Denna traditionella finca-cortijo belägen i Alora, Málaga, erbjuder en autentisk andalusisk upplevelse på en 8394 m² stor tomt. Med 3 sovrum, 1 badrum och 188 m² boendeyta, representerar egendomen ett färdigställt projekt från 1985. Den privata poolen, citronlund och turistlicens gör den till ett intressant alternativ för dem som söker en kombination av landsbygdsliv och närhet till stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen är belägen i Alora, en inlandskommun i Málaga-provinsen. Med en höjd av 199 meter över havet erbjuder den panoramautsikt över bergen samtidigt som stadskärnan med sina faciliteter nås inom kort avstånd. Den urbana omgivningen med närhet till serviceinrättningar skapar en balans mellan lantlig ro och stadens bekvämligheter.
Finca-cortijon är lämplig för den som söker ett permanent boende eller ett fritidshus med potential för uthyrning. De tre sovrummen och ett badrum rymmer en familj eller grupp, medan den separata gästbyn erbjuder flexibilitet. Den stora tomten med pool och terrasser möjliggör utomhusliv under större delen av året.
Denna fastighet är ett färdigställt projekt från 1985, vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar utan byggnadskö eller väntetider. Som äldre fastighet kan vissa tekniska installationer kräva uppdatering enligt moderna standarder, även om den nuvarande standarden bedöms som god.
Fastigheten erbjuder endast ett badrum för tre sovrum, vilket kan vara en begränsning för större hushåll. Som äldre byggnad från 1985 saknas moderna energieffektivitetscertifieringar som vanligtvis finns i nyare konstruktioner. Den enskilda våningen utan hiss kan utgöra en hinder för personer med nedsatt rörlighet.
Denna fastighet passar väl för den som söker en permanentflytt till Spanjes inland med närhet till stadens bekvämligheter. För en pensionär som önskar en aktiv tillvaro med möjlighet till odling och uthyrning på sidan om, kan detta vara ett lämpligt alternativ. Familjer som vill etablera ett andra hem med potential för framtida inflyttning finner också denna finca intressant. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential genom turistlicensen och gästbyn kan uppskatta värdeökningen över tid. Den som uppskattar naturen och bergen men inte vill vara helt isolerad från samhällets service, kommer att dra nytta av Aloras kombination av lantlig atmosfär och urban tillgänglighet. Fastigheten passar också den som önskar ett lugnare liv utanför kustens turistströmmar men ändå vill ha närheten till stranden för dagsutflykter.
Fastigheten visar traditionella andalusiska byggmetoder med terrakottagolv och trädetaljer som ger karaktär. Huset är byggt på ett plan med en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Värmebehovet tillgodoses både med luftkonditionering och braskamin, vilket är praktiskt under de kallare månaderna. Den täckta terrassen på cirka 30 m² är integrerad i bostaden och ger en naturlig förlängning av boendeytan utåt. Uteområdet är välplanerat med en privat pool, solterrasser och flera olika viloytor som möjliggör flexibel användning under olika årstider. Byggnaden för gäster med separat dusch och tvättstuga erbjuder praktisk lösning för uthyrning eller för besökande. Materialvalen har gjort med tanke på det lokala klimatet och kräver relativt lågt underhåll. Den befintliga turistlicensen vittnar om att fastigheten uppfyller de nödvändiga standarderna för uthyrning.
Priset för denna finca-cortijo är satt till €395,000, vilket motsvarar ungefär €2,100 per m² boendeyta. Med tanke på den stora tomten på 8394 m² och den befintliga turistlicensen, representerar priset ett konkurrenskraftigt värde för området. Prissättningen tar hänsyn till fastighetens ålder, läget och de ytterligare byggnaderna inklusive gästbyn. Priset inkluderar den befintliga inredningen och anläggningarna, vilket gör egendomen omedelbart redo för inflyttning eller uthyrning.
Livet på denna finca präglas av en balans mellan privatlivet på den stora egendomen och närheten till Aloras stadsliv. Morgonen börjar ofta med sol på terrassen medan citronerna i trädgården växer fram. Dagen kan förläggas till stadens marknader, kaféer och restauranger som nås inom några minuter. Eftermiddagen erbjuder möjligheten att svalka sig i den privata poolen medan aftonens solnedgång färgar bergen. Den stora tomten ger utrymme för odling, trädgårdsskötsel och utomhusaktiviteter. Närheten till järnvägsstationen gör det möjligt att pendla till större städer som Málaga utan behov av bil. Den separata gästbyn kan erbjuda extra inkomstström genom uthyrning eller rymma besökande familjemedlemmar.
Alora erbjuder en bekväm kombination av småstadsliv och tillgång till större städers tjänster. Med 13,650 invånare (2025) har orten tillräcklig storlek för att erbjuda grundläggande service utan att kännas överväldigande. Stadskärnan nås inom några minuter och innehåller flera restauranger, apotek och andra nödvändiga inrättningar. För familjer finns en grundskola och en gymnasieskola inom orten, vilket underlättar för barnfamiljer. Hälsovården täcks av ett hälsocenter i Alora, medan det närmaste sjukhuset ligger 11 km bort. Transportmöjligheterna är goda med en järnvägsstation endast 0,7 km bort, där det går tåg till Málaga och andra närliggande städer. Med 7 kollektivtrafiklinjer och 16 hållplatser i området är det möjligt att leva utan bil för många dagliga ärenden, även om en bil underlättar för utflykter till kusten eller bergen.
Kartan visar fincans position i Alora, med den stora tomten tydligt markerad. Närliggande faciliteter inkluderar stadskärnan med serviceinrättningar, järnvägsstationen för förbindelser till Málaga, och vägarna som leder till kusten och bergen. Den strategiska positioneringen mellan urbana bekvämligheter och naturområden framgår tydligt av kartbilden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alora är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 40 km nordväst om provinshuvudstaden Málaga. Orten fungerar som en port till naturområdet El Chorro och den berömda vandringsleden Caminito del Rey. jämfört med kustorter som Torremolinos eller Fuengirola erbjuder Alora ett mer autentiskt spanskt liv med lägre priser och mindre turisttryck. Samtidigt ger närheten till Málaga och dess internationella flygplats möjlighet till både stadsliv och internationella förbindelser. Positioneringen gör Alora till ett populärt val för den som söker en balans mellan traditionellt spanskt liv och tillgång till moderna bekvämligheter.
Stränderna ligger mellan 27-28 km bort, med Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach som närmaste alternativ. Dessa stränder nås på cirka 30 minuter med bil, vilket gör dagsutflykter till kusten genomförbara. Málagas flygplats ligger 24 km bort, vilket är ungefär 25-30 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom 20-27 km avstånd, inklusive Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Närmaste supermarkeden ligger endast 204 meter från fastigheten, medan ett apotek nås på 276 meters avstånd. Laddningsmöjligheter för elbilar finns inom 10 km, vilket är överkomligt för intermittent användning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med en höjd av 199 meter över havet och ett genomsnittligt årsregn som är typiskt för inlandet i södra Spanien, erbjuder Alora ett behagligt klimat. Årsmedeltemperaturen ligger på 18.1°C med variationer mellan 10-27°C under året. Med 3,845 soltimmar per år är regionen en av soligaste i Europa. Badperioden sträcker sig över 4 månader när vattnet når minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från sen vår till tidig höst. Höjden över havet ger en lättare luftfuktighet jämfört med kustområdena under sommarmånaderna. Den lokala topografin med bergskap ger skydd mot extrema väderförhållanden samtidigt som den skapar ett intressant landskap.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om fastigheten är belägen inåt landet, nås närmaste stränder inom 30 minuter med bil. Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach erbjuder olika upplevelser och faciliteter för strandbesökare. Området kring Alora är rikt på möjligheter för friluftsliv och rekreation. Piscina Municipal de Álora, endast 0,3 km från fastigheten, ger ett offentligt badalternativ. Deportes de Álora, en sportscenter inom 1.0 km, erbjuder olika träningsmöjligheter. Regionen har totalt 30 sportfaciliteter vilket ger mångfald för aktivt umgänge. För golfentusiaster finns tre banor inom 20-27 km, med Lauro Golf som närmaste alternativ. Den varma årstiden och de många soltimmar skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter större delen av året.
30 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alora är positionerat i inlandet av Málaga-provinsen, cirka 40 km nordväst om provinshuvudstaden Málaga. Orten fungerar som en port till naturområdet El Chorro och den berömda vandringsleden Caminito del Rey. jämfört med kustorter som Torremolinos eller Fuengirola erbjuder Alora ett mer autentiskt spanskt liv med lägre priser och mindre turisttryck. Samtidigt ger närheten till Málaga och dess internationella flygplats möjlighet till både stadsliv och internationella förbindelser. Positioneringen gör Alora till ett populärt val för den som söker en balans mellan traditionellt spanskt liv och tillgång till moderna bekvämligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.8°C | 64 mm |
| Februari | 10.4°C | 62 mm |
| Mars | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), erbjuder denna finca i Alora en annan typ av livsstil till ett något högre pris. Kustprojekten är ofta nyare och har fler gemensamma faciliteter, men de saknar den privatliv och det stora tomtutrymme som denna finca erbjuder. Priset per m² boendeyta är högre för denna finca, men när man tar hänsyn till den stora tomten och de ytterligare byggnaderna, blir priset mer konkurrenskraftigt. Alora erbjuder en mer autentisk spansk miljö jämfört med de mer internationellt präglade kustorterna, vilket kan vara en fördel för den som söker en djupare kulturell upplevelse. Investeringen i en finca med turistlicens och gästby kan ge bättre uthyrningspotential året runt jämfört med kustfastigheter som ofta har säsongsbetonad uthyrning. Klimatet i inlandet är också något behagligare under sommarmånaderna med lägre luftfuktighet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID