Villa Lontananza, Almuñécar'da yer alan 4 yatak odalı, 2 banyolu özel bir villadır. 209 m² yaşam alanına ve 950 m² araziye sahip olan bu müstakil ev, 1985 yılında inşa edilmiştir. Akdeniz'e yakın konumu, özel yüzme havuzu ve çeşitli meyve ağaçlarıyla dolu bahçesi ile dikkat çekmektedir. Villa, güney ve batı yönlerine bakan geniş teraslarından deniz, plaj ve dağ manzaralarına sahip olanağı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Almuñécar'ın kıyı şeridinde yer alan bu villa, kentsel bir ortamda olmasına rağmen huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Playa Puerta del Mar plajına sadece 249 metre mesafede bulunan villa, market ve eczane gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Şehir merkezi ve diğer hizmetlere kolay erişim, günlük yaşamı pratik kılmaktadır.
209 m²'lik yaşam alanı, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile aile yaşamı veya misafir ağırlama için uygun bir düzen sunmaktadır. Üç katlı yapısı, farklı yaşam alanlarını birbirinden ayırarak hem özel hem de sosyal alanlara sahip olma imkanı tanır. Alt katın bağımsız bir stüdyoya dönüştürülebilmesi, esnek kullanım olanakları sağlamaktadır.
1985 yılında tamamlanan bu villa, inşası tamamlanmış ve kullanıma hazır bir konuttur. Yıllar içinde özellikle tuzlu su havuzu ve bahçe alanlarında önemli yenilemeler yapılmıştır. Orijinal yapısı korunurken, modern yaşam ihtiyaçlarına uyum sağlayacak şekilde bakımlı ve iyi durumdadır.
Bu villada spor kulübü, çocuk oyun alanı veya ortak sosyal tesisler gibi toplu yaşam alanları bulunmamaktadır. Proje, genellikle lüks tesislerde bulunan concierge hizmetleri veya 24 saat güvenlik gibi özel hizmetleri içermemektedir. Ayrıca, villanın merkeze olan konumu nedeniyle tam bir kırsal izolasyon sağlanmamaktadır.
Ref: VL636815
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, özellikle güneşli Akdeniz ikliminde kalıcı bir ikametgah arayan aileler için uygundur. 4 yatak odalı geniş layoutu, çocuklu ailelerin veya sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılar. Yaz aylarında tatil evi olarak kullanmak isteyenler için de uygun olan villa, kış aylarında yaşamaya elverişli ısıtma sistemlerine sahiptir. Özel havuzu ve bahçesi, dış mekanı seven, doğayla iç içe yaşamayı tercih edenler için çekici bir seçenektir. Ayrıca, alt kattaki bağımsız stüdyoyu kiralayarak ek gelir elde etmek isteyen emekliler veya serbest çalışanlar için de pratik bir çözüm sunar.
Villa Lontananza, dayanıklı ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Isıtma sistemi olarak şömine ve klima kombinasyonu kullanılmış olup, tüm mevsimlerde konforlu bir yaşam ortamı sağlanmıştır. Mutfak, modern açık plan konseptiyle tasarlanmış ve mavi tezgahlarıyla dikkat çekmektedir. Tuzlu su havuzu son dönemde tamamen yenilenmiş olup, hem daha ekonomik hem de daha sağlıklı bir yüzme deneyimi sunmaktadır. Otomatik sulama sistemine sahip olan bahçe, tropikal meyve ağaçları (mango, portakal, limon, kumquat, muz gibi) ile zenginleştirilmiş ve her mevsim bakımlı kalacak şekilde tasarlanmıştır.
Bu villa 575.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Almuñécar bölgesindeki diğer benzer özelliklerdeki villalara kıyasla, 209 m²'lik yaşam alanı ve 950 m² arazisi ile rekabetçi bir fiyat-segmentinde yer almaktadır. Villanın durumu, konumu ve özel donanımları (özel havuz, meyve bahçesi, çoklu park alanı) fiyattaki değeri etkileyen başlıca faktörlerdir. Ödeme koşulları ve fiyat esnekliği doğrudan geliştiriciyle müzakere edilebilir.
Villa Lontananza, Almuñécar'ın canlı kıyı bölgesinde yer almasına rağmen, ferah arazisi ve özel bahçesi sayesinde sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Günlük yaşamda sabah kahvaltısını terasta yapmak, deniz manzarası eşliğinde günü başlatmak, bahçedeki çeşitli meyve ağaçlarından taze meyveler toplamak mümkündür. Öğleden sonra havuzda serinlemek veya bahçede güneşlenmek, akşamüstleri ise yürüyerek Playa Puerta del Mar'a inip denizde yüzmek villada yaşamanın rutinleri arasındadır. Alt kattaki bağımsız alan, misafir ağırlamak veya ek gelir için kiralamak esnekliği sunarken, villanın üç katlı yapısı farklı yaşam alanlarına ihtiyaç duyan aileler için pratik bir çözüm sunar.
Villa, Almuñécar'ın canlı kıyı kesiminde yer almasına rağmen, geniş arazisi sayesinde sakin bir yaşam alanı sunmaktadır. Eczaneye sadece 42 metre, markete 88 metre mesafede olması, günlük alışverişlerin kolayca yapılmasını sağlamaktadır. Şehir merkezi yürüme mesafesinde olup, restoran, kafe ve diğer hizmetlere kolay erişim mümkündür. Sahil şeridinde olması, akşam yürüyüşleri ve deniz kenarında aktiviteler için avantaj sağlar. Almuñécar, Granada iline bağlı olup, hem şehir hizmetlerine hem de turistik olanaklara ev sahipliği yapan bir kasabadır.
Harita, Villa Lontananza'nın Almuñécar'ın kuzey-doğu kesiminde, Playa Puerta del Mar plajına yakın konumunu göstermektedir. Villanın şehir merkezine ve ana yollara olan yakınlığı haritada açıkça görülmektedir. Deniz kıyısına sadece 249 metre mesafede yer alan villa, aynı zamanda kentsel hizmetlere kolay erişim sağlayan bir konumdadır.
Almuñécar, Granada iline bağlı önemli bir kıyı kasabasıdır. Villa, bu kasabanın canlı sahil şeridinde, kentsel dokunun içine entegre olmuş bir konumda yer almaktadır. Malaga'ya yaklaşık 80 km, Granada'ya ise yaklaşık 90 km mesafededir. Bu konum, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de içerideki tarihi ve kültürel zenginliklere (Alhambra, Sierra Nevada vb.) kolayca erişim imkanı sunmaktadır.
Villa, Playa Puerta del Mar plajına sadece 249 metre mesafededir ve yürüyerek birkaç dakikada ulaşılabilmektedir. Diğer yakın plajlar arasında Playa de San Cristóbal (964 metre) ve El Rincón de la China (1.5 km) bulunmaktadır. Almuñécar merkezi yürüme mesafesinde olup, günlük ihtiyaçlar için market (88 metre) ve eczane (42 metre) çok yakındır. Luchthaven'a ulaşım 72 kilometre olup, arabayla yaklaşık 1 saat sürmektedir. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (74 km) mesafededir.
Villa, Akdeniz ikliminin karakteristik özelliklerine sahip olan Almuñécar'da yer almaktadır. Bölgede yılda ortalama 320 güneşli gün yaşanmakta ve yaz ayları sıcak ve kuru, kış ayları ise ılıman geçmektedir. Yüzme sezonu genellikle Mayıs-Ekim ayları arasını kapsamaktadır. Deniz seviyesinde yer alan villa, deniz etkisiyle aşırı sıcakların dengelendiği bir mikro iklime sahiptir. Villanın güney-batı yönüne dönük olması, gün boyu güneş ışığı almasını ve özellikle bahçe ve teras alanlarının gün boyu kullanılabilmesini sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Villanın hemen yakınındaki Playa Puerta del Mar, Almuñécar'ın popüler plajlarından biridir ve kumsal yüzme olanakları sunmaktadır. Biraz daha uzakta Playa de San Cristóbal ise daha geniş bir alanı kapsar ve çeşitli su sporları imkanları sunar. Almuñécar bölgesinde Blue Flag (Mavi Bayrak) statüsüne sahip plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 70-74 km mesafede üç farklı golf sahası seçeneği mevcuttur: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve Club de Golf de Guadalhorce.
Kaynak: OpenStreetMap
Almuñécar, Granada iline bağlı önemli bir kıyı kasabasıdır. Villa, bu kasabanın canlı sahil şeridinde, kentsel dokunun içine entegre olmuş bir konumda yer almaktadır. Malaga'ya yaklaşık 80 km, Granada'ya ise yaklaşık 90 km mesafededir. Bu konum, hem sahil yaşamının keyfini çıkarmak hem de içerideki tarihi ve kültürel zenginliklere (Alhambra, Sierra Nevada vb.) kolayca erişim imkanı sunmaktadır.
Villa Lontananza, Costa Tropical bölgesindeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, kentsel dokunun içinde olmasına rağmen geniş bir özel araziye sahip olmasıyla öne çıkmaktadır. Benzer fiyat aralığındaki diğer villalar genellikle daha küçük arazilere sahip veya şehir merkezinden daha uzakta yer almaktadır. Aynı bölgedeki apartman dairelerle karşılaştırıldığında, bu villa özel bahçe, yüzme havuzu ve daha geniş yaşam alanları gibi ekstra özellikler sunmaktadır. Costa del Sol'daki (Marbella, Estepona gibi) lüks villalara kıyasla daha uygun fiyatlı olmasına rağmen, aynı Akdeniz yaşam tarzını ve benzer iklim koşullarını sunmaktadır. Granada ilinde olması, Sierra Nevada kayak merkezine (yaklaşık 1.5 saat) ve tarihi Alhambra'ya (yaklaşık 1 saat) yakınlık sağlayarak, kış ve yaz aktivitelerini birleştirmek isteyenler için ek bir avantaj sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
