Dette er en byggetomt på 129 m² i Olvera, Cádiz, en historisk by i Andalucías innland. Tomten har full infrastruktur med vann, elektrisitet og avløp, og tilbyr muligheten til å bygge en bolig med opptil tre etasjer. Beliggenheten kombinerer urban tilgjengelighet med tradisjonell spansk atmosfære, og gir kjøpere en rimelig mulighet til å skape sitt eget hjem i en etablert by med alle nødvendige tjenester innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant område i Olvera, Cádiz, med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Området er kjent for sin historiske atmosfære med en blanding av tradisjonell spansk arkitektur og moderne fasiliteter. Posisjonen er praktisk med nærhet til butikker, apotek og andre dagligdagse behov.
Tomten er egnet for de som ønsker å bygge et skreddersydd hjem fra grunnen av. Med mulighet for å bygge opp til tre etasjer, kan boligen tilpasses ulike behov og preferanser. Den urbane beliggenheten passer for de som ønsker tilgang til lokale fasiliteter uten å måtte bruke bil for daglige ærend.
Tomten er allerede klargjort for bygging med tilgang til vann, elektrisitet, avløp og gatebelysning. Byggestatus er "ferdig", noe som betyr at all grunnleggende infrastruktur er på plass. Siden tomten ble registrert i 1970, er all offentlig dokumentasjon i orden og klart for byggeprosess.
Tomten tilbyr ikke ferdigbygde boligfasiliteter. Kjøper må stå for hele byggeprosessen fra start til slutt. Det er ingen eksisterende bygning eller struktur på tomten. Prosjektet inkluderer ikke arkitekttjenester eller byggeplaner. Tomten er ikke på stranden eller i et typisk turistområde.
Ref: VL282154
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for personer som ønsker å bygge sitt egendesignede hjem i et tradisjonelt spansk miljø. Det er ideelt for de som har tid og ressurser til å gjennomføre et byggeprosjekt og ønsker full kontroll over boligens utforming. Passer også godt for de som ønsker en mer autentisk spansk opplevelse utenfor de typiske turistområdene. Den lave prisen gjør det attraktivt for førstegangskjøpere eller de med et begrenset budsjett som likevel ønsker å bygge. Prosjektet er også passende for de som planlegger å bruke boligen som en base for utforskning av Andalucías indre regioner, med gode forbindelser til større byer som Cádiz, Málaga og Sevilla.
Siden dette er en tomt uten eksisterende struktur, vil kvaliteten på ferdigstillelse avhenge av kjøpers egne valg og budsjett for byggeprosessen. Tomten har imidlertid tilgang til grunnleggende infrastruktur av god kvalitet inkludert vann, elektrisitet og avløpssystemer. Området er en del av et etablert urbant nettverk med gatelysning og gatevedlikehold. Når man bygger i denne regionen, er det vanlig å bruke tradisjonelle spanske byggeteknikker og materialer som terrakottafliser, trebjelker og lokalt produserte murstein. Bygningsregulativene i Olvera sikrer at nye konstruksjoner harmonerer med den historiske arkitekturen i området, noe som bidrar til et helhetlig og attraktivt boligområde.
Prisen for denne tomten er fra €48.000, noe som gjør den til et overkommelig alternativ sammenlignet med lignende tomter i mer kjente kystområder. Til sammenligning starter tilsvarende prosjekter i Sotogrande fra €341.000 og oppover. Den relative rimeligheten reflekterer beliggenheten i et mindre internasjonalt kjent område, men tilbyr fortsatt god tilgang til fasiliteter. Prisen inkluderer grunnleggende infrastruktur, men kjøpere må være forberedt på kostnader knyttet til planlegging, bygging og eventuelle avgifter.
Dagliglivet på denne tomten vil preges av den urbane atmosfæren i Olvera. Med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand, blir dagliglivet praktisk og effektivt. Man kan enkelt gå til supermarkedet (84 meter) eller apoteket (70 meter) uten behov for bil. Byen tilbyr en blanding av boliger, lokale butikker og tjenester som skaper en levende, men ikke overveldende byatmosfære. Tomtens plassering i et etablert boligområde betyr at man blir del av et eksisterende lokalsamfunn. Muligheten til å bygge opp til tre etasjer gir fleksibilitet i utformingen av boligen, noe som er uvanlig i mange eldre spanske byer.
Tomtens beliggenhet i Olvera tilbyr praktisk tilgang til dagligdagse tjenester og fasiliteter. De nærmeste supermarkedene ligger bare 84 meter unna, noe som gjør dagligvarer lett tilgjengelige. Apotek er innen 70 meters avstand. For helsehjelp er sykehuset 25 kilometer unna, noe som krever transport. Offentlige rom som lekeplasser og fellesområder er lett tilgjengelige, og bidrar til et sosialt nabolag. Regionen tilbyr gode transportforbindelser med større byer som Cádiz, Málaga og Sevilla innen rimelig avstand (ca. 1 time og 20 minutter), noe som muliggjør dagsturer eller tilgang til større byfasiliteter når nødvendig. For reising til utlandet er flyplassen 73 kilometer unna, en overkommelig avstand for internasjonale reiser.
Kartet viser Olveras sentrale posisjon i indre Andalucía, med gode forbindelser til større byer og attraksjoner. Byen ligger strategisk plassert for de som ønsker å utforske regionen, fra kysten til fjellene. Nærområdet tilbyr et veletablert veinett som gjør reise til nærliggende byer og attraksjoner praktisk.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Olvera er strategisk plassert i innlandet av Cádiz-provinsen, og fungerer som et knutepunkt mellom større byer. Byen ligger omtrent midt mellom Cádiz, Málaga og Sevilla, alle innen 1 time og 20 minutters kjøring. Denne sentrale posisjonen gjør Olvera til et utmerket utgangspunkt for utforskning av hele Andalucía-regionen. Byen ligger også nær historiske perler som Setenil de las Bodegas (15 minutter) og Ronda (40 minutter), som er blant de mest besøkte destinasjonene i indre Andalucía. Selv om Olvera ikke er en del av den tradisjonelle Costa del Sol-kystregionen, tilbyr det en mer autentisk spansk opplevelse med lettere tilgang til både kystområdene og de indre landsbyene.
Nærmeste strandområder er Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (50 km) og Playa del Saladillo (56 km), noe som krever en times kjøring. Lufthavnen ligger 73 km unna. For golfliebhavere finnes det flere baner i regionen: La Zagaleta Country Club (49 km), Arcos Gardens Golf Club (49 km) og Driving Range/German Golf Academy (51 km). Nærmeste byer for shopping og kultur er Ronda (40 minutter) og Setenil de las Bodegas (15 minutter). Disse avstandene gjør bil til et nyttig, men ikke absolutt nødvendig transportmiddel for dagliglivet, men er essensielt for lengre utflukter og tilgang til spesialiserte tjenester.
Olvera ligger i et innlandsområde av Andalucía med et typisk middelhavsklima. Regionen nyter godt av rundt 300 solskinnsdager i året. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde med lite nedbør. Svømmesesongen strekker seg vanligvis fra mai til oktober når temperaturene er behagelige. Området ligger på en høyde som gir naturlig lufting og reduserer fuktigheten sammenlignet med kystområdene. Terrenget rundt Olvera er preget av åser og vakkert landskap, noe som gir gode muligheter for friluftsliv og fotturer. Klimaet er generelt tørrere og mer ekstremt enn ved kysten, med varmere somre og kjøligere vinternetter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Mens Olvera ikke ligger ved kysten, er det flere bade- og friluftsmuligheter innen rimelig avstand. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera (50 km) er et populært rekreasjonsområde ved innsjøen, som tilbyr bade- og vannaktivitetsmuligheter. Golfentusiaster har tilgang til flere kvalitetsbaner, inkludert La Zagaleta Country Club (49 km) og Arcos Gardens Golf Club (49 km), som er blant de mest anerkjente banene i regionen. I nærområdet finnes det også muligheter for fotturer, sykling og andre utendørsaktiviteter som nyter godt av det naturskjønne landskapet. For strandliv kreves det en lengre reise, men kysten ved Cádiz er tilgjengelig for dagsturer.
Kilde: OpenStreetMap
Olvera er strategisk plassert i innlandet av Cádiz-provinsen, og fungerer som et knutepunkt mellom større byer. Byen ligger omtrent midt mellom Cádiz, Málaga og Sevilla, alle innen 1 time og 20 minutters kjøring. Denne sentrale posisjonen gjør Olvera til et utmerket utgangspunkt for utforskning av hele Andalucía-regionen. Byen ligger også nær historiske perler som Setenil de las Bodegas (15 minutter) og Ronda (40 minutter), som er blant de mest besøkte destinasjonene i indre Andalucía. Selv om Olvera ikke er en del av den tradisjonelle Costa del Sol-kystregionen, tilbyr det en mer autentisk spansk opplevelse med lettere tilgang til både kystområdene og de indre landsbyene.
Sammenlignet med prosjekter i mer kjente områder som Sotogrande, representerer tomten i Olvera et mer økonomisk alternativ. Mens tilsvarende tomter i Sotogrande starter fra €341.000, er prisen her fra €48.000 - en betydelig forskjell som reflekterer det ulike markedet. Olvera tilbyr ikke den eksklusive kystbeliggenheten eller de luksuriøse fasilitetene som finnes i Sotogrande, men gir i stedet en mer autentisk spansk opplevelse i et historisk område. Byen er ikke et typisk turistmål, noe som kan være en fordel for de som ønsker å integrere seg i lokalsamfunnet. Infrastrukturen er godt etablert, men avstanden til strender og internasjonale flyplasser er lengre enn i kystnære prosjekter. Likevel er Olveras sentrale posisjon mellom store byer som Cádiz, Málaga og Sevilla et unikt trekk som gir enkel tilgang til ulike regioner. For de som prioriterer autentisitet og økonomi over luksus og kystnærhet, kan Olvera representere et bedre alternativ enn de mer kjente og dyre kystprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID