Tämä erillinen huvila sijaitsee Almuñécarissa, Granadassa, suoraan rannikkoalueella. 209 neliömetrin asuintilat yhdistyvät 950 neliömetrin tonttiin, joka tarjoaa runsaasti ulkotilaa. Huvila on rakennettu vuonna 1985 ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähimmät rannat ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja lounainen suunta takaa auringonvalon läpi päivän.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Almuñécarin kaupunkialueella, heti Playa Puerta del Marin rannan läheisyydessä. Kaupunkirakenne tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää meren läheisyyden kaupunkimaisuuteen, mikä mahdollistaa sekä rauhallisen asumisen että aktiivisen yhteiskunnallisen elämän.
Neljä makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Kolmikerroksinen rakenne mahdollistaa selkeän tilajaon, jossa jokaisella tasolla on oma erityinen tarkoituksensa. Oleskelu- ja keittiötilat ylimmässä kerroksessa, makuuhuoneet keskikerroksessa ja monipuolinen alakerros tarjoavat joustavuutta asumistarpeisiin.
Kyseessä ei ole uudiskohde, vaan vuonna 1985 valmistunut huvila, joka on kuitenkin erinomaisessa kunnossa. Kiinteistö on täysin asuuskelpoinen ja siinä ei ole käynnissä olevia rakennustöitä. Ostaja saa välittömän käyttöönoton valmiin kiinteistön, joka on kunnostettu huolellisesti vuosien varrella.
Kiinteistö ei sijainnin perusteella sovellu niille, jotka etsivät täyttä hiljaisuutta ja yksityisyyttä, koska se on kaupunkialueella. Lähimmät golfkentät sijaitsevat yli 70 kilometrin päässä, mikä vaatii pitkän ajomatkan. Lähin suuri lentokenttä on myös 72 kilometrin etäisyydellä.
Ref: VL636815
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii perheille, jotka etsivät tilavaa merenrantakotia Espanjan aurinkorannikolta. Erityisesti se sopii heille, jotka arvostavat kävelyetäisyyden palveluita eivätkä halua olla riippuvaisia autosta jokapäiväisissä askareissa. Myös eläkeläiset löytävät tästä kodin, jossa ei ole portaita ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Kiinteistön alakerran monipuolinen tila tarjoaa mahdollisuuden vierashuoneistoksi tai työtilaksi, mikä tekee siitä sopivan myös etätyötä tekeville. Jos etsit kotia, joka yhdistää kaupunkimukavuudet ja merenläheisyyden ilman turistialueen hälinää, tämä kiinteistö voi olla hyvä valinta. Erityisesti se sopii heille, jotka nauttivat puutarhanhoidosta tai arvostavat valmiita, kunnostettuja pintoja uudisrakentamisen sijaan.
Kiinteistön rakennuslaatu on säilynyt hyvin vuodesta 1985 lähtien, ja sitä on huollettu säännöllisesti. Uima-allas on perusteellisesti kunnostettu ja on nyt suolavesiallas, mikä vähentää kemikaalien käyttöä. Puutarhassa on automaattinen kastelujärjestelmä, joka pitää hedelmäpuut, mangot, appelsiinit, sitruunat, limet, greipit, loikuguat, viikunat, granaattiomenat, kirsikabuyat, kumkvatit ja banaanit, hyvässä kunnossa ympäri vuoden. Talon tekniset tilat ovat kunnossa, ja kiinteistössä on ilmastointi sekä takka lämmitykseen. Kolme 3 000 litran vesisäiliötä pitävät vesikulut kohtuullisina, vain 135 euroa neljännesvuodessa. Pintojen ja rakenteiden kunnossa on huomioitu yksityiskohdat, ja kiinteistö on valmis muutettavaksi ilman suuria remontteja.
Kiinteistön hinta on 575 000 eurosta alkaen. Tämä hintataso on tyypillinen Almuñécarin rannikkokaupungin kiinteistöille, jotka sijaitsevat heti rannan läheisyydessä. Hintaan sisältyy 209 neliömetrin asuintila, 950 neliömetrin tontti, yksityinen uima-allas ja hedelmäpuutarha. Kiinteistön kunnossa ja sijainnilla on vaikutusta hintaan, ja verrattuna uusiin rakennuksiin tämä kiinteistö tarjoaa enemmän ulkotilaa ja kypsää puutarhaa samalla hintatasolla.
Tämä huvila soveltuu erityisesti niille, jotka arvostavat kaupunkimaisen elämän ja merenläheisyyden yhdistelmää. Aamupäivä voi alkaa kahvilla yläterassilla ihaillen merimaisemia, kun aurinko paistaa lounaasta. Keskipäivällä on helppo kävellä ostoksille tai rantakahvilaan vain minuutissa. Lounaan jälkeen voi nauttia yksityisestä uima-altaasta tai viljellä puutarhassa, jossa kasvaa monipuolisia hedelmiä. Illat kuluivat katselemalla auringonlaskua meren yllä tai grillatessa terassilla. Kaikki tarvittavat palvelut, apteekit, kaupat, ravintolat, ovat lähellä, mutta huvilan tontti tarjoaa silti yksityisyyttä ja rauhaa. Tämä paikka sopii aktiiviseen elämään, jossa sekä kulttuuri- että luontoelämykset ovat helposti saatavilla.
Almuñécar tarjoaa kaupunkimaisen ympäristön meren rannalla. Lähin supermarket on vain 88 metrin päässä, ja apteekki löytyy 42 metrin etäisyydeltä. Kaupungin keskusta ja kaikki sen palvelut ovat helposti saavutettavissa jalkaisin tai pyörällä. Sairaalat ja erikoislääkäripalvelut sijaitsevat 15 kilometrin päässä, mikä vaatii auton käyttöä tai julkisen liikenteen hyödyntämistä. Suuremmat kaupunkikeskukset, kuten Málaga, ovat noin tunnin ajomatkan päässä. Almuñécarin katuverkko on hyvin hoidettu ja soveltuu kävelyle ja pyöräilylle. Kaupungissa on peruspalveluiden lisäksi ravintoloita, kahviloita, kulttuuritarjontaa ja terveyspalveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ilman suuria siirtymisiä.
Kartalla näkyy kiinteistön sijainti Almuñécarin kaupunkirakenteessa. Huvila sijaitsee lähellä rantaviivaa, erityisesti Playa Puerta del Mar -rannan läheisyydessä. Kaupungin keskustan palvelut ja infrastruktuuri ovat kävelyetäisyydellä, ja pääsy valtateille on helppoa. Kartalta havaitaan myös kiinteistön etelälounainen suuntaus, joka takaa auringonvalon läpi päivän.
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa, Costa Tropical -nimellä tunnetulla rannikkoalueella. Se on itään päin mentäessä viimeinen suurempi kaupunki ennen Malagan maakunnan rajaa. Toisin kuin läheisimmät naapurikaupungit, Almuñécar säilyttää enemmän perinteistä espanjalaista charmia verrattuna suurempiin turistikeskuksiin. Kaupunki on myös tunnettu trooppisista hedelmistään, jotka kasvavat alueella hyvin lämpimän ilmaston ansiosta. Sijainti Malagan ja Granadan välissä tarjoaa hyvät yhteydet molempiin suurkaupunkeihin.
Rannat ovat kiinteistön suurin etu, Playa Puerta del Mar on vain 249 metrin päässä, ja Playa de San Cristóbal löytyy 964 metrin etäisyydeltä. Málagan lentokenttä sijaitsee 72 kilometrin päässä, mikä vaatii noin 45 minuutin ajomatkan. Golfharrastajille lähimmät kentät sijaitsevat 70-74 kilometrin päässä (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ja Club de Golf de Guadalhorce), mikä tekee niistä päiväretkikohteita säännöllisemmän pelaamisen sijaan. Sähköauton latauspiste löytyy 12 kilometrin päästä, ja suuremmat kauppa- ja palvelukeskukset ovat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne kattaa alueen, mutta auton käyttö on suositeltavaa laajempien alueiden tutkimiseen.
Almuñécar nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta yli 320 aurinkopäivällä vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, lämpötilojen noustessa usein yli 30°C, mutta meren läheisyys tarjoaa viilentävää tuulta. Talvet ovat leutoja, lämpötilojen harvasti laskiessa alle 10°C. Sadekausi ajoittuu pääasiassa syksyyn ja kevääseen, mutta sademäärät pysyvät kohtuullisina. Uimakausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Alueen kasvillisuus on tyypillistä Välimeren seudulle, ja kiinteistön puutarha on hyödynnetty tätä kasvillisuutta istuttamalla paikallisia hedelmäpuita, jotka viihtyvät aurinkoisessa ilmastossa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa Puerta del Mar ja Playa de San Cristóbal, tarjoavat peruspalveluita kuten suihkuja, ravintoloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja. Rannat ovat hiekkarantoja, jotka sopivat perheille. Vaikka lähimmät rannat eivät ole Blue Flag -sertifioituja, ne ovat hyvin hoidettuja ja turvallisia uida. Vesiliikunta- ja urheilumahdollisuudet ovat saatavilla rannoilla. Golfkentät sijaitsevat kauempana, mutta ne ovat laadukkaita ja tarjoavat haastavia reittejä. Alueella on myös mahdollisuus retkeilyyn, pyöräilyyn ja kävelyreiteille lähellä sijaitsevilla vuoristoseuduilla. Almuñécarin kaupunki tarjoaa myös urheilupuistoja ja kuntosaleja lähiseudulla.
Lähde: OpenStreetMap
Almuñécar sijaitsee Granadan maakunnassa, Costa Tropical -nimellä tunnetulla rannikkoalueella. Se on itään päin mentäessä viimeinen suurempi kaupunki ennen Malagan maakunnan rajaa. Toisin kuin läheisimmät naapurikaupungit, Almuñécar säilyttää enemmän perinteistä espanjalaista charmia verrattuna suurempiin turistikeskuksiin. Kaupunki on myös tunnettu trooppisista hedelmistään, jotka kasvavat alueella hyvin lämpimän ilmaston ansiosta. Sijainti Malagan ja Granadan välissä tarjoaa hyvät yhteydet molempiin suurkaupunkeihin.
Almuñécar sijaitsee Costa Tropical -rannikkoalueella, joka eroaa merkittävästi tunnetummista Costa del Solin alueista. Malagan ja Marbellan suunnalla rannikko on voimakkaammin kehittynyt ja turistisempi, kun taas Almuñécar on säilyttänyt enemmän perinteistä espanjalaista elämäntapaa. Hinnoiltaan alue on tyypillisesti edullisempi kuin Malagan lähistöllä, mutta tarjoaa silti hyvät palvelut ja infrastruktuurin. Verrattuna itään päin sijaitseviin Motrilin ja Salobreñan kaupunkeihin, Almuñécar on suurempi ja tarjoaa enemmän palveluita ympäri vuoden. Kiinteistömarkkinoilla Almuñécarin kiinteistöt ovat tyypillisesti vanhempia kuin uudet lomakeskuskiinteistöt, mikä tarkoittaa usein suurempia tontteja ja kypsempiä puutarhoja samalla hintatasolla. Tämä erottaa sen esimerkiksi uusista lomakeskuksista, joissa tilat ovat pienempiä ja yhteiskäyttötilat korostuvat.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
