Šis tradicinis fincas tipo namas Aloroje, Malagoje, yra įrengtas 8394 m² sklype su citrinų sodu. Pastatytas 1985 metais, vieno aukšto pastatas turi 3 miegamuosius, 1 vonios kambarį ir 188 m² gyvenamosios ploto. Privatus baseinas su terasomis ir atskira svečių patalpa suteikia papildomų galimybių. Namo pietų orientacija užtikrina daug saulės per metus. Objektas turi turistinę licenciją, leidžiančią jį naudoti nuomai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Finca yra įsikūrusi Aloros miestelio pakraštyje, tik 5 minutės nuo miesto centro. Objektas yra 199 m aukštyje virš jūros lygio, su kalnų ir panoraminiais vaizdais. Aplinkiniai įrengimai, tokie kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Geografiškai tai yra vidinės Andalūzijos teritorija, apie 24 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto.
Šis objektas tinka ieškantiems erdvės ir privatumo su ryšiais miesto infrastruktūra. 3 miegamieji ir papildoma svečių patalpa leidžia gyventi šeimai arba priimti svečius. Apskrito metų gyvenamasis komfortas užtikrinamas oro kondicionieriais ir kamine. Didelis sklypas suteikia galimybes sodininkystei ar laisvalaikiui, o turistinė licencija atveria papildomų pajamų galimybių.
Pastatas pastatytas 1985 metais ir yra pilnai įrengtas bei parengtas gyventi. Nors tai nėra naujas statybos projektas, objekto būklą galima apibūdinti kaip gerą. Nereikalingi jokie papildomi statybos darbai ar pabaigos darbai. Namas yra tinkamas naudoti iš karto po įsigijimo, be jokių laukimo terminų.
Šis objektas neturi naujoviškų energetinių sprendimų, būdingų naujiesiems projektams. Nors yra oro kondicionieriai, pastatas neturi šiuolaikinių izoliacinių sistemų. Mišrus naudojimas (gyvenamasis ir komercinis) gali reikalauti tam tikrų leidimų. Yra tik 1 vonios kambarys 3 miegamiesiems, kas gali būti nepatogima didelėms šeimoms.
Šis objektas labiausiai tiks žmonėms, ieškantiems didesnio privatumo nei mieste, tačiau norintiems turėti prieigą prie miesto infrastruktūros. Tai puikus pasirinkimas šeimoms, norinčioms augti vaikus gamtos apsuptyje, kartu turėdamos prieigą prie mokyklų Aloroje. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas žmonėms, planuojantiems turizmo verslą, dėl turistinės licencijos. Pensininkams, mėgstantiems sodininkystę ar ramų gyvenimą, didelis sklypas suteiks galimybę realizuoti savo pomėgius. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto Andalūzijos regione, turistinė licencija ir artumas El Chorro bei Caminito del Rey gali būti pranašumas.
Pastatas, statytas 1985 metais, atspindi tradicinę andalūziečių architektūrą su terakotos grindimis ir mediniais baldais. Nors tai nėra naujas pastatas, jo būklą galima apibūdinti kaip gerą. Namuose yra kaminas, kuris ne tik suteikia jauko, bet ir funkcionia kaip papildomas šildymo šaltinis. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Lauke baseino terasos yra tinkamai prižiūrėtos, o svečių namelis turi atskirą dušą ir skalbyklą. Pastate įrengtas oro kondicionierius, leidžiantis reguliuoti temperatūrą vasarą ir žiemą.
Objekto kaina prasideda nuo €395,000. Tai atspindi 188 m² gyvenamosios ploto ir beveik 8400 m² sklypo dydį, taip pat papildomų patalpų, tokių kaip svečių nameliai ir baseino terasos, buvimą. Palyginti su panašiais objektais regione, ši kaina yra vidutinė. Galima pastebėti, kad panašaus dydžio objektai su baseinu didesniuose miestuose ar prie jūros paprastai kainuoja brangiau, todėl ši kaina yra konkurencinga atsižvelgiant į siūlomą plotą ir infrastruktūrą.
Aloros finca siūlo unikialų gyvenimo būdą, derinantį tradicinį andalūziečių gyvenimą su šiuolaikiniais patogumais. Rytais galima praleisti laiką atvirame terasoje, guriant kavą ir mėgaujantis saulei kylančiais virš kalnų. Dieną sklypas leidžia sodinti, maudytis baseine arba tiesiog mėgautis gamta. Vakarais kaminas sukuria jauką, o terasa tampa poilsio vieta. Artimiausios parduotuvės ir restoranai Aloros mieste yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes, tačiau didesnės parduotuvės ar ligoninės reikalauja transporto priemonės.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo dermį tarp ramybės ir prieinamumo. Aloros miestelis, esantis vos 5 minutes atstumu, turi visas būtinas paslaugas: maisto prekių parduotuves, vaistines, restauranus ir kavines. Kasdienės prekės yra pasiekiamos pėsčiomis, tačiau didesnės parduotuvės ar ligoninės, esančios 11 km atstumu, reikalauja transporto priemonės. Miestelyje yra visuomeninis baseinas, sporto centras ir kiti aktyvaus poilsio objektai. Artimas Aloros traukinių stotis (0,7 km) leidžia lengvai pasiekti Malagą ir kitas miestas, neturint nuosavo automobilio.
Žemėlapis parodydo Aloros padėtį Malagos provincijos vidinėje dalyje, sukalnuotoje vietovėje. Matyti, kad objektas yra įsikūręs miestelio pakraštyje, tarp miesto ir atviros vietovės. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti Malagą ir kitus miestus regione. Žemėlapyje taip pat matomos artimos gamtos parkų vietos, įskaitant El Chorro regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Alora yra įsikūrusi Malagos provincijos vidinėje dalyje, apie 40 km į šiaurės vakarus nuo provincijos sostinės Malagos. Tai vienas iš didesnių miestelių Guadalhorce slėnyje, apsuptas kalnų ir gamtos parkų. Ši vieta yra strategiškai patogi tiems, kurie nori gyventi ne toli nuo kranto, tačiau vengti didmiesčių šurmulio ir karščių. Alora yra netoli žymaus turistinio objekto El Chorro ir Caminito del Rey, kas pritraukia daug turistų į regioną. Miestelis turi gerą susisiekimą su Malaga ir kitais regiono miestais dėl artimos traukinių stoties.
Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés ir Playa de la Misericordia, yra maždaug 27 km atstumu, kas reiškia apie 30 minučių važiavimo automobiliu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 24 km atstumu, o artimiausios golfo aikštynų - Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce - yra maždaug 20 km atstumu. Aloros miesto centre yra visos būtinos paslaugos, įskaitant parduotuves, vaistines ir restauranus, pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes. Stambesnės parduotuvės ir ligoninės, reikalaujančios transporto priemonės, yra maždaug 11 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alora yra 199 m aukštyje virš jūros lygio, kas sukuria švelnų klimatą per visus metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,1°C, su vasaromis, kai temperatūra svyruoja tarp 25-27°C, o žiemomis nenukrenta žemiau 10°C. Regionas pasižymi daug saulėtos orų - per metus būna apie 3845 saulėtos valandos. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C. Vietovės aukštis virš jūros lygio ir pietų orientacija sukuria idealią sąlygas sodininkystei, o dėl didelio sklypo ploto objekte galima sodinti vaismedžius ir daržoves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Alora yra vidinėje Malagos provincijos dalyje, artimiausi paplūdimiai yra tik 27-28 km atstumu. Tai yra maždaug 30 minučių kelio automobiliu. Populiariausi paplūdimiai yra Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, visi Malagos pakrantėje. Regionas yra žinomas savo golfo aikšynais - artimiausi yra Lauro Golf ir Club de Golf de Guadalhorce, abu maždaug 20 km atstumu. Aloroje yra visuomeninis baseinas, o miestelyje veikia 30 sporto įrenginių, leidžiančių gyventojams sportuoti ir aktyviai leisti laisvalaikį.
30 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alora yra įsikūrusi Malagos provincijos vidinėje dalyje, apie 40 km į šiaurės vakarus nuo provincijos sostinės Malagos. Tai vienas iš didesnių miestelių Guadalhorce slėnyje, apsuptas kalnų ir gamtos parkų. Ši vieta yra strategiškai patogi tiems, kurie nori gyventi ne toli nuo kranto, tačiau vengti didmiesčių šurmulio ir karščių. Alora yra netoli žymaus turistinio objekto El Chorro ir Caminito del Rey, kas pritraukia daug turistų į regioną. Miestelis turi gerą susisiekimą su Malaga ir kitais regiono miestais dėl artimos traukinių stoties.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 10.4°C | 62 mm |
| Kovas | 13.0°C | 58 mm |
| Balandis | 15.3°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 22.5°C | 13 mm |
| Liepa | 26.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 20 mm |
| Spalis | 18.0°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.5°C | 77 mm |
| Gruodis | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais objektais regione, Aloros finca siūlo unikialų dermį tarp kainos, vietos ir dydžio. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar prasideda nuo €269,950, tačiau tai yra prie jūros esantis objektas, kuriam būtinas didesnis biudžetas. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, bet tai yra modernesnis, bet mažesnio sklypo objektas. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo €259,000, tačiau vėlgi tai yra paplūdimio regionas su aukštesnėmis kainomis. Aloros finca suteikia didesnį privatumą dėl didelio sklypo, taip pat artumą prie gamtos objektų, tokių kaip El Chorro ir Caminito del Rey, kuriuos galite rasti tik šiame regione. Taip pat svarbu pažymėti, kad Alora yra artimesnė Malagos oro uostui nei dauguma kitų vidinių regionų miestelių, kas padaro ją patogia nuomotojams ar savininkams, dažnai keliaujantiems.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID