षेत्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। नेरजा का प्रसिद्ध समुद्र तटीय शहर पश्चिम में लगभग 30 किमी दूर है, जबकि मोट्रिल और सालोब्रेना के शहर पूर्व में स्थित हैं।
अलमुनेकार में यह विला कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों के सापेक्ष एक विशिष्ट स्थान प्रदान करता है। मालागा प्रांत के अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्रों की तुलना में, अलमुनेकार अधिक एक स्थानीय स्पेनिश महसूस करता है, जहां पर्यटन मौजूद है लेकिन हावी नहीं है। मार्बेला या एस्टेपोना जैसे पश्चिमी कोस्टा डेल सोल रिसॉर्ट्स की तुलना में, अलमुनेकार में संपत्ति मूल्य आमतौर पर अधिक सस्ती होते हैं। हालांकि, नेरजा या फ्रिगिलियाना जैसे पूर्वी गांवों की तुलना में, अलमुनेकार बड़े शहरी केंद्र और बेहतर बुनियादी ढांचे प्रदान करता है। इस विशेष विला का फायदा यह है कि यह समुद्र तट के सामने स्थित है, जो कई अन्य गुआडालहोरस घाटी की संपत्तियों के विपरीत है जो पहाड़ों में अधिक आंतरिक स्थानों पर स्थित हैं।
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