Percepatan tanah seluas 129 meter persegi di Olvera, Cádiz, menawarkan peluang untuk membangun rumah sesuai keinginan. Terletak di lingkungan perkotaan dengan akses penuh ke utilitas termasuk air, listrik, saluran pembuangan, dan penerangan jalan umum. Dengan semua fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki, lokasi ini memungkinkan pembangunan hingga tiga lantai. Tanah yang siap bangun ini berada di posisi strategis di Andalusia, dengan akses ke beberapa kota besar Spanyol selatan dan desa-desa yang menarik di sekitarnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi tanah ini berada di area perkotaan Olvera, dengan fasilitas sehari-hari seperti supermarket (84 meter) dan apotek (70 meter) dalam jarak berjalan kaki. Wilayah ini memiliki aksesibilitas yang baik untuk kehidupan sehari-hari dengan jarak yang dekat ke pusat kota. Lokasi yang datar dan sudah terhubung dengan jaringan utilitas kota membuatnya siap untuk pengembangan segera.
Percepatan tanah ini cocok bagi mereka yang ingin membangun rumah utama atau kedua dari awal sesuai preferensi pribadi. Dengan luas 129 meter persegi dan izin untuk membangun hingga tiga lantai, tanah ini dapat mengakomodasi berbagai kebutuhan perumahan keluarga. Lokasi perkotaan dengan fasilitas di sekitarnya membuatnya cocok untuk hunian jangka panjang dengan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari.
Proyek tanah ini sudah siap untuk pembangunan dengan status 'Gereed' dan koneksi penuh ke utilitas kota. Pembangunan dapat dimulai segera setelah izin yang diperlukan diperoleh dari pihak berwenang lokal. Meskipun tanah ini terdaftar dengan tahun penyelesaian 1970 secara indikatif, ini merujuk pada saat koneksi utilitas pertama kali terpasang, bukan pembangunan struktur yang ada.
Tanah ini tidak menyertakan struktur bangunan yang sudah ada, sehingga pembeli harus merencanakan dan membiayai seluruh proses konstruksi dari awal. Tidak ada garasi atau area parkir yang ditentukan, perlu dipertimbangkan dalam perencanaan bangunan. Lokasi ini tidak memiliki pemandangan langsung ke pantai atau fasilitas rekreasi air, dengan pantai terdekat berjarak sekitar 50 kilometer. Tidak ada area hijau atau taman pribadi yang sudah ada, harus dibuat selama pembangunan.
Ref: VL282154
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Peluang ini cocok bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah impian mereka dari awal sesuai keinginan pribadi, bukan membeli properti yang sudah ada. Bagi mereka yang menginginkan kontrol penuh atas desain, material, dan tata letak rumah, tanah ini memberikan kebebasan untuk mewujudkan visi tersebut. Ini juga cocok untuk investor yang melihat potensi nilai jangka panjang di area yang sedang berkembang seperti Olvera. Bagi mereka yang mencari gaya hidup Andalusia otentik dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan namun dekat dengan desa-duda bersejarah, lokasi ini menawarkan keseimbangan yang sesuai. Orang yang menikmati memiliki proyek pengembangan dan mampu mengelola proses konstruksi akan menemukan kesempatan ini memuaskan, terutama dengan semua utilitas dasar sudah terhubung dan siap digunakan.
Kualitas pembangunan di lokasi ini akan sepenuhnya bergantung pada pilihan pembeli karena ini adalah tanah kosong tanpa struktur yang sudah ada. Namun, lokasi ini memiliki keunggulan dengan koneksi utilitas yang lengkap dan berkualitas baik ke jaringan kota, termasuk air, listrik, dan saluran pembuangan yang memenuhi standar Spanyol. Infrastruktur jalan sekitar telah dirancang dengan baik dengan penerangan jalan umum yang memadai. Tanah ini memiliki fondasi yang stabil untuk pembangunan hingga tiga lantai sesuai peraturan setempat. Pembeli memiliki kebebasan untuk memilih material berkualitas tinggi dan teknologi konstruksi modern yang sesuai dengan anggaran dan preferensi mereka, termasuk opsi efisiensi energi seperti panel surya atau sistem isolasi canggih yang dapat mengurangi konsumsi energi jangka panjang.
Tanah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €48.000 untuk luas 129 meter persegi, yang merupakan harga yang kompetitif untuk area ini jika dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Andalusia. Harga ini mencakup tanah dengan koneksi utilitas penuh yang siap untuk pembangunan. Tidak ada biaya komisi pembeli yang dikenakan, namun biaya pembelian tambahan seperti notaris, registri properti, dan pajak transfer properti tidak termasuk dalam harga ini dan harus diperhitungkan secara terpisah oleh pembeli. Pembayaran dapat dilakukan melalui berbagai metode yang disesuaikan dengan kebijakan pengembang.
Kehidupan sehari-hari di lokasi tanah ini akan ditandai dengan kenyamanan perkotaan yang dekat dengan semua kebutuhan dasar. Dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, aktivitas berbelanja dan kebutuhan kesehatan rutin dapat dilakukan dengan mudah tanpa perlu kendaraan. Lokasi yang dekat dengan fasilitas umum seperti kolam renang publik, sekolah menengah, dan area pameran menciptakan lingkungan yang sesuai bagi keluarga. Warga dapat menikmati kehidupan sosial aktif dengan akses mudah ke bar dan bengkel di sekitarnya. Perjalanan akhir pekan ke pantai atau kota-kota besar seperti Cádiz, Málaga, atau Seville yang berjarak sekitar 1 jam 20 menit menjadi pilihan yang mudah diakses. Desa-duda indah seperti Setenil de las Bodegas hanya 15 menit perjalanan, menawarkan opsi rekreasi dekat dengan karakteristik lokal yang autentik.
Lingkungan sekitar tanah ini menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan akses ke atraksi alam. Dengan supermarket hanya 84 meter dan apotek 70 meter jauhnya, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah berjalan kaki. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terdekat berjarak 25 kilometer. Akses ke transportasi umum memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi untuk aktivitas lokal. Lokasi yang strategis memungkinkan perjalanan ke beberapa kota besar Andalusia seperti Cádiz, Málaga, dan Seville dalam waktu sekitar 1 jam 20 menit, sementara kota bersejarah Ronda dapat dicapai dalam 40 menit. Jaringan jalan yang baik menghubungkan Olvera dengan berbagai destinasi wisata di wilayah tersebut, termasuk desa unik Setenil de las Bodegas yang hanya 15 menit perjalanan.
Peta menunjukkan posisi strategis tanah di pusat Olvera, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Terlihat jaringan jalan yang menghubungkan area ini dengan berbagai destinasi penting seperti Ronda (40 menit), Setenil de las Bodegas (15 menit), dan kota-kota besar seperti Cádiz, Málaga, dan Seville (1 jam 20 menit). Lokasi tanah yang dekat dengan jalan utama memastikan konektivitas yang baik ke seluruh wilayah.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Oltera menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berfungsi sebagai jembatan antara daerah pedesaan Andalusia dan kota-kota besar pesisir. Lokasinya yang sekitar 73 kilometer dari pantai Mediterania menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan kota pesisir seperti Sotogrande yang lebih mahal, Olvera menyediakan alternatif yang lebih terjangkau sambil tetap menawarkan koneksi yang baik ke wilayah tersebut. Posisinya yang dekat dengan perbatasan provinsi memungkinkan akses mudah ke berbagai atraksi di Andalusia, dari sejarah kota hingga alam. Lokasi ini ideal untuk mereka yang menginginkan gaya hidup Andalusia otentik tanpa harga premium dari lokasi pesisir utama.
Pantai terdekat berjarak sekitar 50-56 kilometer, termasuk Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera dan Playa del Saladillo, yang dapat dicapai dalam waktu sekitar 45-60 menit dengan kendaraan. Bandara terdekat berjarak 73 kilometer, sekitar 1 jam perjalanan dengan mobil. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak 49-51 kilometer, seperti La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia dalam jarak 478 meter. Fasilitas rekreasi lokal termasuk kolam renang publik yang dapat diakses dengan mudah dari lokasi tanah. Koneksi transportasi yang baik memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas penting meskipun sebagian memerlukan penggunaan kendaraan pribadi.
Olvera menikmati iklim Mediterania khas Andalusia dengan sekitar 300 hari sinar matahari setahun. Suhu rata-rata musim panas berkisar antara 25-35°C, sementara musim dingin lebih sejuk dengan suju rata-rata 8-15°C. Curah hujan terjadi terutama antara November dan Februari, dengan curah hujan tahunan sekitar 600-700mm. Lokasi tanah yang berada di dataran rendah memungkinkan pencahayaan alami yang optimal sepanjang tahun. Musim berenang di pantai terdekat biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober, dengan suhu air yang nyaman. Ketinggian wilayah ini sekitar 600 meter di atas permukaan laut, memberikan iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir selama musim panas. Tanah ini memiliki kemiringan yang minimal, memudahkan proses konstruksi dan drainase alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Walaupun Olvera terletak di pedalaman, pantai terdekat dapat diakses dalam perjalanan singkat. Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, yang berjarak 50 kilometer, menawarkan area berair alami untuk berenang dan rekreasi air. Playa del Saladillo, sekitar 56 kilometer jauhnya, adalah pantai berpasir yang cocok untuk keluarga. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan lapangan golf kelas atas dalam radius 50 kilometer, termasuk La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club yang menawarkan fasilitas lengkap dan pemandangan spektakuler. Area sekitarnya juga menyediakan berbagai jalur hiking dan peluang untuk olahraga outdoor lainnya, memanfaatkan lanskap perbukitan dan pedesaan Andalusia yang indah. Kolam renang publik lokal menambah opsi rekreasi dekat tanpa perlu melakukan perjalanan jauh.
Sumber: OpenStreetMap
Oltera menempati posisi strategis di provinsi Cádiz, berfungsi sebagai jembatan antara daerah pedesaan Andalusia dan kota-kota besar pesisir. Lokasinya yang sekitar 73 kilometer dari pantai Mediterania menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas pesisir. Dibandingkan dengan kota pesisir seperti Sotogrande yang lebih mahal, Olvera menyediakan alternatif yang lebih terjangkau sambil tetap menawarkan koneksi yang baik ke wilayah tersebut. Posisinya yang dekat dengan perbatasan provinsi memungkinkan akses mudah ke berbagai atraksi di Andalusia, dari sejarah kota hingga alam. Lokasi ini ideal untuk mereka yang menginginkan gaya hidup Andalusia otentik tanpa harga premium dari lokasi pesisir utama.
Jika dibandingkan dengan proyek-proyek di kawasan pesisir premium seperti Sotogrande, tanah di Olvera menawarkan nilai yang jauh lebih terjangkau dengan harga mulai dari €48.000, sementara proyek serupa di Sotogrande dimulai dari €341.000 hingga €673.000. Perbedaan harga ini terutama disebabkan oleh jarak dari pantai dan status premium kawasan pesisir. Namun, Olvera menawarkan keuntungan berupa gaya hidup yang lebih otentik dan biaya hidup yang lebih rendah. Lokasi Olvera yang strategis memungkinkan akses yang relatif mudah ke fasilitas pesisir untuk kunjungan sesekali tanpa harus membayar harga premium untuk properti di sana. Dibandingkan dengan daerah pedesaan lainnya di Andalusia, Olvera memiliki keunggulan karena ketersediaan fasilitas perkotaan yang lengkap dalam jarak berjalan kaki, sesuatu yang tidak selalu tersedia di desa-desa terpencil. Secara keseluruhan, Olvera menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas, keterjangkauan, dan gaya hidup Andalusia yang autentik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID