Тази традиционна финка тип кортихо, разположена в Алора, Малага, предлага комбинация от автентичен андалуски стил и модерни удобства. Сградата с площ от 188 m² е разположена на голям парцел от 8394 m² с цитрусови дървета. Имотът включва три спални, една баня и покрита тераса за целогодишно ползване. Завършен през 1985 г., той представлява типична испанска селска къща с модерни допълнения като климатик и частен басейн.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в селския район на Алора, на кратко разстояние от градския център. В непосредствена близост се намират основни удобства като супермаркет на 204 метра и аптека на 276 метра. Тази локация предлага селска тишина, като същевременно осигурява лесен достъп до градските услуги и инфраструктура на Алора.
Имотът отговаря на нуждите за целогодишно живеене или ваканционен имот с голям парцел за приватност. Трите спални осигуряват достатъчно пространство за малко семейство или гости. Външните зони, включително басейн и няколко тераси, предлагат допълнителни възможности за отдих и забавление на открито.
Тъй като имотът е завършен през 1985 г., не се касае за ново строителство. Статусът е готов за ползване без допълнително изчакване за завършване. Имотът е запазил автентичния си характер, като през годините са добавени съвременни подобрения като климатична инсталация и обновена инфраструктура.
Имотът не предлага разпределение на нивата или множествени бани, които обикновено се срещат в по-нови проекти. Липсват съвременни технологични интеграции или автоматизирани системи. Поради годините на построяване, енергийната ефективност не отговаря на актуалните стандарти за ново строителство, въпреки че има климатична инсталация.
Този имот е подходящ за хора, които търсят постоянна резиденция в региона с достатъчно пространство за селски живот. Също така представлява отлична възможност за семейства, които искат ваканционен имот с потенциал за наем през летния сезон. Инвестиционният аспект е силен поради туристическия лиценз, който позволява законно отдаване под наем на гости. За пенсионери, които търсят спокойна среда с достатъчно пространство за хоби и градинарство, това е подходящ вариант. Поради близостта до Álora и основните пътища, имотът също така може да послужи като основна резиденция за хора, които работят в по-големите градове в района.
Имотът разполага с традиционни испански елементи като каминна огнище в хола и теракотени подове, които допринасят за автентичния вид. Климатичната инсталация осигурява комфорт както през лятото, така и през зимата, като това е важно подобрение на традиционната архитектура. Покриваната тераса предлага защита от слънцето през летните месеци, което позволява целогодишно ползване на външното пространство. Басейнът и прилежащите му тераси са изградени с практични материали, устойчиви на местния климат. Отделната постройка с баня и перално помещение е функционално решение за гостите или за допълнителни домакински дейности.
Имотът се предлага на пазара от €395,000, което представлява конкурентна цена за имот с такива размери в региона. Цената отразява както жилищната площ от 188 m², така и значителния парцел от 8394 m² с цитрусови дървета. При наличието на туристически лиценз и възможност за отдаване под наем, цената представлява солидна инвестиция в икономиката на региона.
Дневният ритъм в тази финка се движи около вътрешния двор и покритата тераса. Сутрините могат да започват с кафе на открито с гледка към планините и цитрусовите дървета. Вечерите често се прекарват на покритата тераса от около 30 m², където семейните ястия и социалните събирания стават част от ежедневието. По време на по-топлите месеци басейнът предлага охлаждащо убежище, а зрелите лимонови дървета осигуряват естествена сянка. Отделната постройка с баня и перално помещение позволява автономност на гостите или може да служи като допълнително работно пространство.
Животът в тази локация предлага баланс между селския живот и достъп до градски удобства. Алора, с население от около 13,650 жители, осигурява основни услуги като магазини, ресторанти и здравни заведения. В района има три основни училища и едно средно, което прави локацията подходяща и за семейства с деца. Здравеопазването е обезпечено с местен здравен център, а болницата се намира на 11 километра. Транспортната връзка е добра, като на 0.7 километра се намира жп гара Álora, а летището в Малага е на 24 километра. В града има 16 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 7 автобусни линии, което осигурява добра мобилност без собствена кола.
Картата показва местоположението на имота в Алора с неговата стратегическа позиция между планините и равнините. Парцелът от 8394 m² предоставя обширно зелено пространство с цитрусови дървета, докато близостта до градския център осигурява достъп до услуги. Видимата близост до природния парк El Chorro и историческия Caminito del Rey подчертава туристическия потенциал на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алора заема стратегическа позиция вътрешно в провинция Малага, предлагайки баланс между близост до крайбрежието и планински пейзажи. Градът е свързан с Малага чрез добра инфраструктура, което позволява лесен достъп до административните и културни центрове на провинцията. В сравнение с крайбрежните градове като Марбеля или Естепона, Алора предлага по-спокоен и автентичен испански начин на живот, без да е прекалено отдалечен от основните туристически атракции като известния Caminito del Rey, който се намира в близост.
Най-близките плажове, включително Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach, се намират на около 27-28 километра, което позволява лесен достъп за еднодневни екскурзии. Летището Малага-Коста дел Сол е на 24 километра, което е удобно за международни пътувания. Гриф игрищата в региона, включително Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, се намират на разстояние между 20-27 километра, предлагайки възможности за голф ентусиастите. Основният град Малага е лесно достъпен за по-специализирани услуги и културни събития.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията на 199 метра надморска височина допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежните райони. Годишно има около 3845 слънчеви часа, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 18.1°C, като през зимата рядко пада под 10°C, а през лятото достига до около 27°C. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Тези климатични условия позволяват целогодишно ползване на външните пространства и басейна.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Алора съществуват множество възможности за отдих и спорт. Местният обществен басейн Piscina Municipal de Álora се намира само на 0.3 километра и предлага алтернатива на частния басейн през по-горещите месеци. Спортният център Deportes de Álora, разположен на 1.0 километра, предоставя разнообразни възможности за физически активности. В общността има 30 различни спортни съоръжения, които покриват широк спектър от интереси. За голф ентусиастите, няколко игрища са на разположение в радиус от 20-27 километра, включително Lauro Golf, известен със своите живописни гледки.
30 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алора заема стратегическа позиция вътрешно в провинция Малага, предлагайки баланс между близост до крайбрежието и планински пейзажи. Градът е свързан с Малага чрез добра инфраструктура, което позволява лесен достъп до административните и културни центрове на провинцията. В сравнение с крайбрежните градове като Марбеля или Естепона, Алора предлага по-спокоен и автентичен испански начин на живот, без да е прекалено отдалечен от основните туристически атракции като известния Caminito del Rey, който се намира в близост.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.8°C | 64 mm |
| Февруари | 10.4°C | 62 mm |
| Март | 13.0°C | 58 mm |
| Април | 15.3°C | 43 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 22.5°C | 13 mm |
| Юли | 26.6°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 20 mm |
| Октомври | 18.0°C | 57 mm |
| Ноември | 13.5°C | 77 mm |
| Декември | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), тази финка в Алора предлага значително по-голям парцел и повече приватност. Проектът Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) може да предложи по-модерни удобства, но не може да се сравни с автентичността и пространството на селската финка. Основното предимство на този имот е уникалната комбинация от традиционна селска архитектура, голям парцел и добра транспортна достъпност. Вътрешните райони като Алора обикновено предлагат по-ниски цени на квадратен метър в сравнение с крайбрежните зони, но този конкретен имот компенсира с огромния размер на парцела и потенциала за туристически наем. Климатичните условия също са по-умерени в сравнение с крайбрежието, което може да бъде предимство през летните месеци.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID