Tradicionālā spāņu finca atrodas Alorā, Malagā, piedāvājot 188 m² dzīvojamās telpas plašā 8394 m² zemes gabalā ar citronu dārziem. Uzbūvēta 1985. gadā, šī vienstāvu ēka sastāv no 3 guļamistabām un 1 vannasistabas, papildināta ar privātu baseinu un pārklātu terasi. Īpašumā ietilpts atsevišķs saimniecības ēka ar dušu un veļas mazgāšanas telpām, ko var pārveidot par viesu mājvietu. Pieejamā tūrisma licence ļauj izmantot īpašumu gan dzīvošanai, gan ienākumu gūšanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Aloras iekšzemes teritorijā, raksturojoties ar tās pilsētvides iezīmēm un pakalpojumu pieejamīmu kājām. Atrodas 199 metrus virs jūras līmeņa, finca piedāvā panorāmas skatu uz kalniem, saglabājot piekļuvi Aloras pilsētas centram. Apkārtējā ainava apvieno tradicionālās spāņu lauku iezīmes ar ērtībām, radot līdzsvarotu vidi, kas savieno lauku dzīvi ar pilsētas praktiskumu.
Šī finca nodrošina būtiskās mājokļa vajadzības ar savu praktisko vienstāvu plānojumu, kas ietver trīs guļamistabas un vienu vannasistabu. 188 m² dzīvojamā platība ietver funkcionālu virtuvi, mājīgu džamzības telpu ar kamīnu un tiešu piekļuvi āra telpām. Pārklātā terase nodrošina papildu sezonas dzīvošanas telpu, savukārt atsevišķā saimniecības ēka piedāvā elastību viesu izmitināšanai vai kā utilītas telpa, apmierinot dažādas mājokļa vajadzības tradicionālā spāņu vidē.
Īpašums tika pabeigts 1985. gadā, reprezentējot izveidotu ēku nevis jaunu būvniecību. Kā pilnībā realizēts projekts, papildu būvniecības posmi vai plānošana nav piemērojami. Esošā struktūra demonstrē tradicionālās spāņu būvniecības tehnikas, kas raksturīgas tam periodam, bez neizpildītiem attīstības atļaujām vai būvniecības posmiem. Īpašums ir uzreiz pieejams apdzīvošanai bez jebkādiem būvniecības saistītiem gaidīšanas laikiem vai nākotnes būvniecības apsvērumiem.
Īpašums neietver vairākas vannasistabas, kas var ierobežot lietojamību lielākām grupām. Nav paredzēta centralizēta gaisa kondicionēšanas sistēma visā ēkā. Iekšzemes atrašanās vieta nozīmē, ka tieša pieeja pludmalei nav pieejama, nepieciešams transporta līdzeklis jūras apmeklējumiem. Īpašumam nav modernas enerģijas efektivitātes sertifikācijas, kas raksturīga jaunākām ēkām. Pilsētas pakalpojumi, lai gan pieejami, nav tieši blakus īpašumam.
Šī Aloras finca būtu īpaši piemērota tiem, kuri meklē autentisku spāņu lauku dzīvesveidu bez pilnīgas izolācijas. Īpašums labi der indivīdiem vai mazām ģimenēm, kuras plāno izveidot pastāvīgu mitekli dienvidspānijā, apvienojot tradicionālo arhitektūru ar praktiskām mūsdienu ērtībām. Tās esošā tūrisma licence to padara piemērotu pircējiem, kuri ir ieinteresēti ienākumu gūšanā no īres periodos, kad īpašums netiek lietots. Īpašums pievērsīs uzmanību tiem, kuri novērtē āra dzīvi, ar tās plašajām terasēm, privāto baseinu un nogatavinātiem dārza apvidiem, piedāvājot lielu vietu dārzkopības entuziastiem vai tiem, kuriem patīk baudīt Vidusjūras āra aktivitātes. Tuvums uz Aloras pilsētas centru to padara praktisku tiem, kuri vērtē vieglu piekļuvi lokāliem pakalpojumiem, veselības aprūpes iestādēm un sabiedriskajām saitēm, saglabājot lauku privātumu.
Šī finca parāda tradicionālās spāņu būvniecības metodes un materiālus, kas raksturīgi 1985. gadā celtām ēkām. Dzīvojamās telpas ietver terakota grīdas, kas nodrošina termiskās masas priekšrocības, piemērotas Vidusjūras klimatam, palīdzot dabiski regulēt iekštelpu temperatūru. Koka skapji guļamistabās demonstrē prasmi un naturālu materiālu izmantošanu, piedāvājot praktiskas uzglabāšanas iespējas ar estētisku pievilcību. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar funkcionalām iekārtām, kas paredzētas ikdienas lietošanai, atspoguļojot praktisko pieeju spāņu lauku dzīvei. Kamīns džamzības telpā reprezentē tradicionālu sildīšanas metodi, kas turpina kalpot gan funkcionāliem, gan estētiskiem mērķiem, radot fokusu galvenajai dzīvošanas telpai, vienlaikus nodrošinot siltumu vēsās ziemas vakaros. Āra teritorijas parāda uzmanību izturīgiem materiāliem, kas piemēroti klimatam, ar baseina terasi, kas veidota, lai izturētu pastāvīgu saules un sezonālo laika apstākļu iedarbību.
Šī finca ir cenas 395 000 € apmērā, atspoguļojot tās lielo zemes platību 8394 m² un atsevišķās saimniecības ēkas iekļaušanu. Cena pozicionē īpašumu konkurētspējīgi Aloras nekustamo īpašumu tirgū, ņemot vērā tās dzīvojamās platības, zemes un esošās tūrisma licences kombināciju. Salīdzinot ar līdzīgiem īpašumiem reģionā, cena reprezentē vērtību tradicionālai spāņu fincai ar izveidotu ainavu un gatavām lietošanai iekārtām. Īpašums ir uzreiz pieejams iegādei kā pabeigts projekts bez būvniecības aizkavēšanās vai neizpildītu attīstības posmu.
Ikdienas dzīve šajā Aloras finca ietver tradicionālās spāņu lauku dzīves ritmus, saglabājot mūsdienu ērtības. Rīti var sākties ar kafiju pārklātā terasē, baudot skatu uz apkārtējiem citronu dārziem un kalniem. Vienstāvu plānojums atvieglo kustību visu dienu, ar virtuvi kā mājokļa sirdi, kur sagatavo maltītes. Privātais baseins un āra telpas kļūst par centrālo elementu siltajos mēnešos, piedāvājot iespējas peldēšanai, sauļošanai vai atpūtai pergotas ēnā. Liels zemes gabals nodrošina pietiekami daudz vietas āra aktivitātēm, dārzkopībai vai vienkārši Vidusjūras klimata baudīšanai. Praktisko vajadzību dēļ tuvums uz Aloras pilsētas centru, tikai piecas minūtes, nodrošina vieglu pieeju veikaliem, aptiekām un citiem pakalpojumiem. 204 metru attālums līdz tuvākajam supermārketam padara ikdienas iepirkumus ērtus bez ilgiem ceļojumiem.
Dzīve šīs Aloras fincas apkārtnē balance lauku mieru un ērtu piekļuvi būtiskai infrastruktūrai. Īpašums priekšrocībām izmanto tā stratēģisko novietojumu tikai 5 minūšu attālumā no Aloras pilsētas centra, kur iedzīvotāji var piekļūt 5 aptiekām, 3 restorāniem un dažādiem citiem pakalpojumiem 2 km rādiusā. Pilsētā pieejamas izglītības iestādes, tostarp 1 pamatskola un 1 vidusskola, padarot to piemērotu ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpes vajadzības tiek nodrošinātas caur vietējo veselības centru Alorā, ar plašāku slimnīcu pakalpojumiem pieejamiem aptuveni 11 km attālumā lielākās medicīnas iestādēs. Īpašuma 204 metru attālums līdz tuvākajam supermārketam nodrošina, ka ikdienas nepieciešamības ir viegli pieejamas bez plaša ceļošanas. Transports infrastruktūra ietver Aloras dzelzceļa staciju tikai 0,7 km attālumā no īpašuma, savienojot iedzīvotājus ar plašākiem reģionālie tīkliem.
Karte parāda šo fincu novietotu tieši ziemeļrietumos no Aloras pilsētas centra Malagas provincē. Īpašums izmanto savu novietojumu pie ceļiem, kas savieno pilsētu ar plašāko Guadalhorce ielejas reģionu. Ap īpašumu ir galvenokārt lauksaimniecības zemes ar redzamiem citronu dārziem, kas ir raksturīgi šai Andalūzijas daļai. Karte ilustrē īpašuma stratēģisko novietojumu starp lauku ainavām un pilsētas pieejamību, ar atslēgas infrastruktūru, tostarp dzelzceļa līniju un galvenajiem ceļiem, kas nodrošina savienojumu ar piekrastes zonām un Malagas pilsētu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alora ieņem stratēģisku pozīciju Guadalhorce ielejā Malagas provincē, aptuveni 40 km ziemeļrietumos no Malagas pilsētas. Šī iekšzemes atrašanās vieta kalpo kā vārta starp piekrastes Costa del Sol reģionu un kalnaino iekšzemes Andalūzijas daļu. Pilsēta kalpo par savienojuma punktu ar ievērojamām atrakcijām, tostarp slaveno Caminito del Rey, pastiprinot tās pozīciju reģionālajā tūrisma tīklā. Aloras pieejamība caur C-342 ceļu un tās dzelzceļa savienojums caur Aloras dzelzceļa staciju (0,7 km no īpašuma) efektīvi saista to gan ar Malagas pilsētu, gan plašāko Andalūzijas reģionu. Īpašuma novietojums piedāvā līdzsvarotu kompromisu starp attīstītākajām piekrastes zonām un lauku iekšzemi, nodrošinot iedzīvotājiem piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan dabas ainavām bez ekstrēmas izolācijas.
Šī Aloras finca piedāvā stratēģisku piekļuvi galvenajiem galamērķiem Malagas reģionā. Tuvākās pludmales, tostarp Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia un Playa Sacaba Beach, visas atrodas aptuveni 27-28 km attālumā, prasot apmēram 30 minūšu braucienu ar mašīnu, lai apmeklētu piekrasti. Malagas-Kosta del Sol lidosta ērti atrodas tikai 24 km attālumā no īpašuma, atvieglojot gan starptautiskos ceļojumus, gan viesu piekļuvi. Golfa entuziastiem vairākus laukumus var sasniegt saprātīgā attālumā: Lauro Golf un Club de Golf de Guadalhorce abi atrodas aptuveni 20 km attālumā, savukārt Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ir nedaudz tālāk, 27 km. Šī tuvums vairākiem golfa laukumiem pievieno rekreatīvu vērtību iedzīvotājiem, kuri interesējas par šo sportu. Īpašuma savienojums ar pilsētas centriem tiek uzlabots ar tās 5 minūšu attālumu līdz Aloras pilsētas centram, ar Malagu pieejamu plašākiem iepirkumiem, kultūras aktivitātēm un pakalpojumiem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Aloras reģions bauda labvēlīgu Vidusjūras klimatu ar aptuveni 3845 saules stundām gadā, radot ideālus apstākļus āra dzīvei. 199 metru augstumā virs jūras līmeņa īpašums iegūst vidēju temperatūru visu gadu, ar vēsturiskiem vidējiem rādītājiem no 10°C līdz 27°C. Vidējā gada temperatūra 18,1°C veido ērtus dzīvošanas apstākļus lielākogada daļu. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, padarot privāto baseinu par praktisku funkciju gandrīz pusi gadā. Īpašuma dienvidu orientācija maksimizē saules apstarojumu, uzlabojot gan pasīvo apsildāmo ziemā, gan radot ērtas āra telpas pavasarī un rudenī. Iekšzemes atrašanās vieta nodrošina aizsardzību no piekrastes mitruma, saglabājot pietiekamu atmosfēras mitrumu, lai atbalstītu redzamos nogatavinātos citronu kokus uz īpašuma.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan Aloras finca atrodas iekšzemē, atpūtas iespējas joprojām ir pieejamas apkārtējā reģionā. Tuvākās Blue Flag pludmales, tostarp Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia un Playa Sacaba Beach, visas atrodas aptuveni 27-28 km attālumā, piedāvājot dienas ekskursiju iespējas piekrastes atpūtai. Šīs uzturētās pludmales nodrošina iespējas peldēšanai, sauļošanai un dažādām ūdens sporta aktivitātēm siltajos mēnešos. Golfa entuziasti labojas no vairāku kvalitātes laukumu tuvuma. Lauro Golf un Club de Golf de Guadalhorce, abi aptuveni 20 km attālumā, piedāvā 18 bedru pieredzi skaistā vidē. Nedaudz tālāk esošais Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 27 km attālumā piedāvā papildu iespējas spēlētājiem ar dažādām prasmēm. Pašā Alorā Piscina Municipal de Álora (0,3 km) piedāvā sabiedrisku peldēšanas iestādi, savukārt Deportes de Álora sporta centrs (1,0 km) nodrošina papildu atpūtas iespējas. Platākā reģionā ir aptuveni 30 sporta objektu, atbalstot daudzveidīgas sporta intereses no tenisa līdz kalnu pārgājieniem.
30 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alora ieņem stratēģisku pozīciju Guadalhorce ielejā Malagas provincē, aptuveni 40 km ziemeļrietumos no Malagas pilsētas. Šī iekšzemes atrašanās vieta kalpo kā vārta starp piekrastes Costa del Sol reģionu un kalnaino iekšzemes Andalūzijas daļu. Pilsēta kalpo par savienojuma punktu ar ievērojamām atrakcijām, tostarp slaveno Caminito del Rey, pastiprinot tās pozīciju reģionālajā tūrisma tīklā. Aloras pieejamība caur C-342 ceļu un tās dzelzceļa savienojums caur Aloras dzelzceļa staciju (0,7 km no īpašuma) efektīvi saista to gan ar Malagas pilsētu, gan plašāko Andalūzijas reģionu. Īpašuma novietojums piedāvā līdzsvarotu kompromisu starp attīstītākajām piekrastes zonām un lauku iekšzemi, nodrošinot iedzīvotājiem piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan dabas ainavām bez ekstrēmas izolācijas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.8°C | 64 mm |
| Februāris | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| Aprīlis | 15.3°C | 43 mm |
| Maijs | 17.8°C | 34 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 20 mm |
| Oktobris | 18.0°C | 57 mm |
| Novembris | 13.5°C | 77 mm |
| Decembris | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar piekrastes attīstību, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €), šī Aloras finca reprezentē citu tirgus segmentu, uzsverot zemes platību un tradicionālo raksturu tuvumu pludmēm. 395 000 € cenas punkts atspoguļo plašo 8394 m² zemes gabalu, līdzekli, ko reti var atrast piekrastes attīstībā līdzīgās cenās. Salīdzinot ar iekšzemes projektiem, piemēram, Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 €), Aloras īpašums piedāvā lielāku zemes masu, bet mazāk mūsdienīgu ērtību, kas raksturīgas jaunākām attīstībām. Šie jaunākie projekti parasti piedāvā vairākas vannasistabas, modernas enerģijas efektivitātes novērtējumus un koplietošanas objektus, piemēram, sabiedriskus baseinus, aspekti, kas nav pieejami šajā tradicionālajā finca. Aloras reģions atšķiras ekonomiski no piekrastes zonām, ar vidējo provinč ienākumu 16 450 € salīdzinājumā ar parasti augstākiem rādītājiem pirmās kategorijas piekrastes vietās. Šī ekonomiskā konteksts ir atspoguļots īpašumu vērtībās, padarot Aloru par pieejamu ieejas punktu Andalūzijas nekustamo īpašumu tirgū bez piekrastes vietu prēmijas. Pircējiem, kas prioritāti izvēlas plašumu, tradicionālo raksturu un lauku atmosfēru salīdzinājumā ar mūsdienīgām ērtībām un tuvumu pludmalei, šī finca reprezentē unikālu alternatīvu gan piekrastes dzīvokļiem, gan pilsētas īpašumiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID