See 129 m² suurune ehituskrunt asub Olveras, Cádizi provintsis. See on linnaline krunt, mis asub linnastunud piirkonnas koos ligipääsuga vee-, elektrivarustusele, kanalisatsioonile ja tänavavalgustusele. Krunt võimaldab ehitada kuni kolmekorruselist hoonet. Asukohast on ligipääs põhiteenustele nagu poed, apteegid ja haridusasutused, mis asuvad mõnesaja meetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kruntil asub Olvera keskuse lähedal, mis on üks Cádizi provintsi valgestest küladest. See on osa linnapiirkonnast, kus on ligipääs nõutud infrastruktuurile. Asukoht pakub ühendust peamiste teedega, mis ühendavad Cádizi, Málaga ja Sevilliga. Krunt asub linnapiirkonnas, kus on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid.
See krunt sobib inimestele, kes soovivad ehitada kohandatud eluaset vastavalt oma vajadustele. Asukoht pakub ligipääsu linnamugavustele, sealhulgas kauplustele, restoranidele ja haridusasutustele. Ehitusvõimalus kuni kolme korruseni võimaldab luua mitmekorruselise elamispinna perenõuetele vastavalt.
Ehituskrunt on valmis ehitamist alustama. Krundil on olemas kõik vajalikud ühendused: vesi, elekter, kanalisatsioon ja tänavavalgustus. Kuigi krundil oli varem ehitis (valminud 1970. aastal), on see praegu tühi ehituskrunt, mis võimaldab täielikku uusehitusprojekti vastavalt praegustele ehitusnormidele.
See ei ole valmis elamu, vaid ehituskrunt, mis vajab täielikku projekteerimist ja ehitamist. Puuduvad olemasolevad eluruumid, magamistoad või sanitaarruumid. Krunt asub 73 km kaugusel lähimast lennujaamast, mis võib nõuda liiklusplaneerimist. Asukoht ei asu mereäärses piirkonnas, vaid sisemaal.
Ref: VL282154
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt sobib inimestele, kes soovivad luua kohandatud eluaset vastavalt oma konkreetsetele vajadustele. Sobib neile, kes otsivad püsivamat eluaset Hispaanias, mitte ainult puhkusekodu. See on ka hea võimalus investoritele, kes soovivad arendada kinnisvara pikaajaliseks kasumiks. Piirkonna keskasukoht ja ligipääs suurematele linnadele teevad selle sobivaks ka neile, kes vajavad regulaarset ühendust suuremate linnade ja teenustega. Samuti sobib see perekondadele, kes soovivad kasvatada lapsi Hispaania kultuurikeskkonnas, kus on olemas haridusvõimalused ja linnamugavused.
Kuna tegemist on ehituskrundiga, sõltub lõplik kvaliteet täielikult ostja ehitusprojektist ja valitud materjalidest. Krundil on olemas kõik vajalikud ühendused (vesi, elekter, kanalisatsioon), mis vastavad Hispaania ehitusnormidele. Piirkonna ehitustandardid nõuavad tänapäevaseid energiatõhususe norme ja ehitusmaterjale. Olveras tegutsevad kohalikud ehitusettevõtted, kes tuttavad piirkonna eripäradega ja saavad aidata planeerima ehitustööd vastavalt kohalikele kliimatingimustele ja eeskirjadele.
Ehituskrunt on saadaval alates 48 000 eurost. See hind kajastab krundi suurust ja asukohta linnapiirkonnas koos olemasolevate ühendustega. Hinnanguliselt moodustavad krundi hind väiksema osa koguehituskuludest võrreldes valmisehitusega, mis võimaldab ostjal planeerida ehitustööd oma eelarve kohaselt. Ostjale ei kohaldu makleritasus, kuid ostukulud (notaritasud, kinnistusraamatu tasud ja üleviimismaks) ei ole hinna sees.
Elamine selles piirkonnas põhineb linnaläkel elustiilil koos traditsioonilise hispaania atmosfääriga. Igapäevane elu hõlmab kõnniteed lähedalasuvatesse poodidesse ja kohvikutesse, kus saab kohata kohalikke elanikke. Piirkond pakub võimalusi nii puhkuseks kui ka igapäevaeluks. Olvera vanalinn pakub ajaloolist konteksti, samas kui uued piirkonnad pakuvad kaasaegseid mugavusi. Õhtuti võivad kohalikud platsid ja restoranid koguda inimesi, kes naudivad õhtuseid söögiaegu ja sotsiaalset elu.
Elu keskkond pakub head tasakaalu linnamugavuste ja rahuliku elu vahel. Supermarket asub ainult 84 meetri kaugusel, apteek 70 meetri ja EV-laadimisjaam 478 meetri kaugusel. Haigla asub 25 km kaugusel, mis vajab autot või avalikku transporti. Piirkond on hästi ühendatud teede kaudu, mis võimaldavad ligipääsu suurematele linnadele. Olveras on olemas koolid ja haridusasutused, mis teevad selle sobivaks perede jaoks. Ühistransport on kättesaadav, kuid piirkonna paremaks avamiseks on soovitatav kasutada autot.
Kaart näitab krunti asukoha Olvera linnas, mis asub Cádizi provintsis põhjaosas. Krunt asub linnapiirkonnas, kus on olemas kõik vajalikud infrastruktuurid. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis ühendab seda suuremate linnadega nagu Cádiz, Málaga ja Sevilla.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Olvera asub strateegiliselt Cádizi, Málaga ja Sevilli vahel, umbes 1 tunni ja 20 minuti sõidu kaugusel igast neist linnadest. See positsioon teeb sellest hea lähtepunkti piirkonna avastamiseks. Ronda, üks kuulsamaid hispaania linnu, asub ainult 40 minuti kaugusel. Setenil de las Bodegas, kuulus oma koobastaludega, asub 15 minuti kaugusel. See keskasukoht võimaldab nõudedele paremat ligipääsu kui kaugemad maapiirkonnad, kuid säilitab samal ajal rahuliku, väikelinna atmosfääri.
Lähimad rannad asuvad 50-56 km kaugusel, sealhulgas Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera ja Playa del Saladillo. Need on rohkem järverannad kui mereäärased rannad, mis pakuvad erinevaid puhkusevõimalusi. Lähim lennujaam asub 73 km kaugusel, mis nõuab ligikaudu tundi sõiduaega. Golfivõimalused on saadaval ligikaudu 49-51 km kaugusel, sealhulgas La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club. Need võimalused nõuavad autokasutust, kuid pakuvad head ligipääsu meelelahutusvõimalustele piirkonnas.
Olvera asub sisemaal Andaluusias, kus valitseb vahemereline kliima. Piirkonnas on aastas ligikaudu 300 päikesepaistelist päeva. Suved on kuumad ja kuivad, temperatuurid võivad ulatuda üle 30 °C, samas kui talved on pehmed, harva langenenud temperatuurid alla 5 °C. Ujumishooaeg piirkonna järvedes kevadest sügiseni. Krunt asub mäenõlvadel, mis võimaldab head ventilatsiooni ja vaateid. Piirkonna kõrgus merepinnast pakub mõõdukat kliimat, kus ei ole tavalised äärmuslikud kuumad.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi Olvera asub sisemaal, on piirkonnas ligipääs veekogudele ja puhkealadele. Lähimad "rannad" on tegelikult järveäärsed alad, nagu Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, mis asuvad 50 km kaugusel. Need pakuvad ujumisvõimalusi ja vabaõhumehhikest. Golfivõimalused on saadaval mitmes klubis, mis asuvad 49-51 km kaugusel, sealhulgas La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club. Piirkonnas on ka võimalusi jalgrattasõiduks, matkamiseks ja teisteks välistingimustes tegevusteks, mis kasutavad ära piirkonna mägist maastikku.
Allikas: OpenStreetMap
Olvera asub strateegiliselt Cádizi, Málaga ja Sevilli vahel, umbes 1 tunni ja 20 minuti sõidu kaugusel igast neist linnadest. See positsioon teeb sellest hea lähtepunkti piirkonna avastamiseks. Ronda, üks kuulsamaid hispaania linnu, asub ainult 40 minuti kaugusel. Setenil de las Bodegas, kuulus oma koobastaludega, asub 15 minuti kaugusel. See keskasukoht võimaldab nõudedele paremat ligipääsu kui kaugemad maapiirkonnad, kuid säilitab samal ajal rahuliku, väikelinna atmosfääri.
Võrreldes rannikuäärsete projektidega nagu Altara Alcaidesa, Atria ja Adel San Roque Sotograndes, mis pakuvad elamispindu alates 341 000 eurost, on see Olvera krunt märksa taskukohasem. Kuigi rannikupiirkonnad pakuvad otseseid merevaateid ja rannapääsu, on Olvera eelis selle keskses asukohas ja madalamates kinnisvarahinnades. Sotogrande piirkond on tuntud oma luksuslikkuse ja kõrgemate hindade poolest, samas kui Olvera pakub autentsemat hispaania kogemust kohalikega ja madalamaid elamiskulusid. Sisemaa asukoht tähendab ka, et kliima on veidi mõõdukam kui rannikul, kus suvised temperatuurid võivad olla äärmuslikumad. See krunt sobib neile, kes eelistavad autentset Hispaania elustiili ranniku-elu asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID