Traditionel finca beliggende i Álora, Málaga, med 8.394 m² grund og 188 m² boligareal. Ejendommen omfatter 3 soveværelser og 1 badeværelse, bygget i 1985. Fincaen har et privat pool, citronlund og eksisterende turistlicens. Ejendommen er placeret på en flad grund med modne træer og tilbyder kombinationen af landlig ro og bynær adgang til faciliteter. En separat bygning kan omdannes til gæstebolig eller lejlighed med udlejningspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen er beliggende 5 minutter fra Álora centrum i et landligt område med bynære faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen er omgivet af naturen med en citronlund på grunden. Lokaliteten tilbyder balance mellem privatliv og nem adgang til byens serviceydelser og infrastruktur, hvilket gør dagligdagen praktisk uden at være isoleret.
Ejendommen passer til dem, der søger plads både inde og ude med mulighed for selvforbrug af frugt fra egen grund. Den en-etagers planløsning med 3 soveværelser og åbne opholdsområder fungerer godt til både permanent bosætning og som feriebolig. Den overdækkede terrasse på 30 m² forlænger boligarealet og muliggør udendørs ophold det meste af året.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt, men en eksisterende ejendom færdigbygget i 1985. Boligen er i god stand og klar til indflytning. Alle installationer og strukturer er på plads, og ejendommen har vist sin holdbarhed gennem årtier i det spanske klima. Den historiske byggestatus bidrager til ejendommens karakter og autentiske udtryk.
Ejendommen er ikke beliggende ved kysten, hvilket kræver kørsel for at nå strandene. Den har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier. Da det er en ældre ejendom fra 1985, indeholder den ikke de nyeste energieffektive teknologier, der findes i moderne nybyggerier. Ejendommen har ikke centrale faciliteter som fælles swimmingpool eller sikkerhedsvagt.
Denne finca passer til personer, der søger et fast tilflugtssted i Spanje med mulighed for selvforbrug og eventuelt udlejning. Den er velegnet til par eller mindre familier, der værdsætter kombinationen af landligt liv og bynære faciliteter. Ejendommen kan fungere som helårsbolig for dem, der ønsker at flytte permanent til Spanje, eller som feriebolig med udlejningsmuligheder, når ejeren ikke selv er til stede. For investorer er turistlicensen og den separate gæstebolig attraktive funktioner, der kan generere indkomst. Fincaen er også relevant for naturelskere, der ønsker plads og ro uden at være isoleret fra serviceydelser. Beliggenheden nær Álora og transportforbindelser gør den praktisk for dem, der rejser frem og tilbage mellem Spanje og deres hjemland.
Ejendommen er bygget med traditionelle spanske materialer og teknikker, der er tilpasset det lokale klima. Gulvene er af terracotta-fliser, som er holdbare og hjælper med at holde boligen kølig om sommeren. Væggene er solide med passende isolering til regionen. Den eksisterende aircondition sikrer komfort i de varmeste måneder, mens pejsen i stuen giver varme om vinteren. Den overdækkede terrasse er konstrueret til at give skygge og beskyttelse mod solen, hvilket muliggør udendørs ophold året rundt. Poolområdet er integreret i landskabet med solterrasser og en pergola, der skaber udendørs opholdsrum. Den separate bygning med eget bruser og vaskerum er funktionelt konstrueret og kan nemt tilpasses til forskellige formål. Materialerne generelt afspejler ægte andalusisk byggestil med fokus på holdbarhed og funktionalitet.
Denne finca er tilgængelig til en pris fra €395.000, hvilket inkluderer 8.394 m² grund og 188 m² beboelsesareal. Prisen afspejler ejendommens størrelse, eksisterende strukturer og udlejningspotentiale gennem turistlicensen. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen repræsenterer dette en konkurrencedygtig pris for en ejendom med både beboelses- og indkomstpotentiale. Prisen kan anses for rimelig i betragtning af grundens størrelse, eksisterende bebyggelse og nærhed til Álora.
Dagligdagen på denne finca er præget af landlige rytmer kombineret med nærhed til byens faciliteter. Morgenen kan begynde med kaffe på den overdækkede terrasse med udsigt til de omkringliggende bjerge og egen citronlund. Gården tilbyder privatliv uden isolation, da Álora centrum med supermarkeder, apoteker og restauranter er inden for kort afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller med vedligeholdelse af grunden. Den separate bygning muliggør fleksibilitet til gæster eller udlejning. Om aftenen fungerer den rumstue med pejs som et samlingspunkt, især i køligere måneder. Ejendommens størrelse og struktur understøtter et liv, hvor indendørs og udendørs områder flyder sammen i det spanske klima.
Ejendommen er beliggende i Álora, en by med omkring 13.650 indbyggere, der tilbyder et komplet udbud af dagligdags faciliteter. Inden for 2 km radius findes der 3 restauranter, 5 apoteker og 1 café, hvilket sikrer nem adgang til essentielle services. Álora har 1 grundskole og 1 mellemskole, hvilket gør byen velegnet for familier med børn. Sundhedsvæsenet er repræsenteret ved 1 sundhedscenter, mens det nærmeste hospital ligger 11 km væk. Transportmulighederne er gode med Álora station kun 0,7 km fra ejendommen og 7 offentlige transportlinjer med 16 stoppesteder i området. Dette sikrer forbindelse til større byer og lufthavne uden nødvendigvis at kræve bil for alle dagligdags ærinder.
Kortet viser fincaens beliggenhed i Álora-området med nem adgang til byens centrum og lokale faciliteter. Ejendommen er tydeligt placeret i forhold til vigtige punkter som stationen, sundhedscenteret og sportsfaciliteterne. Kortet illustrerer også de omkringliggende landbrugsområder og bjergterræn, der giver ejendommen dens karakteristiske udsigt og private beliggenhed trods nærheden til byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er beliggende i Álora, en by i provinsen Málaga i Andalusien. Byen er placeret i inlandet, ca. 40 km nordvest for Málaga by, hvilket giver en balance mellem landliv og adgang til byfaciliteter. Álora er en del af Guadalhorce-dalen, et område kendt for sit frugtbare landbrugsland og citrusproduktion. Byens positionering ved foden af bjergene giver den en karakteristisk geografi med udsigt over dalen. Álora fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landdistrikter og tilbyder flere faciliteter end typiske landsbyer, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end større kystbyer.
Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 27 km fra ejendommen i fugleflugs距离, samme afstand som Playa de la Misericordia. Playa Sacaba Beach ligger 28 km væk. Malaga-Costa del Sol Lufthavn er beliggende 24 km fra ejendommen i lige linje, hvilket giver relativ nem adgang til internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, begge omkring 20 km væk, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 27 km væk. En supermarked findes kun 204 m fra ejendommen, et apotek på 276 m, hvilket understreger de praktiske aspekter af beliggenheden. En EV-ladestand er placeret 10 km fra ejendommen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0,7 km |
| Las Mellizas | 5,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Álora nyder godt af et typisk sydspansk klimat med omkring 3.845 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,1°C. Temperaturen varierer mellem 10°C og 27°C i løbet af året, hvilket skaber behagelige forhold det meste af tiden. Ejendommen er placeret 199 meter over havets overflade, hvilket bidrager til moderate temperaturer og udsigt over omkringliggende landskaber. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på 20°C eller derover. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer soleksponeringen gennem dagen, især på terrasseområderne, hvilket forlænger udendørssæsonen. Klimatet muliggør udendørsaktiviteter året rundt, selvom de koldeste måneder (december-februar) kan kræve indendørs opvarmning om aftenen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen er landligt beliggende, er der adgang til kyststrande inden for 27-28 km afstand. Området omkring Álora tilbyder lokale rekreative muligheder som Piscina Municipal de Álora, en offentlig swimmingpool kun 0,3 km fra ejendommen, samt sportscenteret Deportes de Álora 1,0 km væk. Golfentusiaster kan benytte flere nærliggende baner: Lauro Golf og Club de Golf de Guadalhorce, begge ca. 20 km væk. Regionen har 30 forskellige sportsfaciliteter, hvilket understreger mulighederne for fysisk aktivitet. Området er kendt for nærværelsen af Caminito del Rey, et berømt vandrested i nærheden, der tiltrækker natur- og vandreentusiaster. Det lokale samfund arrangerer 32 festdage årligt, hvilket giver mulighed for kulturelle oplevelser og socialt samvær.
30 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er beliggende i Álora, en by i provinsen Málaga i Andalusien. Byen er placeret i inlandet, ca. 40 km nordvest for Málaga by, hvilket giver en balance mellem landliv og adgang til byfaciliteter. Álora er en del af Guadalhorce-dalen, et område kendt for sit frugtbare landbrugsland og citrusproduktion. Byens positionering ved foden af bjergene giver den en karakteristisk geografi med udsigt over dalen. Álora fungerer som en lokal serviceby for de omkringliggende landdistrikter og tilbyder flere faciliteter end typiske landsbyer, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære end større kystbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.8°C | 64 mm |
| Februar | 10.4°C | 62 mm |
| Marts | 13.0°C | 58 mm |
| April | 15.3°C | 43 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 22.5°C | 13 mm |
| Juli | 26.6°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 20 mm |
| Oktober | 18.0°C | 57 mm |
| November | 13.5°C | 77 mm |
| December | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i regionen repræsenterer denne finca en særpræget kombination af landliv og bynærhed. Mens kystprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder strandnærhed, præger denne Álora-finca af et andet livsstil med mere plads, privatliv og potentiale for selvforbrug fra egen grund. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) har denne ejendom en betydeligt større grund og mere karakter. Regionen omkring Álora er generelt mere økonomisk overkommelig end primære kystområder, med et medianindkomst på €16.450 i provinsen. Dette afspejles i ejendomspriserne, der typisk er lavere end ved kysten. Fincaens styrke ligger i kombinationen af rimelig pris, stor grund, eksisterende bebyggelse og turistpotentiale - en sjælden kombination i et marked, der ofte enten tilbyder små bylejligheder eller meget store landejendomme uden bynære faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID