Tento prostorný finca se nachází v Álore, Málagě, jen 5 minut od centra města. Na ploše 8 394 m² se nachází jednopatrový dům se 3 ložnicemi a 1 koupelnou, který byl postaven v roce 1985. Nemovitost nabízí kombinaci soukromí a pohodlí s vlastním bazénem, krytou terasou a zralými citronovníky. Díky stávající turistické licenci a vedlejší budově s možností přestavby na samostatný byt je nemovitost vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do krátkodobého pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v krajinářské oblasti Áloru, přibližně 199 metrů nad mořem. Vzdálenost k centru města je přibližně 1,5 km, kde jsou dostupné základní služby. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských vybavení. Nachází se v oblasti s dostatečnou dopravní dostupností díky nedalekému nádraží a silniční síti.
Tato nemovitost vyhovuje potřebám obyvatel hledajících prostorné bydlení s venkovským charakterem. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Velká pozemková plocha umožňuje zahradničení, venkovní aktivity a případně pěstování plodin. Existující vedlejší budova nabízí flexibilitu pro pracovnu, studio nebo pronájemní jednotku. Krytá terasa podporuje venkovní životní styl po celý rok.
Jedná se o dokončenou nemovitost postavenou v roce 1985, která je okamžitě obyvatelná bez čekání na dokončení stavby. Stavba je jednopatrová s tradičními prvky andaluské architektury. Nemovitost prošla údržbou a je v dobrém stavu, připravená k okamžitému nastěhování. Neexistují žádná omezení nebo časové rámce související s dokončováním stavebních prací.
Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale v přibližně 27 km vzdálenosti. Ačkoli je základní vybavení dostupné, pro intenzivnější využití městských služeb je doporučeno vlastní vozidlo. Nemovitost nemá více než jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny. Pozemek je sice rozsáhlý, ale vyžaduje údržbu. Vzhledem k roku výstavby 1985 neodpovídá nejnovějším energetickým standardům.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo rodiny hledající trvalé bydlení s venkovským charakterem a dostupností městských služeb. Díky velkému pozemku a stávající turistické licenci je atraktivní pro investory zajímající se o pronájem turistům. Zahrádkáři a milovníci přírody ocení rozsáhlý pozemek s existujícími citronovníky a možností pěstování dalších plodin. Lidé hledající únik z městského ruchu ocení klidnou polohu s dostatkem soukromí. Pro ty, kteří pracují na dálku, nabízí nemovitost klidné prostředí pro práci přesto s dobrým internetovým připojením. Díky možnosti přestavby vedlejší budovy na samostatný byt je nemovitost vhodná i pro vícerodinné bydlení nebo jako investice do krátkodobého pronájmu.
Nemovitost byla postavena v roce 1985 s využitím tradičních stavebních materiálů a metod typických pro andaluské venkovské domy. Podlahy v obytných prostorách jsou z terakoty, která přispívá k příjemné vnitřní teplotě i během horkých letních měsíců. Kuchyň je plně vybavena, i když v tradičnějším stylu odpovídajícím době výstavby. V obývacím pokoji se nachází krb, který slouží jako další zdroj tepla během chladnějších zimních měsíců. Nemovitost je vybavena klimatizací pro horké dny. Venkovní prostory zahrnují soukromý bazén s opalovací terasou, pergolu a různé relaxační zóny. Vedlejší budova je vybavena sprchou a prádelnou, což umožňuje snadnou přestavbu na samostatnou ubytovací jednotku.
Cena této nemovitosti začíná na €395,000, což zahrnuje 188 m² obytné plochy a 8 394 m² pozemku. Vzhledem k rozsahu pozemku a stávající turistické licenci představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu. V ceně je zahrnut dům, venkovní bazén, terasy a vedlejší budova s možností přestavby. Nemovitost je okamžitě dostupná k nastěhování bez jakýchkoli dalších investic do dokončovacích prací.
Tento finca představuje venkovský způsob života s dostupností městských služeb. Ráno lze začít na kryté terase s ranním sluncem a výhledem na okolní krajinu a citronovníky. Pracovní den lze strávit v klidném domácím prostředí s možností práce ze vzdáleného pracoviště díky dostupnosti WiFi. Odpoledne lze využít k odpočinku u soukromého bazénu nebo procházkám po rozlehlém pozemku. Večer je možné navštívit nedaleké restaurace v Áloře, které nabízejí autentickou španělskou kuchyni. Díky stávající turistické licenci a vedlejší budově lze pozemek využít i pro hosté nebo jako zdroj příjmů z pronájmu. Rok v Áloře oživuje 32 místních festivalů, které nabízejí pohled do místní kultury.
Život v této nemovitosti zajišťuje dobrý komfort díky blízkosti základních služeb. Supermarket je vzdálen pouze 204 metrů, což umožňuje snadný nákup čerstvých potravin. Lékárna se nachází 276 metrů od nemovitosti, což je praktické pro případnou potřebu léků. Zdravotní středisko v Áloře je vzdáleno přibližně 1 km, což zajišťuje dostupnost základní zdravotní péče. Pro specializovanou lékařskou péči je nemocnice vzdálena 11 km. Děti mohou navštěvovat základní školu v Áloře, zatímco pro starší děti je k dispozici střední škola ve městě. Dopravní dostupnost je zajištěna nedalekým nádražím Álora (0,7 km) a sedmi autobusovými linkami s šestnácti zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v relaci ke klíčovým bodům v oblasti. Vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou, takže skutečné vzdálenosti po silnicích mohou být delší. Nemovitost je vyznačena v relaci k centru Álory, letišti Málaga-Costa del Sol, nejbližším plážím a golfovým hřištím. Mapa také ukazuje dopravní spojení včetně železniční trati a hlavních silnic, které propojují Áloru s Málaga a dalšími městy v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Álora se nachází ve vnitrozemské části provincie Málaga, přibližně 40 km severozápadně od hlavního města Málaga. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží Costa del Sol, tak k přírodním parkům jako je El Chorro s proslulou stezkou Caminito del Rey. Sousední města Pizarra (6,8 km) a Carratraca (10 km) nabízejí další služby a vybavení. Poloha Álory mezi přímořskými letovisky a hornatými oblastmi vytváří jedinečný mikroklima s mírnějšími teplotami než na pobřeží a zároveň s dobrou dostupností přírodních a kulturních zajímavostí.
Pláže se nacházejí přibližně 27 km od nemovitosti, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Nejbližší pláže jsou Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 24 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cesty. Golfové hřiště Lauro Golf a Club de Golf de Guadalhorce jsou vzdáleny přibližně 20 km, zatímco Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez je 27 km daleko. Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici EV nabíjecí stanice ve vzdálenosti 10 km. Historické město Málaga je dostupné přibližně 40 km, což umožňuje výlety za kulturními zážitky.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Álora | 0.7 km |
| Las Mellizas | 5.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází ve výšce 199 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Ročně je v oblasti průměrně 3 845 hodin slunečního svitu, což zajišťuje slunečné počasí po většinu roku. Průměrná roční teplota je 18,1°C s teplotním rozmezím od 10°C v zimě až po 27°C v létě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Zima je mírná s minimálním množstvím srážek, zatímco léto je suché a horké, ale díky nadmořské výšce nejsou vedra tak extrémní jako v nížinatých oblastech. Podnebí je vhodné pro pěstování citrusových plodů, což dokládají stávající citronovníky na pozemku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
I když nemovitost není přímořská, nabízí dobrý přístup k několika plážím ve vzdálenosti přibližně 27 km. Mezi nejbližší patří Playa de San Andrés, Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach. Tyto pláže nabízejí klasické středomořské zážitky s písečnými pobřežími a možnostmi vodních sportů. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Lauro Golf, Club de Golf de Guadalhorce a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, všechny ve vzdálenosti 20-27 km. Místní rekreační vybavení zahrnuje městský bazén Piscina Municipal de Álora ve vzdálenosti 0,3 km a sportovní centrum Deportes de Álora ve vzdálenosti 1,0 km. V Áloře a okolí je celkem 30 sportovních zařízení, které nabízejí různé aktivity pro obyvatele všech věkových kategorií.
30 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Álora se nachází ve vnitrozemské části provincie Málaga, přibližně 40 km severozápadně od hlavního města Málaga. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k pobřeží Costa del Sol, tak k přírodním parkům jako je El Chorro s proslulou stezkou Caminito del Rey. Sousední města Pizarra (6,8 km) a Carratraca (10 km) nabízejí další služby a vybavení. Poloha Álory mezi přímořskými letovisky a hornatými oblastmi vytváří jedinečný mikroklima s mírnějšími teplotami než na pobřeží a zároveň s dobrou dostupností přírodních a kulturních zajímavostí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 64 mm |
| Únor | 10.4°C | 62 mm |
| Březen | 13.0°C | 58 mm |
| Duben | 15.3°C | 43 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 22.5°C | 13 mm |
| Červenec | 26.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 20 mm |
| Říjen | 18.0°C | 57 mm |
| Listopad | 13.5°C | 77 mm |
| Prosinec | 10.4°C | 63 mm |
Ref: VL014325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními nemovitostmi jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nabízí tato finca v Áloře výrazně větší pozemek a soukromí. Zatímco pobřežní projekty často představují byty nebo městské domy s omezeným venkovním prostorem, tato nemovitost poskytuje rozsáhlý pozemek s vlastním bazénem a možností zahradničení. Na rozdíl od projektu Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), který se nachází v turisticky vytížené oblasti, nabízí Álora autentičtější španělský životní styl s menším počtem turistů. Cena €395,000 odráží jak velikost pozemku, tak existující budovy a vybavení včetně bazénu. V porovnání s jinými oblastmi vnitrozemské Andalusie je Álora výhodná díky dobré dopravní dostupnosti k Málaze a pobřeží, což kombinuje výhody venkovského života s dostupností městských služeb a příležitostí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID