Alora, Málaga'da geleneksel İspanyol kırsal mülk olan bu çiftlik, 1985 yılında tamamlanmıştır. 188 m² yaşam alanına ve 3 yatak odası, 1 banyolu tek katlı konut yapısıyla geniş 8.394 m² arazi üzerinde yer almaktadır. Mülk özel havuz, kapalı teras ve ayrı bir hizmet binası içermektedir. Güney yönlü konumu ve dağ manzaralarıyla bu çiftlik, geleneksel Andalus mimarisini pratik işlevsellikle birleştirmektedir. Mülkün turizm lisansı, potansiyel kira geliri imkanı sunmaktadır. Yaklaşık 13.650 nüfuslu Alora kasabasında yer alan çiftlik, kırsal sakinliği yürüme mesafesindeki kentsel olanaklarla dengelemektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, İspanya'nın Endülüs bölgesindeki Málaga eyaletinde Alora kasabasında yer almaktadır. Deniz seviyesinden 199m yükseklikte, panoramik dağ manzaraları sunarken kentsel tesislere yakınlığını korumaktadır. Konum, marketler, eczaneler ve restoranlar dahil olmak üzere yerel olanaklara kolay erişim sağlamakta, kasaba merkezine arabayla sadece 5 dakikadır. Bölge, toplu taşıma seçenekleri üzerinden daha geniş bölgeyle iyi bağlantılara sahiptir.
Çiftliğin tek katlı düzeni ve üç yatak odası, aileler veya misafirler için yer arayanlar için uygundur. Özel havuz ve kapalı teras, daha sıcak aylarda dış mekan yaşamını desteklemektedir. Ayrı hizmet binası, misafir konaklaması veya kiralama amaçlı esneklik sağlamaktadır. Geniş arazi boyutu, bahçe işleri veya eğlence aktiviteleri için yer isteyenler için uygun olurken, konforlu bir yaşam ortamı sürdürülmektedir.
Bu mülk 1985 yılında tamamlanmış ve tam olarak inşa edilmiş, yaşamaya hazır bir konut olarak kategorize edilmiştir. O dönemde kullanılan geleneksel inşaat yöntemleri, otantik Andalus mimari stilini yansıtmaktadır. Mülk, klima, şömine ve özel havuz dahil olmak üzere bakımlı altyapıya sahip iyi durumdadır. Mülk yıllar boyunca tamamlanmış ve bakımı yapılmış olduğundan, yeni inşaat aşamaları veya geliştirme planlaması geçerli değildir.
Mülk modern yeni inşa edilmiş olanaklar veya çağdaş tasarım özellikleri sunmamaktadır. Sadece bir banyoya sahip olması, düzenin daha büyük gruplar için sınırlı olabileceği anlamına gelmektedir. İç kesimde konumlanması, doğrudan plaj erişiminin olmadığını, kıyı alanlara seyahat gerektirdiğini göstermektedir. Kırsal setting, Alora kasabasının ötesindeki geniş alışveriş veya eğlence seçeneklerine yürünebilirliğin sınırlı olduğunu ima etmektedir. Golf tesisleri, 20-27km uzaklıkta bulunduğundan seyahat gerektirmektedir.
Bu mülk, otantik Andalus kırsal deneyimi arayan ancak tam izolasyon istemeyen alıcılar için uygun olacaktır. Geleneksel mimariyi takdir eden ve bahçe işleri veya dış mekan aktiviteleri için yer gerektirenler, arazi boyutunu konforlu bulacaktır. Ayrı hizmet binası, çocukları olan aileler veya kiralama geliri sağlamak isteyen sahipler için uygundur. Mülkün Alora kasabasına (yaklaşık 13.650 nüfus) yakınlığı, kırsal sakinlik ararken temel servislere erişim isteyenler için uygundur. Mevcut toplu taşıma (7 hat, 16 durak) ve yakındaki tren istasyonu (0.7 km), özel taşıma kullanımını sınırlamak isteyenler için faydalıdır. İspanya'da ikinci bir ev satın almayı düşran uluslararası alıcılar için, bu çiftlik turistik kiralamalar üzerinden yatırım potansiyeli ve kişisel kullanım arasında denge sunar. Mevcut altyapı ve mülkün iyi durumu, tadilat projesi yerine yaşamaya hazır bir konut arayanlar için uygundur. Konum, El Chorro'un ünlü Caminito del Rey'sine yaklaşık 20km mesafede olması nedeniyle doğa tutkunları için de uygundur. Geniş sıcak sezon ve bol güneş ışığı sunan iklim, kış aylarında uzun süreli kalmayı planlayanlar için cazip kılar.
Çiftlik 395.000 € fiyatla satılmaktadır, bu da bölge pazarında geleneksel kırsal mülk olarak pozisyonunu yansıtmaktadır. Bu fiyat noktası, Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'den başlayan), Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan) gibi karşılaştırılabilir gelişmelere göre mülkü orta segmentte konumlandırmaktadır. Fiyatlandırma, 8.394 m² arazi boyutu, mevcut altyapı (havuz ve ayrı hizmet binası dahil) ve mülkün turizm lisansı nedeniyle potansiyel kiralama geliri imkanını dikkate almaktadır. Fiyat farklılıkları veya katmanları belirtilmemiştir, çünkü bu, tanımlanan tüm mülk için tek bir sabit fiyat sunumu gibi görünmektedir.
Alora'daki bu çiftlik, İspanya'nın Endülüs bölgesinde farklı bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. Mülkün düzeni, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını vurgulayan rahat bir günlük ritmi desteklemektedir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı ve ortalama 18.1°C sıcaklıkla, sakinler kapalı teras ve havuz alanını yılın çoğunda kullanabilirler. Tek katlı tasarım ve üç yatak odası, günlük yaşamı pratik ve erişilebilir kılar. Sabahlar limon ağacı ve dağ manzaralı kapalı terasta kahve içerek başlayabilir. Kasabanın olanaklarına kısa araç yolculuğu veya yürüyerek ulaşılabilir, marketler sadece 204 metre ve eczaneler 276 metre mesafededir, bu da günlük alışverişleri kolaylaştırır. Geniş arsa, bahçe işleri, dinlenme veya misafir ağırlama için yer sağlar. Ayrı hizmet binası, ziyaretçiler veya potansiyel kiralama imkanları için ek esneklik sunar. Mülk kırsal sakinliği korurken, Alora kasabasına yakınlık restoranlara, sağlık merkezlerine ve eğitim tesislerine erişim sağlar. Mülkün turizm lisansı, mevsimsel kiralama olanakları sunarak, yarı zamanlı ikamet düşünülmesine uygundur. Konum, kırsal sakinlik ve kentsel ihtiyaçlara erişim arasında denge kurarken, Málaga'nın kültel cazibelerine günübirlik geziler veya özel durumlar için ulaşım sağlar.
Çiftliğin çevresi, kırsal sakinliği temel altyapı erişimi ile dengeliyor. Yaklaşık 13.650 nüfuslu Alora kasabasında bulunan mülk, yerleşik kentsel olanaklardan faydalanırken kırsal karakterini koruyor. Yerel altyapı 2 km yarıçapında 5 eczane, 3 restoran ve 1 kafe içermektedir, günlük ihtiyaçları geniş seyahat gerektirmeden karşılıyor. Ulaşım seçenekleri iyi geliştirilmiş, Álora tren istasyonu mülkten sadece 0.7 km mesafede, daha geniş bölgesel destinasyonlara bağlantı sağlıyor. Bölge 7 toplu taşıma hattı ve 16 durakla hizmet veriyor, özel araç kullanımına alternatifler sunuyor. Uluslararası seyahat için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı uygun şekilde yaklaşık 24 km mesafede yer alıyor. Sağlık altyapısı bölgede 1 sağlık merkezi içeriyor, hastane olanakları 11 km içinde erişilebilir. Eğitim altyapısı 1 ilkokul ve 1 ortaokuldan oluşuyor, bu da bölgeyi çocuklu aileler için uygun kılıyor. Spor altyapısı özellikle not edilmiştir, mülkten sadece 0.3 km mesafedeki Piscina Municipal de Álora yüzme havuzu ve 1.0 km mesafedeki Deportes de Álora spor merkezi dahil olmak üzere. Bölgede toplam 30 spor tesisi bulunuyor, çeşitli atletik aktiviteler için iyi geliştirilmiş altyapı olduğunu gösteriyor. Kasaba, yılda 32 yerel festival düzenliyor, canlı bir topluluk hayatı ve düzenli kültürel etkinlikler ve sosyal toplantılar olduğunu gösteriyor.
Harita, Málaga eyaletinin iç bölgesindeki Alora'nın konumunu gösteriyor, kuzeybatıda Caminito del Rey bölgesine yakınlığını vurguluyor. Mülkün kasaba sınırları içindeki konumu, hem yerel olanaklara hem de çevre kırsala erişim sağlıyor. Harita, Málaga şehrine ve güneydeki Akdeniz kıyısına olan nispeten kısa mesafeyi göstererek, mülkün kentsel merkezler ve doğal peyzajlar arasındaki stratejik konumunu vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Alora, Andalusya'nın Málaga eyaletinin iç bölgesinde konumlanmış olup, Málaga şehrinin kuzeybatısında yaklaşık 40 km mesafededir. Bu stratejik konum, kasabı Costa del Sol sahil bölgesi ile Guadalhorce Vadisi tarım bölgesinin kesişim noktasına yerleştirir. Kasaba, El Chorro bölgesine ve Caminito del Rey çevresindeki doğa parkına bir geçit olarak hizmet verir. Mülkün iç kesimdeki konumu, kıyı turizmi yoğunluğuna bir tampon sağlarken büyük kentsel merkezlere makul erişim sürdürür. Málaga şehri, uluslararası havaalanı, kültel teklifleri ve ticari hizmetleriyle 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Kuzeydeki Antequerra ve kuzeybatıdaki Ronda gibi diğer önemli kasabalar günübirlik geziler için erişilebilirdir. Konum, kırsal yaşam ile Costa del Sol bölgesinin olanaklarına ve cazibelerine bağlantı arasında denge kurmanın stratejik bir konumunu temsil eder.
Çiftliğin Alora'daki konumu, temel olanaklara dengeli bir pozisyon sunuyor. En yakın plajlar arasında Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach bulunuyor, hepsi yaklaşık 27-28 km mesafede. Bu plajlara araçla 30-40 dakikada ulaşım sağlanabilir, bu da kıyıya günübirlik gezileri için uygun kılıyor. Hava seyahati için, Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 24 km mesafede bulunuyor, uluslararası bağlantılar için oldukça uygun erişim sağlıyor. Bu yakınlık, sık seyahat edenler veya uluslararası ziyaretçileri ağırlayanlar için mülkü uygun kılıyor. Golf tutkunları bölgede birkaç kalite sahaya erişebilir. Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce her ikisi de yaklaşık 20 km mesafede, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise yaklaşık 27 km mesafede bulunuyor. Bu sahalar, tipik Andalus peyzaj özellikleri ile çeşitli oynama deneyimleri sunuyor. Elektrikli araç şarjı için, en yakın EV şarj noktası 10 km mesafede bulunuyor. Alora kasaba merkezi araçla yaklaşık 5 dakika, kentsel olanaklara erişim sağlıyor, daha geniş alışveriş veya kültürel deneyimler için daha büyük Málaga şehrine ise ulaşım sağlanıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alora'nın iklimi, yılda ortalama 18.1°C sıcaklık ile Akdeniz koşullarının özelliklerini gösteriyor. Bölge yılda 3.845 saat güneş ışığı alıyor, bu da yılın çoğu mevsimi dış mekan aktivitelerini destekleyen bir ortam yaratıyor. Mülkün deniz seviyesinden 199m yükseklikteki konumu, kıyı nemliliğinden kaçınırken sıcaklığı koruyarak ılıman sıcaklıklara katkıda bulunuyor. Bölgede yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı yaklaşık 4 ay sürüyor. Bu, mülkün özel havuzunu yılın önemli bir bölümünde, genellikle ilkbahar sonundan erken sonbahara kadar kullanılabilir kılıyor. Yıl boyunca sıcaklık kış aylarında yaklaşık 10°C ile yaz aylarında 27°C arasında değişiyor. Bu ılıman sıcaklık dalgalanması, mülkün güney yönlü yönelimi ile birleştiğinde, daha serin aylarda doğal ışık maruziyeti ve pasif güneş ısıtması faydaları sağlıyor. Bölge yılda yaklaşık 32 yerel festival alıyor, bunların çoğu mevsimsel değişimleri ve tarımsal döngüleri kutluyor, topluluk ve doğal çevre arasındaki geleneksel bağlantıyı yansıtıyor. Çiftliğin kırsal ayarı, sakinlerin mevsimsel değişimleri doğrudan deneyimlemelerine olanak tanıyor, limon ağacının ilkbahar çiçeklenmesinden hasat dönemlerine kadar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çiftlik kendisi iç kesimde olsa da, 30 dakikalık bir sürüş mesafesinde birkaç kaliteli plaja erişim sağlanıyor. En yakın plajlar Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba Beach olup, hepsi yaklaşık 27-28 km mesafede. Bu sahil alanları tipik Akdeniz plaj deneyimleri sunuyor, ancak mevcut verilerde Mavi Bayrak durumu bilgisi sağlanmıyor. Golf tutkunları bölgede birkaç kalite saha bulabilir. Lauro Golf ve Club de Golf de Guadalhorce her ikisi de mülkten yaklaşık 20 km mesafede, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ise yaklaşık 27 km mesafede bulunuyor. Bu sahalar, tipik Andalus peyzaj özellikleri ile çeşitli oynama deneyimleri sunuyor. Spor olanakları için, yakın bölge geniş seçenekler sunuyor. Yerel Piscina Municipal de Álora yüzme havuzu mülkten sadece 0.3 km mesafede, halka açık yüzme imkanları sağlıyor. Deportes de Álora spor merkezi ise 1.0 km mesafede ek rekreasyon olanakları sunuyor. Bölgede toplam 30 spor tesisi bulunuyor, çeşitli atletik aktiviteler için iyi geliştirilmiş altyapı olduğunu gösteriyor. Ünlü Caminito del Rey yürüyüş cazibesi yaklaşık 20 km mesafede, doğa tutkunları için spektaküler doğa deneyimleri sunuyor.
30 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alora, Andalusya'nın Málaga eyaletinin iç bölgesinde konumlanmış olup, Málaga şehrinin kuzeybatısında yaklaşık 40 km mesafededir. Bu stratejik konum, kasabı Costa del Sol sahil bölgesi ile Guadalhorce Vadisi tarım bölgesinin kesişim noktasına yerleştirir. Kasaba, El Chorro bölgesine ve Caminito del Rey çevresindeki doğa parkına bir geçit olarak hizmet verir. Mülkün iç kesimdeki konumu, kıyı turizmi yoğunluğuna bir tampon sağlarken büyük kentsel merkezlere makul erişim sürdürür. Málaga şehri, uluslararası havaalanı, kültel teklifleri ve ticari hizmetleriyle 45 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Kuzeydeki Antequerra ve kuzeybatıdaki Ronda gibi diğer önemli kasabalar günübirlik geziler için erişilebilirdir. Konum, kırsal yaşam ile Costa del Sol bölgesinin olanaklarına ve cazibelerine bağlantı arasında denge kurmanın stratejik bir konumunu temsil eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 64 mm |
| Şubat | 10.4°C | 62 mm |
| Mart | 13.0°C | 58 mm |
| Nisan | 15.3°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 22.5°C | 13 mm |
| Temmuz | 26.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 20 mm |
| Ekim | 18.0°C | 57 mm |
| Kasım | 13.5°C | 77 mm |
| Aralık | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alora'daki bu çiftlik, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunuyor. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'den başlayan fiyatlarla) doğrudan sahil konumuna sahip olsa da, Alora çiftliği daha geniş arsa ve kırsal çevre avantajı sunuyor. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha modern ve topluluk odaklı bir yaşam tarzı sunarken, çiftlik daha çok bağımsızlık ve geleneksel Andalus atmosferi sağlıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'den başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleri, plaja yakınlık ve turistik olanaklar açısından avantajlı olsa da, Alora çiftliği daha az yoğun bir yaşam tarzı ve mevsimlik turizmden uzak bir ortam sunuyor. Finca'nın 8.394 m² arsası, kıyıdaki kompakt dairelerin sunduğundan çok daha fazla kişisel açık alan ve gizlilik imkanı tanıyor. Bölge içinde, Alora'nın iç kesimlerdeki konumu, hem kıyı hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştiriyor. Malaga kentine ve havaalanına olan yakınlığı, hem kıyı hem de iç kesimdeki projelerden daha merkezi bir konum sağlıyor. El Chorro ve Caminito del Rey gibi doğal cazibe merkezlerine olan yakınlığı, bölgedeki diğer birçok sahil projesinde bulunmayan ek bir değer katıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID