Ova finca u Alori nudi tradicionalni andaluzijski način života s modernim pogodnostima. Smještena na ravnom zemljištu od 8394 m², nekretnina se sastoji od zrelog limunovog drveća i privatnog bazena. Kuća s jednom etažom uključuje 3 spavaće sobe, 1 kupaonicu, dnevni boravak s kaminom i potpuno opremljenu kuhinju. Natkrivena terasa pruža prostor za život na otvorenima tijekom cijele godine. Nekretnina uključuje zasebnu zgradu koja može poslužiti kao smještaj za goste.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Finca je pozicionirana 5 minuta od centra Álore, pružajući seoski život s urbanom pristupačnošću. Ravan teren omogućava lako korištenje cijelog zemljišta. Na 199 metara nadmorske visine, nudi uzvišene poglede bez teškog pristupa. Lokacija balansira seosku tišinu s blizinom esencijalnih pogodnosti, sve u pješačkoj udaljenosti. Južna orijentacija nekretnine maksimizira prirodnu svjetlost tijekom dana.
Raspored s jednom etažom prilagođen stanarima koji preferiraju život bez stepenica. Tri spavaće sobe pružaju prostor za obitelji ili redovite goste. Zasebna zgrada nudi fleksibilnost za dodatni smještaj ili prihode od najma. Natkrivena terasa proširuje životni prostor na otvorenom, važno za mediteranski stil života. Privatni bazen nudi rekreacijske mogućnosti bez napuštanja nekretnine. Obilno zemljište pruža privatnost i potencijal za različite aktivnosti na otvorenom.
Izgrađena 1985. godine, ova finca predstavlja tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu umjesto nove gradnje. Nekretnina je spremna za useljenje bez ikakvih izgradnji. Dob nekretnine znači da je pokazala izdržljivost kroz desetljeća mediteranskih klimatskih uvjeta. Glavna struktura je kompletna i funkcionalna, s modernim dodacima poput klima-uređaja koji nadopunjuju izvorne značajke dizajna.
Ova unutrašnja nekretnina ne nudi pristup plaži u pješačkoj udaljenosti. Jedna kupaonica može biti ograničavajuća za veće obitelji ili česte goste. Gradnja iz 1985. godine znači da ne uključuje najnovije standarde energetske učinkovitosti. Kao finca na selu, ne pruža zajedničke pogodnosti pronađene u stambenim kompleksima. Veličina zemljišta zahtijeva napore održavanja u usporedbi s manjim nekretninama.
Ova nekretnina odgovara onima koji traže autentični seoski život bez potpune izolacije. Dobro funkcionira za obitelji koje žele vanjski prostor za djecu i ljubimce, sigurnosti obližnjih gradskih pogodnosti. Finca privlači one zainteresirane za mediteransko vrtlarstvo, kao što pokazuje uspostavljena limunova šuma. Radnici na daljinu koriste se od miroljubivog okruženja s razumnim pristupom Málaga (približno 40 km). Turistička dozvola čini je prikladnom za one koji traže dio-vremensko boravište s prihodima od najma kada su odsutni. Za one koji planiraju redovite posjete području, blizina zračnoj luci Málaga (24 km) i kulturnim atrakcijama poput El Chorrea i Caminita del Reya dodaje vrijednost. Raspored nekretnine s jednom etažom prilagođen onima koji preferiraju ili zahtijevaju život bez stepenica. Uspostavljeni vrt i vanjski prostori privlače ljubitelje prirode koji uživaju u održavanju i korištenju zemljišta umjesto traženja nekretnine s malim održavanjem.
Finca pokazuje tradicionalne andaluzijske gradbene tehnike iz 1985. godine, uključujući podove od terakote i drvene elemente u ormarima i prostorima za skladištenje. Glavna struktura pokazala je svoju izdržljivost kroz desetljeća u mediteranskoj klimi. Kamin u dnevnom boravku predstavlja izvorne gradbene metode korištenjem lokalnih materijala. Natkrivena terasa demonstrira praktičnu arhitektonsku prilagodbu klimi, pružajući zasjenjeni vanjski prostor. Klima-uređaj je dodan kao moderna dopuna izvornom dizajnu, s obilježjima grijanja i hlađenja. Područje bazena pokazuje funkcionalan dizajn s namjenskim sunčanim terasama za maksimalnu upotrijebu. Zasebna zgrada, iako starija, pruža praktičan korisnički prostor s tušem i prostorom za pranje rublja. Ukupno stanje nekretnine opisano je kao dobro, ukazujući na redovito održavanje bez nedavnih većih renovacija. Krajobraz, osobito zrelo limunovo drveće, predstavlja uspostavljeno sadnje koje se razvijalo kroz životni vijek nekretnine.
Od €395.000, ova finca predstavlja ulaznu točku za veće nekretnine sa značajnim zemljištem u álorinskom području. Cijena reflektira kombinaciju nastambive kuće, znatnog zemljišta i dodatnih struktura. Usporedive nekretnine u regiji pokazuju značajne varijacije temeljene na veličini zemljišta, stanju zgrada i blizini gradskih centara. Prednost ove nekretnine leži u njenoj spremnosti za korištenje i postojećoj turističkoj dozvoli, što dodaje trenutnu vrijednost u usporedbi s nekretninama koje zahtijevaju renoviranje. Cijensko pozicioniranje svrstava je kao srednji segment unutar tržišta finca u unutrašnjosti provincije Málaga.
Svakodnevni život u ovoj finki odvija se u umjerenom seoskom ritmu uz vezu s álorinskim pogodnostima. Jutra mogu početi kavom na natkrivenoj terasi, s pogledom na limunovu šumu i planine. Raspored nekretnine podržava unutarnji život i aktivnosti na otvorenom, s područjem bazena koje služi kao žarišne točke tijekom toplijih mjeseci. Blizina Álore (samo 5 minuta) znači da dnevno kupovanje, bankarstvo i objedovanje mogu biti lako uključeni bez dugog putovanja. Zasebna zgrada omogućuje višegeneracijski život ili domaćinstvo gostiju neovisno. Večeri se obično premještaju u dnevni boravak s terakota podom s kaminom tijekom hladnijih mjeseci. Veličina nekretnine pruža prostor za vrtlarstvo, aktivnosti na otvorenom ili jednostavno uživanje u planinskim pogledima. Za one koji rade na daljinu, mirno okruženje uz dostupan Wi-Fi stvara prikladno okruženje. Turistička dozvola nudi mogućnost generiranja prihoda od najma, iako to zahtijeva razmatranje upravljanja.
Život u ovoj finki znači balansiranje seoske tišine s praktičnim pristupom álorinskim pogodnostima. Gradski centar, samo 5 minuta dalje, pruža dnevne neophodnosti uključujući restorane, ljekarne i kafiće. S 16 stajališta javnog prijevoza i 7 autobusnih linija u području, povezivost sa širim područjem postoji unatoč seoskom okruženju. Prisutnost škola (osnovne i srednje) unutar Álore čini je izvodljivom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su kroz lokalni zdravstveni centar, s bolnicom 11 km dalje. Željeznička stanica na 0,7 km nudi veze prema Málaga i dalje, važno za one koji putuju ili istražuju bez automobila. 30 sportskih objekata u području, uključujući javni bazen samo 0,3 km dalje, pruža rekreacijske opcije izvan privatne nekretnine. Način života kombinira privatnost značajnog zemljišnog posjeda s praktičnošću urbane blizine.
Karta pokazuje povoljan položaj ove finke blizu Álore u unutrašnjosti provincije Málaga. Nekretnina se nalazi samo 5 minuta od gradskog centra, označene svojom karakterističnom uzdignutom pozicijom na 199 metara nadmorske visine. Ravan teren od 8394 m² vidljiv je, uz njegov odnos prema okolnom poljoprivrednom zemljištu. Karta ističe blizinu ključnim transportnim pravcima, uključujući željezničku stanicu na 0,7 km koja povezuje s Málaga i dalje. Dostupnost nekretnine iz zračne luke Málage (24 km) i glavnih obalnih područja jasno je demonstrirana. Karta kontekstualizira finca unutar šireg krajolika koje vodi prema planinskom području El Chorro, poznatom po Caminito del Rey.
Približno područje · točna adresa na upit
Finca zauzima stratešku poziciju unutar unutrašnjosti provincije Málaga, specifično u álorinskom području. Smještena približno 40 km od grada Málaga, pruža pristup urbanim pogodnostima uz očuvanje seoskog karaktera. Álora funkcionira kao servisni centar za okolno poljoprivredno područje, s populacijom od približno 13.650 stanovnika. Nekretnina se nalazi blizu ulaza u klisuru El Chorro i Caminito del Rey, čineći je dobro pozicioniranom za aktivnosti vezane uz turizam. Povijesni značaj grada kao željezničkog čvorišta dodaje njegovoj povezivosti unutar regije. U usporedbi s obalnim razvojima, Álora nudi manju gustoću nekretnina i autentičniji andaluzijski atmosferu. Lokacija povezuje jaz između čiste seoske izolacije i obalnih turističkih centara, pružajući uravnoteženu unutrašnju opciju unutar regije Costa del Sol.
Finca nudi strateški pristup ključnim odredištima unatoč unutrašnjoj lokaciji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 24 km dalje, otprilike 25 minuta vožnje, olakšavajući međunarodna putovanja. Opcije plaža uključuju Playu de San Andrés, Playu de la Misericordia i Playu Sacaba Beach, sve približno 27 km udaljene (30-35 minuta automobilom). Ljubitelji golfa mogu doći do Lauro Golfa ili Cluba de Golf de Guadalhorce za oko 20 km (25 minuta vožnje), dok se Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalazi na 27 km. Gradski centar Álore je samo 5 minuta udaljen za dnevno kupovanje i usluge, s supermarkedom samo 204 m od nekretnine. Esencijalne usluge poput ljekarni dostupne su unutar 276 m. Za punjenje električnih vozila, najbliža EV punionica nalazi se 10 km dalje. Lokacija nekretnine pruža razuman pristup i seoskim i obalnim atrakcijama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na 199 metara nadmorske visine, finca ima koristi od blago uzdignute klime bez izazova ekstremne visine. Područje uživa u približno 3845 sati sunčanih slika godišnje, stvarajući idealne uvjete za život na otvorenom. Prosječne godišnje temperature od 18,1°C podržavaju ugodan boravak tijekom cijele godine, s prosjecima zimi oko 10°C i ljeti dosežući 27°C. Sezona plivanja proteže se na oko 4 mjeseca, kada se temperatura vode dosljedno doseže ili prelazi 20°C. Južna orijentacija nekretnine maksimizira prirodnu sunčevu svjetlost tijekom dana, osobito korisno tijekom hladnijih mjeseci. Planinska lokacija pruža nešto prirodne ventilacije i temperaturne moderacije u usporedbi s nizinskim područjima. Uspostavljena limunova šuma demonstrira prikladnost lokalne klime za mediteransko poljoprivredu. Nekretnina ima koristi od prirodne hladovine koju pruža zrelo drveće, poboljšavajući vanjsku ugodnost tijekom vrućih ljetnih dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je finca u unutrašnjosti, nekolje Blue Flag plaža ostaje dostupno unutar 30 minuta vožnje. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach nude mogućnosti obalne rekreacije približno 27 km udaljene. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf i Club de Golf de Guadalhorce pružaju terene od 18 rupa unutar 20 km, dok se Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalazi na 27 km. Privatni bazen nekretnine služi kao neposredni rekreacijski prostor, dopunjen sunčanim terasama i područjima pergole. Javni bazen u Álori, samo 0,3 km dalje, nudi dodatne mogućnosti plivanja. Sportski centar u Álori na 1,0 km pruža pristup raznim rekreativnim aktivnostima. 30 sportskih objekata u širem području ukazuje na raznolike opcije za aktivne stanovnike. Značajna površina zemljišta nekretnine također podržava osobne rekreacijske aktivnosti poput vrtlarstva ili sportova na otvorenom.
30 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Finca zauzima stratešku poziciju unutar unutrašnjosti provincije Málaga, specifično u álorinskom području. Smještena približno 40 km od grada Málaga, pruža pristup urbanim pogodnostima uz očuvanje seoskog karaktera. Álora funkcionira kao servisni centar za okolno poljoprivredno područje, s populacijom od približno 13.650 stanovnika. Nekretnina se nalazi blizu ulaza u klisuru El Chorro i Caminito del Rey, čineći je dobro pozicioniranom za aktivnosti vezane uz turizam. Povijesni značaj grada kao željezničkog čvorišta dodaje njegovoj povezivosti unutar regije. U usporedbi s obalnim razvojima, Álora nudi manju gustoću nekretnina i autentičniji andaluzijski atmosferu. Lokacija povezuje jaz između čiste seoske izolacije i obalnih turističkih centara, pružajući uravnoteženu unutrašnju opciju unutar regije Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.8°C | 64 mm |
| Veljača | 10.4°C | 62 mm |
| Ožujak | 13.0°C | 58 mm |
| Travanj | 15.3°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 20 mm |
| Listopad | 18.0°C | 57 mm |
| Studeni | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinac | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s priobalnim projektima poput Aquamara u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova finca u Álori nudi drugačiji stil života. Dok priobalni projekti često naglašavaju zajedničke sadržaje i blizinu plažama, ova nekretnina nudi privatnost, značajan prostor i autentičniji andaluzijski doživljaj. U usporedbi s urbanim nekretninama, finca zahtijeva više održavanja, ali pruža jedinstvenu kombinaciju ruralnog života s pristupom gradskim sadržajima. Unutar unutrašnjeg dijela pokrajine Málaga, Álorina lokacija nudi bolju povezanost s Málagom i obalom u usporedbi s ruralnijim područjima poput Ronde ili doline Guadalhorce. Finca predstavlja uravnoteženu opciju za one koji traže više od standardne priobalne nekretnine ili apartmana, uz povoljniju cijenu u odnosu na luksuzne vile s sličnim površinama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID