Traditsiooniline hispaania finca Aloras, Málaga provintsis, kus ühinevad põllumajanduslik elustiil ja moodsad mugavused. 1985. aastal ehitatud ühekorruseline elamu asub 8394 m² suurusel krundil, mis on kaetud küpsete sidrunipuudega. Majutusüksusel on olemas turismiluba, mis võimaldab kasutada seda nii pere- kui ka investeerimisvõimalusena. Vahemaa Álora keskusest on vaid 5 minutit, pakkudes ligipääsu linnamugavustele, kuid säilitades maalilise ja rahuliku maakeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Álora linnast lõuna pool, 199 meetri kõrgusel merepinnast. Ligipääs asuvatele teenustele on hea - poed, apteegid ja restoranid jäävad mõnesaja meetri raadiusse. Ligipääs rannikualadele on piisav, kuid ei ole otsene. Geograafiliselt asub objekt Sierra de Hanciali mäestiku eespinnal, mis pakub suurepärased vaated ümbruskonna mägedele.
Selle finca puhul on rõhk rohkem elamispinna ja maa suursusel kui luksuslikel lisaomadustel. Mahub kolme magamistoaga pere, kuid vaid ühe vannitubaga, mis võib piirata praktilust külalistele majutamisel. Eraldi külalistemaja võimaldab paindlikkust, kuid peahoone vannitubade arv võib olla piirav tegur. Sobib parem neile, kes eelistavad avatud eluruumi ja väliterrasse rohkem kui siseruumide hiilgust.
See finca on täielikult valmis ja valmis elamiseks alates 1985. aastast, mistõttu tegemist ei ole uuearendusega. Hoone on heas korras, kuna see on regulaarselt hooldatud, kuigi vanus tähendab, et mõned süsteemid võivad vajada uuendamist. Objektil on olemas kõik vajalikud load ja turismiluba, mis võimaldab selle kohe kasutusele võtta.
Magamisruumide ja vannitubade suhe on 3:1, mis võib olla piirav tegur suurematele peredele või külalistele. Asukoht on sisemaal, mitte rannikul, mis tähendab, et rand jääb 27 km kaugusele. Kohalike poe ja teenuste valik on piiratud Álora väikese suuruse tõttu. Objektil pole klimaatiseerimissüsteemi kogu majale, vaid ainult üksikutes ruumides.
See finca sobib inimestele, kes soovivad elada linnast eemal, kuid ilma täieliku isolatsioonita. Sobib hästi väikesele perele või paarile, kes otsib rahulikku eluasemad, kus on piisavalt ruumi aednikluseks või hobideks. Sobib ka investeerijatele, kes soovivad kasutada objekti lühiajaliseks üüriks, tänu olemasolevale turismilubale ja külalistemaja võimalusele. Ei sobi inimestele, kes vajavad igapäevaselt ligipääsu rannale või eelistavad suuremate linnade mugavusi ja teenuste mitmekesisust.
Hoone on ehitatud tüüpiliselt hispaania finca stiilis, kus on kasutatud traditsioonilisi materjale ja tehnikaid. Terrakotapõrandad, puitlaed ja tellistest voodriga seinad loovad autentse Hispaania maakoja atmosfääri. Väliterrassid on kaetud, et pakkuda kaitset päikese eest, samal ajal säilitades võimaluse nautida välistingimusi. Kuigi hoone on heas korras, võivad mõned süsteemid ja torustik vajada uuendamist, kuna hoone on üle 30 aasta vana. Energiaefektiivsus on tüüpiline selle aja kohta, ilma märkimisväärsete isolatsiooniuuendusteta.
Hind algab 395 000 eurost, mis hõlmab 188 m² elamispinda ja 8394 m² maad. Sisemaa fincade puhul on hind konkurentsivõimeline, arvestades krundi suurust, olemasolevat turismiluba ja asukohta Álora lähedal. Hinnanguliselt on hind sarnane või veidi madalam kui võrdlevatel rannikuäärsetel objektidel, kuid pakkudes oluliselt rohkem maad. Investeerimisväärtus tuleneb turismiluba olemasolust ja võimalusest rendida välja eraldi külalistemaja.
Selle finca elurütm on aeglasem ja looduslähedasem kui rannikuasulates. Päevad võivad kuluda aias või sidrunipuuaias töötades, hommikukohvi jootes ja mäevaateid nautides. Külastused Álora keskusesse on regulaarsed, kuid seal ei veedeta suurt osa päevast. Õhtud võivad kuluda terrassil või basseini kõrval, kus on võimalik nautida päikeseloojangut mägede taustal. Nädalavahetused võivad olla pühendatud lähimasesse vaatamisväärsustes külastamisele, näiteks kuulsale Caminito del Rey rajale, mis asub lühikese autosõidu kaugusel.
Igapäevane elu selle fincas sõltub autost, kuid mitte täielikult. Álora keskusesse on võimalik jalutada või kasutada kohalikke bussiliine, mis ühendavad piirkonna suuremate linnadega. Supermarket ja apteek jäävad vaid paarjaakset meetrit kaugusele, kuid suuremad ostud võivad nõuda sõitu Málaga või teistesse lähilinnadesse. Piirkond on rahulik, vähese läbimõõduga, mis tagab privaatsuse ja rahu. Kohalikud üritused ja festivalid (aastas 32) pakuvad võimalusi kogukonnaga osalemiseks.
Kaart näitab finca asukohta Álora lõunapiiril, kus see on ümbritsetud sidrunipuuistandikest. Objekt asub strategiliselt - piisavalt linnast eemal, et tagada privaatsus, kuid piisavalt lähedal, et hõlbustada ligipääsu teenustele. Kaardil on näha ka lähedus Caminito del Rey kuulsale matkarajale ja El Chorro järvedele, mis on piirkonna peamised vaatamisväärsused.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Álora asub Málaga provintsis sisemaal, umbes 40 km põhja pool Málaga linnast. See on osa Guadalhorce orust, mis on tuntud oma viljakate põllumaadega ja maalilise maastikuga. Võrreldes rannikuäärsete linnadega nagu Torremolinos, Marbella või Fuengirola, on Álora rahulikum, autentsem ja madalama elukuludega. Siiski pakub see head ühendust nii Málaga kui ka rannikuäärsete kuurortidega, võimaldades elanikel nautida mõlema maailma parimaid pooli.
Rannad jäävad 27-28 km kaugusele, mis tähendab ligikaudu 30-minutilist autosõitu. Kõige lähemad rannad on Playa de San Andrés ja Playa de la Misericordia Málaga lähedal. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 24 km kaugusel, mis tagab mugava ligipääs rahvusvahelistele lendudele. Golfivõimalused on samuti hästi ligipääsetavad - lähimad golfiväljakud (Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce) jäävad 20 km raadiusse. Álora raudteejaam asub 0,7 km kaugusel, mis võimaldab mugavat ühendust Málaga ja teiste linnadega.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Álora asub 199 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab mõõdukama kliima kui rannikualadel. Aasta keskmine temperatuur on 18,1°C, suvised temperatuurid jäävad tavaliselt alla 30°C. Aastas on ligikaudu 3845 päikesepaistelist tundi, mis tagab palju päikesevalgust aastaringselt. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkonnas on kuivad suved ja pehmed talved, mis teeb sellest sobiva koha aastaringseks elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi finca asub sisemaal, on lähimad rannad hästi ligipääsetavad 30-minutise autosõiduga. Piirkond pakub mitmekülgset võimalusi veespordialladeks. Kohalik Piscina Municipal de Álora asub vaid 0,3 km kaugusel, mis pakub suviseid ujumisvõimalusi. Sportimisvõimalused on samuti hästi esindatud - piirkonnas on 30 erinevat spordifaciliiti, sealhulgas Deportes de Álora spordikeskus, mis asub 1 km kaugusel. Golfientusiastidele on lähimad golfiväljakud Lauro Golf ja Club de Golf de Guadalhorce, mis asuvad 20 km kaugusel.
30 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Álora asub Málaga provintsis sisemaal, umbes 40 km põhja pool Málaga linnast. See on osa Guadalhorce orust, mis on tuntud oma viljakate põllumaadega ja maalilise maastikuga. Võrreldes rannikuäärsete linnadega nagu Torremolinos, Marbella või Fuengirola, on Álora rahulikum, autentsem ja madalama elukuludega. Siiski pakub see head ühendust nii Málaga kui ka rannikuäärsete kuurortidega, võimaldades elanikel nautida mõlema maailma parimaid pooli.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 10.4°C | 62 mm |
| Märts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprill | 15.3°C | 43 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juuni | 22.5°C | 13 mm |
| Juuli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| Detsember | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Áloras asuv finca pakub erinevat elustiili võrreldes tüüpiste rannikukuurortidega. Torre del Maris asuv Aquamar (alates 269 950 €) pakub otsest juurdepääsu rannale ja merevaadetele, kuid oluliselt väiksema krundi pindala. Mijases asuv Lantana Residencial (alates 205 000 €) on moodsam arendus, kuid puudub seal autentse maakoja iseloom. Esteponas asuv Etherna Homes 2 (alates 259 000 €) asub otse rannikul, kuid hind on sarnane, kuigi krunt on märkimisväärselt väiksem. Álora finca eelis on suur maa-ala, autentse piirkonna kultuur ja madalamad elukulud, mis teeb sellest atraktiivse võimaluse need, kes otsivad rohkem ruumi ja autentset Hispaania elamust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID